Wohnung in 4210 Gallneukirchen
| Hofwiesen
5 / 8
Familienwohnung in Gallneukirchen Die erst 2009 errichtete 4 Zimmer Wohnung liegt im 2.OG und ist mittels Lift erreichbar. Sie gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, AR, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche und einer Loggia welche in die Terrasse über geht und somit insgesamt eine Fläche von ca. 10 m² aufweist. Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch eine hauseigene Solaranlage und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Lüftungsbedarf auf ein Minimum senkt. Den Bewohnern steht außerdem eine hauseigene Tiefgarage, einige Besucherparkplätze und eine schöne, gepflegte gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser sowie einen zugeordneten Stellplatz in der Tiefgarage. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 21,80
Fläche m²
102,36
Zimmer
4
Miete €
1.013,82
9,90 €/m²
Wohnung in 4210 Gallneukirchen
Objektbeschreibung: Diese gepflegte, helle 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock im Oberbank Gebäude, besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung samt guter örtlicher Infrastruktur und unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC Ábstellraum und Vorraum. Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es kann ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter hin. Die DAN Küche kann nach Absprache mit den jetzigen Mietern abgelöst werden. Ein Energieausweis mit einem Heizwärmebedarf von 104,8 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €474,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €105 zzgl 10% USt.Sonstiges €21,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €660,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m²
75
Zimmer
3
Miete €
660,67
8,81 €/m²
Wohnung in 4210 Gallneukirchen
| Hofwiesen
7 / 2
Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit Eigengarten Es handelt sich um eine erst 2010 fertiggestellte Niedrigstenergie-Wohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohnungen im Haus. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß und gliedert sich in VR, AR, Bad, WC, Wohn-/ Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Loggia und Eigengarten von ca. 25,70 m². Es sind Rollläden und ein Insektenschutz vorhanden, sowie im Badezimmer ein Handtuchtrockner. Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch eine hauseigene Solaranlage und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Lüftungsbedarf auf ein Minimum senkt. Den Bewohnern steht außerdem eine hauseigene Tiefgarage, einige Besucherparkplätze und eine schöne, gepflegte gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser sowie einen zugeordneten Stellplatz in der Tiefgarage. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 21,90
Fläche m²
66,75
Zimmer
2
Miete €
680,49
10,19 €/m²
Wohnung in 4210 Gallneukirchen
Das Objekt befindet sich einem Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Siedlungslage, umgeben von Wiesen und Feldern, unweit vom Stadtzentrum Gallneukirchen. Die Martin Boos Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuss gut zu erreichen. Wie Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m2: - Vorraum, Abstellraum - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer (mit kleinem Kachelofen) - komplett ausgestattete Küche - 1 Badezimmer mit WC (möbliert) - 1 separates WC - überdachte Loggia (13,61 m2) Die Küche ist komplett ausgestattet, das Badezimmer ist möbliert und im Wohnzimmer befindet sich einen kleinen Kachelofen. Außerdem gibt es einen Kfz-Abstellplatz. Die Wohnung ist provisionsfrei für den Mieter. Lassen auch Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter m.p.linz@aswimmo.at
Fläche m²
91
Zimmer
4
Miete €
869,01
9,55 €/m²
Wohnung in 4210 Gallneukirchen
Sehr schöne neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Zentrum vom Gallneukirchen. Küche, Bad und Vorzimmer vom Eigentümer möbliert (ohne Spiegelschrank!). Ablöse Spiegelschrank Bad und Rollläden westseitig € 600,--) Hochwertige Ausstattung! Carport und Parkplatz im Mietpreis enthalten. Beste Infrastruktur!
