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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Lustenau

26 Wohnungen zur Miete

Nachmieter für GWG-Gemeldete - provisionsfrei: Linz-Zentrum, 2-Zimmer, Ruhelage (Sackgasse hinter FH) ideal für StudentInnen

Wohnung in 4020 Linz

- 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon und 10 m² Loggia - 1. Stock (oberster) - fixer Parkplatz dabei (im Mietpreis enthalten) - geräumiges Kellerabteil Lage: - Semmelweisstraße, Nähe Garnisonstraße (Fachhochschule) in einer Sackgasse (Ruhelage) - Vor dem Haus fahren nur Anrainer zum Parkplatz, der mit Schranken-Anlage versehen ist, daher keinerlei Staßenverkehr bei der Wohnung. HINWEIS: - NUR für GWG-Gemeldete, weil nur diese einziehen dürfen. - Vor-Vertrag für Ablöse der Küche im Falle einer erfolgreichen Wohnungsvergabe wird mit dem Vormieter abgeschlossen über: ⦁ Küche inkl. E-Geräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler) an Nachmieter gegen Ablöse zu vergeben. ⦁ Höhe der Ablöse für Küche: 2490,--
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 435

Entzückende Zweizimmerwohnung mit Balkon, Küche möbliert (ohne Ablöse), 4. Liftstock, Parkplatz optional! Nähe Musiktheater!

Wohnung in 4020 Linz | Grillparzerstraße 1 / Jungwirthstraße 16

Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Balkon nähe Musiktheater im 4. Liftstock! Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet (ohne Ablöse). Optional kann ein Parkplatz vor dem Haus gemietet werden um € 38,--/Monat!
Fläche m² 53,31
Zimmer 2
Miete € 627,07

Modernes Wohnen an der Donau

Wohnung in 4020 Linz | Donaupromenade

Wohnen an der Donau - Tolle 2-Zimmer Wohnung zu vermieten: Die Wohnung zeichnet sich durch eine gelungen Raumaufteilung aus: Vom Vorraum kommen Sie einen modernen Wohn- Essbereich mit Küche. Weiters sind ein Schlafzimmer, Badezimmer / WC und Abstellraum zentral begehbar. In der Miete ist eine absolute Traumküche mit Miele-Geräte enthalten. Die Infrastruktur des Hauses ist optimal, es gibt neben diversen allgemeinen Räumen auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zu Mitbenützung. Zur Miete kommt noch ein Tiefgaragenstellplatz um monatlich € 85,86 (ink. Betriebskosten und Steuern) hinzu. Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, direkt am Winterhafen. Die ausgesprochen gute Lage unweit des Linzer Stadtzentrums ist beliebt und es bieten sich aufgrund der Nähe zur Donau viele Freizeitmöglichkeiten an. Eine Bushaltestelle ist in einer Minute erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hr. Maximilian Pjeta ist für Sie unter 06769207499 oder mp@immojaeger.at gerne erreichbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €439,02 zzgl 10% USt.Betriebskosten €73,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €51,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €564,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 47,64
Zimmer 2
Miete € 564,14

