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Mietwohnungen bis 800 Euro in Leonding

10 Wohnungen zur Miete

Exklusive 3-Zimmer Wohnung im beliebten Leonding direkt am Stadtpark - ideale Lage für Familien mit Kindern - perfekte Infrastruktur!

Wohnung in 4060 Leonding | Franz-Klafböck-Straße

Linz / Leonding / Hart / Franz-Klafböck-Straße 34: Qualitätsvolles Wohnen in der beliebten Wohngegend Leonding - ideale Wohnung für Familien mit Kindern. Perfektes Umfeld zum Aufwachsen. Die WAG-Wohnanlagen liegen am Stadtrand neben dem Stadtpark Leonding und trotzdem nahe dem Zentrum. Ansprechende Architektur mit großzügiger Raumaufteilung und Fernwärme versprechen hohen Wohnkomfort. Viele Grünflächen und die ruhige Lage machen diese Wohnanlage besonders attraktiv. In wenigen Minuten sind Nahversorger, die Freizeitanlage Kürnberg mit Erlebnisbad, Panorama Wellness Center, Minigolfanlage, Kunsteisanlage und Asphaltstockbahn erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigt die gute Infrastruktur. Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 710,30 Miete Tiefgaragenabstellplatz inkl. MwSt.: € 72,45 Kaution und Baukostenzuschuss: € 3.134,79Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €482,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €183,87 zzgl 10% USt.Heizkosten €28,99 zzgl 20% USt.Warmwasser €13,24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €782,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:17.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 86,1
Zimmer -
Miete € 782,75

TRAUMHAFTE WOHNUNG MIT BALKON IN TOPLAGE

Wohnung in 4060 Leonding | Schönberggasse 2A / 7

3-Zimmer Wohnung im 2. Stock Lage/Objekt:Schönberggasse 2A, Leonding Heizwärmebedarf:61,6 kWh/m² Lage/Mietgegenstand:Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Leonding, wo eine ideale Infrastruktur und  eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben sind. Die Straßenbahnhaltestellen, mit Anschlussmöglichkeiten ins Linzer Zentrum oder nach Traun bzw. Pasching, befinden sich nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Neben der tollen und vor allem ruhigen Lage, bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung, mit einem großzügigen Balkon, sowie einem dazugehörigen Parkplatz. Vermittlungstyp:Mietwohnung, 3 Jahre Befristung, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 62,00 m² zzgl. 8 m² Balkon Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 07 gliedert sich in Vorraum/Flur, Bad, WC, Wohnzimmer inkl. Essbereich und möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, sowie einem südseitig ausgerichteten Balkon Zubehör:Kellerabteil, Küche möbliert, Parkplatz Etwaige Möbel können vom Eigentümer abgelöst werden. Großer Gemeinschaftsgarten vorhanden. Miete Wohnung: Monatsmiete                            553,74 € Betriebskosten Akonto           142,00 € Bruttomonatsmiete inkl. BK 695,74 € Strom- und Heizkosten:Die Vorschreibung erfolgt direkt vom Versorgungsunternehmen – Linz AG. Mietbeginn: ab 01.01.2018 Kaution:Pauschale in Höhe von Euro 2.500,00 (in Worten: Euro zweitausendfünfhundert) kann per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.517,98 (in Worten: Euro eintausendfünfhundertsiebzehn Komma achtundneunzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV wird hingewiesen.   KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER ESMA PLIVAC Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-367, M: 0664/81 85 353, esma.plivac@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 61,60
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 695,74

Ruhige Zweizimmerwohnung mit sehr großer Terrasse!

Wohnung in 4060 Leonding

Ruhige Zweizimmerwohnung mit sehr großer Terrasse! Lage: EG in einem Mehrparteienhaus in Holzheim. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumangebot: (ca.56,49m² + Terrasse ca.20,50m²) Diele, Abstellraum, Badezimmer (ca.5,32m²), separates WC, Küche (ca.5,90m²), Wohnzimmer (ca.22,16m²), Schlafzimmer (ca.16,25m²), Terrasse, Kellerabteil und zugeteilter KFZ-Abstellplatz. Besonderheiten: Küche eingerichtet (Ablösefrei) samt E-Geräten, Heizung Fernwärme, Parkettböden, Badezimmer eingerichtet, Kellerabteil, eigener Kfz-Abstellplatz sowie große Terrasse! Miete: EUR 715,86 inkl. Betriebkosten und Kfz-Abstellplatz Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte: Herr Ewald Praher 0664-2138279 oder praher@donau-raum.at DonauRAUM Immobilien, www.donau-raum.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €536,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €114,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €715,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 56,49
Zimmer 2
Miete € 715,86

Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse in bester Ruhelage!

