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Mietwohnungen ab 100 m² in Ebelsberg

6 Wohnungen zur Miete

RUHIGE LAGE - TRAUMHAFTE AUSSTATTUNG MIT ALTBAUCHARAKTER - HIER WOHNEN SIE RICHTIG!

Wohnung in 4030 Linz

RUHIGE LAGE - TRAUMHAFTE AUSSTATTUNG - HIER WOHNEN SIE RICHTIG! In diesem NEU sanierten, TOP ausgestatteten Wohnhaus mit historischem Hintergrund wohnen Sie EXKLUSIV! Alle Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Details aus - die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen und hellen Parkettboden und die Nassräume mit großformatigen, wunderschönen Sollnhofener Fliesen ausgestattet. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht, sodass alle Wohnräume optimal belichtet und praktikabel geschnitten sind. Wenn Sie nach einer Wohnung mit perfektem Grundriss und hochwertigen Extras suchen, sind Sie hier genau richtig! Die ca. 37m² große Wohnküche hat nicht nur direkten Zugang zur riesigen Terrasse und zum Eigengarten, sondern wurde auch ein praktischer Abstellraum eingebaut. Der große Vorraum wird über die hochwertige Glastüre im Wohnzimmer belichtet und bietet viel Stauraum für den Garderobenbereich. Das "MASTER Bedroom" ist südseitig ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Die beiden weiteren Schlafräume können über einen eigenen Gang erreicht werden, in diesem Bereich gibt es ein weiteres WC - und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Außenbereich der Anlage wurde ein Kinderspielplatz errichtet und angrenzend stehen Ihnen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Des weiteren stehen allen Mietern ein Fahrradabstellplatz vor dem Haus, sowie Waschküche und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit dieser Immobilie - Sie werden sich wohlfühlen! Ein kostenloser Parkplatz steht Ihnen am Grundstück zur Verfügung! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 220m Straßenbahnhaltestelle - 220m Autobahn A7 - 1,7 km KINDER: Kindergarten - 900m Volksschule - 550m Neue Mittelschule - 500m Gymnasium - 4,3 km EINKAUFEN: Nahversorger - 100m Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 700m Apotheke - 800m FREIZEIT: Gastronomie - 200m Kletterhalle - 1,5 km Erlebnisbad Schörgenhub - 1,5 km ACHTUNG: !! Hunde NICHT erlaubt !! Angebot exklusive Strom-, Heiz- und Wasserkosten! Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1036,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1290,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Fläche m² 113,58
Zimmer 4
Miete € 1.290,02

Exklusive neue Altbauwohnung mit SONNIGEM Garten und südseitiger Terrasse!

Wohnung in 4030 Linz

SONNIGER Garten, südseitige Terrasse und exklusive Ausstattung! In diesem NEU sanierten, TOP ausgestatteten Wohnhaus mit historischem Hintergrund wohnen Sie EXKLUSIV! Alle Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Details aus - die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen und hellen Parkettboden und die Nassräume mit großformatigen, wunderschönen Sollnhofener Fliesen ausgestattet. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht, sodass alle Wohnräume optimal belichtet und praktikabel geschnitten sind. Diese Wohnung erreichen Sie über einen Vorraum, der dank einer Glastüre zur Wohnküche belichtet ist. Von der fast 40m² großen Wohnküche haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und den südseitig ausgerichteten Eigengarten, welcher über einen separaten Wasseranschluss verfügt und mit Eibenhecken abgegrenzt ist. Die 3 Schlafräume, Bad, WC und Abstellraum sind über eine weitere Gangfläche erreichbar und somit vom Wohnbereich räumlich getrennt. Auch im Badezimmer genießen Sie natürliche Belichtung und ist dieses hochwertig mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Außenbereich der Anlage wurde ein Kinderspielplatz errichtet und angrenzend stehen Ihnen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Des weiteren stehen allen Mietern ein Fahrradabstellplatz vor dem Haus, sowie Waschküche und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit dieser Immobilie - Sie werden sich wohlfühlen! Ein kostenloser Parkplatz steht Ihnen am Grundstück zur Verfügung! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 220m Straßenbahnhaltestelle - 220m Autobahn A7 - 1,7 km KINDER: Kindergarten - 900m Volksschule - 550m Neue Mittelschule - 500m Gymnasium - 4,3 km EINKAUFEN: Nahversorger - 100m Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 700m Apotheke - 800m FREIZEIT: Gastronomie - 200m Kletterhalle - 1,5 km Erlebnisbad Schörgenhub - 1,5 km ACHTUNG: !! Hunde NICHT erlaubt !! Angebot exklusive Strom-, Heiz- und Wasserkosten! Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €995,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,93 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1245,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Fläche m² 113,65
Zimmer 4
Miete € 1.245,60

