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Mietwohnungen ab 100 m² in Urfahr

15 Wohnungen zur Miete

Herrliche Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis

Wohnung in 4040 Linz | Rudolfstraße 1

Herrliche Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr ERSTBEZUG ! ! ! LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRAGSTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und mit einer qualitäts- Einbauküche ausgestattet (Montagetermin u.V. Mitte November 2019) . Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 2 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 3 - VR. / Garderobe 7,92 m² - Abstellraum 1,49 m² - Küche 11,17 m² - Vorraum 1,73 m² - WC 1,44 m² - Badezimmer 4,09 m² - Zimmer 11,47 m² - Zimmer 12,61 m² - Wohnzimmer 21,67 m² - AR. / Stauraum Empore 6,96 m² - Zimmer Empore 10,70 m² - Empore 17,36 m² - SUMME WNFL. 108,61 m² - Terrasse 8,01 m² - Terrasse 6,89 m² - GESAMTFLÄCHE 123,51 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Mietverhältnis: unbefristet Beziehbar ab: sofort Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung - Abweichung möglich. Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Die Heizkosten betragen voraussichtlich € 98,00 Netto bzw. € 117,60 Brutto pro Monat. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1362,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €178,93 zzgl 10% USt.Heizkosten €98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €173,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1812,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 108,61
Zimmer 4
Miete € 1.695,36

Stillvoll Wohnen über LINZ - Penthouse Wohnung in Linz Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis

Wohnung in 4040 Linz | Fiedlerstraße 2

Aussichts Penthouse Wohnung in Linz Urfahr ERSTBEZUG ! ! ! LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRASTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und mit einer qualitäts- Einbauküche ausgestattet. Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 3 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 2 - VR. / Garderobe 4,20 m² - Küche 12,74 m² - WC 1,98 m² - Badezimmer 4,60 m² - Abstellraum 1,90 m² - Wohn-/Esszimmer 21,20 m² - Zimmer 14,44 m² - Zimmer 14,94 m² - Zimmer Empore 13,24 m² - Zimmer Empore 22,95 m² - Empore 21,69 m² - SUMME WNFL. 133,88 m² - Terrasse 8,06 m² - Terrasse 12,43 m² - Terrasse 7,72 m² - GESAMTFLÄCHE 162,09 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Mietverhältnis: unbefristet Voraussichtlich beziehbar ab: sofort Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung - Abweichung möglich. Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Die Heizkosten betragen voraussichtlich € 107,10 Netto bzw. € 128,52 Brutto pro Monat. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 gerne zu Verfgügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1718,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €207,51 zzgl 10% USt.Heizkosten €107,1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €214------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2246,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 133,88
Zimmer 5
Miete € 2.118,35

Perfekt aufgeteilte 5-ZI Wohnung in Urfahr - hervorragend für WG - unbefristetes Mietverhältnis

Wohnung in 4040 Linz | Fiedlerstraße 2

Perfekt aufgeteilte 5-ZI Wohnung in Urfahr - hervorragend für WG - unbefristetes Mietverhältnis Die ca. 127 m² große Wohnung befindet sich im 1 Liftstock des Hauses Fiedlerstraße 2. Öffentliche Verkehrsmittel, die Hauptstraße in Urfahr mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City) sowie das beliebte Donauufer mit zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe! Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett saniert. und ist in ausgezeichnetem Zustand! Nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter kann evlt. ein früherer Einzugstermin gefunden werden. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Küche (Ablösefrei, ohne Bar) - großzügiges Wohnzimmer - (Ess) Zimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - WC Ein Kellerabteil steht der Wohnung zu Verfügung! Ein Parkplatz kann, nach Verfügbarkeit, im Innenhof für € 60,00 dazu gemietet werden. Beziehbar: ab 1.1.2020 Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig iHv. ca. € 94,04 und werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen (zB Linz AG) abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter 0664 9272 515 gerne zu Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1017,28 zzgl 10% USt.Betriebskosten €194,27 zzgl 10% USt.Heizkosten €94,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €139,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1445,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 127,16
Zimmer 5
Miete € 1.426,75

HIGHLIGHT! Traumwohnung am Auberg

Wohnung in 4040 Linz | Riesenhofstrasse 5

Exklusives Wohnen am Auberg! Traumhaft stilvolle Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Neben der exklusiven Lage besticht die Wohnung vor allem durch die Top Ausstattung: hochwertige und großzügige Einbauküche, Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung und Parkettböden, Beleuchtung durch integrierte Deckenspots, Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken... Raumaufteilung - Vorraum - Bad mit Whirlpool, Doppelwaschbecken und Dusche - Wohnen - Essen - Küche - Balkon - Schlafzimmer mit Einbauschrank - 2. Schlafzimmer Im Keller gibt es zusätzlichen Stauraum. Parken ist direkt vor dem Haus möglich! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1230 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €400 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1793------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 1.793

132m² - 4-Zi-Terrassenwhg. der Extraklasse in URFAHR- Zentrum

Wohnung in 4040 Linz | Hauptstr.

neu errichtete Wohnung in gepflegtem, revitalisierten Altstadthaus, 4. Liftstock, man kommt entweder durch den Lift mit Schlüssel oder über das Stiegenhaus in die Wohnung, Wfl. 110m² + 22m² Terrasse, verfügbar ab 1.1.2020, Wohn-/Essbereich 34m², 3 Sz (15,13,13m²), Bad (Dusche und Wanne separat,hochwertige Ausstattung, rollstuhlgerecht, Kaminanschluss für Schwedenofen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Parkgaragen in unmittelbarer Umgebung (Kaarstraße und Lentia 2000), verfügbar ab 1.1.2020, in der Gesamtmiete sind die Bk bereits enthalten (ca.190,--), Kabel, Mietdauer 5 Jahre, stylische Einbauküche (ohne Ablöse), Dampfbadvorbereitung im Badezimmer, Kaution 5700,--,Provision 2 BMM + Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1210 Betriebskosten €190 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.400

Provisionsfrei! Dachgeschoßtraum am Auberg! 3 Schlafzimmer! Balkon und 1A-Aussicht!