Wohnung in 4060 Leonding

Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse in bester Ruhelage! Lage: EG in einem Mehrparteienhaus in Holzheim. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumangebot: (ca.56,49m² + Terrasse ca.20,50m²) Diele, Abstellraum, Badezimmer (ca.5,32m²), separates WC, Küche (ca.5,90m²), Wohnzimmer (ca.22,16m²), Schlafzimmer (ca.16,25m²), Terrasse, Kellerabteil und zugeteilter KFZ-Abstellplatz. Besonderheiten: Küche eingerichtet (Ablösefrei) samt E-Geräten, Heizung Fernwärme, Parkettböden, Badezimmer eingerichtet, Kellerabteil, eigener Kfz-Abstellplatz sowie große Terrasse! Miete: EUR 724,24 inkl. Betriebskosten und Kfz-Abstellplatz Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte: Herr Ewald Praher 0664-2138279 oder praher@donau-raum.at DonauRAUM Immobilien, www.donau-raum.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €724,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 56,49
Zimmer 2
Miete € 724,24

Dachterrassen-Wohn(t)raum

Wohnung in 4060 Leonding | Cranachstraße 45

Im beliebten Leonding steht diese neu errichtete Wohnhausanlage, in der wir Ihnen diese Wohnung zum Erstbezug anbieten können. Diese moderne 3-Raumwohnung bietet Ihnen jede Menge Wohnkomfort. Es kamen nur hochwertige Materialien und Ausstattungsgegenstände zum Einsatz. Eine Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Jalousien und auch die Wohnraumlüftung sind weitere tolle Attribute welche diese Wohnung auszeichnen. Durch die bodentiefen Fenster werden die Räume mit Licht durchflutet oder Sie genießen auf der großzügigen Dachterrasse die Sonne in vollen Zügen. Der Lift bringt Sie mühelos und vor allem barrierefrei von Ihrer Wohnungstüre im 3. Obergeschoss bis in die Tiefgarage. Hier ist für Ihr Fahrzeug ein Stellplatz reserviert. Dieser ist mit € 81,43/Monat obligat zusätzlich zu mieten. Die Heizkosten belaufen sich laut Schätzung auf ca. € 47,85/Monat inkl. MwSt. und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der allgemeine Gartenbereich mit Spiel- und Erholungsflächen im Freien lädt Sie ein, Ihre Freizeit draußen zu Verbringen oder den Kindern beim Spielen zuzusehen! Top sind nicht nur die Wohnungen, sondern auch die Lage. Von Ihrer neuen Wohnung spazieren Sie in wenigen Minuten zur Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle und genießen somit eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Linz. Die Stadtautobahn und das Zentrum von Leonding erreichen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle 3-5 Min. zu Fuß Einkaufen: Lebensmittel 3 Min. mit Auto Schule: mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen Kindergarten: mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €543,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €174,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €789,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 66,46
Zimmer 3
Miete € 789,42

Geräumige 3 Zimmerwohnung am Stadtrand von Linz

Wohnung in 4060 Leonding

Geräumige Mietwohnung am Stadtrand von Linz Zur Vermietung steht eine ca. 74m² große Wohnung am Stadtrand von Linz in der Gemeinde Leonding. Die Raumaufteilunggliedert sich wie folgt: 1 Vorzimmer 1 Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer/Büro (Durchgangszimmer) 1 großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschienenanschluss 1 WC Die Wohnung ist mit Gas-Etagenheizung beheizbar. 1 PKW Abstellplatz sowie ein Keller ist ebenfals vorhanden. Weiters gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Der Mietpreis beträgt € 492,00 + € 153,00 BK = € 645,00 Auf Wunsch wird vom Eigentümer eine neue Küchenzeile zur Verfügung gstellt, der Mietpreis würde sich dann aber um € 40,00 auf einen Gesamtmietpreis von € 685,00 erhöhen. Hinweis: Bruttomiete = Nettomiete + Betriebskosten (exl. Ust) Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Philipp Berger MBA, akad. IM jederzeit und unverbindlich unter der Tel.: +43 / (0)664 / 5405846 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €447,28 zzgl 10% USt.Betriebskosten €139,08 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €645
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 645

3 ZIMMER - MODERNE AUSSTATTUNG - RUHIGE WOHNGEGEND

Wohnung in 4060 Doppl

Diese ca. 73 m2 große 3 Zimmerwohnung, befindet sich im ersten Stock eines in ruhiger Wohngegend gelegenen Wohnhauses in Leonding/Doppl. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/Dusche/WC, Wohnküche, Schlafzimmer (Durchgangszimmer), Arbeitszimmer/Kinderzimmer Ausstattung: gepflegter, neuwertiger Zustand, Gas-Zentralheizung, Laminatböden, Kellerabteil, Warmwasserboiler. Die bestehende Küche inkl. E-Geräte kann gegen eine Ablöse in Höhe von EUR 1.400,00 vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Steuer: EUR 776,07 Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 2.400,00 Vermittlungsprovision (1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.) Für weitere Informationen bzw. einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 134,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 72,86
Zimmer 3
Miete € 698

