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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Waldegg

7 Wohnungen zur Miete

Generalsanierte Familienwohnung mit eigenem Garten

Wohnung in 4020 Linz | Reisetbauerstraße 33a

In einer der besten Wohngegenden der Stadt wurde das Haus Reisetbauerstraße 33a generalsaniert und großzügige Mietwohnungen geschaffen. Absolute Ruhe, hochwertige Materialen, Tischlerküchen mit MIELE Geräten...dies sind nur ein paar der Highlights, die Sie erwarten dürfen. Die Erdgeschoßwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 113 m² zzgl. Balkon und Wintergarten (beheizt und ganzjährig benützbar). Raumaufteilung: > Flur/Garderobe > Elternschlafzimmer > Kinderzimmer > Großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten > Separates Essziummer oder 2. Kinderzimmer bzw. Büro/Gästezimmer > Separate Küche (vollmöbliert und ablösefrei) > Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken > Separates WC > Abstellraum Zur Wohnung gehören auch ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1351,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €91,82 Umsatzsteuer €135,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1578,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 133
Zimmer 5
Miete € 1.578,49

Erstbezug - Exklusives Wohnen mit Klimaanlage und TG

Wohnung in 4020 Linz | Hasnerstraße 24

11 Mietwohnungen befinden sich in diesem verkehrstechnisch wunderbar gelegenen Mietshaus (Erstbezug) mit exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Straßenbahn, Bus, Lebensmittelmarkt, Gastronomie, alles finden Sie fußläufig ganz in Ihrer Nähe. Diese 4-Raum-Wohnung (Top 11) befindet sich im 4. Stock mit großzügigem Balkon. Die 2 Kinderzimmer oder Büro sind zur Gartenseite ausgerichtet. Das Highlight sind 2 Badezimmer: eines ist mit Badewanne ausgestattet, das andere mit Dusche und WC. Die in den Wohnraum integrierte Designer-Küche ist voll ausgestattet (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler). Vom Wohnraum und vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Alle 4 Geschosse sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Zur exklusiven Ausstattung der Wohnungen gehören 3-fach verglaste Internormfenster mit elektrischangetriebenen Raffstoren mit gut verdunkelnden Z-Lamellen. In allen Wohnräumen befindet sich Eichenparkett und keramische Böden im Solnhofner-Look in Vorraum und Sanitärraumen. Die Sanitärräume sind raumhoch weiss verfliest und mit Echtglas Duschwänden sowie Spiegelschränken ausgestattet. Ein ganz besonderes Highlight ist das stille Heiz-Kühlsystem mit dem die Wohnungen ausgestattet sind. Räume mit keramischen Böden (Sanitär-, Vor- u. Abstellräume) haben eine Fussbodenheizung. In allen anderen Räumen wurde eine Variotherm-Deckenheizung ausgeführt die im Sommer auch zum stillen Kühlen der Wohnung verwendet werden kann. Ihr Wohlfühlklima regeln Sie individuell für jeden Raum (außer Vorraum u. WC) mittels der Raumregler mit eingebauten Thermo- u. Hygrostaten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie Technikräume. Im Erdgeschoss gelangt man, von der Straße kommend, durch den begrünten Vorgarten zu dem überdeckten, niveaugleichen Hauszugang. Im EG findet man Fahrradabstellraum, Müllraum, E-Verteilerraum Kinderwagenabstellraum, Wäschetrockenraum und Kellerabteile. Auf der Rückseite des EG befindet sich der für alle Hausbewohner zugängliche Garten mit Terrasse. So wie die allgemein zugänglichen Räume des Hauses sind auch Vorraum, Abstellraum und Sanitärraume der Wohnungen bereits mit großteils über Bewegungsmelder gesteuerten LED-Leuchten ausgestattet. Nur die Deckenleuchten in Schlafräumen und Kinderzimmern sind sowie die 3 Deckenleuchten im Wohnzimmer sind noch vom Mieter auszustatten. Heiz- und Stromkosten sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abzurechnen. Ein Tiefgaragenplatz kann um € 89,50 inkl. Steuern und BK angemietet werden. Bevorzugen Sie urbanes, exklusives Wohnen, dann kontaktieren Sie Fr. Mag. Donko unter Tel. 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €804,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €183,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €98,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1086,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 89,41
Zimmer 4
Miete € 1.086,78

