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Mietwohnungen ab 100 m² in Urfahr

15 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne Dachterrassenwohnung mitten in Urfahr

Wohnung in 4040 Linz

Wunderschöne Dachterrassenwohnung mitten in Urfahr Beschreibung: Mitten in Urfahr gelegen bietet diese wunderschöne, großzügige Wohnung alles, was das Städterherz begehrt. Ca. 113 m2 Wohnfläche verteilen sich auf einen Koch-/Ess-/Wohnbereich, 3 Schlafräume (2 davon mit direktem Zugang zur Terrasse), 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein extra WC, Abstellraum und Vorraum. Die Dachterrasse mit ca. 27 m2 und Outdoor-Dusche ist zum schönen Innenhof ausgerichtet und lädt damit zum Entspannen ein, die weitere Dachterrasse mit ebenfalls ca. 27 m2 zeigt Ihnen einen tollen Ausblick über den Dächern von Linz. Vom Pöstlingberg bis zum Pfenningberg. Generell verfügt die Wohnung über eine tolle Ausstattung. Die Küche ist bereits mit einer eingebauten, hochwertigen Markenküche in Hochglanzoptik ausgestattet. Die Böden in Nussoptik in den Schlafräumen sowie hochwertige, schöne Mamorböden im Wohnbereich und Vorraum bringen besonders warmes Flair in die Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Vom Keller bis ins Dachgeschoss kommt man übrigens bequem mit dem Aufzug. Neben der schönen Ausstattung überzeugt die Wohnung auch durch die Lage. Zentraler geht nicht mehr! Die gesamte Linzer Innenstadt liegt einem zu Füßen, man kommt schnell zu sämtlichen Ämtern und Einrichtungen, hat zahlreiche Restaurants und Bars sowie Geschäfte zB Lentia City vor der Türe und kann das volle Stadtflair genießen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus befinden sich ebenfalls gleich in der Nähe. Wer Erholung sucht, findet diese schnell entweder an der Donau oder auch dem nahe gelegenen Pöstlingberg. Wer auf sein Auto trotz der zentralen Top-Lage nicht verzichten möchte, findet einige Parkmöglichkeiten auf dem Privatgrund vor dem Haus. Das Parken mittels Bewohnerkarte ist eine günstigere Variante dazu. Heizwärmebedarf: 36,0 kWh/(m2a) Kosten: Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 1.643,77 brutto. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 BMM Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,00
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.643,77

Helle 3 Zimmer DG-Maisonette-Wohnung mit Küche & Terrasse in Alt-Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Rosenstraße

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete DG-Maisonette-Wohnung in bester Lage in Linz Alt-Urfahr-West! Raumaufteilung der ca. 102 m² großen Wohnung im 3. OG (ohne Lift) - Vorraum / Flur - WC - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - kleiner Abstellraum - großes Schlafzimmer - helles Wohn- Esszimmer mit Süd/West Terrasse & Balkon - abgetrennte Küche (möbliert & ablösefrei) - Empore / Galerie (eventuell 2tes Schlafzimmer bzw. Büro) 1 Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert! Bezug ab sofort möglich! Die Heizkosten werden von der zuständigen Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen monatlich € 61,32 Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Idylle am Donauufer mit viel Grün, Schwimmen in der Donau, urige Gasthäuser, das und vieles mehr bietet Alt-Urfahr-West, das einzige Linzer Wohnviertel, das direkt an der Donau liegt. INTERESSE? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732/770885 bzw. 0664/88737870 jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €183,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 102,19
Zimmer 3
Miete € 995

Sensationelles Altbau-Loft in bester Urfahraner Lage mit Dachterasse & Blick über die Donau!

Wohnung in 4040 Linz | Hauptstraße

In einem der schönsten und traditionsreichsten Stadthäuser von Linz - dem ehem. Café Landgraf - steht ein sensationelles Loft zur Anmietung. Genießen Sie den schönsten Blick von Linz auf der eigenen Terrasse, die offene Raumgestaltung und das besondere Flair des gesamten Hauses überzeugen. Ein Haus mit Charakter: Die historische Fassade, das denkmalgeschützte Stiegenhaus und der persönliche Eingangsbereich gehen Wege abseits klassischer Mixed-Used Immobilien. Die besondere Atmosphäre des Hauses ist auch nach dem Umbau noch immer zu spüren. Das zu Verfügung stehende Loft teilt sich in 2 Einheiten wie folgt auf: Einheit 1: > Eingangsbereich > Hauptraum > Empore > Büro > Terrasse > 2x WC Einheit 2: > Eingangsbereich > Bad inkl. WC und Dusche > Büro > Empore Selbstverständlich ist dem Loft ein großzügiges Kellerabteil zugewiesen. Die Stromkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Kindergarten, Schulen, Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Bus- und Straßenbahnstation ist wenige Meter vom Haus entfernt. Viel Erholung und ausreichend Platz für die sportliche Routine bietet auch die mit nur wenigen Schritten erreichbare Donaulände. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3897,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €677,04 zzgl 10% USt.Heizkosten €393,65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €536,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5504,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 433,11
Zimmer -
Miete € 5.504,91

Dachgeschoßtraum am Auberg! 3 Schlafzimmer! Terrasse und 1A-Aussicht!

