Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Linz

152 Wohnungen zur Miete

Extravagante 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Küche - ERSTBEZUG

Wohnung in 4020 Linz | Wienerstraße 175

NEUBAU - ERSTBEZUG Ab sofort stehen sehr moderne, barrierefreie und top ausgestattete Mietwohnungen zwischen ca. 43 m² bis 98 m² im Linzer Süden zu Verfügung. Highlights: - Niedrigenergiebauweise - hochwertige DAN Küchen inkl. E-Geräte (ablösefrei) - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - gut durchdachte Raumaufteilung - Echtholz Parkettböden - perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Türe) - allgemeine Dachterrasse im 6 OG. - uvm. Zusätzlich verfügt der Großteil der Wohnungen über eine Loggia und/oder eine Terrasse. Raumaufteilung Top 71 mit ca. 98,39 m² im 6. OG: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer mit Badezimmer inkl. Wanne und WC - 2x Schlafzimmer - seperates WC - Badezimmer mit Dusche - Wohnen/Essen/Kochen - Terrasse mit ca. 63 m² Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Stapelparkplätze ab € 60 brutto pro Monat angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und/oder einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Lukas Strasser unter 0732 77 0 88 5 bzw. 0664 88 261 687 gerne und jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1322,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten €146,1 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €146,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1615,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 94,63
Zimmer 4
Miete € 1.615,04 17,07 €/m²

Neu !! Penthousewohnung - 4 Zimmer - 2 Balkone !!

Wohnung in 4020 Linz

Exklusives Wohnobjekt mit Panoramablick über Linz. Großzügige und helle Wohnung mit moderner Einbauküche. Neuwertiger Zustand: Baujahr 2013; Fernwärme, Fußbodenheizung. Tiefgarage: Parkplätze können Angemietet werden: € 87,55 / Monat. Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Provision: € 2 BMM zuzügl. 20 % USt. Heizkostenvorschreibung: € 117,55.- incl. USt. Kaution: € 5077.- Vergebührung Mietvertrag: € 456,87.- Auch als Büro geeignet ! Für Fragen/Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung: Martin Lehner: 0664.3200014. Mieten-Kaufen-LinzReal      
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 1.269,08 9,47 €/m²

Moderne Wohnung in einem Zweifamilienhaus

Wohnung in 4020 Linz

Diese Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Linz/Spallerhof. Im Erdgeschoß wohnen die Eigentümer. Über ein gemeinsames Stiegenhaus erreicht man die Wohnung im 1. Stock. Sie weist eine Fläche von ca. 200 m2 auf und unterteilt sich im 1. Stock in Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, weiteres Zimmer (als Büro genutzt) und WC. Im oberen Bereich finden Sie drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie noch in ein Mansardenzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Whirlpool, einer Dusche, 2 Waschbecken und einem weiteren WC ausgestattet. Die Betriebskosten werden mit ca. Euro 200,-- netto angesetzt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €20------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1220
Fläche m² 200
Zimmer 7
Miete € 1.220 6,10 €/m²

3er WG / 80m2 / 599.- inkl BK ! / zentral

Wohnung in 4020 Linz | Figulystraße 38

Die unsanierte (!) Wohnung liegt in Bahnhofsnähe, ist im obersten (6ten) Liftstock und westseitig orientiert. Man blickt auf den Bauernberg. Die 3 Zimmer (22,5m2 / 14,5m2 / 10 m2 ) sind getrennt zugänglich. WC (mit Waschbecken) und Bad (Wanne/Dusche/Waschtisch/ZusatzWC) sind getrennt Offene neue Küche (wird erst montiert) mit ordentlichem allgemeinen Esszimmer. Das Haus wurde 2015 thermisch und schallschutzmäßig saniert. HWB-ref = 24,1 kWh/m2a Monatliche Kosten: 748.- (im ersten Jahr lediglich 599.-, bei Einigung über die Sanierung) 70.- Fernwärme (verbrauchsabhängig) 50.- Strom (verbrauchsabhängig) Einmalige Kosten: 0.- Maklerprovision 0.- Vertragserrichtung 270.- Vertragsvergebührung 2800.- Kaution (bekommt der ordentliche Student zu 100% zurück) Die Wohnung selbst ist unsaniert! Das Angebot richtet sich an Studenten die sich Maklergebühr und gegen ein paar Handgriffe auch Mietkosten ersparen möchten (Malen, Reinigen, Mobilar entsorgen, etc… ist dringendst erforderlich) Die oben genannten Zahlen sind ca. Angaben und werden in einem gemeinsamen Gespräch fixiert werden. Einen ersten Besichtigungstermin wird es voraussichtlich am 03.03.2017 um 10:00 geben - Ernsthafte Interessenten melden sich bitte mit vollständigen Kontaktdaten per mail.
Fläche m² 80
Zimmer 4
Miete € 599 7,49 €/m²

