Mietwohnungen bis 600 Euro in Aurolzmünster

1 Wohnungen zur Miete

helle 2-Zimmer- Mietwohnung in Aurolzmünster mit Terrasse und Eigengarten

Wohnung in 4971 Aurolzmünster | Forchtenau 172 / 1

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse + Eigengarten Lage/Objekt:Marktgemeinde Aurolzmünster Lage/Mietgegenstand:freundliche 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß Vermittlungstyp:Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 56,40 m² zzgl. ca. 3,10 m² Terrasse + Eigengarten Detailbeschreibung: Diese ca. 56 m² große, moderne und helle Wohnung befindet sich in Forchtenau, nahe der Marktgemeinde Aurolzmünster. Die Mieteinheit mit der Nr. 01 befindet sich im Erdgeschoß. Bad und WC sind vollmöbliert. Sämtliche Fenster verfügen über eine Außenbeschattung (teilweise elektrisch)sowie über Insektenschutzgitter. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, Energieträger Gas. Für zusätzlichen Stauraum, befindet sich im Kellergeschoß ein eigenes Kellerabteil. Weiters gehören zur Wohnung zwei PKW-Stellplätze im Freien. Im Ort befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Kindergarten, Volks-und Hauptschule. Das nahe gelegene Freibad lädt im Sommer zur Erholung ein. Raumaufteilung:Vorraum, WC/Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Zubehör:ein Kellerabteil Nr. 01 Parkplatz:zwei PKW-Stellplätze im Freien Mietbeginn/Dauer: ab Dezember 2016/ befristetes Mietverhältnis Energiekennzahl:HWB-ref 41 kWh/m²a   Miete Wohnung: Monatsmiete Wohnung                                   338,40 € Betriebskosten                                                90,24 € Nettomonatsmiete inkl. BK                             428,64 € Umsatzsteuer 10%                                           42,86 € Bruttomonatsmiete inkl. BK / USt                     471,50 € Heizkosten                                                      33,84 € Umsatzsteuer 20 %                                            6,77 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/HK/USt.             512,11 € Nebenkosten:Strom (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Kaution:Euro 1.800,00 (mittels Überweisung) Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 0,5 Bruttomonatsmieten zzgl. USt, das sind € 277,49. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung (ca. 184,36 €) sind vom Mieter zu tragen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00
Fläche m² 56,4
Zimmer 2
Miete € 532,11 9,43 €/m²