Mietwohnungen bis 100 m² in Linz

292 Wohnungen zur Miete

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage!

Wohnung in 4020 Linz

Diese helle und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich inmitten der Linzer Innenstadt! Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, der über eines der Schlafzimmer erreichbar ist sowie eine voll ausgestattete Küche, welche zum Kochen einlädt. Der fantastische Wohn- und Essbereich lässt durch 2 großformatige Fenster viel Licht in den Raum und macht ihn somit sehr gemütlich und hell. Ein weiterer Vorteil ist, dass beide Schlafzimmer durch die Ausrichtung in den Hof uneinsehbar und sehr ruhig sind. Die Wohnung kann außerdem mit einem großen Flur und einem praktischen Abstellraum punkten, welche viel Platz bieten. Das wunderschöne und außergewöhnliche Entrée fasziniert sofort auf den ersten Blick! ECKDATEN: - Östlich ausgerichteter Balkon - Süd-westlich ausgerichteter Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer Richtung Innenhof - Badzimmer und WC getrennt - Unbefristeter Mietvertrag - Jedes Zimmer verfügt über einen Fernsehanschluss - Videogegensprechanlage - Außenrollos in jedem Zimmer vorhanden. - Lift - Zentrale Lage - Abstellraum - Küche ist im Mietpreis inkludiert und verfügt über alle Geräte - Nahversorger (Landstraße) etc. in unmittelbarer Nähe Durch die zentrale Lage erreichen Sie alles was das Herz begehrt in wenigen Minuten! LAGE: Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:550m Bushaltestelle:210m Autobahnauffahrt:1,9 km Flughafen:12,2 km Kinder: Kindergarten: 450m Volkschule 4 Mozartschule: 260m Neue Mittelschule: 750m Gymnasium: 240m Einkaufen: Nächster Supermarkt: 230m Apotheke: 550m Freizeit: Hauptplatz Linz: 850m Gastronomie: 180m Kultur: OK Offenes Kulturhaus: 290m Nordico Stadtmuseum: 400m Palais kaufm. Verein: 550m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630,46 zzgl 10% USt.Betriebskosten €141,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 70,6
Zimmer 3
Miete € 849,61 12,03 €/m²

Traumpenthouse mit 107m² Dachterrasse im Linzer Zentrum

Wohnung in 4020 Linz

107 m² Dachterrasse im Linzer Zentrum !! Dieses sehr schöne Eckhaus im Herzen der Linzer Innenstadt zwischen Landstraße und Südbahnhofmarkt gelegen, wurde 2012 sehr aufwendig saniert und aufgestockt! Selbstverständlich umfasste die Sanierung auch einen Liftzubau und Erweiterung der Außenflächen! Topausstattung (Parkettböden, schöne Badezimmerausstattung, moderne Küche, Wohnraumlüftung, Klimaanlage, uvm.) erwartet die neuen Mieter: Raumaufteilung: OG: - Vorraum - kleiner Abstellraum - Badezimmer mit Wanne und WC - 2 Schlafzimmer - Küche mit Essbereich (Küche möbliert & ablösefrei) DG: - Badezimmer mit Dusche - helles Wohnzimmer/Wintergarten mit großer, bodentiefer Glasfront - Dachterrasse mit ca. 107 Allgemeine Information: Es besteht nur die Möglichkeit die Wohnung als Hauptwohnsitz anzumieten. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen (z.B. Linz AG) abgerechnet. Für nähere Informationen und/oder einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732 77 08 85 oder 0664 88 737 870 jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1027,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €122,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 95,15
Zimmer 3,5
Miete € 1.350 14,19 €/m²