Herrlicher Ausblick - Sonnige Balkonwohnung nahe Pöstlingberg Schlössl

Wohnung in 4040 Linz

Herrlicher Ausblick - Sonnen-Balkon - Großzügige 4 Zimmer - Garage - Am Pöstlingberg! In einem sehr gepflegten und sanierten Wohnhaus befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95m² und dem ca. 8m², südlich ausgerichteten Balkon, der über das sonnige Wohnzimmer aus zu betreten ist. Vom Vorraum aus, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, sind alle Räume getrennt zu begehen. 3 Zimmer und die komplett eingerichtete Küche, das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß und ein separates WC komplettieren diese Wohneinheit! Die Ausstattung umfaßt Parkettböden, Fliesen in der Küche und den sanitären Anlagen, Isolierglasfenster, SAT-/Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung, die monatlichen Kosten inklusive dem Verbrauchsstrom betragen in etwa 120,00 EUR. Die praktische Teilmöblierung bietet einer Jungfamilie die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs! Das große, trockene Kellerabteil, mit ca. 15m², bietet zusätzlichen Stauraum an! Ein dazugehöriger Garagenplatz ist im Mietpreis bereits enthalten. Die fantastische Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung an, auch die weitläufigen Wanderwege durch die Wälder und Wiesen erhöhen den Freizeitwert! Die Infrastruktur ist mit einem Lebensmittelgeschäft, Kindergarten und den Buslinie 250 und 251, die bis zum HBH Linz führen, gegeben! Miete (netto):578,98 EUR Betriebskosten (netto): 175,47 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 17,55 EUR Gesamtmiete: 772,00 EUR Kaution: 2.316,00 EUR FA-Vergebührung: 277,92 EUR Provision: 1.810,68 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 772 8,13 €/m²

Sehr schöne Dachgeschosswohnung mit großer Loggia

Wohnung in 4020 Linz

129 m² große Eigentumswohnung mit Balkon im Obergeschoss. Diese helle, freundliche Wohnung (7OG) mit Blick nach ost/süd/west ist sehr gut aufgeteilt und Richtung Innenhof ausgerichtet. Die Vorzüge dieser Wohnung im Überblick: - sehr großzügiger Wohnbereich - 11 m² Balkon / Loggia überdacht und teilweise verbaut - getrennter Wohn- und Schlafbereich mit extra WC - 4 Schlafzimmer (alle in den ruhigen Innenhof gelegen) - Bad mit Badewanne  - teilw. möbliert - alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet - großes Kellerabteil / Dachboden - Fernwärme - Lift vorhanden - Tolle Aussicht (die Wohnung befindet sich im obersten Stock) - Sehr zentral (Autobahnauffahrt in der Nähe, Nahversorger, Kindergarten, Schulen)   - Parkplätze  im Hof für Bewohner Gerne stehen wir für weitere Fragen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung.  
Fläche m² 129
Zimmer 5
Miete € 1.163 9,02 €/m²