Wohnung in 4040 Linz | Riesenhofstrasse 5

Traumwohnung mit 3 Schlafzimmern und Terrasse! Für Kunden mit besonderem Geschmack!!! Objektdetails: - Fußbodenheizung - Topausstattung: Strasser Steinplatte, Miele Herd/Ofen, Neuer Eichenparkett Fußboden uvm. - 3 Schlafzimmer - Schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - RIESEN Wohnen/Essen/Küche - GROSSE GLASFRONT mit TRAUMAUSSICHT - Balkon Raumaufteilung: ... Vorraum ... WC ... Schlafzimmer ... Wohnen/Essen/Küche ... Terrasse ... Kinderzimmer ... Büro ... Badezimmer mit Badewanne und Dusche ... großer Abstellraum Kostenloses Parken vor dem Haus ist möglich! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1060 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €300 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1496------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.496

Auberg/Urfahr - 4 Zi Wohnung mit Terrasse und Gartenausgang, direkt vom Eigentümer

Wohnung in 4040 Linz

Helle und freundliche 4-Zimmer Erdgeschosswohnung am "Riesenhof" mit Terrasse und Gartenausgang. Aufteilung der Wohnung: Diele, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Schrankraum, Wohnküche, Bad mit Badewanne, Terrasse, großer Keller, Tiefgaragenplatz Ausstattung: Parkettboden, Fliesen Heizung: Fernwärme/Direktverrechnung LINZ AG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 103,72
Zimmer 4
Miete € 1.496

Sensationelles Altbau-Loft in bester Urfahraner Lage mit Dachterrasse & Blick über die Donau!

Wohnung in 4040 Linz | Hauptstraße

In einem der schönsten und traditionsreichsten Stadthäuser von Linz - dem ehem. Café Landgraf - steht ein sensationelles Loft zur Anmietung. Genießen Sie den schönsten Blick von Linz auf der eigenen Terrasse, die offene Raumgestaltung und das besondere Flair des gesamten Hauses überzeugen. Ein Haus mit Charakter: Die historische Fassade, das denkmalgeschützte Stiegenhaus und der persönliche Eingangsbereich gehen Wege abseits klassischer Mixed-Used Immobilien. Die besondere Atmosphäre des Hauses ist auch nach dem Umbau noch immer zu spüren. Das zu Verfügung stehende Loft teilt sich in 2 Einheiten wie folgt auf: Einheit 1: > Eingangsbereich > Hauptraum > Empore > Büro > Terrasse > 2x WC Einheit 2: > Eingangsbereich > Bad inkl. WC und Dusche > Büro > Empore Selbstverständlich ist dem Loft ein großzügiges Kellerabteil zugewiesen. Die Stromkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Kindergarten, Schulen, Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Bus- und Straßenbahnstation ist wenige Meter vom Haus entfernt. Viel Erholung und ausreichend Platz für die sportliche Routine bietet auch die mit nur wenigen Schritten erreichbare Donaulände. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3897,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €677,04 zzgl 10% USt.Heizkosten €393,65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €536,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5504,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 433,11
Zimmer -
Miete € 5.504,91

Urfahr - Gründber - 4-Zimmer-Wohnung mit hoher Lebensqualität!

Wohnung in 4040 Linz

Auf ca. 127,23 m2 Wohnfläche verteilen sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche (möbliert), 3 Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad (Badewanne, Dusche und WC), WC und Garderobe. 2 Balkone (Nord-Süd-Ausrichtung) ergänzen das gelungene Raumangebot. Gut durchdachter Grundriss! Hohe Raumhöhe: 3,00 Meter Hochwertige Ausstattung: Parkettböden (neu abgeschliffen) Fußbodenheizung Einbauküche Außenbeschattung (Raffstores) Markise 2 Tiefgaragenplätze geräumiger Keller Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Gründberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und Ärzte. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Gerne stehen wir für Detailfragen bzw. eine Besichtigung zur Verfügung - Petra Strobl - 0676/834 34 699
Fläche m² 127,23
Zimmer 4
Miete € 1.634,60

4-Zi Wohnung mit Balkon und Blick am Pöstlingberg - Riesenhof - provisionsfrei

Wohnung in 4040 Linz

In traumhafter Lage - direkt am Auberg liegt diese ruhige Wohnung mit Balkon. Aufteilung der Wohnung: Wohnbereich mit Balkon, Küche (nicht eingerichtet), große Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Die umliegende, sehr großzügige Grünfläche steht zur Mitbenützung aller Bewohner zur Verfügung. Ausstattung: Parkettböden, Fliesen Heizung: Fernwärme - Direktverrechnung LINZ AG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102,4
Zimmer 4
Miete € 1.506