TOP neu renovierte Altbauwohnung im Zentrum

Wohnung in 4020 Linz

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Elisabethinnen Krankenhauses in der Fadingerstraße, in einem neu renovierten Altbau. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Die hellen Räumlichkeiten wurden hochwertig neu renoviert und sind in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung: integrierter Wohn-/Essraum mit offener Küche ca. 42 m² 2 Schlafzimmer Bad WC Vorraum Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 89 m², zusätzlich gartenseitiger ruhiger Balkon ca. 9 m² Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Besonderes: ~ Erstbezug nach Renovierung ~ Fußbodenheizung durch Fernwärme ~ Holzparkettböden ~ sehr hohe Räume ~ barrierefrei ~ besonderes Wohnflair ~ hofseitig, ruhiger Garten zur Mitbenützung Miete/Monat: Miete € 741,00 Betriebskosten-Akonto € 144,25 Netto€ 885,25 + 10 % USt€ 88,53 Brutto€ 973,78 Heizkosten und Stromkosten werden von den Versorgern zusätzlich direkt vorgeschrieben. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Herr Strasser steht Ihnen für Fragen und einem Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 89,02
Zimmer 3
Miete € 973,78 10,94 €/m²

ERSTBEZUG nach Generalsanierung - 3 Zimmerwohnung im Herzen von Urfahr

Wohnung in 4040 Linz

Generalsanierte 3 Zimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung im Herzen von Urfahr Neue Böden, neue Türen, neues Badezimmer und WC, neue Gastherme - einfach alles neu !! Raumaufteilung: - Eingangsbereich/Flur - WC - Tageslicht Badezimmer mit Wanne - abgetrennte Küche (nicht möbliert) - Wohzimmer - 2 Schlafzimmer - Kellerabteil FOTOS FOLGEN Das Abwicklungshonorar der Hausverwaltung beträgt einmalig € 222,-- brutto. Für nähere Informationen und/od. eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732 77 0 88 5 oder 0664 88 737 870 jederzeit gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €502,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 71,54
Zimmer 3
Miete € 695 9,71 €/m²

Wunderschöne Wohnung in historischem Gebäude neu zu vermieten!

Wohnung in 4020 Linz

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in Mitten der Altstadt von Linz und ist mit Blick zum Alten Markt ausgerichtet. Alle Räume sind mit einem edlen, gedämpften Eichen Parkettboden ausgestattet bzw. Feinsteinzeug in grau für den Eingangsbereich. Werden Sie ein Teil der Geschichte - seit 1972 steht dieses Schmückstück unter Denkmalschutz. In den Jahren 2008, 2009 bis Mitte 2010 wurde dieses Gebäude von Grund auf generalsaniert. Das Haus bietet eine sehr hohe Wohnqualität mit gehobenem Ambiente und sehr guter Ausstattung. Aufteilung wie folgt: - Vorraum - Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (im Mietpreis inkludiert) - 2x Schlafzimmer - Zwei Bäder mit Dusche, Badewanne und Waschbecken - Separates WC Ihre Vorteile: - Nahversorger direkt vor der Tür - Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Wohnen in einem historischem Gebäude - 2x Badezimmer - und vieles mehr.. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten, (geschätzten) Heizkosten und USt! !Hauptwohnsitz MUSS gemeldet werden! Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €569 zzgl 10% USt.Betriebskosten €103,19 zzgl 10% USt.Heizkosten €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €77,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 86
Zimmer 2,5
Miete € 799,41 9,30 €/m²

Tolle Mietwohnung in Urfahr

Wohnung in 4040 Linz

Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - WC - Bad - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer Weiters verfügt die Wohnung über eine ca. 6,38 m² große Loggia, die Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Von der Loggia aus, genießt man einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Wohngegend, die Pferdeeisenbahn-Promenade und das Mühlviertel. Für Sonnenanbeter gibt es eine große Aussichtsterrasse mit fantastischer Fernsicht auf dem Hausdach. Die Wohnung liegt direkt an der Straßenbahn-Haltestelle. Somit ist ein Auto kein MUSS. Weiters sind sowohl innerhalb der Wohnanlage als auch entlang der Straße genügend Parkplätze vorhanden. Es ist keine Bewohnerparkkarte nötig! Das Haus verfügt über zwei Lifte! Nützen Sie Ihre Chance und werden Sie neuer Mieter dieser vollmöblierten Wohnung in Urfahr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630 Betriebskosten €110,97 zzgl 10% USt.Heizkosten €46,43 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €20,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €807,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 807,79 10,77 €/m²

Wohnen am grünen Stadtrand mit ausgezeichneter Infrastruktur - sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei!

