Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen ab 100 m² in Traun

3 Wohnungen zur Miete

Edler Charme

Wohnung in 4050 Traun | Bahnhofstraße

Die gepflegte 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Trauner Stadthauses befindet sich 5 Gehminuten vom Trauner Hauptplatz entfernt, in der beliebten Flanier- und Einkaufsstraße. Die helle Wohnung besticht durch die außergewöhnlich gestaltete Loggia und die maßgefertigte Küche welche ablösefrei in der Wohnung verbleibt. Die nach Süden ausgerichteten Bereiche für Wohnen und Essen sind sehr offen gestaltet und werden dank der großen Fensterflächen von der Sonne durchflutet. Die 3 Schlafräume sind ost- und nordseitig ausgerichtet und lassen sich mit ein wenig Geschick sehr gemütlich einrichten. Demzufolge bietet diese charmante Wohnung ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Die Heizkosten für diese Wohnung belaufen sich auf ca. 155,00 €/Monat. Für Ihr Auto könnten Sie einen Tiefgaragenplatz für 55,00 €/Monat anmieten. Absonsten findet sich immer ein Parkplatz in der Kurzparkzone vor dem Haus. Außerhalb der Geschäftszeiten können Sie gerne im Innenhof der Firma Eybl benutzen. Etliche Cafés, Nahversorger und der beliebte Trauner Wochenmarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Mit diesen erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Besser könnte die Infrastruktur nicht sein. Auch die ärztliche Versorgung und ein großes Angebot an Kultur und Freizeit ist in der Stadt Traun geboten. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Straßenbahn, City-Bus und WWT - 5 Min. zu Fuß Einkaufen: in unmittelbarer Nähe Schule: VS - 3 Min. zu Fuß, NMS, Gymnasium, HTL - 10 bis 15 Min. zu Fuß Kindergarten: 6 Min. zu Fuß Arzt: 2 Min. zu Fuß Einmalige Kosten Finanzamtgebühr: € 422,36 BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €795,47 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 114,24
Zimmer 4
Miete € 1.000,01 8,75 €/m²

ERSTBEZUG IM ZENTRUM VON TRAUN - TOP 3

Wohnung in 4050 Traun

ERSTBEZUG - WOHNUNG MIT BALKON IN TRAUN/ZENTRUM: Diese neu errichtete 4 Zimmerwohnung, befindet sich im 1. Stock eines 2017 neu sanierten Wohnhauses im Zentrum von Traun. Die Raumaufteilung im Detail: Vorzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon Details der hochwertigen Ausstattung: modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner Gasetagenheizung mittels Gasbrennwerttherme, Vinyl- und Fliesenböden Kellerersatzraum 2 PKW-Stellplätze Gemeinschaftsgarten Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 945,00 Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 3.000,00 Finanzamtgebühr Mietvertrag: EUR 340,20 Vermittlungsprovision: EUR 2.061,82 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.) Verfügbarkeit/Befristung: Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Der Mietvertrag wird zum gegenseitigen Kennenlernen befristet auf 4 Jahre, mit Möglichkeit zur Verlängerung, abgeschlossen. Für weitere Details zur Wohnung sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 109,47
Zimmer 4
Miete € 945 8,63 €/m²

Wohnung mit Garten in Traun

Wohnung in 4050 Traun

Traun. 104m² zum Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, Küche, Bad und WC lädt die große Nichtraucher Wohnung, in einem Nichtraucher Haus, mit schöner Aufteilung zum ruhigen wohnen in Traun ein. Küche und Bad sind bereits möbliert. Ein großer sonniger Garten mit Grillplätzchen und Pavillon, darf ebenso mitgepflegt und mitgenützt werden. Kaution beträgt 2500€. Strom extra. Geheizt wird mit Öl. Nähere Infos: 0699/12273184.
Fläche m² 104
Zimmer 5
Miete € 940 9,04 €/m²