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Mietwohnungen bis 100 m² in Kleinmünchen

10 Wohnungen zur Miete

Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 4020 Linz | Flötzerweg

Sehr helle aufwendig sanierte Wohnung im 2. OG. Neue Küche mit Essbereich,großes helles Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,1 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer / Diele. Ruhiger Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden. Weiter verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Kellerabteil und einen zugeteilten Parkplatz (€ 60,- mntl.). Kostenaufstellung: Miete (inkl. 10 % USt): € 550,00 BK (inkl. 10 % USt): € 202,63 Heizkosten (inkl. 20% USt): € 45,91 Kaution: € 2.700,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €248,54 Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €798,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 74,3
Zimmer 3
Miete € 798,54

NEUBAU - perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit tollem Balkon- ERSTBEZUG!!

Wohnung in 4030 Linz | Dauphinestraße

HIER MACHT WOHNEN SPASS! Mit dem Lift erreicht man bequem und barrierefrei das Domizil im 1. Obergeschoss, welches Wohnkomfort verspricht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einen praktischen Abstellraum, sowie dem Gäste- WC. Der großzügig konzipierte Wohn/Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete und topmoderne Küche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist und über alle Geräte verfügt. Ein besonderes Highlight ist der hochmoderne Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großformatigen dunklen Fliesen in Bad, Toilette und Abstellraum sowie die bodentiefen Fenster, welche für viel Licht sorgen und mit einem außen angebrachten und elektrisch bedienbaren Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet sind. Ein Frühstücksbalkon vom Schlafzimmer aus begehbar lädt zum Genießen und Verweilen ein. Zur Freude der Kinder ist sogar ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner liebevoll errichtet worden! Dieser verfügt über alles was das Kinderherz begehrt: Rutsche, Sandkiste und Schaukel. Im Untergeschoß des Gebäudes sind sowohl ein eigenes Kellerabteil, als auch eine Tiefgarage! Der TG-Platz ist verpflichtend anzumieten! MONATL. KOSTEN TOP 1.1: - € 895,56 inkl. BK, HK und USt. (exkl. Strom) - Die Heizkosten werden auf € 60,99 geschätzt - € 73,00 inkl. Ust für Parkplatz ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - direkt vor der Haustüre Autobahnauffahrt - 1,2 km Linzer Bahnhof - 5,7 km KINDER: Kindergarten - 220m Volksschule - 450m Neue Mittelschule - 450m Gymnasium - 2,2 km EINKAUFEN: Supermarkt - 160m Bäcker - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 350m Apotheke - 300m FREIZEIT: Gastronomie - 400m Erlebnisoase Schörgenhub - 1,0 km KULTUR: Volkshaus Neue Heimat - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €573,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €779,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 76,24
Zimmer 2
Miete € 779,70

Schöne renovierte Mietwohnung mit Eigengarten

Wohnung in 4030 Linz | Schörgenhubstraße

Diese schöne renovierte 3-Zimmerwohnung liegt in einem netten Mehrfamilienhaus (drei Parteien) mit einem schönen Garten in der Schörgenhubstraße, nahe des Schwimmbades und der Kletterhalle. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit- und Sportprogramm. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in nächster Umgebung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus einer großen Wohnküche mit Küchenanschlüsse (optional Kücheneinbau) und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein weiteres extra Zimmer/ Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss und einem Vorraum. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein TV-Sat Anschluss, ein Kellerabteil und ein Garten sind im Mietpreis inkludiert. Die Strom- und Gasgebühren sind direkt mit dem Energielieferanten zu verrechnen. Öffentliche PKW-Abstellplätze sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 198,00
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 748,86

NEUER PREIS!!! Helle 3,5-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Generalsanierung

Wohnung in 4030 Linz | Flötzerweg

TOP-sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung - Nähe Schörgenhubbad Die aufwendig sanierte Mietwohnung verfügt über ca. 74,30 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: - ein großes, helles Wohnzimmer - ein Esszimmer mit eingerichteter Küche - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette - Vorzimmer / Diele Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz (die monatl. Kosten liegen hier bei EUR 60,-- inkl. USt.) sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €184,21 zzgl 10% USt.Heizkosten €38,26 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €86,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €808,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 74,3
Zimmer 3,5
Miete € 798,54