Fläche m²
91
Zimmer
4
Miete €
914,67
10,05 €/m²
Wohnung in 4210 Gallneukirchen
| Kleinfeld
6
Sonnig helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit fantastischem Ausblick in Gallneukirchen! Die Wohnung ist sehr ruhig am Ende einer Wohnsiedlung im 2. Stock (ohne Lift) gelegen und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC mit Handwaschbecken, Küche und ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen und uneinsehbaren Loggia mit herrlichem Ausblick! Alle Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage. Ein weiterer Tiefgaragenplatz könnte bei Bedarf dazugemietet werden. Die Wohnung wurde zu Dekorationszwecken möbliert - das Inventar ist jedoch nicht Teil des Angebots! Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 48,00
Fläche m²
79
Zimmer
3
Miete €
766
9,70 €/m²
Wohnung in 4210 Gallneukirchen
| Starhembergstraße
19 / 6
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Gallneukirchen! Die Wohnung liegt im 1.OG mit Lift, ist praktisch aufgeteilt und gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit schönem Ausblick. Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage und eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 66,20
Fläche m²
63,09
Zimmer
2
Miete €
613,32
9,72 €/m²
Wohnung in 4210 Gallneukirchen
| Kleinfeld
2 / 2
Neu renovierte und sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß in Gallneukirchen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (1. Halbstock) in einem insgesamt nur 8 Parteien-Haus. Sie ist sehr schön und praktisch aufgeteilt und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, helles Tageslichtbad mit Badewanne, getrenntes WC mit Handwaschbecken und ebenfalls mit Fenster, Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Wohnung wurde gerade gänzlich renoviert und kann in ausgezeichnetem Zustand an einen neuen Mieter übergeben werden. Sie wurde mit neuen Böden und neuen Innentüren ausgestattet, wurde neu ausgemalt und Bad und WC wurden neu verfliest sowie mit neuen Sanitäreinrichtungsgegenständen versehen. Den Bewohnern steht eine Tiefgarage und eine schöne Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,70
Fläche m²
73
Zimmer
3
Miete €
739
10,12 €/m²
Wohnung in 4210 Gallneukirchen
Die freundliche Dachterrassenwohnung liegt im absoluten Zentrum mit Blick über die Dächer von Gallneukirchen ins Mühlviertel. Der Ort bietet eine perfekte Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, wo Ihre Kinder unkompliziert die höheren Schulen bzw. die Universitäten mit dem Bus erreichen können. Raumaufteilung: Wohn-, Esszimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Windfang mit Garderobenbereich und eigenem Wohnungszugang, Diele, Terrasse Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, weiße Isolierglasfenster, Zentralheizung Lift direkt in die Wohnebene (altersgerecht) Tiefgaragenstellplatz Folgende Möblierung kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden: Einbauküche inkl. Spüle, E-Geräte EUR 2.200 Verdunkelungssystem EUR 80,00 Eckdusche in Echtglas EUR 80,00 Spiegelschrank im Bad EUR 80,00 Beuleuchtungssystem Dachschrägenzimmer - kostenlos monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Garage und Steuer: EUR 869,00 Die Kosten für den Strom und die Heizung werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet. einmalige Kosten: Kaution: EUR 2.500 Vermittlungsprovision: EUR 1.884,91 (2 Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt.) Finanzamtgebühr Mietvertrag Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 64,00 HWB Klasse: C
Fläche m²
78
Zimmer
3
Miete €
869
11,14 €/m²
Wohnung in 4210 Gallneukirchen
| Kleinfeld
4 / 8
Ganz neu renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Gallneukirchen! Die Wohnung befindet sich im 1.OG und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, helles Tageslichtbad mit Badewanne, getrenntes WC mit Handwaschbecken, Küche, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer und schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Wohnung wurde gerade gänzlich renoviert und kann in ausgezeichnetem Zustand an einen neuen Mieter übergeben werden. Sie wurde mit neuen Böden und neuen Innentüren ausgestattet, wurde neu ausgemalt und Bad und WC wurden neu verfliest und mit neuen Sanitäreinrichtungsgegenständen versehen. Den Bewohnern steht eine Tiefgarage und eine schöne Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,70
Fläche m²
71
Zimmer
3
Miete €
721
10,15 €/m²