Zentrale 3 Zimmerwohnung inkl. Balkon und Tiefgaragenabstellplatz

Wohnung in 4060 Leonding

Objektbeschreibung: 3-Zimmerwohnung inkl. Balkon und einem zur Wohnung zugeteilten Tiefgaragenabstellplatz in beliebter Leondinger Lage Nähe Stadtplatz. Dieses Objekt befindet sich im 3. Stock ohne Lift, wird inkl. Küche vermietet und besticht durch großzügige Raumaufteilung, gute Verkehrsanbindung und bester örtlicher Infrastruktur. Die Wohnung besteht aus Küche, Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Balkon. Diverses Möbelinventar kann nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon welcher zum Entspannen einlädt. Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Grünflächen. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inklusive Betriebskosten. In nur wenigen Autominuten befinden Sie sich in der Linzer Innenstadt. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €530 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720,6
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 740,80

LEONDING - Traumhafte Lage - ruhig, grün und trotzdem eine gute Infrastruktur - 90 m² Balkon und Parkmöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft

Wohnung in 4060 Leonding - Doppl | Meisterstraße

Leonding/Doppl - ABSOLUTE RUHE LAGE: ca. 90 m² Wohnung mit PERFEKTER INFRASTRUKTUR, Meisterstraße - Leonding. In schöner aber auch grüner und vor allem ruhiger Lage wird diese wundervolle, wunderschöne Wohnung vergeben. Die ca. 90 m² groß Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen inklusive Balkon. Direkt vor der Liegenschaft sind genug Parkmöglichkeiten vorhanden . Dieses wunderschöne Objekt in bester Lage in Leonding teilt sich wie folgt auf: Vorraum, großem Bad/WC,  Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Balkon sowie einem der Wohnung zugeordneten Keller-abteile. Das Objekt liegt in unmittelbarer nähe zu Linz/Kleinmünchen,Traun, Linz, Pasching vor allem wenige Meter entfernt befindet sich Plus City sowie die  Uno, wohin Sie auch wollen nur wenige Autominuten trennen Sie beinahe von den Rest der Gemeinden. Ruhige, grüne Lage vor allem durch dies besticht diese großzügige, familienfreundliche 3 - Zimmer Wohnung inklusive Balkon sowie ausreichend Parkplätze DIREKT vor der Liegenschaft! Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Weitere Detailinformationen und den genauen Standort übermitteln wir Ihnen gerne nach qualifizierter Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeiten (Vor- und Nachname, email-Adresse und Telefonnummer). Wir danken Ihnen im Vorhinein für Ihr Mitwirken! Unverbindliches Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 797,77

Ruhige Single-/Pärchenwohnung in zentraler Leonding Lage

Wohnung in 4060 Leonding

Nach mehr als 3 Jahren Miete suche ich nun einen Nachmieter für meine schöne, gepflegte 2-Raum-Wohnung (ca. 60m²) in zentraler Leonding Lage. Diese befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Stadtplatz Leonding entfernt mit Lebensmittelgeschäft, Ärzte und Frisör in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist der Kürnbergwald für Bewegungsbegeisterte und Naturfreunde sehr schnell zu erreichen. Im 3. Stockwerk in ruhiger Nachbarschaft eignet sich die Wohnung ideal zum Abschalten. Eine Besonderheit ist, dass die Loggia mit Fenster (Blick auf Kürnbergwald) ausgestattet wurde und somit zu jeder Jahreszeit verwendet werden kann – in meinem Fall als anschließender Arbeitsraum. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhangstange und neuwertigem Waschbecken sowie Spiegelschrank, die verwendet werden dürfen. Ebenso sind Vorhänge und Deckenleuchter vorhanden. Eine schöne Einbauküche sowie Waschmaschine können idealerweise gegen eine günstige Ablöse (VB EUR 1200,-) übernommen werden. Falls Interesse besteht, biete ich weitere Möbel (zB Couch, Wohnwand, Bett, Schlafzimmerschrank) gegen eine zusätzliche Ablöse an, falls Interesse besteht. Diese zu abzunehmen ist nicht erforderlich um die Wohnung zu bekommen. Die Wohnung kann ab 1.12.2016 vom neuen Mieter bezogen werden. Ein früherer Einzugstermin ab 1.10.2016 wäre nach Absprache mit dem Vermieter, falls gewünscht, möglich. Bei Alleinbenutzung betrug meine Brutto-Miete inkl. Betriebkosten EUR 688,-. Die finale Miete muss jedoch individuell für den neuen Mietvertrag mit dem Vermieter vereinbart werden. Besichtigungen am Abend können ab sofort per Email vereinbart werden. Heizwärmebedarf / Energieeffizienz müssen beim Vermieter erfragt werden.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 718