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Mietwohnungen in St. Magdalena

28 Wohnungen zur Miete

In St. Magdalena werden derzeit 28 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in St. Magdalena hält derzeit vergleichsweise 32 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in St. Magdalena 47% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

TOLLE MAISONETTE MIT WUNDERSCHÖNER TERRASSE

Wohnung in 4040 Linz | Altenbergerstraße 52

Immobilienart: 4-Zimmer-Terrassenwohnung, DG Lage/Objekt:Aubrunnerweg, Urfahr Detailbeschreibung:Diese helle und großzügige Wohnung bietet jede Menge Komfort für Interessenten, die viel Platz suchen. Sie begeistert mit ihrem tollen Maisonette-Stil und der perfekten Terrasse im obersten Stock. Die Lage lässt mit vielen Grünflächen, diversen Nahversorgern in unmittelbarer Nähe und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr nichts zu wünschen übrig. 3 großzügige Schlafzimmer, getrennte Nassräume und eine wunderschöne Küche, welche vom Vormieter abgelöst werden kann, runden dieses Angebot ab. Vermittlungstyp:Mietobjekt Lage/Mietgegenstand: 2. OG/DG Gesamtnutzfläche:ca. 96,12 m² zzgl. 8,95 m² Terrasse Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, AR, Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Kellerabteil Heizwärmebedarf:33,49 kWh/m²a Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt.: 1.094,02 € Mietbeginn/Dauer:ab 01.08.2019, befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre Nebenkosten:Strom und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK), zzgl. 20 % USt., das sind Euro 3.285,00 (in Worten: Euro dreitausendzweihundertfünfundachtzig) kann in Form einer Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit € 1.193,47 (in Worten: eintausendeinhundertdreiundneunzig Komma siebenundvierzig) Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER ESMA PLIVAC Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 353, esma.plivac@arev.at
Fläche m² 96,12
Zimmer 4
Miete € 1.094,02

Wohnen am Fuße des Pfenningberges

Wohnung in 4040 Linz

Großzügige 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß eines 3-Parteienhauses am Fuße des Pfenningberges. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein geräumiges Wohn/Esszimmer, offene Küche, Erschließungsgang, Bad, WC, 3 Schlafzimmer und eine Loggia, die optimal nach Südwesten ausgerichtet ist und mit mobilen Glaswänden geschlossen werden kann. Darüber hinaus gehören zu dieser Wohneinheit ein geräumiges Kellerabteil und eine Garage. Die Wohnung wurde Anfang des Jahres von Grund auf saniert. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert, WC, Bad und Küche gänzlich neu ausgestattet. Fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar befinden sich Bushaltestelle, Kindergarten und das Naherholungsgebiet des Pleschingersees. Mit dem Bus bzw mit dem Fahrrad gelangt man mühelos in ca. 10 Minuten zu Schule und Universität.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 1.095

Hochwertige 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Küche und Loggia in Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Freistädter Straße

Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG eines 2014 völlig neu errichteten Gebäudes und sucht ab September 2019 Ihre(n) neuen Mieter. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet, sehr modern und hochwertig ausgestattet (Fußbodenheizung, Parkettböden, Wohnraumlüftung, hochwertige Tischlerküche, uvm.) Ruhig und doch zentral gelegen sind von diesem Objekt aus sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger fußläufig erreichbar. Ebenso bietet der großzügige Innenhof/Allgemeingarten beste Erholungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit maßgefertigter Tischler-Küche (ablösefrei) - Loggia mit ca. 7,50 m² und Blick auf den Pöstlingberg Ein geräumiges Kellerabteil ist inklusive. In der hauseigenen Tiefgarage MUSS ein Parkplatz (Nr. 26) um € 75,20 brutto monatlich angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben INTERESSE? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €526 Betriebskosten €100,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €637------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 50,03
Zimmer 2
Miete € 637

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse - verfügbar ab 01. September 2019!

Wohnung in 4040 Linz | Freistädterstraße

Die perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 87,41 m² Wohnnutzfläche, welche sich auf ein geräumiges Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken samt Spiegel und Licht und Waschmaschinenanschluß), ein separates WC, einen Abstellraum, eine geräumige Diele, eine eingerichtete Küche (ohne Ablöse!) und eine Loggia mit ca. 7,50 m² aufteilt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine sehr geräumige Terrasse mit ca. 29,15 m². Die Loggia kann sowohl vom Wohn- Esszimmer als auch vom Kinderzimmer aus betreten werden. Die Terrasse kann man von der Küche aus und vom Schlafzimmer aus begehen. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle und Armatur Die Wohnung befindet sich in Linz/Urfahr Ecke Freistädter Straße / Leonfeldner Straße. Das gesamte Haus ist in einem TOP-Zustand und eine Ruhezone ist im begrünten Innenhof vorhanden. Die Wohnlage bietet eine perfekte Infrastruktur, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, auch div. Einkaufsmöglichkeiten sind zum einen im Haus, als auch in unmittelbarer Umgebung zu finden. Die Lentia-City befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt. In der hauseigenen Tiefgarage kann zudem ein KFZ-Abstellplatz um EUR 109,20 inkl. BK + USt. angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €851,37 zzgl 10% USt.Betriebskosten €168,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €101,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1121,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 87,41
Zimmer 3
Miete € 1.121,62

Spitzenlage in St. Magdalena!