Traumhafte Neubau 2 ZI-Wohnung mit Küche u. Balkon - Erstbezug

Wohnung in 4030 Linz | Dauphinestraße 190

ZIEHEN SIE ALS ERSTER EIN - 15 NEUE MIETWOHNUNGEN DA IST AUCH FÜR SIE EIN PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN DABEI In dem Haus Ecke Dauphinestraße - Hütterland entstehen 15 neue Mietwohnungen Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und ist am letzten Stand der Technik. Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung auf, Aussenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden. AB SOFORT BEZUGSFERTIG Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind sie stets mobil und flexibel. Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar. Diese Wohnung mit Balkon teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - offene Wohnküche - Bad/WC - Abstellraum - großzügiges Schlafzimmer - Balkon ALLGEMEINE HIGHLIGHTS: - topmoderne, möblierte Küche - hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR u. Eingangsbereichen) mit FB-Heizung - Wohn- u. Schlafräume in DG-Wohnungen voll klimatisiert - elektr. verstellbarer Sonnenschutz (Raffstore) - Wohnungstür innen weiß / aussen grau - Aussenbereiche entweder Terrasse u. Garten od. Balkon - eigener Wasseranschluss (aussen) bei Gartenwohnungen - Tiefgaragenstellplatz - eigener Raum für Fahrräder u.Kinderwägen - Müllraum abschließbar - Kellerabteil - uvm. Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 73,00 Brutto verrechnet. Die Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet und betragen voraussichtlich € 60,99 /Mo Brutto. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 150,00 in Rechnung gestellt. Diese ist gemeinsam mit der Kaution, der Vergebührung und der ersten Monatsmiete, VOR der Wohnungsübergabe; zu überweisen. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen Termin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter Tel. +43 664 2468998 gerne unverbindlich zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €609,51 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,15 zzgl 10% USt.Sonstiges €10,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €86,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €842,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 76,24
Zimmer 2
Miete € 819,13

Wunderschöne Neubau 2 ZI-Wohnung mit Küche u. Balkon - Erstbezug

Wohnung in 4030 Linz | Dauphinestraße 190

ZIEHEN SIE ALS ERSTER EIN - 15 NEUE MIETWOHNUNGEN DA IST AUCH FÜR SIE EIN PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN DABEI In dem Haus Ecke Dauphinestraße - Hütterland entstehen 15 neue Mietwohnungen Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und ist am letzten Stand der Technik. Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung auf, Aussenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden. AB SOFORT BEZUGSFERTIG Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind sie stets mobil und flexibel. Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar. Diese Wohnung mit Balkon teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - offene Wohnküche - Bad/WC - Abstellraum - großzügiges Schlafzimmer - Balkon ALLGEMEINE HIGHLIGHTS: - topmoderne, möblierte Küche - hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR u. Eingangsbereichen) mit FB-Heizung - Wohn- u. Schlafräume in DG-Wohnungen voll klimatisiert - elektr. verstellbarer Sonnenschutz (Raffstore) - Wohnungstür innen weiß / aussen grau - Internet-/Tel. Anschluss, SAT Anlage am Dach - Aussenbereiche entweder Terrasse u. Garten od. Balkon - eigener Wasseranschluss (aussen) bei Gartenwohnungen - Tiefgaragenstellplatz - eigener Raum für Fahrräder u.Kinderwägen - Müllraum abschließbar - Kellerabteil - uvm. Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 73,00 Brutto verrechnet. Die Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet und betragen voraussichtlich € 60,99 /Mo Brutto. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 150,00 in Rechnung gestellt. Diese ist gemeinsam mit der Kaution, der Vergebührung und der ersten Monatsmiete, VOR der Wohnungsübergabe; zu überweisen. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen Termin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter Tel. +43 664 2468998 gerne unverbindlich zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €573,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,15 zzgl 10% USt.Sonstiges €10,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €83,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €802,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 76,24
Zimmer 2
Miete € 779,70