EXKLUSIVE WOHNUNG MIT DONAUBLICK

Wohnung in 4020 Linz | Donaupromenade 3 / 64

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG direkt an der Donau Lage/Mietgegenstand:Der ehemalige Winterhafen präsentiert sich dank seiner direkten Lage an der Donau und seiner hervorragenden Infrastruktur als äußerst interessanter und attraktiver Wohnraum. Die Linzer Innenstadt ist in wenigen Autominuten problemlos erreichbar, die nahe Donau lädt zu langen Spaziergängen ein und Sportbegeisterte finden eine ideale Ausgangslage für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Diese moderne 2-Zimmer Wohnung hat einen wunderschönen Ausblick auf den Linzer Winterhafen und die Donau. Der Wohnungstyp ist einer der beliebtesten in der Donaupromenade. Ein Schlafzimmer und dennoch ein großzügiger Wohn-Essbereich bieten jede Menge Komfort für Interessenten, die genügend Platz suchen. Getrennte Nassräume und ein zusätzlicher Abstellraum machen die Wohnung komplett. Die Wohnung wird mit möblierter Küche vermietet. Vermittlungstyp:Mietwohnung Wohnnutzfläche: 68,81 m² inkl. Loggia Heizwärmebedarf:38,03 kWh/m2.a Zubehör:Kellerabteil Nr. 31, Küche möbliert KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage Nr. 374 Miete Wohnung: Monatsmiete                                          643,23 € Betriebskosten                                      106,44 € Nettomonatsmiete inkl. BK                 749,67 € Umsatzsteuer 10 %                                74,97 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt      824,64 € Miete Parkplatz: Monatsmiete                                            56,99 € Betriebskosten                                          9,30 € Nettomonatsmiete inkl. BK                   66,29 € Umsatzsteuer 20 %                                13,26 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt         79,55 € Mietbeginn:nach Vereinbarung Nebenkosten:Heizung, Strom Mietdauer:befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.715,00 (in Worten: Euro zweitausendsiebenhundertfünfzehn) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 979,15 (in Worten: Euro neunhundertneunundsiebzig Komma fünfzehn). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,03
Fläche m² 68,81
Zimmer 2
Miete € 904,18

Makartstraße: Preiswerte, gemütliche Dachgeschoßwohnung, zwei Zimmer, ca. 65 m2 WNFL, 3. Stock, Parkplätze!

Wohnung in 4020 Linz | Makartstraße

Makartstraße: Die ca. 65 m2 große Wohnung mit ausgebautem Dachboden, ist im 3.Stock (ohne Lift) und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche (ohne Einrichtung), einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, WC. Eine Stiege verbindet den Wohnbereich mit dem ausgebauten Dachboden. Heizung: Fernwärme Parkplätze bei Bedarf: Monatliche Miete: € 20,00, inkl. 20% MwSt. Gesamtmiete: € 560,00, inkl. 10% MwSt, inkl. BK a-Kto, ohne Heizung, ohne Strom! Kaution: € 1.680,00, (Einmalzahlung) Provision: € 1.000,00, inkl. 20% MwSt
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 560

Ideale 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Küche - Nähe Med-Campus! - jetzt als BONUS 1 Monat mietfrei!

Wohnung in 4020 Linz | Semmelweisstraße

SQUADRO Appartements Bunt & flexibel - Bunt wie das Leben! Jetzt BONUS sichern - 1 MONAT MIETFREI! Eingebettet in einen riesigen Innenhof begrüßt der erst 2016 eröffnete Neubau „SQUADRO" seine Besucher & Bewohner mit seiner bunten & einladenden Architektur. Dank der verkehrsfreien Umgebung überzeugt das Gebäude in der Semmelweisstraße/Garnisonstraße mit einem äußerst erholenden Wohngefühl mitten in der City. So mietet man heute in der Stadt! Bei der Planung wurde von Anfang an Wert auf die flexiblen, durchdachten Raumplanungen die alle Bedürfnisse des Wohnens abdecken gelegt. Egal ob WG, Paare, Singles oder Familien - in den 1/2/3- und 4 Zimmerwohnungen findet jeder sein passendes Zuhause! Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle „ums Eck", die Nähe zur Autobahnanbindung) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Industriezeile mit allerlei Geschäften des täglichen Bedarfes. Besonders praktisch für Studierende & Bedienstete der umliegenden Krankenhäuser: Vis à vis des Gebäudes befindet sich die FH Linz, wenige hundert Meter entfernt das Kepler Universitätsklinikum und die Med-Uni. Ihr neues Apartment teilt sich wie folgt auf:  Vorraum  WC  Badezimmer mit Badewanne  Abstellraum  Schlafzimmer  Wohnzimmer  Esszimmer mit möblierter Küche  Balkon mit knapp 7 m² Die möblierte Küche ist ablösefrei im Mietpreis enthalten und wartet auf zahlreiche Kochabende! Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für € 84 brutto pro Monat angemietet werden. Selbstverständlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zu geordnet. SQUADRO HIGHLIGHTS - teilweise stehen vollmöblierte Apartments zur Anmietung bereit - sonnige Außenbereiche (Balkone, Terrassen, Gärten) - gänzlich verkehrsberuhigte Umgebung - Squadro wurde in einem Innenhof erbaut! - hochwertige Markenküchen der Firma DAN - möblierte Badezimmer, Beleuchtungskörper inkludiert - innovatives Heizsystem inkl. Kühlung - Sonnenschutz und praktische Kellerabteile - einladender, grüner Innenhof und ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten - Wasch- und Trockenraum inkl. Geräte - hauseigene Tiefgarage - Bäckerei „Haubi" wenige Schritte entfernt! Machen Sie sich selbst ein Bild! Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €627 zzgl 10% USt.Betriebskosten €76,52 zzgl 10% USt.Heizkosten €15,7 zzgl 20% USt.Warmwasser €5,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 54,68
Zimmer 2
Miete € 799,05

