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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Traun

10 Wohnungen zur Miete

Modern, ruhig und zentrumsnah

Wohnung in 4050 Traun | Hamerlingstraße 27

Hier wurde ein wunderbarer Platz zum Leben und Wohlfühlen geschaffen! In einem ruhigen Siedlungsgebiet steht dieses Wohnhaus, in welchem diese freundliche 3-Raumwohnung zur Miete angeboten wird. Ein gut durchdachter Grundriss sorgt für ein angenehmes Ambiente und bei der Innenausstattung kamen moderne Materialien zum Einsatz. Die Küche ist teilweise mit E-Geräten ausgestattet und können Sie genau so wie die Sitzecke im Essbereich und den Schrank im Schlafzimmer gegen Ablöse vom Vormieter übernehmen. Die restlichen Räume werden leer übergeben. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen.  Ein Balkon zum Entspannen und ein zugehöriges Kellerabteil zum Verstauen Ihrer persönlichen Dinge sind Bestandteil der Wohnung. Ein Fahrradabstellraum, der Kinderwagenabstellraum und ein Wasch-Trockenraum sind weitere Attribute die dieses Objekt auszeichnen. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch KFZ-Stellplätze rund um das Haus. Hier können wir Ihnen einen Freiparkplatz um 31,20 €/ brutto pro Monat anbieten. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich bei dieser Wohnung auf ca. 70,- €. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bushaltestelle 5 Min. zu Fuß Einkaufen: Penny Markt 100 m, weitere Nahversorger 2 Min. mit dem Auto Schule: VS 5 Min. mit dem Auto, NMS und HTL in Traun Kindergarten: 2 Min. mit dem Auto   BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660
Fläche m² 77,42
Zimmer 3
Miete € 796,17

Sonnige ruhige Lage

Wohnung in 4050 Traun | Hollunderweg 13

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360-Grad Rundgang*** https://app.immoviewer.com/portal/tour/1306760?accessKey=5b51   Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung, ganz in der Nähe vom Naherholungsgebiet Oedtsee und den Traunauen befindet sich dieser Wohntraum mit ca. 87 m² Wohnfläche und einer Loggia. Die hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohn- und Wohlfühlambiente. Die Wohnfläche verteilt sich auf den offenen, hellen komplett möblierten Wohn-Essbereich mit der angrenzenden, voll ausgestatteten Küche, ein gemütliches Elternschlafzimmer mit nahezu unendlich viel Stauraum und ein weiteres Zimmer. Richten Sie sich hier ein freundliches Kinderzimmer, einen praktischen Hobbyraum oder einen motivierenden Arbeitsplatz ein. Sowohl das helle Badezimmer mit Tageslicht und das WC wurden soeben renoviert und erstrahlen in neuem Glanz. Alle vorhandenen Möbel können gegen Ablöse übernommen werden.  Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch ein komfortables Kellerabteil für noch mehr Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die sonnige Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für eine Beschattung sorgen hier an allen Fenstern die Rollläden, welche außer im Bad elektrisch betrieben werden. Die Lage im Stadtteil Traun – Oedt ist hervorragend. Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie im nahegelegenen Stadtteilzentrum. Dieses ist fußläufig erreichbar. Hier finden sie ein Lebensmittelgeschäft, einen Bäcker, eine Apotheke, ein Blumengeschäft sowie eine Bank und eine Trafik. Auch Volksschule und Kindergarten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn. Mit dem Bus, welcher an der nahe gelegenen Haltestelle wegfährt, gelangen sie mühelos und ohne Umsteigen bis zum Linzer Bahnhof. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Öl. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 88,-/Monat inkl. MwSt. Ob 4 oder 2 Räder, auch Ihr fahrbarer Untersatz findet in einer Garage oder auf einem Abstellplatz im Freien seinen Platz. Ein Garagenparkplatz ist für 60,00 €/Monat oder ein Freiparkplatz für 30,00 €/Monat ist obligatorisch anzumieten.   Infrastruktur:  öffentl. Verkehr: Bus Haltestelle - 2 Min. zu Fuß Einkaufen: Supermarkt - 2 Min. zu Fuß Schule: VS - 2 Min. zu Fuß Kindergarten: 6 Min. zu Fuß Arzt: 8 Min. zu Fuß Sonstiges: Bäcker, Apotheke, Bank, Cafe - 2 Min. zu Fuß   BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 87,27
Zimmer 3
Miete € 849

