Mietwohnungen ab 100 m² in Linz

136 Wohnungen zur Miete

Mietwohnung mit großem Balkon im Zentrum von Linz - Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE-REAL.at

Wohnung in 4020 Linz

Diese geräumige Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, in der Nähe vom Wirtschaftsförderungsinstitut und der Neuen Welt. Die Mietwohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer Küche (ohne Einrichtung) sowie einem Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €508,41 zzgl 10% USt.Betriebskosten €172,5 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:202.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 749 6,51 €/m²

WG geeignete Mietwohnung in zentraler Lage in Linz

Wohnung in 4020 Linz

Diese exklusive Wohnung liegt im Zentrum von Linz, Nähe dem Südbahnhofmarkt. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einem großzügigem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem weiterem Zimmer, sowie einem Badezimmer und einem seperatem WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung mit schönen Böden, einer hochwertigen Küche sowie der Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1063 zzgl 10% USt.Betriebskosten €146,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €120,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1330------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.330 10,23 €/m²

Renovierte Mietwohnung im Zentrum mit zwei Loggias - WG geeignet

Wohnung in 4020 Linz

Diese renovierte Wohnung liegt im Zentrum von Linz, Nähe dem Volksgarten. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, zwei Abstellräume sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf jeweils eine der beiden Loggien. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung mit schönen Böden, einer hochwertigen Küche sowie der Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich. Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend als Wohngemeinschaft. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.26 kWh/(m²a)
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 1.150 9,66 €/m²

TOP-WOHNUNG in einer tollen LAGE, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www. LIFE-REAL.at

Wohnung in 4020 Linz

Diese helle und sonnige Mietwohnung befindet sich in einem sehr beliebten Stadtteil von Linz, am Froschberg. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und zwei extra Zimmer, einen Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem WC. Ferner ist ein weiteres WC in der Wohnung vorhanden. Von der sonnigen Wohnküche aus gelangt man auf die schöne Loggia. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1046 Betriebskosten €107,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1164------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.11 kWh/(m²a)
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.164 10,98 €/m²

Exklusive Penthousewohnung im Zentrum von Linz mit großer Terrasse und Loggia

Wohnung in 4020 Linz

Diese traumhafte Penthousewohnung befindet sich im Herzen von Linz in ruhiger Lage, in der Nähe der Promenade. Diese wunderschöne zwei Etagen Wohnung teilt sich im Obergeschoss in zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Abstellraum sowie einer schönen, hellen Dachterrasse. Durch eine Stiege erreicht man das Untergeschoss der Penthousewohnung die sich in einen großen Vorraum, einem Waschraum, einem seperatem WC, einem Abstellraum, einer exklusiven Küche, einem neuen Wohn-Esszimmer sowie einem Balkon. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung mit schönen Böden, einer hochwertigen Küche sowie der Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich und einem neuen Badezimmer. Highlight ist der schöne, vom Wohnbereich aus erreichbare überdachte Balkon im Untergeschoss mit Blick auf den Dom und auf den Pöstlingberg. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann bei Bedarf in der Nähe angemietet werden. Ferner ist ein Kellerabteil und ein Lift vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1450 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €155,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1710------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.710 14,25 €/m²

Traumhafte 3 Zimmer Designerwohnung mit Galerie direkt an der Promenade

Wohnung in 4020 Linz

Wunderschöne, sehr helle 3 Zimmer Designerwohnung über 2 Wohnebenen mit traumhaftem Ausblick auf den Landhauspark. Raumaufteilung: - Eingangsbereich/Garderobe - Badezimmer mit Wanne - Schlafzimmer - geräumiger Wohn-/Essbereich mit Küche (Küche möbliert & ablösefrei) - WC - kl. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ebene 2: - Galerie - Schlafzimmer Im Innenhof kann ein Parkplatz für ca. € 100 pro Monat angemietet werden. Die Gesamtmiete versteht sich inkl. BK brutto. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bezug ab sofort möglich! Für Rückfragen und/od. einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732 77 0 88 5 bzw. 0664 88 737 870 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €970 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1287------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 114
Zimmer 3
Miete € 1.287 11,29 €/m²

ZENTRALER WOHNUNGSHIT

Wohnung in 4020 Linz

Diese helle und anspruchsvolle Wohnung hat einiges zu bieten und lässt durch qualitative Materialien alle Herzen höher schlagen. Durch große und helle Räume ist dieses Mietobjekt optimal lichtdurchflutet und zeichnet sich durch helle Fliesen im Bad, WC und im Vorraum aus. Lassen Sie von dem begehbaren Kleiderschrank und den optimalen Schnitt von einer Besichtigung überzeugen. Ein Parkplatz kann gemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral und doch ruhig Lage - in 2 Gehminuten zur Bushaltestelle - diverse Einkaufsmöglichkeiten - begehbarer Kleiderschrank - diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - große und hoch durchflutete Räume - optimale Raumaufteilung - Bad, WC extra, mit hellen Fliesen - hochwertige Einbauküche - Balkon 4,86 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.121 9,92 €/m²