Vollmöblierte 2 Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Linzer Stadtlage! - jetzt als BONUS 1 Monat mietfrei!

Wohnung in 4020 Linz | Semmelweisstraße 36 - 38

SQUADRO Appartements Bunt & flexibel - Bunt wie das Leben! Jetzt BONUS sichern - 1 MONAT MIETFREI! Eingebettet in einen riesigen Innenhof begrüßt der erst 2016 eröffnete Neubau „SQUADRO" seine Besucher & Bewohner mit seiner bunten & einladenden Architektur. Dank der verkehrsfreien Umgebung überzeugt das Gebäude in der Semmelweisstraße/Garnisonstraße mit einem äußerst erholenden Wohngefühl mitten in der City. So mietet man heute in der Stadt! Bei der Planung wurde von Anfang an Wert auf die flexiblen, durchdachten Raumplanungen die alle Bedürfnisse des Wohnens abdecken gelegt. Egal ob WG, Paare, Singles oder Familien - in den 1/2/3- und 4 Zimmerwohnungen findet jeder sein passendes Zuhause! Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle „ums Eck", die Nähe zur Autobahnanbindung) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Industriezeile mit allerlei Geschäften des täglichen Bedarfes. Besonders praktisch für Studierende & Bedienstete der umliegenden Krankenhäuser: Vis à vis des Gebäudes befindet sich die FH Linz, wenige hundert Meter entfernt das Kepler Universitätsklinikum und die Med-Uni. Ihr neues Apartment teilt sich wie folgt auf:  Vorraum  WC  Badezimmer mit Badewanne  Abstellraum  Schlafzimmer  Wohnzimmer  Esszimmer mit möblierter Küche  Terrasse mit knapp 7 m²  Garten mit knapp 31 m² Die möblierte Küche ist ablösefrei im Mietpreis enthalten und wartet auf zahlreiche Kochabende! Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für € 84 brutto pro Monat angemietet werden. Selbstverständlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zu geordnet. SQUADRO HIGHLIGHTS - teilweise stehen vollmöblierte Apartments zur Anmietung bereit - sonnige Außenbereiche (Balkone, Terrassen, Gärten) - gänzlich verkehrsberuhigte Umgebung - Squadro wurde in einem Innenhof erbaut! - hochwertige Markenküchen der Firma DAN - möblierte Badezimmer, Beleuchtungskörper inkludiert - innovatives Heizsystem inkl. Kühlung - Sonnenschutz und praktische Kellerabteile - einladender, grüner Innenhof und ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten - Wasch- und Trockenraum inkl. Geräte - hauseigene Tiefgarage - Bäckerei „Haubi" wenige Schritte entfernt! Machen Sie sich selbst ein Bild! Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €651,53 zzgl 10% USt.Betriebskosten €76,23 zzgl 10% USt.Heizkosten €15,64 zzgl 20% USt.Warmwasser €5,74 zzgl 10% USt.Sonstiges €83,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €93,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €925,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 54,17
Zimmer 2
Miete € 925,49