exklusives Wohnen im „Christlgut“ - Erstbezug

Wohnung in 4050 Traun | Linzerstraße 4

*** Jetzt mit virtuellem 360°-Rundgang *** https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304253?accessKey=5ba3   Diese Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist ein echtes Schmuckstück. Die komplette Fensterfront mit Westausrichtung schafft eine sonnendurchflutete Wohn- und Wohlfühlatmosphäre. Vom hochwertigen Parkettboden in Eiche, über die Fliesen von Villeroy Boch bis hin zu den Echtholzfenstern und der Eingangstür besticht diese Wohnung mit Luxus und Klasse. Dies spiegelt sich auch in der voll ausgestatteten und passgenau eingerichteten Küche wieder. Die großzügige Terrasse wartet darauf von Ihnen belebt zu werden. Durch die 5 m breite Schiebetür im Wohnbereich holen Sie sich quasi die Terrasse nach drinnen. Elektrische Außenjalousien sorgen für eine ordentliche Beschattung. Alle Wohnräume wurden mit einer EDV Verkabelung vorgesehen und mit der Glasfaserleitung von Liwest oder A1 holen Sie sich blitzschnell Informationen aus dem Internet.  Der Lift im Haus und ein Kellerabteil runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab. Zahlreiche Cafés, Dienstleistungsunternehmen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Trauner Hauptplatz und somit die Straßenbahn. Von hier aus erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Infrastruktur öffentl. Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß, Straßenbahnhaltestelle am Hauptplatz, Bahnhof 2 Min. mit dem Auto Einkaufen: im Zentrum von Traun. 2 Min. zu Fuß Schule: VS gegenüber, Gymnasium, NMS, HTL... in der Nähe Kindergarten: gegenüber Arzt: im Zentrum von Traun   BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218
Fläche m² 74,09
Zimmer 3
Miete € 1.008,64

2 Zimmerwohnung mit Küche und Balkon im Zentrum von Traun

Wohnung in 4050 Traun | Linzerstraße

Zentrum von Traun! In der Linzerstraße, in zentralster Lage unweit des Trauner Stadtplatzes, ist im ersten Stock (ohne Lift) ab sofort diese gut geschnittene 2,5 Zimmer - Wohnung verfügbar. Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn!) sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: - Vorraum - Bad mit Fenster, Dusche und WC - Küche mit Esszimmer (Küche ist ablösefrei) - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €420 zzgl 10% USt.Betriebskosten €59,1 zzgl 10% USt.Heizkosten €39,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €55,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €574,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 66
Zimmer 2,5
Miete € 574,29

Nette Wohnung im Zentrum

Wohnung in 4050 Traun

Nette 3 Zimmerwohnung 66,16m2 im 1. OG ist ab 01.12.18 zu mieten. Diese Wohnung ist für eine Familie mit Kinder bestens geeignet da die Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) in unmittelbarer nähe (2-3 Minuten) sind. Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 758.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 758

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 4050 Traun

3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht im Zentrum Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 93m² sind 3 Zimmer, Küche, Bad, WC in sehr guter Raumaufteilung angelegt. Zusätzlich ist eine Loggia mit ca. 8,6m² vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, daher ist eine sehr schöne Aussicht geboten. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Monika Aumair unter der Telefonnummer 0676/841 420 443 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €140 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €128------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €768------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 768

Moderne Mietwohnung

Wohnung in 4050 Traun

Traumhafte Wohnung in zentraler Lage im Herzen Trauns, in einer kleinen aber feinen Wohnanlage mit 11 Wohnungen. Wohnfläche: ca. 58 m² mit ca. 10 m² Loggia und eigenem Schlafzimmer. Tiefgaragenstellplatz, Parkettböden, Kabel-TV, HAKA-Komplettküche mit Geschirrspüler...... Miete: € 701,62 incl. BK, Heizung, Warmwasser. Kaution:€ 2.200,-- Honorar:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. ALLF Immobilien, .... denn Wohnen ist schließlich mehr als nur ein Dach über dem Kopf.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 701,62

