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Mietwohnungen bis 70 m² in Urfahr

16 Wohnungen zur Miete

Riesige Dachterrasse - ideal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit möblierter Küche

Wohnung in 4040 Linz

Wohnen in hervorragender Urfahr-Lage! Diese 3-Zimmer-Wohnung punktet mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und hat eine Größe von ca. 65,12 m². Sowohl das große Wohn/Esszimmer, als auch die beiden Schlafräume haben direkten Zugang zur 22,69 m² großen Terrasse. Für Stauraum in der Wohnung sorgt der Abstellraum, sowie der großzügige Eingangsbereich. Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und verfügt diese über alle notwendigen Geräte. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch andererseits die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. Sogar für Ruhe und Entspannung ist gesorgt - hierfür bietet sich der schön angelegte Gemeinschaftsgarten im Innenhof an. ENTFERNUNGEN: VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 550m Bushaltestelle - 35m Autobahnauffahrt - 5,2 km Linzer Bahnhof - 3,4 km EINKAUFEN: Supermarkt - 11m Bäckerei - 160m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 800m Apotheke - 63m FREIZEIT: Urfahraner Markt - 700m Hauptplatz Linz - 1,6 km Gastronomie - 23m Lentia City - 350m ff Weiters kann ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage für ca. € 108,- (inkl. BK + USt.) monatlich angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert und müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €735,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €948,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 65,12
Zimmer 3
Miete € 948,25

Gemütliche 2 ZI-Wohnung mit Küche in Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis

Wohnung in 4040 Linz | Rudolfstraße 1

GEMÜTLICHE 2 ZI-WOHNUNG in zentraler Lage in Urfahr Die ca. 55,74m² große Wohnung befindet sich im 1 Liftstock des Hauses Rudolfstraße 1. Öffentliche Verkehrsmittel, die Hauptstraße in Urfahr mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum) als auch die Donau mit ihren Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe! Ebenso ist der Linzer Hauptplatz sowie die Landstraße fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer mit angrenzender Küche (ablösefrei) - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Vorraum Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter 0664 24 30 240 jederzeit und unverbindlich zu VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €413,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten €76,72 zzgl 10% USt.Heizkosten €42,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €57,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €590,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 55,74
Zimmer 2
Miete € 590,64

Schöne 2 ZI-Wohnung - unbefristetes Mietverhältnis - Im Herzen von Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Freistädterstraße 80

AUFGEPASST! Schöne 2 ZI-Wohnung - unbefristetes Mietverhältnis - Im Herzen von Urfahr Die Wohnung befindet sich in der Wohnhausanlage an der Freistädterstr. 80 im 3 Liftstock. D liebevoll angelegte Grünfläche im Innenhof der Anlage ist für alle Bewohner nutzbar und bietet jede Menge Raum für Ruhe und Erholung. Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnfläche von ca. 57,2 m² teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnbereich mit Küche (nicht möbliert) - (Schlaf) Zimmer 1 - (Kinder) Zimmer 2 - Badezimmer / WC Ein Kellerabteil steht zu Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Die Strom- und Heizkosten (Ges. ca. € 60 - 70) sind verbrauchsabhängig werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 222,-- in Rechnung gestellt. Besichtigungstermine sind voraussictl. ab Anf. Oktober möglich! Für nähere Informationen steht Ihnen Stefan Pichler unter Tel.: +43 664 2430240 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €451,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €106,39 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €55,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €613,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 57,2
Zimmer 2
Miete € 613,17

3- ZIMMER mit BALKON und BLICK ÜBER LINZ am AUBERG

Wohnung in 4040 Linz

DELTA Immobilien bietet 3- ZIMMER mit BALKON und BLICK ÜBER LINZ am AUBERG Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss auf geräumigen 67 m² Wohnfläche im 10. Stock - Leicht mit einem der beiden Lifte erreichbar - Funktioneller Eingangsraum mit Zugang in den Wohnbereich - Helles Wohnzimmer mit Balkon mit Blick zum Pöstlingberg - Moderne neue offene Küche mit allen Geräten und Fenster - Angeschlossener großer Essbereich - Schlafzimmer mit eingebautem Schrank - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, separate Toiletts - Zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Heizwärmebedarf: Kat. C, 92 kwh/ m²/Jahr - Monatliches Akonto für Heizung € 65,00 - Genügen Autostellplätze im Umfeld des Hauses - Teile der Möbel (Wohnzimmerschrank, eingepasstes Schlafsofa,..) gegen Ablöse - und mehr. Lage: Extrem ruhige Lage (Sackgasse) am Fuße des Auberges. Optimale Erreichbarkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 799

