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Mietwohnungen in Gramastetten

5 Wohnungen zur Miete

In Gramastetten werden derzeit 5 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Gramastetten hält derzeit vergleichsweise 5 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Gramastetten 50% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

WOHNEN IN SONNIGER RUHELAGE

Wohnung in 4201 Gramastetten | Gartenstraße 30b

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 1. OG Lage/Objekt:Nähe Gemeindeamt Gramastetten, nähe Einkaufsmarkt Winkler, nähe Marktplatz, nur 5 Minuten Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr. Heizwärmebedarf:30,80 kWh/m² Lage/Mietgegenstand:Gramastetten ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im oberen Mühlviertel, ca. 8 Minuten Autofahrt entfernt von Walding und ca. 15 Minuten entfernt von Linz. Dieser Neubau liegt unweit des Marktgemeindeamtes (hier sind unter anderem die Bücherei und die Landesmusikschule angesiedelt), diverser Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und der Pfarre. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind mit dem Auto in 1-2 Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung. Für Interessierte bietet der Seniorenbund in Gramastetten vielfältige Aktivitäten wie Dia- und Filmvorträge, Wanderungen, Seniorentanz, Kegelrunden und Ausflüge sowie Reisen an. Wer mitmachen möchte ist hier herzlich willkommen! Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden. Vermittlungstyp:Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 57,74 m² inkl. ca. 8,46 m² Loggia Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 08 gliedert sich in Vorraum/Ess-/Wohnzimmer mit angrenzendem Kochbereich inkl. möblierter Küche, Schlafzimmer, Bad inkl. WC und Loggia Die Loggia ist westlich ausgerichtet. Zubehör:Kellerabteil Nr. 08, ca. 3,78 m² Miete Wohnung: Monatsmiete 340,67 € Betriebskosten Akonto 115,48 € Nettomonatsmiete inkl. BK 456,15 € Umsatzsteuer 10% 45,62 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt. 501,77 € Mietbeginn/Dauer: ab sofort Nebenkosten:Strom und Heizung wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 1.510,00 (in Worten: Euro eintausendfünfhundertzehn) kann per Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 547,38 (in Worten: Euro fünfhundertsiebenundvierzig Komma achtunddreißig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 57,74
Zimmer 2
Miete € 501,77

Penthousewohnung mit großer Dachterrasse

Wohnung in 4201 Gramastetten | Hopfengarten

Achtung- Sehr attraktiver Mietzins! Sehr helle Wohnung im obersten Stockwerk mit Lift und mit spektakulärer Aussicht von der riesigen Dachterrasse! Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Gramastetten, nur wenige Gehminuten von Schule, Kindergarten, Supermärkten und Gastronomie enternt. Zudem bietet Gramastetten vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten ohne das Auto benützen zu müssen. Die in Niedrigst- Energiebauweise errichtete und 2012 erstbezogene Wohnung besticht durch große Fensterflächen und zeitgemäße Haustechnik. Die Wohnung verfügt über ein ca. 50 m² großes Wohn- Esszimmer mit moderner Küche und mit Ausgang auf die große Terrasse mit spektakulärem Rundblick über das Mühlviertler Hügelland. Neben der Küche gibt es noch einen Abstellraum mit sehr brauchbarer Größe. Weiters verfügt die Wohnung über 3 Schlaf/ Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit sowie ein separates WC. Im Bad gibt es Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig mit schönen Echtholz- Parkettböden, neutralen Fliesen, hellen Türen und modernen Sanitäreinrichtungen. Bei Bedarf wird die Wohnung auch neu ausgemalen. Zubehör zur Wohnung sind ein ca. 6 m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der in der Miete bereits berücksichtigt ist. Zusätzliche PKW- Parkplätze gibt es ausreichend vor dem Haus. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum, einen Fahrradraum und Platz für Kinderwägen etc. Eine tolle Mietwohnung die sich auch bestens für Familien mit Kindern eignet! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,50  HWB Klasse: A
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.200

