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Mietwohnungen in Linz (Stadt)

784 Wohnungen zur Miete

PROVISIONSFREI für den Mieter!! Hochwertige Neubaumietwohnungen in absoluter Traumlage von Urfahr! - ERSTBEZUG!

Wohnung in 4040 Linz

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im neuen LINDENPARK! !! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die hochwertigen und modernen Neubaumietwohnungen haben eine funktionelle Raumaufteilung und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Garten. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - ERSTBEZUG! - Unbefristeter Mietvertrag! - Gemeinschafts- und zum Teil Eigengärten im Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia - Moderne und zeitlose Bäder - Tiere sind erlaubt Überzeugen Sie sich selbst! AUFGEPASST!! Damit die wunderschöne und moderne Wohnung auch TOP eingerichtet werden kann, stellt die Möbelfirma KIKA einen attraktiven GUTSCHEIN zur Verfügung! Dieser beinhaltet einerseits einen Gutschein für einen GRATIS Abholbus für Ihr Übersiedlungs-Wochenende, sowie einen Gutschein über € 500,00 ab einem Einkaufswert von € 3.500,00. Aufgrund der Nähe zu den Universitäten können einige Wohnungen auch als WG´s angemietet werden! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:500m Bushaltestelle:84m Autobahnauffahrt:700m Flughafen:17,2 km Kinder: Kindergarten:600m Volkschule:650m Neue Mittelschule:1,6 km Gymnasium:2,9 km Universtität:3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:300m Apotheke:300m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,4 km Gastronomie:700m Swinggolf:550m Kultur: Brucknerhaus:2,3 km Musiktheater:5,8 km Posthof:3,1 km Kulturzentrum Hof:2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €719,84 zzgl 10% USt.Betriebskosten €89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €889,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 59,67
Zimmer 2,5
Miete € 889,72

PROVISIONSFREI für den Mieter!! Hochwertige Neubaumietwohnungen in absoluter Traumlage von Urfahr! - ERSTBEZUG!

Wohnung in 4040 Linz

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im neuen LINDENPARK! !! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die hochwertigen und modernen Neubaumietwohnungen haben eine funktionelle Raumaufteilung und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Garten. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - ERSTBEZUG! - Unbefristeter Mietvertrag! - Gemeinschafts- und zum Teil Eigengärten im Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia - Moderne und zeitlose Bäder - Tiere sind erlaubt Überzeugen Sie sich selbst! AUFGEPASST!! Damit die wunderschöne und moderne Wohnung auch TOP eingerichtet werden kann, stellt die Möbelfirma KIKA einen attraktiven GUTSCHEIN zur Verfügung! Dieser beinhaltet einerseits einen Gutschein für einen GRATIS Abholbus für Ihr Übersiedlungs-Wochenende, sowie einen Gutschein über € 500,00 ab einem Einkaufswert von € 3.500,00. Aufgrund der Nähe zu den Universitäten können einige Wohnungen auch als WG´s angemietet werden! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:500m Bushaltestelle:84m Autobahnauffahrt:700m Flughafen:17,2 km Kinder: Kindergarten:600m Volkschule:650m Neue Mittelschule:1,6 km Gymnasium:2,9 km Universtität:3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:300m Apotheke:300m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,4 km Gastronomie:700m Swinggolf:550m Kultur: Brucknerhaus:2,3 km Musiktheater:5,8 km Posthof:3,1 km Kulturzentrum Hof:2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €782,42 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €983,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 82,36
Zimmer 3
Miete € 983,87

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! Wunderschöne und moderne Neubauwohnungen in absoluter Traumlage von Linz!