Wohnung in 4040 Linz | Pulvermühlstraße

2-Zimmerwohnung bestehend aus Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC und einem Balkon. Für die Lage spricht die perfekte Infrastruktur in nächster Umgebung. (Straßenbahnlinie 1, Schwimmbad, Schulen usw.) In der Gesamtmiete sind bereits die Betriebskosten sowie ein Tiefgaragenabstellplatz inkludiert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €432 zzgl 10% USt.Betriebskosten €142,5 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €640,23
Fläche m² 54
Zimmer -
Miete € 681,62

Geräumige Maisonettwohnung!

Wohnung in 4040 Linz | Altenberger Straße

2-stöckige Wohnung in Uni-Nähe. Bearbeitungsgebühr € 200,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €364,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten €193,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €55,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €614
Fläche m² 81,38
Zimmer 2,5
Miete € 614

Luisengut | Erstbezug | Linz - Urfahr | Haus 3

Wohnung in 4040 Linz | Kirchmühlstraße 32

Luisengut | Kirchmühlstraße | Erstbezug 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon In einer der besten Lage von Linz -Urfahr erbaut die Firma Artex Bauträger GmbH eine Wohnhausanlage mit 4 Häusern. Für anspruchsvolle Mieter stehen 6 Eigentumswohnungen zwischen 67,00 m² und 75,00 m² zur Verfügung. Jeder Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen und Eigengärten, Balkone und oder Dachterrassen. Wohnen bleibt urban. Das "Luisengut | Kirchmühlstraße" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosen Charakter. Bezug: ab April 2019 Raumangebot: - Eingang | Flur - Abstellraum - Toilette - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Wohnzimmer | Küche - mit Ausgang zum Balkon - Eigengarten - Kellerabteil. Optional: KFZ - Stellplatz in der Tiefgarage. Ausstattung: - Raffstore | Sonnenschutz | elektrisch - moderne Bodenbelege - moderne Küche mit Insel - Fußbodenheizung u.v.m. Lust auf einen Tapetenwechsel? Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder | Die Immobilienmaklerin GmbH Telefon: +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €670 zzgl 10% USt.Betriebskosten €142 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €893,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Fläche m² 67,07
Zimmer 3,5
Miete € 893,20

Kirchmühlstraße 32 | Erstbezug | Linz - Urfahr | Haus 3

Wohnung in 4040 Linz | Kirchmühlstraße 32

Luisengut | Kirchmühlstraße | Erstbezug 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon In einer der besten Lage von Linz -Urfahr erbaut die Firma Artex Bauträger GmbH eine Wohnhausanlage mit 4 Häusern. Für anspruchsvolle Mieter stehen 6 Eigentumswohnungen zwischen 67,00 m² und 75,00 m² zur Verfügung. Jeder Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen und Eigengärten, Balkone und oder Dachterrassen. Wohnen bleibt urban. Das "Luisengut | Kirchmühlstraße" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosen Charakter. Bezug: ab April 2019 Raumangebot: - Eingang | Flur - Abstellraum - Toilette - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Wohnzimmer | Küche - mit Ausgang zum Balkon - Eigengarten - Kellerabteil. Optional: KFZ - Stellplatz in der Tiefgarage. Ausstattung: - Raffstore | Sonnenschutz | elektrisch - moderne Bodenbelege - moderne Küche mit Insel - Fußbodenheizung u.v.m. Lust auf einen Tapetenwechsel? Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder | Die Immobilienmaklerin GmbH Telefon: +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt.Betriebskosten €142 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €84,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €926,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Fläche m² 67,07
Zimmer 3,5
Miete € 926,20

Fröhlerweg! Sonnige 79 m² WNFL + 7 m² Balkon in urfahraner Ruhelage, 3 Zimmer, Parkplatz, Straßenbahnnähe!

Wohnung in 4040 Linz | Fröhlerweg

Sehr schöne, sonnige und ruhig gelegene Dreizimmerwohnung mit Balkon in Urfahr, Fröhlerweg, im 2. Stock (ohne Lift). Inkl. Parkplatz und großem Kellerabteil. Beste Infrastruktur und Straßenbahnnähe! Nähe Biesenfeldbad! Ablöse für Küche inkl. Geräte, Vorzimmer, Badmöbel, Vorhangstangen mit Vorhänge und Kästen in den Schlafzimmern beträgt € 1.500,--.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 896

Gemütliche Kleinwohnung!

Wohnung in 4040 Linz | Freistädter Straße

Die kleine gemütliche Wohnung befindet sich am Stadtrand von Urfahr und ist mit öffenlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Der Wohn- und Schlafbereich ist gartenseitig ausgerichtet, somit besteht keinerlei Lärmbelästigung von der Freistädter Straße.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €257,63 Betriebskosten €51,81 Heizkosten €13,74 Warmwasser €5,24 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €328,42
Fläche m² 21,17
Zimmer 1
Miete € 328,42