Erstbezug - Klimatisiertes Wohnen mit Loggia und TG

Wohnung in 4020 Linz | Hasnerstraße 24

11 Mietwohnungen befinden sich in diesem verkehrstechnisch wunderbar gelegenen Mietshaus (Erstbezug) mit exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Straßenbahn, Bus, Lebensmittelmarkt, Gastronomie, alles finden Sie fußläufig ganz in Ihrer Nähe. Diese 4-Raum-Wohnung (Top 10) befindet sich im 4. Stock mit großzügigem Balkon. Die 2 Kinderzimmer oder Büro sind zur Gartenseite ausgerichtet. Das Highlight sind 2 Badezimmer: eines ist mit Badewanne ausgestattet, das andere mit Dusche und WC. Die in den Wohnraum integrierte Designer-Küche ist voll ausgestattet (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler). Vom Wohnraum und vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Alle 4 Geschosse sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Zur exklusiven Ausstattung der Wohnungen gehören 3-fach verglaste Internormfenster mit elektrischangetriebenen Raffstoren mit gut verdunkelnden Z-Lamellen. In allen Wohnräumen befindet sich Eichenparkett und keramische Böden im Solnhofner-Look in Vorraum und Sanitärraumen. Die Sanitärräume sind raumhoch weiss verfliest und mit Echtglas Duschwänden sowie Spiegelschränken ausgestattet. Ein ganz besonderes Highlight ist das stille Heiz-Kühlsystem mit dem die Wohnungen ausgestattet sind. Räume mit keramischen Böden (Sanitär-, Vor- u. Abstellräume) haben eine Fussbodenheizung. In allen anderen Räumen wurde eine Variotherm-Deckenheizung ausgeführt die im Sommer auch zum stillen Kühlen der Wohnung verwendet werden kann. Ihr Wohlfühlklima regeln Sie individuell für jeden Raum (außer Vorraum u. WC) mittels der Raumregler mit eingebauten Thermo- u. Hygrostaten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie Technikräume. Im Erdgeschoss gelangt man, von der Straße kommend, durch den begrünten Vorgarten zu dem überdeckten, niveaugleichen Hauszugang. Im EG findet man Fahrradabstellraum, Müllraum, E-Verteilerraum Kinderwagenabstellraum, Wäschetrockenraum und Kellerabteile. Auf der Rückseite des EG befindet sich der für alle Hausbewohner zugängliche Garten mit Terrasse. So wie die allgemein zugänglichen Räume des Hauses sind auch Vorraum, Abstellraum und Sanitärraume der Wohnungen bereits mit großteils über Bewegungsmelder gesteuerten LED-Leuchten ausgestattet. Nur die Deckenleuchten in Schlafräumen und Kinderzimmern sind sowie die 3 Deckenleuchten im Wohnzimmer sind noch vom Mieter auszustatten. Heiz- und Stromkosten sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abzurechnen. Ein Tiefgaragenplatz kann um € 89,50 inkl. Steuern und BK angemietet werden. Bevorzugen Sie urbanes, exklusives Wohnen, dann kontaktieren Sie Fr. Mag. Donko unter Tel. 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €806,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten €183,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1089,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 89,61
Zimmer 4
Miete € 1.089,21

Großzügige 3 Zimmerwohnung mit neuer Küche und Balkon!

Wohnung in 4020 Linz | Stechergasse 7

Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1.OG des Hauses Stechergasse 7 und ist ab sofort beziehbar! In der nahen Umgebung finden Sie Kindergarten, Schulen und ein breites Angebot für Ihre Freizeit (Hummelhofwald, Hallen/Frei-Bad und Wellness Hummelhof). Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Küche (neu möbliert - keine Ablöse!) - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - kleiner Flur (mit Einbauschränken) - 2 großzügige Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC - Kellerabteil In dem Bruttomietpreis sind die Betriebskosten und die Heizkosten inkl. Warmwasser bereits enthalten! Zur Miete kommt noch ein Parkplatz zum Preis von € 20,40/Monat. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €578 zzgl 10% USt.Betriebskosten €207,23 zzgl 10% USt.Heizkosten €82,95 zzgl 20% USt.Warmwasser €17,78 zzgl 10% USt.Sonstiges €50 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €101,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1037,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 105,31
Zimmer 3,5
Miete € 1.037,85

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Tischler-Möbel

Wohnung in 4020 Linz | Andreas-Hofer-Platz

- 4 Zimmer - Komplettküche mit E-Geräten - Zwei exklusive Bäder, 3 WC´s - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc.  - Garagenplatz im Haus möglich   Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@leamont-baker.com   Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provisionsbasis setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 117,26
Zimmer 4
Miete € 1.949

5 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse am Bindermichl!

Wohnung in 4020 Linz | Ramsauerstraße 56

Diese schöne und gepflegte 5 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses Ramsauerstraße 56 (Halbstocklift vorhanden). In der nahen Umgebung finden Sie Kindergarten, Schulen und ein breites Angebot für Ihre Freizeit (Hummelhofwald, Hallen/Frei-Bad und Wellness Hummelhof). Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Im Innenhof der Liegenschaft gibt es ausgedehnte Grünflächen mit Spielplätzen und Erholungszonen. Eine Busstation ist wenige Meter vom Haus entfernt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - 2 Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster - Kellerabteil In dem Bruttomietpreis sind die Betriebskosten und die Heizkosten inkl. Warmwasser bereits enthalten! Zur Miete kommt noch ein Parkplatz zum Preis von € 20,40/Monat. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €572,15 zzgl 10% USt.Betriebskosten €190,07 zzgl 10% USt.Heizkosten €95,15 zzgl 20% USt.Warmwasser €16,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €96,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €970,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 99,29
Zimmer 5
Miete € 970,58

Familientraum mit 122 m²: 4 Zimmerwohnung mit Küche und Balkon

Wohnung in 4020 Linz | Werndlstraße 47

Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses Werndlstraße 47 und ist ab sofort beziehbar! In der nahen Umgebung finden Sie Kindergarten, Schulen und ein breites Angebot für Ihre Freizeit (Hummelhofwald, Hallen/Frei-Bad und Wellness Hummelhof). Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Schlafzimmer - Küche (neuwertig möbliert, kann vom Vormieter für € 3.800 VB abgelöst werden) - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - kleiner Flur (mit Einbauschränken) - 2 weitere großzügige Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC - Kellerabteil In dem Bruttomietpreis sind die Betriebskosten und die Heizkosten inkl. Warmwasser bereits enthalten! Zur Miete kommt noch ein Parkplatz zum Preis von € 20,40/Monat. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €634,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €215,45 zzgl 10% USt.Heizkosten €104,25 zzgl 20% USt.Warmwasser €16,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €107,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1078,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 121,77
Zimmer 4
Miete € 1.078,84