Großzügige Gartenwohnung inkl. Garage

Wohnung in 4201 Gramastetten

Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine ca. 100m² große Gartenwohnung in beliebter Lage mit herrlicher Aussicht. Die im Obergeschoß situierte Gartenwohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC, Balkon, Terrasse, Eigengarten und besticht durch ihre Helligkeit. Vom Wohnzimmer bzw. Schlafbereich/Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon welcher genügend Platz bietet. Ein absolut liebevoll gestalteter Garten, welcher zum Entspannen einlädt und einen außergewöhnlichen Blick bietet, ist ebenfalls inkludiert. Im Gartenbereich finden Sie genügend Platz für die gesamte Familie, die Möglichkeit der Verwendung eines Gemüsebeetes ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zu den beiden Außenbereichen (Balkon, Garten) können Sie eine weitere 30m² große Terrasse nutzen. Besondere Highlights der Wohnung sind der sonnige Gartenbereich, die Aussicht und die dazugehörige Terrasse. Ein Kellerabteil, ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Pkw Stellplatz sind ebenfalls im Preis inkludiert. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inklusive Betriebskosten. In 20 Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €710 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €889,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 889,90

2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Wohnung in 4201 Gramastetten | Gartenstraße 30b

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, 3. OG – Top 32 Lage/Objekt:Nähe Gemeindeamt Gramastetten, nähe Einkaufsmarkt Winkler, nähe Marktplatz, nur 5 Minuten Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr. Heizwärmebedarf:30,80 kWh/m² Lage/Mietgegenstand:Gramastetten ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im oberen Mühlviertel, ca. 8 Minuten Autofahrt entfernt von Walding und ca. 15 Minuten entfernt von Linz. Dieser Neubau liegt unweit des Marktgemeindeamtes (hier sind unter anderem die Bücherei und die Landesmusikschule angesiedelt), diverser Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und der Pfarre. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind mit dem Auto in 1-2 Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung. Für Interessierte bietet der Seniorenbund in Gramastetten vielfältige Aktivitäten wie Dia- und Filmvorträge, Wanderungen, Seniorentanz, Kegelrunden und Ausflüge sowie Reisen an. Wer mitmachen möchte ist hier herzlich willkommen! Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden. Vermittlungstyp:Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 51,18 m² zzgl. ca. 8,51 m² Terrasse Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 32 gliedert sich in Vorraum/Ess-/Wohnzimmer mit angrenzendem Kochbereich inkl. möblierter Küche, Schlafzimmer, Bad inkl. WC und Terrasse Die Terrasse ist südlich ausgerichtet. Zubehör:Kellerabteil Nr. 32, ca. 2,73 m² Miete Wohnung: Monatsmiete € 360,33 Betriebskosten Akonto € 102,36 Nettomonatsmiete inkl. BK €462,69 Umsatzsteuer 10% € 46,27 Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt. € 508,96 Mietbeginn/Dauer: ab 1. November 2018 Nebenkosten:Strom und Heizung wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 1.530,00 (in Worten: Euro eintausendfünfhundertunddreißig) kann per Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 555,23 (in Worten: Euro fünfhundertfünfundfünfzig Komma dreiundzwanzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Ausstattung: Küche möbliert Boden: Bad/WC –Boden- und Wandfliesen Wohnbereich – Parkettboden Loggia/Balkon - Holz Heizung: Fußbodenheizung Wände: weiß gefärbelt elektrisch betriebene Außenjalousien KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361, christa.sinzinger@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,80  HWB Klasse: B
Fläche m² 51,18
Zimmer 2
Miete € 508,96

Helle und ruhige 4 Zimmer Wohnung

Wohnung in 4201 Gramastetten

Helle und ruhige 4 Zimmer Wohnung Ideale Räumlichkeiten für Geschäfts-, Ordinations-, Büroräumlichkeiten. Im oberen Stockwerk sind 8 Zimmer mit je einer Naßzelle ausgestattet. Des weiteren könnten zwei seperate Wohungen (oder eine große Wohnung) geschaffen werden. Das Haus befindet sich nur wenige Meter vom Marktplatz und wenige Minuten vom Rodlwaldbad entfernt. Die Vormieter haben das Haus vor Auszug wieder in den generalsanierten Ausgangszustand zurückversetzt. Auch gibt es eine bereits genehmigte Möglichkeit, eine sonnige Dachterasse zu erschaffen - 2014 generalsaniert. Die Solaranlage am Dach des Wintergartens deckt den Großteil der Warmwasserversorgung ab, hier werden Betriebskosten gespart! Mietanbote werden ab € 490,- (Netto Miete) aufgeschrieben. Die exakte Miete hängt von der Nachfrage, Mietdauer und der Entscheidung der Eigentümer ab. Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% USt.) Gerne senden wir nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten im Kontaktformular ein Detailexposé per Mail. Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €490 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €490
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 490