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Mietwohnungen ab 100 m² in Traun

3 Wohnungen zur Miete

Charmanter Wohn(t)raum

Wohnung in 4050 Traun | Doktor-Knechtl-Straße

In diesem gepflegten und ehrwürdigen Wohnhaus können wir Ihnen diese helle und freundliche Wohnung anbieten. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet 3 Zimmer auf 112 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für eine Couchlandschaft und einen geräumigen Esstisch für Sie und Ihre Gäste. Die angrenzende Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche bis auf Geschirrspüler und Kühlschrank vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden kann. Die beiden weiteren Zimmer dienen als Schlaf- bzw. Kinderzimmer, können aber gerne auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Je nach eigenem Bedarf. Das geräumige Bad verfügt sowohl über eine Eckbadewanne als auch eine Dusche. Außerdem bietet es ausreichend Platz sich zu Zweit darin aufzuhalten ohne sich gegenseitig auf die Füße zu treten. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört auch noch ein gemütlicher Balkon um in Ruhe zu entspannen. Für Ihr Auto ist ein überdachter Parkplatz vorgesehen, für diesen sind zusätzlich € 48,00 monatlich inkl. Mwst. zu bezahlen. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. In der Nähe dieser Wohnung befindet sich das City Center Traun mit diversen Geschäften, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek sowie die Trauner Einkaufsstraße mit diversen Nahversorgern wie Bäckerei, Lebensmittelmarkt und vielem mehr. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Mit diesen erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Besser könnte die Infrastruktur nicht sein. Auch die ärztliche Versorgung und ein großes Angebot an Kultur und Freizeit wird in der Stadt Traun geboten. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bushaltestelle, Trauner Bahnhof 2 Min. zu Fuß Einkaufen: 2 Min. zu Fuß Schule: VS, NMS Gymnasium und HTL in Traun Kindergarten: 350 m Arzt: Ärztezentrum 2 Min. zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €636,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €975------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 975

Edler Charme

Wohnung in 4050 Traun | Bahnhofstraße

Die gepflegte 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Trauner Stadthauses befindet sich 5 Gehminuten vom Trauner Hauptplatz entfernt, in der beliebten Flanier- und Einkaufsstraße. Die helle Wohnung besticht durch die außergewöhnlich gestaltete Loggia und die maßgefertigte Küche welche ablösefrei in der Wohnung verbleibt. Die nach Süden ausgerichteten Bereiche für Wohnen und Essen sind sehr offen gestaltet und werden dank der großen Fensterflächen von der Sonne durchflutet. Die 3 Schlafräume sind ost- und nordseitig ausgerichtet und lassen sich mit ein wenig Geschick sehr gemütlich einrichten. Demzufolge bietet diese charmante Wohnung ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Die Heizkosten für diese Wohnung belaufen sich auf ca. 155,00 €/Monat und sind direkt mit dem Energieversorger (Gas) abzurechnen. Für Ihr Auto könnten Sie einen Tiefgaragenplatz für 55,00 €/Monat anmieten. Absonsten findet sich immer ein Parkplatz in der Kurzparkzone vor dem Haus. Außerhalb der Geschäftszeiten können Sie gerne im Innenhof der Firma Eybl benutzen. Etliche Cafés, Nahversorger und der beliebte Trauner Wochenmarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Mit diesen erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Besser könnte die Infrastruktur nicht sein. Auch die ärztliche Versorgung und ein großes Angebot an Kultur und Freizeit ist in der Stadt Traun geboten. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Straßenbahn, City-Bus und WWT - 5 Min. zu Fuß Einkaufen: in unmittelbarer Nähe Schule: VS - 3 Min. zu Fuß, NMS, Gymnasium, HTL - 10 bis 15 Min. zu Fuß Kindergarten: 6 Min. zu Fuß Arzt: 2 Min. zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €792,74 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 114,24
Zimmer 4
Miete € 997

Wohnung mit Garten in Traun

Wohnung in 4050 Traun

Traun. 104m² zum Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, Küche, Bad und WC lädt die große Nichtraucher Wohnung, in einem Nichtraucher Haus, mit schöner Aufteilung zum ruhigen wohnen in Traun ein. Küche und Bad sind bereits möbliert. Ein großer sonniger Garten mit Grillplätzchen und Pavillon, darf ebenso mitgepflegt und mitgenützt werden. Kaution beträgt 2500€. Strom extra. Geheizt wird mit Öl. Nähere Infos: 0699/12273184.
Fläche m² 104
Zimmer 5
Miete € 940