Wohnung in 4040 Linz | Riesenhofstrasse 5

Traumwohnung mit 3 Schlafzimmern und Terrasse! Für Kunden mit besonderem Geschmack!!! Objektdetails: - Fußbodenheizung - Topausstattung - 3 Schlafzimmer - Traumbad mit Badewanne und Glasdusche - RIESEN Wohnen/Essen/Küche - 6 METER GLASFRONT mit TRAUMAUSSICHT - Balkon Raumaufteilung: ... Vorraum ... WC ... Schlafzimmer ... Wohnen/Essen/Küche ... Terrasse ... Kinderzimmer ... Büro ... Badezimmer mit Badewanne und Dusche ... großer Abstellraum Kostenloses Parken vor dem Haus ist möglich! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1060 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €300 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1496------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.496

Zentrale 4-Zimmer Wohnung in Urfahr

Wohnung in 4040 Linz

Diese ruhige 4 Zimmer Wohnung befindet sich in Linz/Urfahr nähe Lentia in einem Gebäude mit gesamt nur 3 Wohnungen. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche (eingerichtet, keine Ablöse), Bad, WC, Vorraum und Abstellraum. Weiters ist dieser Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Die Mitbenützung des Hausgartens ist möglich. Miete/Monat: Miete€ 550,00 BK Akonto€ 160,00 HK Akonto€ 95,00 ------------------------------------------------------------- Netto€ 805,00 + 10 % USt. von € 710,00€ 71,00 + 20 % USt. von € 95,00€ 19,00 ------------------------------------------------------------- Brutto€ 895,00 Strom wird direkt vom Versorger vorgeschrieben. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Wohnung unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 109,27
Zimmer 4
Miete € 895

BESONDERHEIT - Exklusives Loft mit Traum-Aussicht in Linzer Traditionshaus

Wohnung in 4040 Linz | Hauptstraße 12

BESONDERHEIT - Exklusives Loft mit Traum-Aussicht in Linzer Traditionshaus In dem denkmalgeschützten ehemaligen Hotel Landgraf, mit der wunderschönen Backsteinfassade befindet sich im 4.Obergeschoss eine echte BESONDERHEIT. Die representativen Räumlichkeiten teilen sich auf zwei lichtdurchflutete Ebenen auf. Von der großen Terrasse haben Sie eine beeindruckenden Ausblick in Richtung Lentos Kunstmuseum. Das LOFT eignet sich hervorragend für eine exklusive Wohnung. Die zentrale Lage gleich neben dem Ars Electronica Center verleihen dieser Immobilie zusätzlichen Glanz. Aktuell ist das Loft in zwei Einheiten getrennt (301,78m² + 131,33m²), soll aber nach Möglichkeit gemeinsam vermietet werden. Loft 1 teilt sich wie folgt auf: - großen Hauptraum - Bar - Garderobe - (Besprechungs-) Zimmer - 2 WC Anlagen - zzgl. 48,87m² Terrasse - Galerie mit Ausschank Loft 2 teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Lager - Lager II - Bad - Waschküche - Galerie Adaptierungen oder Anpassungen können nach Vereinbarung mit dem Vermieter vorgenommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne mit Ihren Wünschen oder Vorstellungen. Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3897,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €677,04 zzgl 10% USt.Heizkosten €393,65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €536,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5504,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 433,11
Zimmer -
Miete € 5.504,91

exklusive, generalsanierte Wohnung, Büro/Praxis oder WG im Herzen von Linz

Wohnung in 4040 Linz

Diese sehr helle, neu renovierte Mietwohnung befindet sich in einem renovierten Bürgerhaus am Auberg, . Die Wohnung teilt sich auf in einem Vorraum, einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche und einem WC, eine neue Küche, zwei Schlafzimmern sowie ein Wohnzimmer. Ein zweites, seperates WC ist ebenfalls vorhanden und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², alle Räume sind zentral begehbar. Eine neuwertige Küche steht ablösefrei zur Verfügung. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Linzer Hauptplatz. Ferner ist erwähnenswert, dass sich in der Nähe ein Kindergarten, das Gymnasium Petrinum, sowie eine Apotheke und ein Nahversorger befinden. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die neuen Mieter werden sich in der sehr ruhigen Wohngegend sicher bald gut einleben. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/17 11 30 01 oder unter 07239/51 00 511 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €863,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:174.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 950