GROSSZÜGIGE 4.5-ZIMMERWOHNUNG MIT KÜCHE UND BALKON

Wohnung in 4030 Linz | Wiener Straße 480

Geräumige Wohnung in Ebelsberg mit Balkon in den Innenhof und möblierter Küche Wohnnutzfläche: ca. 104,39 m² zzgl. ca. 3,36 m² Balkon Lage: Diese tolle Wohnung liegt im 2. Obergeschoß mitten im Herzen von Ebelsberg. Diverse Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Eine optimale Anbindung in das Zentrum von Linz ist durch die Straßenbahn gegeben. Mietgegenstand: VR, AR, Badezimmer mit Badewanne und Fenster , WC, möblierte Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Balkon. Ein Kellerabteil gilt als Zubehör. Gesamtmonatsmiete inkl. BK und Ust: Euro 990,00 (in Worten: neunhundertneunzig) Mietdauer: ab sofort möglich, befristet auf 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 3.000,00 (in Worten: Euro dreitausend) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Heizkosten/Stromkosten: werden vom Versorger direkt vorgeschrieben Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV und auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 375, christoph.feilmair@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 27,40  HWB Klasse: B
Fläche m² 104,39
Zimmer 4
Miete € 990

Helle Wohnung mit Loggia - ideal für Familien!

Wohnung in 4030 Linz

Großzügige Wohnung im Zentrum von Ebelsberg! Beste Infrastruktur - diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Bim- und Bushaltestellen fußläufig erreichbar. Die Mietwohnung im 2. Obergeschoss lässt sich über einen Lift erreichen. Die 104,4 m² teilen sich auf Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, seperates WC, Abstellraum und Vorraum auf. Zuzüglich steht eine Loggia hofseitig zur Verfügung. Ein großes Kellerabteil ist vorhanden. Die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus ist auf Anfrage möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.3 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 990

Dachgeschoss in herrlicher Villa- Arbeiten und Wohnen

Wohnung in 4030 Linz

DELTA Immobilien bietet preisgünstige Dachgeschosswohnung in repräsentativer Villa mit Turmzimmer ( 2 Stock) Alle Vorteile im Überblick: 3,75 ,-/m² Preis Nettomiete - gelungener Grundriss /zentral begehbar - über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man linker Hand -in eine offenen Wohnraum mit integrierter Küche im Turm der Villa ( Höhe 5 Meter ) - rechter Hand in die 2 Schlafräume mit Ankleideraum - großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche , WC - Bad mit Fenster ausgestattet - Heizwärmebedarf - und mehr. Durch den repräsenativen Charakter würde sich die Wohnung auch für geschäftliche Nutzung eignen. Lage: Stadt Linz, Nähe Ebelsberg und Ansfelden Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 120
Zimmer -
Miete € 899

Herrliche Dachgeschoßwohnung in ruhiger Gegend in einer tollen Villa sofort zu Mieten!

Wohnung in 4030 Linz

Herrliche Dachwohnung in einer tollen Villa in einer ruhigen zentalen Gegend in Linz süd/Stadtrand Auch für Wohnen und Arbeiten geeignet! mit Garten- und Poolbenutzung einfach erholsam. Diese tolle Wohnung hat ca. 3 Räume, 1 Bad mit WC plus Küche und Ankleideraum, Voraum mit Garderobe Die Miete beträgt ca. 600 Euro inkl. Mwst. plus ca. 300 Euro Nebenkosten mit Hausreinigung, Gartenpflege etc. Füt weitere Details und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0664/45 13 0 11 zur Verfügung!
Fläche m² 121
Zimmer 3
Miete € 1.065