UMZUGSAKTION - 1 MONAT MIETFREI - Komplett möblierte 2 ZI-Wohnung mit Balkon - zentrale Lage

Wohnung in 4020 Linz | Semmelweisstraße 36 - 38

ACHTUNG! WUNDERSCHÖNE 2 ZI-WOHNUNG IM SQUADRO - VOLLMÖBLIERT Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 ! UMZUGSAKTION - 1 MONAT MIETFREI Ideal für Singles, junge Familien, jung-gebliebene Senioren oder WohnGemeinschaften! Diese vielseitig nutzbare, top ausgestattete Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden. AUSSTATTUNG: - Qualitätsküche (DAN) - Badezimmer möbliert inkl. Beleuchtungskörper - Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion - Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite) - Freifläche (Balkon oder Garten) - jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu Verfügung - zusätzl. Wasch- u. Trockenräume im UG (Geräte vorhanden) - Fahrrad Abstellplätze - Ruhige Grünfläche im Innenhof - Tiefgaragenparkplatz (kann für € 84,-/Mo angemietet werden) Die Möbelmiete (€ 99,88) ist in den Gesamtkosten inkludiert. Die monatl. Gesamtmiete (Miete, BK, HK, WW u. Möbelmiete) beträgt € 925,49 Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 150,-- in Rechnung. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €651,53 zzgl 10% USt.Betriebskosten €76,23 zzgl 10% USt.Heizkosten €15,64 zzgl 20% USt.Warmwasser €5,74 zzgl 10% USt.Sonstiges €83,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €93,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €925,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95
Fläche m² 54,47
Zimmer 2
Miete € 925,49

Schöne helle 53 m² WNFL + Balkon, Küche möbliert (ohne Ablöse), Parkplatz optional!

Wohnung in 4020 Linz | Grillparzerstraße 1

Schöne, helle Zweizimmerwohnung mit Balkon nähe Musiktheater! Küche vom Vermieter möbliert (ohne Ablöse!). Sofort beziehbar. Beste Infrastruktur! Ein Parkplatz vor dem Haus kann zusätzlich gemietet werden um € 36,--/Monat!
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 633,01

UMZUGSAKTION - 1 MONAT MIETFREI - Ideales 2-ZI Appartment - vollmöbliert - mit Balkon - Nähe MED Uni

Wohnung in 4020 Linz | Semmelweisstraße 36 - 38

ACHTUNG! WUNDERSCHÖNE 2 ZI-WOHNUNG IM SQUADRO - VOLLMÖBLIERT Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 ! UMZUGSAKTION - 1 MONAT MIETFREI Ideal für Singles, junge Familien, jung-gebliebene Senioren oder WohnGemeinschaften! Diese vielseitig nutzbare, top ausgestattete Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden. AUSSTATTUNG: - Qualitätsküche (DAN) - Badezimmer möbliert inkl. Beleuchtungskörper - Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion - Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite) - Freifläche (Balkon oder Garten) - jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu Verfügung - zusätzl. Wasch- u. Trockenräume im UG (Geräte vorhanden) - Fahrrad Abstellplätze - Ruhige Grünfläche im Innenhof - Tiefgaragenparkplatz (kann für € 84,-/Mo angemietet werden) Die Möbelmiete (€ 100,21) ist in den Gesamtkosten inkludiert. Die monatl. Gesamtmiete (Miete, BK, HK, WW u. Möbelmiete) beträgt € 924,65 Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 150,-- in Rechnung. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €76,48 zzgl 10% USt.Heizkosten €15,69 zzgl 20% USt.Warmwasser €5,76 zzgl 10% USt.Sonstiges €83,51 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €93,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €924,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95
Fläche m² 54,65
Zimmer 2
Miete € 924,65