Mietwohnungen bis 800 Euro in Sankt Florian

1 Wohnungen zur Miete

SONNIGE WOHNUNG MIT EIGENGARTEN + TERRASSE

Wohnung in 4490 Sankt Florian | Leopold-Kotzmann-Str. 11A-11B / 02B

 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten Lage/Objekt:St. Florian Heizwärmebedarf:38 kWh/m² Lage/Mietgegenstand: St. Florian ist eine Gemeinde im Bezirk Linz-Land vor den Toren von Linz und bietet seinen Bewohnern ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. In direkter Umgebung befinden sich das Gemeindeamt, ein Kindergarten, Gaststätten und Nahversorger. Ebenso hat man von allen Seiten im Ort einen ausgezeichneten Blick auf das Stift Sankt Florian, welches eines eines der größten und bekanntesten Klöster aus der Barockzeit in Österreich ist und am Abend wunderschön beleuchtet wird. St. Florian hat einen direkten Anschluss an die Westautoban (A1), welche die Verbindung zu Linz herstellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 5 Minuten Gehzeit zu erreichen. Vermittlungstyp:Mietwohnung, Befristung auf 7 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 85,2 m² zzgl. ca. 8,3 m² Terrasse und ca. 26,2 m² Gartenfläche Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 02B gliedert sich in Vorraum, AR, Bad, WC, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche, 2 Schlafzimmer sowie Terrasse und Garten. Zubehör:Kellerabteil inkludiert Miete Wohnung: Monatsmiete                                          544,20 € Betriebskosten Akonto                         152,00 € Nettomonatsmiete inkl. BK                 696,20 € Umsatzsteuer 10%                                 69,62 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.       765,82 € Heizkosten:werden derzeit mit € 42,60 zzgl. USt. akontiert Parkplatz:kann für € 55,00 + € 11,20 BK zzgl. USt. angemietet werden Nebenkosten:Strom wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Mietbeginn: ab 01. November 2017 Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. USt, somit Euro 2.690,00 (in Worten: Euro zweitausendsechshundertneunzig) kann in Form einer Barüberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 966,00 (in Worten: Euro neunhundertsechsundsechzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig Euro 327,81 (in Worten: Euro dreihunderteinundzwanzig Komma einundachtzig) Ausstattung:möblierte Küche Kellerabteil   KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,00
Fläche m² 85,2
Zimmer 3
Miete € 765,82 8,99 €/m²