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Mietwohnungen ab 100 m² in Obernberg am Inn

2 Wohnungen zur Miete
Nicht mehr verfügbar
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Stilvolle, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten in Obernberg

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn | Vormarkt Gurten

Die großzügige, stilvolle 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Koch/Wohn/Essbereich mit wunderschönem Kreuzgewölbe, Abstellraum, Bad, WC und 2 Schlafzimmern mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 115,77 m² und kann ab August 2019 angemietet werden. Weiters gehört zur Wohnung ein kleiner Garten sowie ein zugeteilter PKW-Abstellplatz. Die Küche ist neuwertig möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115,77
Zimmer 3
Miete € 859,90
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Obernberg am Inn Top 15

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Eine 4-Zimmer-Wohnung, 102,2 m² Obernberg am Inn - ein schönes Platzerl zum Leben. Nahe Geinberg und Bad Füssing - mitten in der Thermenregion und der großen Golfregion Donau/Inn. In kürze erreicht man Ried, Schärding oder Bad Griesbach. Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen: Wohnfläche: 102,2 m² 1 Raum für Wohnen-Essen-Kochen: 40,7 m² Abstellraum: 1,5 m² Extra Toilette: 1,3 m² Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken: 8,2 m² 2x Kinderzimmer: 10 m² / 16,6 m² Elternschlafzimmer: 15 m² 2x Flur: 6,3 m² / 2,6 m² Terrasse: 41,60 m² BK: Tiefgaragenplätze á € 25,- HWB 37 kWh/m²a Die Betriebskosten von € 204,40 enthalten: Wasser, Kanal, Müllgebühr, Serviceverträge für Heizung, Lift, Gärtner, Hausreinigung, Hausverwaltung, usw. Heizkosten: € 102,20 nach tatsächlichem Eigenverbrauch abgerechnet. Strom: wird mit nach dem tatsächlichem Eigenverbrauch mit dem Energieanbieter abgerechnet. Die Übergabe der Wohnung ist ab September/Oktober 2019 verfügbar. Miete inkl. Tiefgaragenplatz: € 1.000,46 Betriebskosten + Heizkosten: € 306,60 Gesamtmiete: € 1.307,06 Kaution: € 3.800,- Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt.: € 1.309,85 Bei Mietvertragsunterzeichnung benötigt man ohne Tiefgaragenplatz: € 6.416,91, dies beinhaltet: Erste Gesamtmiete, BK + HZ, Kaution, Vermittlungshonorar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699/17 12 53 78 oder unter office@systemhausbau.co.at zur Verfügung. Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20 % MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt., ca. 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 102,2
Zimmer 4
Miete € 1.307,05