WOHNEN MIT TOLLER AUSSICHT ÜBER LINZ

Wohnung in 4020 Linz | Donaupromenade 7 / 30

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon, 10.OG Lage/Objekt:Nähe Winterhafen, Zentrum Lage/Mietgegenstand:Der ehemalige Winterhafen präsentiert sich dank seiner direkten Lage an der Donau und seiner hervorragenden Infrastruktur als äußerst interessanter und attraktiver Wohnraum. Die Linzer Innenstadt ist in wenigen Autominuten problemlos erreichbar, die nahe Donau lädt zu langen Spaziergängen ein und Sportbegeisterte finden eine ideale Ausgangslage für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Vermittlungstyp:Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Heizwärmebedarf:28 kWh/m² Wohnnutzfläche: ca. 105,06 m² inkl. Loggia 9,06 m² zzgl. Balkon 3,22 m² Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 30 liegt im 10.OG (von insgesamt 14 Stockwerken) und bietet einen traumhaften Ausblick über ganz Linz. Das Objekt ist ca. 114,52 m² groß und beinhaltet eine möblierte Küche, welche im Mietpreis inbegriffen ist. Die sonnige Loggia lädt nicht nur abends zum Entspannen ein. 1 TG-Stellplatz Nr. 40 wird mitvermietet. Miete: Monatsmiete inkl. Küche                        916,16 € Betriebskosten                                        168,24 € Nettomonatsmiete inkl. BK                 1084,40 € Umsatzsteuer 10 %                                 108,44 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt       1192,84 € Tiefgaragenplatz: Monatsmiete TG-Parkplatz Nr. 40                52,56 € Betriebskosten                                               10,09 € Nettomonatsmiete inkl. BK TG-Parkplatz  62,65 € Umsatzsteuer 20 %                                       12,53 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt                 75,18 € GESAMTMONATSMIETE inkl. BK/PP/USt1268,02 € Mietbeginn: ab April 2017 Nebenkosten:Heizung, Strom Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 3.805,-- (in Worten: dreitausendachthundertfünf) kann per Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.376,46 (in Worten: eintausenddreihundertsechsundsiebzig Komma sechsundvierzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und AREV Immobilien GmbH wird hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig ca. € 489,11. AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 28,00
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.192,84 11,36 €/m²

Ideale WG-Wohnung mit 4 Schlafzimmer, toller Aussicht und Küche in 1A-Innenstadtlage

Wohnung in 4020 Linz

PERFEKTE WG MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT IN DER INNENSTADT Raumaufteilung: - Eingangsbereich - großes Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche (ablösefrei) - KLIMATISIERT - 4 Schlafzimmer (3 Zimmer hofseitig, 1 Zimmer straßenseitig) - Badezimmer mit Dusche und WC Bezug: ab sofort möglich Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten brutto. Die Stromkosten in Höhe von ca. € 72,-- brutto pro Monat werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Genießen Sie den Wohnkomfort der Linzer Innenstadt mit perfekter Infrastruktur und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Roman Hintersteiner unter 0732 77 0 88 05 oder 0664 88 737 870Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €830 zzgl 10% USt.Betriebskosten €190 zzgl 10% USt.Heizkosten €81,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €118,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1220------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 147
Zimmer 5
Miete € 1.220 8,30 €/m²

HERRLICHES ALTBAUAMBIENTE - 3 ZIMMER - BARRIEREFREI

Wohnung in 4040 Linz

HERRLICHES ALTBAUJUWEL IN URFAHR/ZENTRUM: Diese 117 m2 große, barrierefreie 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre klassischen hohen Räume im modernen Stil. Über den Lift gelangen Sie im dritten Stock angekommen, direkt in den Vorraum der Wohnung. Raumaufteilung: Eingangsdiele, Badezimmer, extra WC, Küche mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Kinderzimmer. Ausstattung: Revitalisiertes Jugendstilhaus (Baujahr 1908 - Generalsaniert 2013), perfekte Infrastruktur, barrierefreier Zugang (Lift fährt mittels Schlüssel direkt in die Wohnung!), Badezimmer mit Dusche und Möglichkeit zur Wanneninstallation sowie einem Doppelwaschbecken, Fischgrät-Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, Balkon, Küche inkl. E-Geräte (keine Ablöse). Ein Bezug wäre ab sofort möglich. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.219,80 Die Kosten für Strom und Fernwärme werden nach tatsächlichem, individuellem Verbrauch direkt über den Versorger abgerechnet Kaution: EUR 4.900,00 Mietvertragsgebühr Finanzamt Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 39,21  HWB Klasse: B
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 1.219,80 10,43 €/m²