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Mietwohnungen ab 100 m² in Traun

10 Wohnungen zur Miete
Nicht mehr verfügbar
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schöne, helle und gepflegte Mietwohnung in einer ruhigen Lage mit tollem Ausblick

Wohnung in 4050 Traun

Die schöne und sehr helle Mietwohnung teilt sich auf in einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem großen, geräumigen Wohn- Essbereich ohne Einrichtung sowie einem neu renovierten Bad mit Badewanne und einem WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Vom Wohn- Essbereich aus gelangt man auf die eingehauste Loggia, von der man bei schönem Wetter bis in die Berge blicken kann. Ferner ist ein geräumiger Kellerabteil mit Stromanschluß im Mietzins inkludiert. Bei Bedarf kann eine eigene Garagenbox um 30€ pro Monat angemietet werden. Hervorzuheben ist, dass das Haus 2007 generalsaniert wurde und sich die Wohnung in einem Top-Zustand befindet. Weiters ist die Wohnung mit neuen, qualitativ hochwertigen Türen ausgestattet. Erwähnenswert ist das barrierefreie Erreichen der Wohnung. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Durch die gut gelegene Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €730 Betriebskosten €122,73 zzgl 10% USt.Heizkosten €72,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €19,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €945------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 945
Nicht mehr verfügbar
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schöne, helle und gepflegte Mietwohnung in einer ruhigen Lage mit tollem Ausblick

Wohnung in 4050 Traun

Die schöne und sehr helle Mietwohnung teilt sich auf in einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem großen, geräumigen Wohn- Essbereich ohne Einrichtung sowie einem neu renovierten Bad mit Badewanne und einem WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Vom Wohn- Essbereich aus gelangt man auf die eingehauste Loggia, von der man bei schönem Wetter bis in die Berge blicken kann. Ferner ist ein geräumiger Kellerabteil mit Stromanschluß im Mietzins inkludiert. Bei Bedarf kann eine eigene Garagenbox um 30€ pro Monat angemietet werden. Hervorzuheben ist, dass das Haus 2007 generalsaniert wurde und sich die Wohnung in einem Top-Zustand befindet. Weiters ist die Wohnung mit neuen, qualitativ hochwertigen Türen ausgestattet. Erwähnenswert ist das barrierefreie Erreichen der Wohnung. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Durch die gut gelegene Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €730 Betriebskosten €122,73 zzgl 10% USt.Heizkosten €72,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €19,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €945------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 945
Nicht mehr verfügbar
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Edler Charme

Wohnung in 4050 Traun | Bahnhofstraße 7

Die gepflegte 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Trauner Stadthauses befindet sich 5 Gehminuten vom Trauner Hauptplatz entfernt, in der beliebten Flanier- und Einkaufsstraße. Die helle Wohnung besticht durch die außergewöhnlich gestaltete Loggia und die maßgefertigte Küche welche ablösefrei in der Wohnung verbleibt. Die nach Süden ausgerichteten Bereiche für Wohnen und Essen sind sehr offen gestaltet und werden dank der großen Fensterflächen von der Sonne durchflutet. Die 3 Schlafräume sind ost- und nordseitig ausgerichtet und lassen sich mit ein wenig Geschick sehr gemütlich einrichten. Demzufolge bietet diese charmante Wohnung ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Die Heizkosten für diese Wohnung belaufen sich auf ca. 145,00 €/Monat und sind direkt mit dem Energieversorger (Gas) abzurechnen. Für Ihr Auto könnten Sie einen Tiefgaragenplatz für 55,00 €/Monat anmieten. Absonsten findet sich immer ein Parkplatz in der Kurzparkzone vor dem Haus. Außerhalb der Geschäftszeiten können Sie gerne im Innenhof der Firma Eybl benutzen. Etliche Cafés, Nahversorger und der beliebte Trauner Wochenmarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Mit diesen erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Besser könnte die Infrastruktur nicht sein. Auch die ärztliche Versorgung und ein großes Angebot an Kultur und Freizeit ist in der Stadt Traun geboten. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Straßenbahn, City-Bus und WWT - 5 Min. zu Fuß Einkaufen: in unmittelbarer Nähe Schule: VS - 3 Min. zu Fuß, NMS, Gymnasium, HTL - 10 bis 15 Min. zu Fuß Kindergarten: 6 Min. zu Fuß Arzt: 2 Min. zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218
Fläche m² 114,24
Zimmer 4
Miete € 852
Nicht mehr verfügbar
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Charmanter Wohn(t)raum

