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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Traun

4 Wohnungen zur Miete

Charmanter Wohn(t)raum

Wohnung in 4050 Traun | Doktor-Knechtl-Straße

In diesem gepflegten und ehrwürdigen Wohnhaus können wir Ihnen diese helle und freundliche Wohnung anbieten. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet 3 Zimmer auf 112 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für eine Couchlandschaft und einen geräumigen Esstisch für Sie und Ihre Gäste. Die angrenzende Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche bis auf Geschirrspüler und Kühlschrank vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden kann. Die beiden weiteren Zimmer dienen als Schlaf- bzw. Kinderzimmer, können aber gerne auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Je nach eigenem Bedarf. Das geräumige Bad verfügt sowohl über eine Eckbadewanne als auch eine Dusche. Außerdem bietet es ausreichend Platz sich zu Zweit darin aufzuhalten ohne sich gegenseitig auf die Füße zu treten. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört auch noch ein gemütlicher Balkon um in Ruhe zu entspannen. Für Ihr Auto ist ein überdachter Parkplatz vorgesehen, für diesen sind zusätzlich € 48,00 monatlich inkl. Mwst. zu bezahlen. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. In der Nähe dieser Wohnung befindet sich das City Center Traun mit diversen Geschäften, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek sowie die Trauner Einkaufsstraße mit diversen Nahversorgern wie Bäckerei, Lebensmittelmarkt und vielem mehr. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Mit diesen erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Besser könnte die Infrastruktur nicht sein. Auch die ärztliche Versorgung und ein großes Angebot an Kultur und Freizeit wird in der Stadt Traun geboten. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bushaltestelle, Trauner Bahnhof 2 Min. zu Fuß Einkaufen: 2 Min. zu Fuß Schule: VS, NMS Gymnasium und HTL in Traun Kindergarten: 350 m Arzt: Ärztezentrum 2 Min. zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €636,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €975------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 975

Ihre neue Adresse?

Wohnung in 4050 Traun | Hamerlingstraße

Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang: Hier wurde ein wunderbarer Platz zum Leben und Wohlfühlen geschaffen! In einem ruhigen Siedlungsgebiet steht dieses Wohnhaus, in welchem diese Wohnung zur Miete angeboten wird. Ein gut durchdachter Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bei der Innenausstattung kamen moderne Materialien zum Einsatz. Die Wohnung wird leer übergeben - Gestalten Sie sich Ihr neues gemütliches Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Ein Balkon zum Entspannen und ein zugehöriges Kellerabteil zum Verstauen Ihrer persönlichen Dinge sind Bestandteil der Wohnung. Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum und ein Wasch-Trockenraum sind weitere Attribute die dieses Objekt auszeichnen. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch Stellplätze rund um das Haus. Hier können wir Ihnen einen Freiparkplatz um 31,20 €/Monat anbieten. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich bei dieser Wohnung auf ca. € 45,68. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bushaltestelle 5 Min. zu Fuß Einkaufen: Penny Markt 100 m, weitere Nahversorger 2 Min. mit dem Auto Schule: VS 5 Min. mit dem Auto, HS und HTL in Traun Kindergarten: 2 Min. mit dem Auto BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €660,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 67,07
Zimmer 3
Miete € 660,67

gemütlicher Familien(t)raum

Wohnung in 4050 Traun | Gferetfeldstraße

Die helle und freundliche 3-Raumwohnung liegt in einer ruhigen Siedlungslage im Stadtteil St. Dionysen. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnhausanlage und ist westlich ausgerichtet. Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung. Betreten Sie die Wohnung durch die großzügige Diele, von wo Sie in die jeweiligen Zimmer gelangen. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch für gesellige Abende mit Freunden. Während Ihre Gäste am Esstisch Platz nehmen, können Sie in der modernen und voll ausgestatteten Küche ein köstliches Essen zaubern. Die Küche könnten Sie vom Vorgänger gegen Ablöse übernehmen. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Platz für ein großes Bett, sondern auch noch genügend Platz um sich einen tollen Schrankraum zu gestalten. Gestalten Sie hier ihren eigenen Wohlfühlort. Für Ihr Kind befindet sich nebenan ein geräumiges Kinder- und Jugendzimmer. Die Möbel darin könnten Sie ebenfalls übernehmen. Folgende Dinge würde der Vormieter gegen Ablöse in der Wohnung lassen: Küche, Schrank im Essbereich, der Badezimmerverbau, Teile des Jugendzimmers (Schrank, Bett, Schreibtisch) und Regale im Abstellraum. Der Rest der Wohnung ist leer und kann somit nach Ihren Vorstellung und Wünschen entsprechend eingerichtet und gestaltet werden. Ein Tiefgaragenplatz á 59,00 EUR/Monat oder ein Freiparkplatz á 29,00 EUR/Monat kann zusätzlich angemietet werden. Die Benutzung vom Kinderspielplatz sowie der Garten steht Ihnen und den Bewohner des Hauses frei zur Verfügung! Infrastruktur: öffentl. Verkehr: CityBus 1 Minute zu Fuß entfernt Einkaufen: 5-10 Minuten Schule: VS, HS, Gymnasium, HTL in der Nähe Kindergarten: 5 Min. zu Fuß Arzt: mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €527,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €64,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €710------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 87,8
Zimmer 3
Miete € 710

Neues Familiendomizil gesucht?

Wohnung in 4050 Traun | Gferetfeldstraße

Zwischen Einfamilienhäusern in einer ruhige Siedlung steht dieses Mehrparteienhaus im Stadtteil St. Dionysen. Hier erwartet Sie eine helle und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss. Betreten Sie die Wohnung durch die großzügige Diele, von hier gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist groß und hell durch die großen Fenster. Hier findet auch noch der Essbereich seinen Platz. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Vom Gang aus gelangen Sie auch zu den Sanitärräumen wie das Bad und das separate WC. Weiters verfügt diese Wohnung über 2 weitere Räume. Die beiden Zimmer sind annähernd gleich groß. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und in einem geräumigen Schrank findet Ihre Kleidung ausreichend Platz. Den zweiten Raum kann man je nach Bedarf als Kinder- bzw. Gästezimmer, aber auch als Arbeitsraum nutzen. Im Außenbereich steht Ihnen, sowie den anderen Mietern dieses Hauses, ein allgemeiner Garten sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Hier befindet sich auch die Zufahrt zur Tiefgarage, wo Ihr fahrbarer Untersatz vor Wind und Wetter geschützt wäre. Ein Tiefgaragenplatz kann für 59,00 €/Monat angemietet werden. Oder hätten Sie lieber einen Freiparkplatz für 29,00 €/Monat, auch das wäre möglich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und leicht zu erreichen. Die nächste Haltestelle für den City Bus liegt etwa 1 Minute zu Fuß entfernt. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: CityBus 1 Minute zu Fuß entfernt Einkaufen: 5-10 Minuten Schule: VS, HS, Gymnasium, HTL in der Nähe Kindergarten: 5 Min. zu Fuß Arzt: mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €518,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 86,17
Zimmer 3
Miete € 697