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Mietwohnungen bis 1100 Euro in Traun

6 Wohnungen zur Miete

exklusives Wohnen im „Christlgut“ - Erstbezug

Wohnung in 4050 Traun | Linzerstraße 4

*** Jetzt mit virtuellem 360°-Rundgang *** https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304253?accessKey=5ba3   Diese Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist ein echtes Schmuckstück. Die komplette Fensterfront mit Westausrichtung schafft eine sonnendurchflutete Wohn- und Wohlfühlatmosphäre. Vom hochwertigen Parkettboden in Eiche, über die Fliesen von Villeroy Boch bis hin zu den Echtholzfenstern und der Eingangstür besticht diese Wohnung mit Luxus und Klasse. Dies spiegelt sich auch in der voll ausgestatteten und passgenau eingerichteten Küche wieder. Die großzügige Terrasse wartet darauf von Ihnen belebt zu werden. Durch die 5 m breite Schiebetür im Wohnbereich holen Sie sich quasi die Terrasse nach drinnen. Elektrische Außenjalousien sorgen für eine ordentliche Beschattung. Alle Wohnräume wurden mit einer EDV Verkabelung vorgesehen und mit der Glasfaserleitung von Liwest oder A1 holen Sie sich blitzschnell Informationen aus dem Internet.  Der Lift im Haus und ein Kellerabteil runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab. Zahlreiche Cafés, Dienstleistungsunternehmen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Trauner Hauptplatz und somit die Straßenbahn. Von hier aus erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Infrastruktur öffentl. Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß, Straßenbahnhaltestelle am Hauptplatz, Bahnhof 2 Min. mit dem Auto Einkaufen: im Zentrum von Traun. 2 Min. zu Fuß Schule: VS gegenüber, Gymnasium, NMS, HTL... in der Nähe Kindergarten: gegenüber Arzt: im Zentrum von Traun   BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218
Fläche m² 74,09
Zimmer 3
Miete € 1.008,64

4,5 Zimmer DG-Wohnung mit Wintergarten im Zentrum von Traun

Wohnung in 4050 Traun | Linzerstraße

Günstige DG-Wohnung im Zentrum von Traun! In der Linzerstraße, in zentralster Lage unweit des Trauner Stadtplatzes, ist im dritten Stock (ohne Lift) ab sofort diese gut geschnittene 4,5 Zimmer - Wohnung verfügbar. Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn!) sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: - Vorraum - WC - Schlafzimmer mit Abstellraum - kl. Bad - Wohnzimmer (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden) - Esszimmer - Schöner Wintergarten - Küche (möbliert, ohne Geräte) - Ankleide (Schränke möbliert) - Schlafzimmer - Stauraum unter der Stiege - Stiegenaufgang ins OG - Wohnstudio Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €655 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,31 zzgl 10% USt.Heizkosten €78,21 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €92,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €943,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 131
Zimmer 4,5
Miete € 943,39

Schön renovierte Wohnung mit Gartenanteil

Wohnung in 4050 Traun

Sehr schön renovierte Wohnung im ersten Stock eines älteren Zweifamilienhauses. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in St. Martin, aber verkehrsgünstig zur B1 und der Bus-Linie 600. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Billa),Bank, Bäckerei und Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Fast gegenüber befindet sich ein großer Kinderspielplatz. Ein sehr großer Garten umgibt das Haus, wobei ein Gartenanteil von ca. 120 m² für die obere Wohnung vorgesehen ist. Von einem Vorraum (ca. 10 m²) gehen die Zimmer ab. Die Küche (ca. 12 m²) wurde vor ca. 7 Jahren neu eingerichtet und verbleibt in der Wohnung. Die anderen Zimmer werden unmöbliert vermietet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (ca. 21 m²) und Schlafzimmer (ca. 15 m²), sowie zwei kleineren Kinder- bzw. Arbeitszimmer (ca. 8 m²). Bad (ca. 5 m²) und WC sind getrennt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Zur Wohnung gehört auch eine Garage mit Stellplatz davor. Gesucht werden Nichtraucher-Mieter. Hunde sind nicht erlaubt. Die Kaution beträgt 1.500,- € Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, kann eine Besichtigung nur nach Absprache erfolgen. Der Energieausweis wird nachgeliefert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630 Betriebskosten €220 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850
Fläche m² 80
Zimmer 4
Miete € 850

