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Mietwohnungen bis 70 m² in Leonding

6 Wohnungen zur Miete

Renovierte 3 Zimmerwohnung im Zentrum

Wohnung in 4060 Leonding

Diese 3 Zimmerwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus direkt im Zentrum von Leonding. Sie befindet sich im 3. Stock und unterteilt sich in Vorzimmer, offene Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten neu eingerichtet und verbleibt in der Wohnung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die 6,5 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Wohnbereich ist mit einem neuwertigen Vinylkorkboden ausgestattet. Das Badezimmer ist verfliest und verfügt über eine Badewanne. Das WC ist extra. Ein Bezug der Wohnung ist jederzeit möglich. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. In den o.a. Betriebskosten sind auch die Kosten für Warmwasser inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €613,57 Betriebskosten €114,77 zzgl 10% USt.Heizkosten €41,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €19,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 790

TRAUMHAFTE WOHNUNG MIT BALKON IN TOPLAGE

Wohnung in 4060 Leonding | Schönberggasse 2A / 7

3-Zimmer Wohnung im 2. Stock Lage/Objekt:Schönberggasse 2A, Leonding Heizwärmebedarf:61,6 kWh/m² Lage/Mietgegenstand:Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Leonding, wo eine ideale Infrastruktur und  eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben sind. Die Straßenbahnhaltestellen, mit Anschlussmöglichkeiten ins Linzer Zentrum oder nach Traun bzw. Pasching, befinden sich nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Neben der tollen und vor allem ruhigen Lage, bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung, mit einem großzügigen Balkon, sowie einem dazugehörigen Parkplatz. Vermittlungstyp:Mietwohnung, 3 Jahre Befristung, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 62,00 m² zzgl. 8 m² Balkon Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 07 gliedert sich in Vorraum/Flur, Bad, WC, Wohnzimmer inkl. Essbereich und möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, sowie einem südseitig ausgerichteten Balkon Zubehör:Kellerabteil, Küche möbliert, Parkplatz Etwaige Möbel können vom Eigentümer abgelöst werden. Großer Gemeinschaftsgarten vorhanden. Miete Wohnung: Monatsmiete                            553,74 € Betriebskosten Akonto           142,00 € Bruttomonatsmiete inkl. BK 695,74 € Strom- und Heizkosten:Die Vorschreibung erfolgt direkt vom Versorgungsunternehmen – Linz AG. Mietbeginn: ab 01.01.2018 Kaution:Pauschale in Höhe von Euro 2.500,00 (in Worten: Euro zweitausendfünfhundert) kann per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.517,98 (in Worten: Euro eintausendfünfhundertsiebzehn Komma achtundneunzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV wird hingewiesen.   KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER ESMA PLIVAC Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-367, M: 0664/81 85 353, esma.plivac@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 61,60
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 695,74

Ruhige Zweizimmerwohnung mit sehr großer Terrasse!

Wohnung in 4060 Leonding

Ruhige Zweizimmerwohnung mit sehr großer Terrasse! Lage: EG in einem Mehrparteienhaus in Holzheim. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumangebot: (ca.56,49m² + Terrasse ca.20,50m²) Diele, Abstellraum, Badezimmer (ca.5,32m²), separates WC, Küche (ca.5,90m²), Wohnzimmer (ca.22,16m²), Schlafzimmer (ca.16,25m²), Terrasse, Kellerabteil und zugeteilter KFZ-Abstellplatz. Besonderheiten: Küche eingerichtet (Ablösefrei) samt E-Geräten, Heizung Fernwärme, Parkettböden, Badezimmer eingerichtet, Kellerabteil, eigener Kfz-Abstellplatz sowie große Terrasse! Miete: EUR 715,86 inkl. Betriebkosten und Kfz-Abstellplatz Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte: Herr Ewald Praher 0664-2138279 oder praher@donau-raum.at DonauRAUM Immobilien, www.donau-raum.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €536,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €114,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €715,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 56,49
Zimmer 2
Miete € 715,86

Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse in bester Ruhelage!

