Mietwohnungen ab 100 m² in Garsten

2 Wohnungen zur Miete

Helle Dachgeschosswohnung im Zentrum

Wohnung in 4451 Garsten

Helle Dachgeschosswohnung im Zentrum Diese tolle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus im 2. Obergeschoss im Zentrum von Garsten. Durch die optimale Raumaufteilung der ca. 118 m² ist jedes Zimmer zentral vom Flur begehbar! Die Wohnung besteht aus einem großen offenen Wohn- und Essbereich. Hier lassen sich schöne Stunden zu zweit oder mit Freunden verbringen! Die Küche ist fast nie genutzt worden und verfügt über einen Induktionsherd und weiteren Geräten. Das Bad ist schön hell und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC befindet sich nebenan. Weiters stehen noch 1 Schlaf- und 2 Kinderzimmer zur Verfügung! Die vielen ROTO-Dachflächenfenster lassen die gesamte Wohnung in hellem Licht erstrahlen. Der bestehende Gemeinschaftsgarten lädt an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein! Ein Kellerabteil und ein Autostellplatz stehen dem Mieter zur Verfügung! Der Ausblick auf den Damberg und die Kirche von Garsten runden die Immobilie ab. Gegenüber der Wohnung befinden sich die Apotheke und das Ärztehaus. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe! Das Garstener Freibad mit angrenzendem Aktivcenter erreichen Sie in nur wenigen Minuten! Dieses Objekt eignet sich für Paare bis hin zur Familie mit 2 Kindern! Man könnte die Wohnung auch als WG in Betracht ziehen! Miete € 750,-- incl. Ust. Betriebskosten € 270,-- incl. Ust. Gesamtmietpreis per Monat € 1.020.-- incl. Ust./incl. BK HWB: 70 Energieausweis ist vorhanden! Ablöse nur für die Küche beträgt VB € 1.700,-- Kaution beläuft sich auf 3 MM. Die Befristung für diese schöne Wohnung beläuft sich auf 3 Jahre, gerne mit Option auf eine weitere Verlängerung des Mietverhältnisses. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Frau Claudia Lanegger unter der Telefonnummer 0660 / 206 51 66 gerne zur Verfügung. Kontakt: Fr. Claudia Lanegger email: claudia.lanegger@krenn-real.at Mobil: 0660 / 206 51 66 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €681,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €116,67 zzgl 20% USt.Heizkosten €118,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €103,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1020------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.020 8,64 €/m²

Live and work unter einem Dach

Wohnung in 4451 Garsten

Live and Work unter einem Dach Arbeiten und Wohnen auf insgesamt 116m² in ruhiger Umgebung in Garsten in einem 2-Familienhaus. Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für Mieter, denen "Home-Base" ein Anliegen ist! Durch die getrennten Eingänge der Wohneinheiten kann man "Klienten" empfangen, ohne sie durch die eigene Wohnung führen zu müssen! Der Wohntrakt erstreckt sich auf ca. 84m² mit Ess-Wohnbereich, einem Schlafraum, einem Bad mit Wanne und einem WC. Das Highlight dieser Wohnung ist eine originell gestaltete Dusche in Form einer Felsengrotte und eine Infrafotkabine mit Lichttherapie. Hier kann man seine Seele baumeln lassen und sich etwas Gutes tun!! Die "Home-Base" hat eine Größe von ca. 32m² und besteht aus einem Büroraum, einer Dusche mit WC und einem Nebenraum mit Teeküche. Im gesamten Gebäude befindet sich eine Wärmepumpen / Fußbodenheizung. Trotz ruhiger Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig leicht erreichbar. Das City-Point ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Autoabstellplätze stehen dem Mieter zur Verfügung! Miete € 828,-- incl. Ust Betriebskosten € 232,-- incl. Ust. Gesamtmietpreis per Monat € 1.060.-- incl. Ust. Energieausweis ist in Arbeit! Kaution beläuft sich auf 3.160.-- € Die Befristung für diese schöne Wohnug beläuft sich auf 3 Jahre, gerne mit Option auf eine weitere Verlängerung des Mietverhältnisses. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Frau Claudia Lanegger unter der Telefonnummer 0660 / 206 51 66 gerne zur Verfügung. Kontakt: Fr. Claudia Lanegger email: claudia.lanegger@krenn-real.at Mobil: 0660 / 206 51 66 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €828 Betriebskosten inkl Heizkosten €232 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1060
Fläche m² 116
Zimmer 3
Miete € 1.060 9,14 €/m²