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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Leonding

10 Wohnungen zur Miete

Schöne Dachgeschoßwohnung in Vierkanter zu vermieten

Wohnung in 4060 Leonding | Schafferstrasse 37

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Vierkanters und verfügt über eine Loggia mit 4,58 m² Richtung Osten. In der hauseigenen Garage oder am Freistellplatz können Parkplätze angemietet werden. Jede Einheit verfügt über einen Abstellraum neben der Garage. Das Gebäude wurde 2019 generalsaniert.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.098,90

schöne, helle Mietwohnung in Leonding, mit toller Terrasse

Wohnung in 4060 Leonding

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, im Zentrum von Leonding. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem WC, einem großzügigen Wohn- und Essraum, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem separaten Zimmer. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne sowie der Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Vom hellen, schönen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die tolle Ausstattung dieser Wohnung mit schönen Holzböden sowie die Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Der angegebene Mietzins versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Freien runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €816,25 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €816,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.58 kWh/(m²a)
Fläche m² 72,53
Zimmer 3
Miete € 816,25

Schöne Dachgeschosswohnung zu vermieten

Wohnung in 4060 Leonding | Schafferstrasse 37

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Vierkanters und verfügt über zwei Loggien mit je 4,58 m² Richtung Süd-Westen. In der hauseigenen Garage oder am Freistellplatz können Parkplätze angemietet werden. Jede Einheit verfügt über einen Abstellraum neben der Garage. Das Gebäude wurde 2019 generalsaniert.
Fläche m² 113,55
Zimmer 3
Miete € 1.414,60

GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN LEONDING

Wohnung in 4060 Aichberg | Reitherstraße 5

3-Zimmer Wohnung mit Loggia, 2. Stock, in Leonding Detailbeschreibung: Nähe diverser Einkaufsmärkte wie zum Beispiel Hofer, Conrad und Möbelix. Die Straßenbahn ist in weniger als 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Miete: Monatsmiete                                   418,38 € Betriebskosten                               109,09 € Nettomonatsmiete Inkl. BK          527,47 € Umsatzsteuer 10%                          52,75 € Bruttomonatsmiete inkl. BK        580,22 € Heizkosten: werden derzeit mit Euro 71,67 zzgl. gesetzlicher USt in der Höhe von derzeit 20 % somit Euro 100,00 akontiert Garage: wird derzeit mit Euro 62,50 zzgl. gesetzlicher USt in der Höhe von derzeit 20 % somit Euro 75,00 vorgeschrieben Nebenkosten: Strom – wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK), zzgl. 20 % USt, das sind Euro 2.000,00 kann in Form einer Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Mietbeginn: nach Vereinbarung, befristet auf 3 Jahre - Anbringung eines innenliegenden Sonnenschutzes Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 718,97. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 366, christoph.feilmair@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 93,30  HWB Klasse: C
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 580,22

Eintreten und Wohlfühlen

Wohnung in 4060 Leonding | Gewerbegasse 6

Wohnung: Diese helle 3-Raumwohnung liegt mitten im Zentrum von Leonding gegenüber dem Rathaus. Der moderne mit Glas überdachte Innenhof zeichnet diese Wohnhausanlage besonders aus. In der Diele finden Sie Platz für Ihre Garderobe, gleich angrenzend einen praktischen Abstellraum und das WC. Über den sehr geräumigen Wohn- und Essraum erreichen Sie die separate Küche, die beiden Schlafräume, das Badezimmer und den Balkon. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung, daher ist keine Ablöse zu bezahlen.  Schlaf- und Kinderzimmer sind südwestlich ausgerichtet und bieten ausreichend Platz für angenehme Träume und persönliche Rückzugsbereiche. Lage: Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man auch schnell die Linzer Innenstadt erreicht. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kosten und Befristung: Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Diverse Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse übernommen werden (Bett, Schrank und Kommode im Schlafzimmer, Couch und Kommode im Wohnzimmer, Regale im Abstellraum, Schränke im Bad, Holzboden am Balkon, div. Lampen). Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt (siehe Preisdetailinformation). Ein Freiparkplatz oder Tiefgaragenplatz kann angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Interesse? BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Krankenhaus <3.675m Klinik <6.700m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <200m Universität <1.725m Höhere Schule <4.325m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <3.675m Sonstige Bank <75m Post <1.725m Polizei <750m Geldautomat <2.325m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.775m Autobahnanschluss <3.550m Bahnhof <475m U-Bahn <3.525m Flughafen <6.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61,26
Zimmer 3
Miete € 609,07

EINE MODERNE WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN BELIEBTER LAGE

