Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Aurolzmünster

1 Wohnungen zur Miete

gut aufgeteile 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in Aurolzmünster

Wohnung in 4971 Aurolzmünster | Forchtenau 171 / 3

Immobilienart: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse + Eigengarten Lage/Objekt:Marktgemeinde Aurolzmünster Lage/Mietgegenstand:freundliche 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß Vermittlungstyp:Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 76,00 m² zzgl. ca. 3,10 m² Terrasse + Eigengarten Detailbeschreibung: Diese ca. 76,00 m² gut aufgeteilte, moderne und helle Wohnung befindet sich in Forchtenau, nahe der Marktgemeinde Aurolzmünster. Im Ort befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Kindergarten, Volks-und Hauptschule. Das nahe gelegene Freibad lädt im Sommer zur Erholung ein. Die Mieteinheit mit der Nr. 03 befindet sich im Erdgeschoß. Die Küche sowie Bad und WC sind möbliert. Sämtliche Fenster verfügen über eine Außenbeschattung (teilweise elektrisch) sowie über Insektenschutzgitter.. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, Energieträger Gas. Für zusätzlichen Stauraum, befindet sich im Kellergeschoß ein eigenes Kellerabteil. Weiters gehören zur Wohnung zwei PKW-Stellplätze im Freien. Raumaufteilung:Vorraum, WC/Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Zubehör:ein Kellerabteil Nr. 03 Parkplatz:zwei PKW-Stellplätze im Freien Mietbeginn/Dauer:ab 01. jänner 2017 / befristetes Mietverhältnis Energiekennzahl:HWB 41 kWh/m²a Miete: Monatsmiete inkl. 10 % USt 585,39 € Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt 125,40 € Heizkosten (Gas) Akonto inkl. 20 % USt 63,84 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/HK/USt 774,63€ Miete PKW-Stellplatz:Monatsmiete inkl. USt.20,00 € Nebenkosten:Strom (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Kaution:Euro 2.300,00 (mittels Überweisung) Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 0,5 Bruttomonatsmieten zzgl. USt, das sind € 430,53 Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung (ca. € 278,87 ) sind vom Mieter zu tragen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 794,63 10,46 €/m²