Helle Neubau 2 ZI-Wohnung mit Küche u. Garten - Erstbezug

Wohnung in 4030 Linz | Dauphinestraße 190

ZIEHEN SIE ALS ERSTER EIN - 15 NEUE MIETWOHNUNGEN DA IST AUCH FÜR SIE EIN PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN DABEI In dem Haus Ecke Dauphinestraße - Hütterland entstehen 15 neue Mietwohnungen Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und ist am letzten Stand der Technik. Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung auf, Aussenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden. AB SOFORT BEZUGSFERTIG Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind sie stets mobil und flexibel. Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar. Diese Wohnung mit Garten teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - offene Wohnküche - Bad/WC - Abstellraum - großzügiges Schlafzimmer - Terrasse u. Garten ALLGEMEINE HIGHLIGHTS: - topmoderne, möblierte Küche - hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR u. Eingangsbereichen) mit FB-Heizung - Wohn- u. Schlafräume in DG-Wohnungen voll klimatisiert - elektr. verstellbarer Sonnenschutz (Raffstore) - Wohnungstür innen weiß / aussen grau - Internet-/Tel. Anschluss, SAT Anlage am Dach - Aussenbereiche entweder Terrasse u. Garten od. Balkon - eigener Wasseranschluss (aussen) bei Gartenwohnungen - Tiefgaragenstellplatz - eigener Raum für Fahrräder u.Kinderwägen - Müllraum abschließbar - Kellerabteil - uvm. Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 73,00 Brutto verrechnet. Die Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet und betragen voraussichtlich € 60,99 /Mo Brutto. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 150,00 in Rechnung gestellt. Diese ist gemeinsam mit der Kaution, der Vergebührung und der ersten Monatsmiete, VOR der Wohnungsübergabe; zu überweisen. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen Termin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter Tel. +43 664 2468998 gerne unverbindlich zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €598,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,15 zzgl 10% USt.Sonstiges €10,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €85,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €830,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 76,24
Zimmer 2
Miete € 807,09

Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung

Wohnung in 4020 Linz

Hier finden anspruchsvolle Mieter eine aufwendig sanierte Wohnung im Premiumsegment. Das zugehörige Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage mit bester Nachbarschaft. Folgende Vorteile sprechen für dieses Angebot: + ansprechende Kombination von Echtholzparkett, Naturstein, Sicherheitsglas und Edelstahl + helle, sonnige Räume + gesundes Wohnklima durch biologische Mineralfarbe + Qualitätsarmaturen + ansprechender Garten zur Mitbenützung + unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet Wasserwald + sehr gute Infrastruktur + Nichtraucherhaus + Haustiere sind nicht erwünscht Sonstige Kosten: Maklerprovision, Strom- und Heizkosten Meilenstein Realitäten GmbH Geschäftsstelle A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 940

Koplett neu sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon im Süden von Linz

Wohnung in 4020 Linz | Melissenweg 2a

sonnige 4 Zimmer zwischen 15 und 20 m2 im 1.Stock, 100m2, total saniert und renoviert neuwertige Küche gegen kl. Ablöse €510, inkl. Gefrierschrank, Geschirrspühler, Ceranfeld, Mikrowelle......etc Wohnzimmer mit Balkon in Hofruhelage Parkettböden, Zentralheizkörper Hauseigene Sat-TV Anschlussmöglichkeit mit über 700 Programmen Internetanschluss per Standleitung über Telefonkabel in allen Räumen möglich ausreichend Parkplätze vorhanden, optional Garagenanmietung Garten optional im abgemauerten Innenhof anmietbar WG-tauglich
Fläche m² 100
Zimmer -
Miete € 955

Wohnung in Grünlage, wenige Minuten vom Zentrum entfernt

Wohnung in 4020 Linz | Hausleitnerweg 15

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in der Nähe zum Wasserwald in einem schönen Einfamilienhaus. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und der Bahnhof nur ca. 10 Minuten entfernt. In die Innenstadt braucht man ca 15 Minuten, zur Uni ca. eine halbe Stunde öffentlich. Ein Billa ist eine Querstraße entfernt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 900