VERMIETET Traum-Wohnung in Einfamilienhaus mit Blick über Linz

Wohnung in 4040 Linz

Eine ruhige Wohngegend, viel Platz und eine ausgezeichnete und harmonische Raumaufteilung sind die Grundlage für schönes Wohnen. In dem exklusiven Einfamilienhaus befinden sich 2 Wohnungen jeweils mit seperaten Eingängen und seperaten Garagen. Über die Eingangshalle kommen Sie in alle Bereiche der Wohnung. Das äußerst großzügige Wohnzimmer mit Kamin und zusätzlichem Platz für den Essbereich ist nur eines der Highlights! Von der Terrasse aus überblickt man Linz und hat direkten Zugang zum eigenen Garten. Alle Zimmer sind mit teils elektrischen Rollos ausgestattet. Das Untergeschoss bietet viel Platz und dadurch zahlreiche Möglichkeiten wie z.B. für einen Fitnessraum, Spielezimmer für Kinder oder gar einem Billardraum. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin. AUFTEILUNG: EG Vorraum - Eingangshalle Wohnzimmer - Esszimmer ca. 47 m2 Küche Diele WC mit Vorraum Zimmer Zimmer mit Bad Diele Bad - Badewanne und Dusche Abstellraum WC Schlafzimmer UG-KELLER Vorraum Elektro Heizung Vorräte Geräte mit Zugang Doppelgarage Hobbyraum Trockenraum Vorräteraum 2 Terrasse Garten Doppelgarage mit Fernbedienung LAGE: Nahversorger, Schulen, Ärzte und vieles mehr in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle ca. 50 m (Line 102 - 30 Min. Takt) Hauptplatz Linz ca. 4 km ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €170------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1670------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.770

Grüne Oase in City Nähe | Auberg | Urfahr

Wohnung in 4040 Linz

Exklusive Gartenwohung am Grünen Hang Zentrumsnahe Grünlage! Der Standort zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, der optimale Infrastruktur und der dennoch ruhigen Lage mitten im Grünen aus. Die geräumige Wohnung bietet auf Erd- und Untergeschoss und dem anschließenden ca. 600 qm² großen Garten mit Schwimmteich sämtliche Voraussetzungen für höchsten Wohnkomfort. Auf dem Erdgeschoss mit etwa 93 qm² finden Wohn- und Esszimmer, Küche, WC, Wirtschaftsraum und eine Bibliothek Platz. Eine Etage tiefer befinden sich ein großzügig geschnittenes Zimmer mit Schrankraum, ein weiteres kleines Zimmer, Bad (mit Dusche und Wc), sowie auch eine Sauna mit direktem Terrassenausgang. Neben dem Wintergarten mit Blick ins Grüne lädt der großzügige Garten mit Schwimmteich zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten. In den Betriebskosten ist neben Strom und Gas, auch die Teichpflege inkludiert. Zudem ist die klassische Einbauküche im Mietpreis mitenthalten. Die Wohnung wird gänzlich neu ausgemalt übergeben um Ihnen ein neues Zuhause zu bieten, das all Ihre Ansprüche an Lebensqualität und einem modernen Wohnen verbindet und Ihren persönlichen Wohntraum erfüllt. Optional besteht die Möglichkeit das gesamte Objekt (Obergeschoss und Untergeschoss inklusive Schwimmteich) anzumieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 156
Zimmer 4,5
Miete € 1.635

Urbane Terrassenwohnung in City Nähe | Auberg | Urfahr

Wohnung in 4040 Linz

Sonnige Terrassenwohnung am Grünen Hang Zentrumsnahe Grünlage! Der Standort zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, der optimale Infrastruktur und der dennoch ruhigen Lage mitten im Grünen aus. Die moderne Wohnung in einem Zweiparteienhaus erstreckt sich hierbei auf Ober-, sowie Dachgeschoss und bietet sämtliche Voraussetzungen für höchsten Wohnkomfort. Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, AR/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad (mit Badewanne, Dusche und WC). Eine Etage höher findet sich Platz für einen offenen Wohnraum, einen begehbaren Schrank, ein weiteres Schlafzimmer, sowie für ein Bad ( mit Dusche und WC). Das Dachgeschoss ist klimatisiert um die Vorteile dieser Wohnung ganzjährig genießen zu können. Die Aufteilung der Wohnung in zwei Ebenen ist ideal für verschiedensten Bedürfnisse, wie z.B. ein separates Büro, ein eigener Gästetrakt oder für heranwachsende Kinder. Die Räume sind optimal aufgeteilt und zentral begehbar. Neben einer Terrasse mit herrlicher Aussicht bietet das Obergeschoss auch noch einen Wintergarten, der den gemütlichen Rahmen für entspannte Momente bildet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten. In den Betriebskosten sind neben Strom und Gas, auch die Wartungen der Klimageräte inkludiert. Zudem ist die moderne Einbauküche und sonstige Einbauschränke im Mietpreis mitenthalten. Diverse Möbelstücke sind nach Absprache ablösbar. Diese Wohnung kann Ihnen ein neues Zuhause zu bieten, das all Ihre Ansprüche an Lebensqualität und einem modernen Wohnen verbindet und Ihren persönlichen Wohntraum erfüllt. Optional besteht die Möglichkeit das gesamte Objekt (Obergeschoss und Untergeschoss inklusive Schwimmteich) anzumieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 156
Zimmer 5,5
Miete € 1.750