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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Hohenzell

1 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG! exclusive Penthouse-Mietwohnung in Hohenzell

Wohnung in 4921 Hohenzell | Dorfstraße 11

exkusive  Penthouse Wohnung in Hohenzell Diese ca. 109 m² große, perfekt aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich mitten im Ortzentrum der Gemeinde Hohenzell. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, lassen sich hier Land- und Stadtleben perfekt vereinen. Das Wohn-und Bürogebäude wird gerade neu errichtet – somit sichern Sie sich eine Erstbezugswohnung! Das Gebäude wird in ökologischer Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, mittels Luftwärmepumpe. Sämtliche Fenster verfügen über Schallschutz und eine Außenbeschattung. Das Wohnhaus verfügt über einen Glasfaser – Internet Anschluss. Die Mieteinheit mit der Nr. 5 befindet sich im Dachgeschoss und kann von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift erreicht werden. Die Wohnung setzt sich zusammen aus Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer mit äußerst geräumigen Schrankraum und dem Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den großzügigem Balkon und überzeugt durch moderne und helle Raumgestaltung. Die Küche ist bereits hochwertig möbliert (Marken E-Geräte) und wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer wird mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der großzügige ca. 25 m² große Süd - Balkon lädt zum Entspannen und Sonne genießen ein. Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Erdgeschoß ein eigener Kellerraum. Über die Parkplatzsuche brauchen Sie sich keine Gedanken mehr machen – ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wohnnutzfläche: ca. 109 m² zzgl. ca. 25 m² Loggia/Balkon Zubehör:Abstellraum im Kellergeschoß Parkplatz:1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage Mietbeginn/Dauer: ab Juli 2018 bzw. nach Baufertigstellung - befristetes Mietverhältnis Miete Wohnung: Hauptmietzins                                                   874,69 € Betriebskosten akonto                                  187,52 € Umsatzsteuer 10 %                                         106,22 € Zwischensumme                                         1.168,43 € Heizkosten akonto                                             51,31 € Umsatzsteuer 20 %                                           10,26 € Gesamtmietzins inkl. jeweiliger USt.       1.230,00 € / Monat Miete PKW-Stellpl.:Gesamtmietzins inkl. 20 % USt.53,50 € / Monat Möbelmiete:Gesamtmietzins inkl. 20 %USt.50,00 € / Monat Energieausweis: HWB-ref 34 kWh/m²a Kaution:Euro 4.000,00 (in Worten: viertausendachthundert,00) mittels Überweisung Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt, das sind € 1.439,72 Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 109
Zimmer 2
Miete € 1.230