Mietwohnung in Linz / Uninähe

Wohnung in 4040 Linz

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines vor ca. 24 Jahren erstmals bezogenen, dreigeschossigen Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Kepleruniversität, dem "Winkler Einkaufsmarkt", Schulen, Ärzten, Apotheke, Banken, sowie wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle. Absolut ruhig gelegen bietet diese Wohnung eine Nutzfläche von ca. 70 m² zuzüglich eines ca. 6 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkons, wobei Sie die Raumaufteilung beiliegendem Plan entnehmen können. Ein Kellerabteil ist zugeordnet, ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme (Verrechnung direkt mit dem Versorgungsunternehmen), die Warmwasseraufbereitung durch einen Nachtstrom-Boiler bzw. in der Küche mittels Untertischkleinspeicher. Eine Übernahme, der voll möblierten Wohnung in einem erstklassigen Zustand, ist kurzfristig möglich. Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 67,40
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 740

sonnige Pärchenwohnung am Riesenhof - direkt vom Eigentümer

Wohnung in 4040 Linz

Diese sehr schöne, helldurchflutete Wohnung liegt am Auberg in Urfahr in einer sehr schönen und gepflegten Anlage. Aufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Schlafraum, Bad mit Badewanne und Fenster, Wohn_Ess_Küchenbereich, großer Balkon, großes Kellerabteilt, Tiefgaragenplatz Ausstattung: Fliesen und Parkettboden Heizung: Fernwärme - Direktverrechnung Linz AG
Fläche m² 67,67
Zimmer 2
Miete € 1.010

Urfahr Hauptstraße, 65 m² WNFL, perfekte 2-er WG, Küche möbliert, Lentia Einkaufscity und Straßenbahn vor dem Haus!

Wohnung in 4040 Linz | Hauptstraße 59

Sehr zentrale Dreizimmerwohnung in der Hauptstraße 59, 4040 Linz. Die Wohnung ist im 1. Stock, ohne Lift. Großzügiger heller Eingangsbereich, großes Schlafzimmer in den Innenhof ausgerichtet, Wohnküche möbliert, Wohnzimmer (wäre ein perfektes 2. WG-Zimmer), sofort beziehbar. Straßenbahn und Lentia Einkaufscity direkt vor dem Haus!
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 782

zentral gelegne 2 Zimmerwohnung in Alturfahr

Wohnung in 4040 Linz

Diese schöne zwei Zimmerwohnung befindet sich in einer zentralen Lage, in Alturfahr. Die Mietwohnung teilt sich auf in einem Vorraum, ein gemütliches und geräumiges Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC. Die angegebene Miete in der Höhe von € 690,00 versteht sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:257.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 690

EXKLUSIVE 2-ZIMMER WOHNUNG IM HERZEN VON LINZ/ URFAHR

Wohnung in 4040 Linz | Mitterbergerweg 6

Top aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung Lage: in bester Lage in Linz Urfahr mit Blick auf den Pöstlingberg, (ca. 15 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle und ca. 10 Minuten von der Bushaltestelle entfernt). Sehr sympathisches Haus mit guter Wohngemeinschaft. Den Bedürfnissen des täglichen Lebens kommt man hier ideal und schnell nach, da in unmittelbarer Nähe (2 Autominuten) ein Lebensmittelmarkt, Restaurant, Apotheke… uvm. situiert sind. bestehend aus: Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich (nicht möbliert), Schlafzimmer, AR VR, Bad mit Badewanne, WC und großzügigem Balkon. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren ist dem Objekt das Carport C02 zugeordnet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 52,21 m² mit ca. 7,79 m² Balkon Miete Wohnung: Bruttomonatsmiete inkl. BK/HK/USt. € 627,07 (in Worten: sechshundertsiebenundzwanzig Komma null sieben) Heizkosten: werden derzeit mit € 45,00 zzgl. Ust. akontiert. Miete Carport C02: Bruttomonatsmiete inkl. BK/ USt: €  65,82 (in Worten: fünfundsechzig Komma zweiundachtzig) Gesamtbelastung: inkl. BK/HK/CP/Ust.: € 692,89 (in Worten: sechshundertzweiundneunzig Komma neunundachtzig) Strom: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Mietbeginn: ab sofort Kaution: Die Kaution enspricht 3 Bruttomonatsmieten €2.080,00 (in Worten: zweitausendachtzig) und ist per Banküberweisung zu hinterlegen. Provision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmiete inkl. 20 %, somit Euro 1.489,97 (in Worten: eintausendvierhundertneunundachtzig Komma siebenundneunzig) . Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV und auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-366, M: 0664/81 85 375, christoph.feilmair@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00
Fläche m² 52,21
Zimmer 2
Miete € 573,07

Schöne Wohnung mit Terrasse in Urfahr!

Wohnung in 4040 Linz | Pfeifferstraße

Hier bietet sich die Gelegenheit eine top gelegene Wohnung in ruhiger Lage zu mieten. Der großzügige Wohnbereich mit einem sehr gepflegten Parkettboden prägt das wohlige Raumgefühl dieser Immobilie. Es eröffnet sich ein perfekter Rahmen für ruhiges und zentrales Wohnen zugleich. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das vom Bad getrennte WC erreichen Sie über den Vorraum. Ein im Schlafzimmer vorhandener Abstellraum kann auch ideal als begehbarer Schrank genutzt werden. Bestens entspannen lässt es sich auf der Terrasse, auf welche Sie mit direktem Zugang sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangen. Diese südlich ausgerichtete Terrasse wird hier zum Gestaltungselement, auf das man nicht mehr verzichten möchte. Die Immobilie kann unmöbliert übernommen werden. Die Einbauküche bleibt selbstverständlich ablösefrei in der Wohnung! Ein Kellerabteil bietet genug Abstellmöglichkeiten. Miete: 511,00 Euro Betriebskosten netto: 162,73 Euro + 10% Ust: 16,27 Euro Gesamtmiete inkl. Ust. und BK: 690,00 Euro Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 66
Zimmer -
Miete € 690