Wohnung in 4060 Leonding | Krumbachweg 11

EINE MODERNE WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN BELIEBTER LAGE! Lage/Objekt: Krumbachweg 11, 4060 Leonding Detailbeschreibung: Diese perfekt geschnittene Wohnung befindet sich in schöner, ruhiger Lage in einem neuwertigen Gebäude nahe Leonding-Rufling. Eine wunderschöne Küche wird ablösefrei zur Verfügung gestellt. Weitere Vorteile sind der Sonnenschutz, der mittels Raffstores gegeben ist, genauso wie ein toller Balkon mit knapp 8,00 m², welcher zum Entspannen einlädt. Das Objekt überzeugt nicht nur durch die ruhige Lage, ebenso lassen sich Nahversorger, Restaurants sowie das Kaufhaus "Plus City" sehr schnell erreichen. Vermittlungstyp: Mietobjekt Lage/Mietgegenstand: 1.OG Gesamtnutzfläche: ca. 64,70 m² zzgl. 7,28 m² Balkon bestehend aus: Vorraum, Bad, WC, AR, Wohn-Esszimmer mit Küche (möbliert), 2 Schlafzimmer und Balkon sowie einem Kellerabteil Heizwärmebedarf: 34,7 kWh/m²a Bruttomonatsmiete inkl. HMZ/BK/USt. in gesetzlicher Höhe: € 771,31 Heizkosten: werden derzeit mit € 34,21 zzgl. USt. akontiert. Mietbeginn/Dauer: ab 01. November 2019, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre Freistell - und Tiefgaragenplätze: es gibt die Möglichkeit zur Anmietung eines Freistellplatzes Euro 28,00 zzgl. Ust und/oder eines Tiefgaragenplatzes Euro 62,40 zzgl. BK/Ust. Nebenkosten: Strom wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK), zzgl. 20 % USt., das sind Euro 2.440,00 kann in Form einer Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit € 882,48. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 375, christoph.feilmair@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,70  HWB Klasse: B
Fläche m² 64,7
Zimmer 3
Miete € 771,31

IDEAL AUFGETEILTE WOHNUNG MIT LOGGIA IN TOPLAGE

Wohnung in 4060 Leonding | Meisterstraße

Immobilienart: 3-Zimmer Wohnung im EG Lage/Objekt:Diese gemütliche und preiswerte Wohnung befindet sich in der Meisterstraße, in gut frequentierter Lage in der Nähe der Plus City und Uno Shopping. Sie eignet sich perfekt für Singles, die gerne in einer ruhigen Umgebung hausen. Lage/Mietgegenstand: EG /W01 Vermittlungstyp:Mietwohnung, befristet auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 90,88 m² Heizwärmebedarf: 40,3 kWh/m²a Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC und einem Kellerabteil Zubehör:Kellerabteil vorhanden Miete: Monatsmiete 617,98 € Betriebskosten Akonto 179,03 € Nettomonatsmiete inkl. BK 797,01 € Umsatzsteuer 10% 79,70 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt 876,71 € Strom-/ Heizkosten:werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn: ab 01. Jänner 2020 Kaution:beträgt € 2.635,00 und ist mittels Überweisung zu hinterlegen. Provision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit € 956,41 (in Worten: Euro neunhundertsechsundfünfzig Komma einundvierzig) Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis bzw. die Tätgikeit als maklender Hausverwalter wird hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4/3, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/60 55 33- 361 M: 0664 81 85 361 E: christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 40,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 90,88
Zimmer 3
Miete € 876,71

LEONDING/DOPPL - MODERNE 3 ZIMMERWOHNUNG

Wohnung in 4060 Leonding

NEUWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG IN LEONDING/DOPPL: Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer ruhiger Wohngegend in Leonding/Doppl. Raumaufteilung: Klassisches Vorzimmer (jeder Raum getrennt begehbar), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC Ausstattung: Möblierte Küchenzeile inkl. E-Geräten, Laminatböden, Dusche, Kellerabteil, Kfz-Abstellplätze vor der Liegenschaft vorhanden. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Steuer: EUR 787,53 Die Stromkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch über den Versorger abgerechnet. Kaution: EUR 2.400,00 Vermittlungsprovision: EUR 852,02 (1 Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt.) Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 128,30  HWB Klasse: D
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 787,53

Raumaufteilung, Lage und Aussicht perfekt!

Wohnung in 4060 Leonding

Nachmieter für Genossenschaftswohnung (Vorschlagerecht) ab vorauss. April 2020 gesucht! Top Lage, perfekte Aussicht (bis zum Traunstein) und durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem schönen Zuhause. Weitere Fotos können via Dropboxlink zur Verfügung gestellt werden. Bei Interesse Besichtigung gerne möglich!
Fläche m² 78,03
Zimmer 3
Miete € 700,43

Helle Wohnung mit Balkon und bester Anbindung

Wohnung in 4060 Leonding

3 Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines 5 stöckigen Wohnhauses mit Lift. Plus eigenes Kellerabteil. Zwischen Linz und Leonding gelegen bietet die Wohnung alle Vorteile der Stadt (Supermarkt 5min, Straßenbahn/Bus/Lokalbahn 1min) aber auch die Nähe zum Gaumberg und dem Imberg als Laufstrecke im Grünen samt Mostbauer sowie in 12 Minuten Gehdistanz das Hummelhofbad/Hummelhofpark mit Wald und Spielplätzen. Helle Räume, Küche mit großzügigem Stauraum verbunden mit Wohn-Ess-Raum, 2 weitere Schlafzimmer, Holzboden, kompaktes Bad und geräumiges Vorzimmer sowie WC mit Fliesenboden. LIWEST-Internet-Versorgung möglich, SAT-Schüssel bereits vorhanden. Perfekte Anbindung an das Öffi-Netz von Linz (BIM, Bus, Bahn), nur 1 Station vom Hbf Linz entfernt. Kleine Hausgemeinschaft mit wenigen Parteien. Gemeinsam genutzter Garten und gemeinsame Parkplätze vorm Haus. separate versperrbare Garagen Einzelbox ev. zusätzlich verfügbar Heizung: Brennwert Gastherme Neue Fenster und zusätzliche dezentrale Wohnraumlüftung für mehr Komfort seit Oktober 2019. Bezugsfertig ab 01.11. 2019 Mietpreis inkl. Betriebskosten Weitere Informationen und Bilder sowie Terminvereinbarung gerne auf Anfrage.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 800