Wohnung in 4060 Leonding

Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse in bester Ruhelage! Lage: EG in einem Mehrparteienhaus in Holzheim. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumangebot: (ca.56,49m² + Terrasse ca.20,50m²) Diele, Abstellraum, Badezimmer (ca.5,32m²), separates WC, Küche (ca.5,90m²), Wohnzimmer (ca.22,16m²), Schlafzimmer (ca.16,25m²), Terrasse, Kellerabteil und zugeteilter KFZ-Abstellplatz. Besonderheiten: Küche eingerichtet (Ablösefrei) samt E-Geräten, Heizung Fernwärme, Parkettböden, Badezimmer eingerichtet, Kellerabteil, eigener Kfz-Abstellplatz sowie große Terrasse! Miete: EUR 724,24 inkl. Betriebskosten und Kfz-Abstellplatz Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte: Herr Ewald Praher 0664-2138279 oder praher@donau-raum.at DonauRAUM Immobilien, www.donau-raum.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €724,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 56,49
Zimmer 2
Miete € 724,24

Dachterrassen-Wohn(t)raum

Wohnung in 4060 Leonding | Cranachstraße 45

Im beliebten Leonding steht diese neu errichtete Wohnhausanlage, in der wir Ihnen diese Wohnung zum Erstbezug anbieten können. Diese moderne 3-Raumwohnung bietet Ihnen jede Menge Wohnkomfort. Es kamen nur hochwertige Materialien und Ausstattungsgegenstände zum Einsatz. Eine Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Jalousien und auch die Wohnraumlüftung sind weitere tolle Attribute welche diese Wohnung auszeichnen. Durch die bodentiefen Fenster werden die Räume mit Licht durchflutet oder Sie genießen auf der großzügigen Dachterrasse die Sonne in vollen Zügen. Der Lift bringt Sie mühelos und vor allem barrierefrei von Ihrer Wohnungstüre im 3. Obergeschoss bis in die Tiefgarage. Hier ist für Ihr Fahrzeug ein Stellplatz reserviert. Dieser ist mit € 81,43/Monat obligat zusätzlich zu mieten. Die Heizkosten belaufen sich laut Schätzung auf ca. € 47,85/Monat inkl. MwSt. und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der allgemeine Gartenbereich mit Spiel- und Erholungsflächen im Freien lädt Sie ein, Ihre Freizeit draußen zu Verbringen oder den Kindern beim Spielen zuzusehen! Top sind nicht nur die Wohnungen, sondern auch die Lage. Von Ihrer neuen Wohnung spazieren Sie in wenigen Minuten zur Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle und genießen somit eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Linz. Die Stadtautobahn und das Zentrum von Leonding erreichen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle 3-5 Min. zu Fuß Einkaufen: Lebensmittel 3 Min. mit Auto Schule: mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen Kindergarten: mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €543,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €174,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €789,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 66,46
Zimmer 3
Miete € 789,42

Ruhige Single-/Pärchenwohnung in zentraler Leonding Lage

Wohnung in 4060 Leonding

Nach mehr als 3 Jahren Miete suche ich nun einen Nachmieter für meine schöne, gepflegte 2-Raum-Wohnung (ca. 60m²) in zentraler Leonding Lage. Diese befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Stadtplatz Leonding entfernt mit Lebensmittelgeschäft, Ärzte und Frisör in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist der Kürnbergwald für Bewegungsbegeisterte und Naturfreunde sehr schnell zu erreichen. Im 3. Stockwerk in ruhiger Nachbarschaft eignet sich die Wohnung ideal zum Abschalten. Eine Besonderheit ist, dass die Loggia mit Fenster (Blick auf Kürnbergwald) ausgestattet wurde und somit zu jeder Jahreszeit verwendet werden kann – in meinem Fall als anschließender Arbeitsraum. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhangstange und neuwertigem Waschbecken sowie Spiegelschrank, die verwendet werden dürfen. Ebenso sind Vorhänge und Deckenleuchter vorhanden. Eine schöne Einbauküche sowie Waschmaschine können idealerweise gegen eine günstige Ablöse (VB EUR 1200,-) übernommen werden. Falls Interesse besteht, biete ich weitere Möbel (zB Couch, Wohnwand, Bett, Schlafzimmerschrank) gegen eine zusätzliche Ablöse an, falls Interesse besteht. Diese zu abzunehmen ist nicht erforderlich um die Wohnung zu bekommen. Die Wohnung kann ab 1.12.2016 vom neuen Mieter bezogen werden. Ein früherer Einzugstermin ab 1.10.2016 wäre nach Absprache mit dem Vermieter, falls gewünscht, möglich. Bei Alleinbenutzung betrug meine Brutto-Miete inkl. Betriebkosten EUR 688,-. Die finale Miete muss jedoch individuell für den neuen Mietvertrag mit dem Vermieter vereinbart werden. Besichtigungen am Abend können ab sofort per Email vereinbart werden. Heizwärmebedarf / Energieeffizienz müssen beim Vermieter erfragt werden.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 718