Wohnung in 4050 Traun | Doktor-Knechtl-Straße 1

In diesem gepflegten und ehrwürdigen Wohnhaus können wir Ihnen diese helle und freundliche Wohnung anbieten. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet 3 Zimmer auf 112 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für eine Couchlandschaft und einen geräumigen Esstisch für Sie und Ihre Gäste. Die angrenzende Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche bis auf Geschirrspüler und Kühlschrank vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden kann. Die beiden weiteren Zimmer dienen als Schlaf- bzw. Kinderzimmer, können aber gerne auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Je nach eigenem Bedarf. Das geräumige Bad verfügt sowohl über eine Eckbadewanne als auch eine Dusche. Außerdem bietet es ausreichend Platz sich zu Zweit darin aufzuhalten ohne sich gegenseitig auf die Füße zu treten. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört auch noch ein gemütlicher Balkon um in Ruhe zu entspannen. Für Ihr Auto ist ein überdachter Parkplatz vorgesehen, für diesen sind zusätzlich € 48,00 monatlich inkl. Mwst. zu bezahlen. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. In der Nähe dieser Wohnung befindet sich das City Center Traun mit diversen Geschäften, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek sowie die Trauner Einkaufsstraße mit diversen Nahversorgern wie Bäckerei, Lebensmittelmarkt und vielem mehr. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Mit diesen erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Besser könnte die Infrastruktur nicht sein. Auch die ärztliche Versorgung und ein großes Angebot an Kultur und Freizeit wird in der Stadt Traun geboten. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bushaltestelle, Trauner Bahnhof 2 Min. zu Fuß Einkaufen: 2 Min. zu Fuß Schule: VS, NMS Gymnasium und HTL in Traun Kindergarten: 350 m Arzt: Ärztezentrum 2 Min. zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 975
Nicht mehr verfügbar
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Charmanter Wohn(t)raum

Wohnung in 4050 Traun | Doktor-Knechtl-Straße

In diesem gepflegten und ehrwürdigen Wohnhaus können wir Ihnen diese helle und freundliche Wohnung anbieten. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet 3 Zimmer auf 112 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für eine Couchlandschaft und einen geräumigen Esstisch für Sie und Ihre Gäste. Die angrenzende Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche bis auf Geschirrspüler und Kühlschrank vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden kann. Die beiden weiteren Zimmer dienen als Schlaf- bzw. Kinderzimmer, können aber gerne auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Je nach eigenem Bedarf. Das geräumige Bad verfügt sowohl über eine Eckbadewanne als auch eine Dusche. Außerdem bietet es ausreichend Platz sich zu Zweit darin aufzuhalten ohne sich gegenseitig auf die Füße zu treten. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört auch noch ein gemütlicher Balkon um in Ruhe zu entspannen. Für Ihr Auto ist ein überdachter Parkplatz vorgesehen, für diesen sind zusätzlich € 48,00 monatlich inkl. Mwst. zu bezahlen. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. In der Nähe dieser Wohnung befindet sich das City Center Traun mit diversen Geschäften, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek sowie die Trauner Einkaufsstraße mit diversen Nahversorgern wie Bäckerei, Lebensmittelmarkt und vielem mehr. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Mit diesen erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Besser könnte die Infrastruktur nicht sein. Auch die ärztliche Versorgung und ein großes Angebot an Kultur und Freizeit wird in der Stadt Traun geboten. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bushaltestelle, Trauner Bahnhof 2 Min. zu Fuß Einkaufen: 2 Min. zu Fuß Schule: VS, NMS Gymnasium und HTL in Traun Kindergarten: 350 m Arzt: Ärztezentrum 2 Min. zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €636,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €975------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 975
Nicht mehr verfügbar
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Wohnung

Wohnung in 4050 Traun

Suche Nachmieter für Genossenschaft Wohnung Nähe Oedtersee ca.100m. miete+BK+Heizung 890 euro . Garage extra 60 euro.kaution 3800.ablöse Küche 2000 .
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage
Nicht mehr verfügbar
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Edler Charme