Wohnung in 4020 Linz

Höchste Wohnqualität in Traumlage von Linz! !! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !! Dieses Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen! Alle Wohnungen punkten mit einer perfekten und durchdachten Raumaufteilung und sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Einheiten, die mit einem Lift erreichbar sind, haben Größen zwischen ca. 65,4m² und ca.108,9m² und sind auf 3 Gebäude aufgeteilt. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit einem modernen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Die Wohnungen - Top 114 - 104,2m² - Top 212 - 108,9m² - Top 222 - 108,9m² - Top 232 - 108,9m² - Top 242 - 108,9m² - Top 251 - 90,6m² - Top 311 - 88,3m² - Top 332 - 100,3m² - Top 342 - 100,3m² - Top 344 - 66,2m² sind mit neuen Küchen inkl. aller Geräte ausgestattet - Visualisierung bei den Bildern! Die zentrumsnahe Lage zeichnet sich durch direkte öffentliche Verkehrsanbindungen - Linzer Hauptbahnhof, Straßenbahn- und Bushalstestelle in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar - sowie durch naheliegende Geschäfte und Nahversorger für den Bedarf des täglichen Lebens (Landstraße) aus. In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Abstellplatz um € 126,69 inkl. Betriebskosten pro Monat angemietet werden. HIGHLIGHTS die für dieses Projekt sprechen: - Ruhig trotz Zentrumslage - Moderne und voll ausgestattete Küche - Fußbodenheizung - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn - ERSTBEZUG - Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten in allen Wohnungen - Außenjalousien in allen Wohnräumen - Moderne und hochwertige Bäder mit Badewanne - Haustiere erlaubt! - Unbefristeter Mietvertrag ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 240m Bushaltestelle - 140m Autobahnauffahrt - 1,3km KINDER: Kindergarten - 1,8km Volksschule - 400m Neue Mittelschule - 500m Gymnasium - 800m EINKAUFEN: Supermarkt - 290m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 240m Apotheke - 270m FREIZEIT: Gastronomie - 23m Hauptplatz Linz - 2,1km Tips Arena - 2,0km KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €991,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1239,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 108,9
Zimmer 3
Miete € 1.239,02

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!! Wunderschöne und moderne Neubauwohnungen in absoluter Traumlage von Linz!

Wohnung in 4020 Linz

Höchste Wohnqualität in Traumlage von Linz! !! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !! Dieses Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen! Alle Wohnungen punkten mit einer perfekten und durchdachten Raumaufteilung und sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Einheiten, die mit einem Lift erreichbar sind, haben Größen zwischen ca. 65,4m² und ca.108,9m² und sind auf 3 Gebäude aufgeteilt. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit einem modernen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Die Wohnungen - Top 114 - 104,2m² - Top 212 - 108,9m² - Top 222 - 108,9m² - Top 232 - 108,9m² - Top 242 - 108,9m² - Top 251 - 90,6m² - Top 311 - 88,3m² - Top 332 - 100,3m² - Top 342 - 100,3m² - Top 344 - 66,2m² sind mit neuen Küchen inkl. aller Geräte ausgestattet - Visualisierung bei den Bildern! Die zentrumsnahe Lage zeichnet sich durch direkte öffentliche Verkehrsanbindungen - Linzer Hauptbahnhof, Straßenbahn- und Bushalstestelle in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar - sowie durch naheliegende Geschäfte und Nahversorger für den Bedarf des täglichen Lebens (Landstraße) aus. In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Abstellplatz um € 126,69 inkl. Betriebskosten pro Monat angemietet werden. HIGHLIGHTS die für dieses Projekt sprechen: - Ruhig trotz Zentrumslage - Fußbodenheizung - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn - ERSTBEZUG - Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten in allen Wohnungen - Außenjalousien in allen Wohnräumen - Moderne und hochwertige Bäder mit Badewanne - Haustiere erlaubt! - Unbefristeter Mietvertrag ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 240m Bushaltestelle - 140m Autobahnauffahrt - 1,3km KINDER: Kindergarten - 1,8km Volksschule - 400m Neue Mittelschule - 500m Gymnasium - 800m EINKAUFEN: Supermarkt - 290m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 240m Apotheke - 270m FREIZEIT: Gastronomie - 23m Hauptplatz Linz - 2,1km Tips Arena - 2,0km KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1003,07 zzgl 10% USt.Betriebskosten €124,37 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1240,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 100,3
Zimmer 3
Miete € 1.240,19