Wohnung in 4030 Linz

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Horvathweg 14 : Ennsfeld - die Freizeitstadt Sehr schön geschnittene, helle und freundliche Wohnung mit Balkon. Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus. Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und Parkplatz: € 605,32 (inkl. MwSt.) Kaution und Baukostenzuschuß gesamt: ca. € 2.422,16 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €372,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €178,13 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €55,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €605,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:63.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 74,1
Zimmer 3
Miete € 605,32 8,17 €/m²

Urfahr - 3-Zimmer in perfekter Lage!

Wohnung in 4040 Linz

Die ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt in bester Lage in Urfahr, unweit der Linke Brückenstraße. In nur 2 min erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle und haben somit die perfekte Anbindung in das Stadtzentrum von Linz. Aufgeteilt ist diese Wohnung wie folgt: - Vorraum - Schlafzimmer - Wohnzimer mit Loggia/Balkon - Abstellraum - Kinderzimmer - Küche - Bad mit Wanne - WC Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, das Warmwasser mittels Gastherme. Ein Kellerabeteil mit Stromanschluss steht als Stauraum zur Verfügung. Parkplätze stehen rund um das Haus zur Verfügung; dzt. keine Kurzparkzone! Nützen Sie die Gelegenheit für eine unverbindliche, kostenlose Besichtigung und werden Sie neuer Mieter dieser tollen Wohnung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €449,22 zzgl 10% USt.Betriebskosten €143,52 zzgl 10% USt.Heizkosten €74,88 zzgl 20% USt.Sonstiges €58,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €806,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 74,87
Zimmer 3
Miete € 806,19 10,77 €/m²

Stadtdomizil mit Loggia

Wohnung in 4020 Linz

Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang: Im Herzen von Linz existiert bereits dieses zeitgemäße Mehrparteienhaus und könnte schon bald zu Ihrem neues Stadtdomizil werden. Die Wohnung erstrahlt nicht nur durch die großen Flächenfenster sondern auch die hochwertig verarbeiteten Materialien tauchen die Räumlichkeiten in ein besonders Licht des Wohlfühlens. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung gewährt Ihnen selbst bei geschlossenen Fenstern immer Frischluft. Elektrische Raffstores bieten Schutz vor Sonne bzw. auch genügend Dunkelheit zum Schlafen. Die hochwertig eingerichtete Küche mit erstklassigen Miele-Geräten gehört ebenfalls zum Inventar der Wohnung. Diese vielen Ausstattungen machen das Wohnen im Zentrum von Linz für Sie äußerst angenehm. Mit dem Lift gelangen Sie unbeschwert in jedes Stockwerk Ihrer Wahl. Im Keller finden Sie Ihr zugeordnetes Kellerabteil aber auch den Wasch- und Trockenraum. Allen Bewohnern im Haus steht ein allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss-Bereich zur Verfügung. Im Innenhof befinden sich für die kleinsten Bewohner eine Sandkiste und ein gemütlicher Gartenbereich mit Schaukel. Dieser Grünbereich liegt am Hang und ist daher nur über eine Stiege erreichbar. Die Wohnungslage könnte nicht besser sein... Die Wege für tägliche Besorgungen bzw. zu Kultur und Konsum sind alle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind Sie durch die Bushaltestellen in der Nähe sowie die Straßenbahnhaltestelle am Taubenmarkt. Somit ermöglich Ihnen diese Wohnung auch ein Leben ohne Auto. Sollten Sie aber doch einen fahrbaren Untersatz haben, gibt es dafür einen Parkplatz auf Anfrage! Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Straßenbahn 6 min zu Fuß Einkaufen: 2 min mit dem Auto Schule: 4 min mit dem Auto Kindergarten: 4 min mit dem Auto Arzt: Krankenhäuser und Ärzte im Zentrum von Linz Einmalige Kosten: Finanzemtgebühr € 336,70 BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €615,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €827,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Fläche m² 71,42
Zimmer 3
Miete € 827,01 11,58 €/m²