Modern, Zentral und Freundlich

Wohnung in 4050 Traun | Leondingerstraße 74

In der Leondingerstraße 74-76 steht dieses moderne Niedrigstenergie-Wohnhaus in dem wir Ihnen eine Mietwohnung anbieten können. Hier wählen Sie Ihr Zuhause in einer ganz besonders familienfreundlichen Umgebung mit angenehmer Privatsphäre, toller Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Diese moderne und helle 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben 2 Schlafräumen verfügt Ihr neues Zuhause über ein großzügiges Wohnzimmer in dem auch der Essplatz sowie die Küche untergebracht sind. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige  Loggia. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, diese ist im Mietpreis inkludiert. Ein Parteienkeller gehört ebenso zu Ihrer Wohnung. Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze, Abstellräume für Kinderwagen, Waschküche und Trockenraum sowie über Grünflächen mit Spielplatz. Eine private Gartenfläche mit ca. 47 m² und kann optional für ca. 44,- € brutto monatlich angemietet werden. Ein Tiefgaragenplatz ist obligat für € 67,- brutto inkl. BK anzumieten. Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für € 33,- angemietet werden. Die Heizkosten für diese Wohnung betragen ca. 53,39 € brutto / Monat. Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen Sie Ihre Wege bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die wenige Schritte von Ihrer neuen Haustüre abfahren. Gegenüber befindet sich der Bahnhof St. Martin bei Traun – Ihre Anschlussstelle für Stadt und Land. In wenigen Minuten bringt Sie der Zug nach Linz oder raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.   Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bus - 1 Min. zu Fuß Einkaufen: in unmittelbarer Nähe Schule: Volksschule, NMS - 5 Min. zu Fuß Kindergarten: 5 Min. zu Fuß Arzt: 1 Min. zu Fuß Apotheke: 3 Min. zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218
Fläche m² 76,27
Zimmer 3
Miete € 816,61

Neuwertige 3-Zi Wohnung mit Loggia

Wohnung in 4050 Traun | Theodor-Körner-Straße 13

Schöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Traun! Die geräumige Wohnung befindet sich in einer erst 2010 fertiggestellten Wohnanlage in einem schönen Wohngebiet, umgeben von mehreren Einfamilienhäusern. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet; Bezug ist ab 01.01.2019 möglich. Sie liegt im 1.OG und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kochbereich und Zugang zur schönen Loggia mit ca.10 m². Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch die hauseigene Solaranlage und alle Wohnräume sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Den Bewohnern steht außerdem eine sehr schöne und gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung! Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits - die Betriebs- und - die Heizkosten, Warmwasser - sowie den Tiefgaragenabstellplatz. Kontaktieren Sie uns!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 87,56
Zimmer 3
Miete € 835,16

Wohninspiration und Gartenfreude

Wohnung in 4050 Traun | Hollunderweg 13

Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Oedtsee und den Traunauen entfernt befindet sich dieser Wohntraum mit ca. 87 m² Wohnfläche und der Terrasse samt Zugang zum Garten. Die renovierten hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohn- und Wohlfühlambiente. Die Wohnfläche verteilt sich auf den offenen und hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, zwei gemütliche Schlafräume, ein hochwertig ausgestattetes, helles Badezimmer und das moderne Luxus-WC. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch ein komfortables Kellerabteil für noch mehr Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für eine Beschattung sorgt hier die Markise und an allen Fenstern die elektrischen Rollläden. Begeisterte Hobbygärtner können sich im eigenen Garten voll entfalten und Ihr grünes Händchen unter Beweis stellen. Die Lage im Stadtteil Traun – Oedt ist hervorragend. Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie in dem nahegelegenen Stadtteilzentrum. Dieses ist fußläufig erreichbar und hier finden sie ein Lebensmittelgeschäft und einen Bäcker, eine Apotheke, ein Blumengeschäft sowie eine Bank und eine Trafik. Auch die Volksschule und den Kindergarten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn. Mit dem Bus welcher an der nahe gelegenen Haltestelle Wegfährt gelangen sie mühelos und ohne Umsteigen bis zum Linzer Bahnhof. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Öl. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 88,00/Monat inkl. MwSt. Ob 4 oder 2 Räder, auch Ihr fahrbarer Untersatz findet in einer Garage oder auf einem Abstellplatz im Freien seinen Platz. Ein Garagenparkplatz ist für € 60,00/Monat oder ein Freiparkplatz für 30,00/Monat ist obligatorisch anzumieten.   Infrastruktur:  öffentl. Verkehr: Bus Haltestelle - 2 Min. zu Fuß Einkaufen: Supermarkt - 2 Min. zu Fuß Schule: VS - 2 Min. zu Fuß Kindergarten: 6 Min. zu Fuß Arzt: 8 Min. zu Fuß Sonstiges: Apotheke, Bank, Cafe - 2 Min. zu Fuß   BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 87,27
Zimmer 3
Miete € 899