Ideal aufgeteilte Wohnung in Ruhelage in Dornach

Wohnung in 4040 Linz

Wohnen in hervorragender Urfahr-Lage! Diese Wohnung verfügt neben ihren 2 Schlafzimmern und der geräumigen Wohnküche über eine perfekt durchdachten Raumaufteilung mit einer Größe von ca. 76,46 m². Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen Handtuchhalter. Vor dem Badezimmer befindet sich im Vorraum eine verbaute Abstellnische. Die Kücheneinrichtung (inkl. Geschirrspüler, Gefrierfach), sowie der Schlafzimmerschrank und die Regale im Abstellraum können vom Vormieter um EUR 1.500,00 abgelöst werden. Von der ruhigen Siedlungsstraße erreicht man über ein Gartentor den Innenhof der Liegenschaft, in diesem befindet sich der zur Wohnung zugeteilte PKW Absellplatz (kostenfrei) und der Fahrradabstellraum (barrierefrei). Die Zentrumsnähe aber trotzdem ruhige Lage sprechen für sich, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung und die Erreichbarkeit der Bushaltestelle in wenigen Metern ist auf jeden Fall die Mobiliät gegeben. Für Ruhe und Entspannung sorgt der nahe gelegene Pleschingersee, rund um die Wohnung bieten sich Möglichkeiten in der Natur zu erholen. ENTFERNUNGEN: VERKEHR: Bushaltestelle - 100 m Autobahnauffahrt - 400 m Linzer Bahnhof - 6 km EINKAUFEN: Supermarkt - 750 m Bäckerei - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 1,3 km Apotheke - 1,4 km FREIZEIT: Pleschinger See - 3,5 km Donaulände/Grünfläche - 300 m Hauptplatz Linz - 3,2 km Gastronomie - 250 m Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert und muss der Vertrag mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die derzeitigen Kosten belaufen sich auf ca. € 30,- pro Monat. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €624,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,42 zzgl 10% USt.Heizkosten €50 zzgl 20% USt.Warmwasser €42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €907,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 76,46
Zimmer 3
Miete € 907,76

Gartenwohnung am Froschberg! Neuwertige 85 m² WNFL + Terrasse + Balkon + Eigengarten, 2 Tiefgaragenplätze!

Wohnung in 4020 Linz | Kudlichstraße 26

Wunderschöne, neuwertige Gartenwohnung am Froschberg. Die Wohnung ist im Erdgeschoß mit Eigengarten, Terrasse und Balkon von den Schlafräumen begehbar! 2 Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis enthalten! Barrierefrei! Wunderschöner großer Allgemeingarten ist ebenfalls in der Wohnanlage! Sofort beziehbar! Beste Infrastruktur! Badezimmermöbel, Lampen, Gartenmöbel etc. können abgelöst werden (nicht zwingend).
Fläche m² 84,89
Zimmer 3
Miete € 1.286

CHARMANTE MAISONETTE MIT BALKON IN LINZER TOPLAGE

Wohnung in 4020 Linz | Herrenstraße

Zimmeraufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche mit Wohnbereich, Abstellraum, Galerie/Schlafzimmer und Terrasse Lage Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Linz in der Nähe der Landstraße und des Schillerparks. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Ebenfalls sind die Straßenbahnlinien 1,2,3, und 4 in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Vermittlungstyp: Vermietung Wohnnutzfläche: ca. 59,95 m² zzgl. Balkon Heizwärmebedarf: 78 kWh/m²a Zubehör: Kellerabteil Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt 653,57 € Nebenkosten: Heizung, Strom - werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn: 01. Oktober 2017 Kaution: 3BMM zzgl. 20% USt somit € 1.965,00 kann per Banküberweisung hinterlegt werden Provision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % . Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV und auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF.   AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-366, M: 0664/81 85 375, christoph.feilmair@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 78,00
Fläche m² 59,95
Zimmer 2
Miete € 653,56