Traumpenthouse mit 107m² Dachterrasse im Linzer Zentrum

Wohnung in 4020 Linz

107 m² Dachterrasse im Linzer Zentrum !! Dieses sehr schöne Eckhaus im Herzen der Linzer Innenstadt zwischen Landstraße und Südbahnhofmarkt gelegen, wurde 2012 sehr aufwendig saniert und aufgestockt! Selbstverständlich umfasste die Sanierung auch einen Liftzubau und Erweiterung der Außenflächen! Topausstattung (Parkettböden, schöne Badezimmerausstattung, moderne Küche, Wohnraumlüftung, Klimaanlage, uvm.) erwartet die neuen Mieter: Raumaufteilung: OG: - Vorraum - kleiner Abstellraum - Badezimmer mit Wanne und WC - 2 Schlafzimmer - Küche mit Essbereich (Küche möbliert & ablösefrei) DG: - Badezimmer mit Dusche - helles Wohnzimmer/Wintergarten mit großer, bodentiefer Glasfront - Dachterrasse mit ca. 107 Allgemeine Information: Es besteht nur die Möglichkeit die Wohnung als Hauptwohnsitz anzumieten. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen (z.B. Linz AG) abgerechnet. Für nähere Informationen und/oder einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732 77 08 85 oder 0664 88 737 870 jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1027,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €122,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 95,15
Zimmer 3,5
Miete € 1.350 14,19 €/m²

DONAUPROMENADE - modernes Aussichts-Wohnen an der Donau

Wohnung in 4020 Linz

Wunderschöne, sehr moderne Neubauwohnung an der Donau mit faszinierendem Weitblick. Die Wohnung Top 63 verfügt über einen grosszügigen Wohn-Essbereich, 2 Schlafräume, 2 Loggien die vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern zu begehen sind, einen Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC mit Handwaschbecken. Die moderne Küche verbleibt ablösefrei für den neuen Mieter in der Wohnung. Weiters steht der Wohnung 1 Tiefgaragenstellplatz + zahlreiche Besucherparkplätze und ein grosses Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung kann ab Anfang Februar 2015 besichtigt werden. Geniessen Sie ein urbanes, zentrumsnahes Wohnen mit Weitblick an der Donau und kontaktieren Sie für nähere Informationen und/od. eine Besichtigung vor Ort unseren Herrn Manuel Wolfsteiner MBA unter 0664/88624124 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1179 zzgl 10% USt.Betriebskosten €202,17 Umsatzsteuer €117,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1499,07------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 114,77
Zimmer 3,5
Miete € 1.499,07 13,06 €/m²

Großzügige sanierte Mietwohnung in Linz!

Wohnung in 4020 Linz

Diese sanierte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108,38 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Abstellraum - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Bad - Küche - Esszimmer Eine ideale Immobilie für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie Ihre Freizeit in der geräumigen 4 Zimmerwohung! Eine gute Infrastruktur ist gegeben, denn in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Landstraße. Auch für Ihre Kinder ist bestens gesorgt, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz um € 50,00 netto anzumieten. Nützen Sie Ihre Chance und werden Sie Mieter dieser tollen Wohnung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €658,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,05 zzgl 10% USt.Heizkosten €58,9 zzgl 20% USt.Warmwasser €33,24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 108,38
Zimmer 4
Miete € 990,05 9,13 €/m²

ZENTRALER WOHNUNGSHIT

Wohnung in 4020 Linz

Diese helle und anspruchsvolle Wohnung hat einiges zu bieten und lässt durch qualitative Materialien alle Herzen höher schlagen. Durch große und helle Räume ist dieses Mietobjekt optimal lichtdurchflutet und zeichnet sich durch helle Fliesen im Bad, WC und im Vorraum aus. Lassen Sie von dem begehbaren Kleiderschrank und den optimalen Schnitt von einer Besichtigung überzeugen. Ein Parkplatz kann gemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral und doch ruhig Lage - in 2 Gehminuten zur Bushaltestelle - diverse Einkaufsmöglichkeiten - begehbarer Kleiderschrank - diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - große und hoch durchflutete Räume - optimale Raumaufteilung - Bad, WC extra, mit hellen Fliesen - hochwertige Einbauküche - Balkon 4,86 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.121 9,92 €/m²