Wohnung in 4050 Traun | Bahnhofstraße

Die gepflegte 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Trauner Stadthauses befindet sich 5 Gehminuten vom Trauner Hauptplatz entfernt, in der beliebten Flanier- und Einkaufsstraße. Die helle Wohnung besticht durch die außergewöhnlich gestaltete Loggia und die maßgefertigte Küche welche ablösefrei in der Wohnung verbleibt. Die nach Süden ausgerichteten Bereiche für Wohnen und Essen sind sehr offen gestaltet und werden dank der großen Fensterflächen von der Sonne durchflutet. Die 3 Schlafräume sind ost- und nordseitig ausgerichtet und lassen sich mit ein wenig Geschick sehr gemütlich einrichten. Demzufolge bietet diese charmante Wohnung ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Die Heizkosten für diese Wohnung belaufen sich auf ca. 145,00 €/Monat und sind direkt mit dem Energieversorger (Gas) abzurechnen. Für Ihr Auto könnten Sie einen Tiefgaragenplatz für 55,00 €/Monat anmieten. Absonsten findet sich immer ein Parkplatz in der Kurzparkzone vor dem Haus. Außerhalb der Geschäftszeiten können Sie gerne im Innenhof der Firma Eybl benutzen. Etliche Cafés, Nahversorger und der beliebte Trauner Wochenmarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Mit diesen erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Besser könnte die Infrastruktur nicht sein. Auch die ärztliche Versorgung und ein großes Angebot an Kultur und Freizeit ist in der Stadt Traun geboten. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Straßenbahn, City-Bus und WWT - 5 Min. zu Fuß Einkaufen: in unmittelbarer Nähe Schule: VS - 3 Min. zu Fuß, NMS, Gymnasium, HTL - 10 bis 15 Min. zu Fuß Kindergarten: 6 Min. zu Fuß Arzt: 2 Min. zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €660,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €852------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 114,24
Zimmer 4
Miete € 852
Nicht mehr verfügbar
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ERSTBEZUG IM ZENTRUM VON TRAUN - TOP 3

Wohnung in 4050 Traun

ERSTBEZUG - WOHNUNG MIT BALKON IN TRAUN/ZENTRUM: Diese neu errichtete 4 Zimmerwohnung, befindet sich im 1. Stock eines 2017 neu sanierten Wohnhauses im Zentrum von Traun. Die Raumaufteilung im Detail: Vorzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon Details der hochwertigen Ausstattung: modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner Gasetagenheizung mittels Gasbrennwerttherme, Vinyl- und Fliesenböden Kellerersatzraum 2 PKW-Stellplätze Gemeinschaftsgarten Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 895,00 Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 2.700,00 Finanzamtgebühr Mietvertrag Vermittlungsprovision: EUR 1.952,74 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.) Verfügbarkeit/Befristung: Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Der Mietvertrag wird zum gegenseitigen Kennenlernen befristet auf 4 Jahre, mit Möglichkeit zur Verlängerung, abgeschlossen. Für weitere Details zur Wohnung sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 109,47
Zimmer 4
Miete € 895
Nicht mehr verfügbar
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ERSTBEZUG IM ZENTRUM VON TRAUN - TOP 3

Wohnung in 4050 Traun

ERSTBEZUG - WOHNUNG MIT BALKON IN TRAUN/ZENTRUM: Diese neu errichtete 4 Zimmerwohnung, befindet sich im 1. Stock eines 2017 neu sanierten Wohnhauses im Zentrum von Traun. Die Raumaufteilung im Detail: Vorzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon Details der hochwertigen Ausstattung: modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner Gasetagenheizung mittels Gasbrennwerttherme, Vinyl- und Fliesenböden Kellerersatzraum 2 PKW-Stellplätze Gemeinschaftsgarten Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 980,00 Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 3.000,00 Finanzamtgebühr Mietvertrag: EUR 352,80 Vermittlungsprovision: EUR 2.138,18 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.) Verfügbarkeit/Befristung: Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Der Mietvertrag wird zum gegenseitigen Kennenlernen befristet auf 4 Jahre, mit Möglichkeit zur Verlängerung, abgeschlossen. Für weitere Details zur Wohnung sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 109,47
Zimmer 4
Miete € 980
Nicht mehr verfügbar
Platzhalter

Wohnung mit Garten in Traun

Wohnung in 4050 Traun

Traun. 104m² zum Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, Küche, Bad und WC lädt die große Nichtraucher Wohnung, in einem Nichtraucher Haus, mit schöner Aufteilung zum ruhigen wohnen in Traun ein. Küche und Bad sind bereits möbliert. Ein großer sonniger Garten mit Grillplätzchen und Pavillon, darf ebenso mitgepflegt und mitgenützt werden. Kaution beträgt 2500€. Strom extra. Geheizt wird mit Öl. Nähere Infos: 0699/12273184.
Fläche m² 104
Zimmer 5
Miete € 940