GERÄUMIGE 2 ZIMMER WOHNUNG IM HERZEN VON LINZ/TOPLAGE

Wohnung in 4020 Linz | Herrenstraße

Zimmeraufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer Lage Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Linz in der Nähe der Landstraße und des Schillerparks. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Ebenfalls sind die Straßenbahnlinien 1,2,3, und 4 in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Vermittlungstyp: Vermietung Wohnnutzfläche: ca. 76,54 m² Heizwärmebedarf: 78 kWh/m²a Zubehör: Kellerabteil Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt 606,20 € Nebenkosten: Heizung, Strom - werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3BMM zzgl. 20% USt somit € 1.820,00 kann per Banküberweisung hinterlegt werden Provision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % . Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV und auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF.   AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-366, M: 0664/81 85 375, christoph.feilmair@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 78,00
Fläche m² 76,54
Zimmer 2
Miete € 606,20

!! Wohnwert - Gefördert im Zentrum von Linz !!

Wohnung in 4020 Linz

Neu ! Perfekte 3 Zimmer Wohnung im Palais Zollamt. Exklusive Wohnung im Zentrum von Linz zu einem sehr atraktiven Preis. Sehr hell und ruhig mit Küche und Badezimmermöblierung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet höchste Wohnqualität. Durch die perfekte Zentrumslage sind alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Hauptplatz: fußläufig 2 Minuten. Heizkosten-Warmwasser: € 129,00.- Brutto. TG Platz im Haus kann um € 114.- incl. USt. angemietet werden. Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Lehner unter 0664.3200014 oder lehner@linzreal.at gerne zu Verfügung. Die Mietverträge sind  auf 5 Jahre befristet. Provision: 2 BMM zuzügl. 20 % USt. Pläne auf LinzReal.at Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten: 1 – Personen Haushalt  € 37.000,00 netto pro Jahr 2 – Personen Haushalt   € 55.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt) + jedes Kind im Haushalt € 5.000,00 + jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 5.000,00 Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Für diese Wohnung muss der Hauptwohnsitz – unter Aufgabe aller Nebenwohnsitze – angemeldet werden.  
Fläche m² 104,78
Zimmer 3
Miete € 990,77

Traumhaftes 2-Zimmer-Penthouse mit Terrasse

Wohnung in 4020 Linz | Landstraße

Die Linzer Landstraße - eine der zentralsten und besten Lagen von Linz In den vergangenen Jahren ist die Landstraße bis zum Volksgarten hin saniert worden und bietet dadurch jetzt noch mehr Wohnkomfort und ist auch für neue Geschäfte sehr interessant geworden. Der Volksgarten ist nicht nur sehr zentral gelegen, sondern bietet auch genug Platz für Erholung im Grünen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann durchaus als hervorragend bezeichnet werden. Das ca. 68,68 m² große Penthouse besteht aus einem geräumigen Wohn- Essbereich samt hochwertiger Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duschtrennwand und Duscharmaturen, Doppelwaschbecken mit Unterbauschrank und Spiegelschrank), einem Eingangsbereich (mit Garderobe), einem Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluß), einer separaten Toilette (mit Bidetfunktion, Waschbecken und Spiegelschrank) und einer traumhaften Dachterrasse (mit Wasser, Licht und Strom). Die ca. 37 m² große Terrasse ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von Wohnzimmer aus begehbar! Die Küche ist ablösefrei und wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Nischenrückwand, Unterleuchten, Spüle und Armatur Zudem verfügt die Wohnung auch noch über folgende Extras: Wohnraumlüftung, Klimatisierung durch Deckenkühlung, elektrische Beschattung in allen Räumen, elektrische Vorhangschienen, indirekte Beleuchtung, Alarmanlage, Bus-System (Steuerung aller Systeme via iPad bzw. iPhone), Gegensprechanlage mit Videofunktion Zudem befindet sich im Innenhof auch noch ein großer Gemeinschaftsgarten, welche von allen Hausbewohnern zum Entspannen vom Alltagsstress genützt werden kann! In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein KFZ-Abstellplatz angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Zur Zeit liegen die Kosten für die Heizung bei EUR 19,-- pro Monat und für den Strom bei EUR 15,-- pro Monat. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €975 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1237,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 68,68
Zimmer 2
Miete € 1.237,50