Wohngenuss in Oedt

Wohnung in 4050 Traun | Hollunderweg 13

Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Oedtsee und den Traunauen entfernt befindet sich dieser Wohntraum mit ca. 74 m². Die renovierten hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohn- und Wohlfühlambiente. Die Wohnfläche verteilt sich auf den offenen und hellen Wohn-Essbereich und abgetrennter Küche, zwei gemütliche Schlafräume, ein hell ausgestattetes Badezimmer und das WC. Alle in der Wohnung befindlichen Möbel können gegen Ablöse übernommen werden. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch ein komfortables Kellerabteil für noch mehr Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Lage im Stadtteil Traun – Oedt ist hervorragend. Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie in dem nahegelegenen Stadtteilzentrum. Dieses ist fußläufig erreichbar und hier finden sie ein Lebensmittelgeschäft und einen Bäcker, eine Apotheke, ein Blumengeschäft sowie eine Bank und eine Trafik. Auch die Volksschule und den Kindergarten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn. Mit dem Bus welcher an der nahe gelegenen Haltestelle Wegfährt gelangen sie mühelos und ohne Umsteigen bis zum Linzer Bahnhof. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Öl. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 74,00/Monat inkl. MwSt. Ob 4 oder 2 Räder, auch Ihr fahrbarer Untersatz findet in einer Garage oder auf einem Abstellplatz im Freien seinen Platz. Ein Garagenparkplatz ist für € 60,00/Monat oder ein Freiparkplatz für 30,00/Monat ist obligatorisch anzumieten.   Infrastruktur:  öffentl. Verkehr: Bushaltestelle - 2 Min. zu Fuß Einkaufen: Supermarkt - 2 Min. zu Fuß Schule: VS - 2 Min. zu Fuß Kindergarten: 6 Min. zu Fuß Arzt: 8 Min. zu Fuß Sonstiges: Apotheke, Bank, Cafe - 2 Min. zu Fuß   BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 74,06
Zimmer 3
Miete € 682,01

TRAUN / OEDT: Mietwohnung ca. 68m² mit ca. 18 m2 Terrasse in einem Zweifamilienhaus

Wohnung in 4050 Traun

TRAUN / OEDT: Mietwohnung ca. 68m² mit ca. 18 m2 Terrasse Neu vergeben wird diese sehr gepflegte im Erdgeschoß gelegene 2- Zimmerwohnung + KÜCHE in einem Zweifamilienhaus. Raumaufteilung: -Vorzimmer - Bad (Mit Wanne + Fenster) - WC ( getrennt vom Bad) - Küche komplett ausgestattet - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - Schlafzimmer Hervorzuheben ist die großzügige Terrasse im Ausmaß von ca. 18m² welche in der warmen Jahreszeit eine "Wohnraumerweiterung" im Freien bietet. Eine nagelneue Küche samt E-Geräten verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Die mtl. Miete inkl. MwSt.,BK beträgt € 649,- (Miete Netto 550.- + 10% USt. Brutto € 59,18 = Bruttomiete € 605,-, BK € 40,- + 10%USt= Brutto 44,-) Exkl. Aconto Strom € 50,-+20%USt. =Brutto 60,-, Aconto HZ € 45,-+ 20%USt.= Brutto € 54 , Kaution € 2.000,- Honorar: € 1416.- Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
Fläche m² 68
Zimmer 2,5
Miete € 649

TERRASSENWOHNUNG IN TRAUN/ZENTRUM

Wohnung in 4050 Traun

Traun/Zentrum mit Terrasse und kleinem Eigengarten Diese 82 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Wohnhauses (insgesamt 3 Parteien) in der Georg-Grinninger-Straße in Traun. Raumaufteilung: Diele, Bad/WC, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. Ausstattung: Sanitärbereich mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss u. Waschbecken, möblierte Küche Liwest-Kabelanschluss, kleiner Eigengarten, Terrasse, Kellerraum, Gasetagenheizung mittels Gaskombitherme. monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten: EUR 810,45 Die Strom- und Heizkosten werden nach individullem, tatsächlichem Verbrauch direkt von der Linz AG/Energie AG verrechnet. einmalige Kosten: Kaution: EUR 2.500,00 Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 80,80  HWB Klasse: C
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 810,45