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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Leonding

17 Wohnungen zur Miete

TOLLE, NEUWERTIGE WOHNUNG MIT BALKON IN SCHÖNER LAGE

Wohnung in 4060 Leonding | Krumbachweg 11

Schöne 2-Zimmerwohnung in Grünlage mit sonnigem Balkon! Lage/Objekt: Krumbachweg 11, Top 18, 4060 Leonding Lage/Mietgegenstand: 2. OG Vermittlungstyp: Mietwohnung Gesamtnutzfläche: ca. 48,31 m² zzgl. 6,68 m² Balkon. Heizwärmebedarf: 35 kWh/m²a Detailbeschreibung: Die wunderbare Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4 geschoßigen neuwertigem Gebäude nahe Leonding-Rufling. Die angenehm aufgeteilte Wohnung ist mit einer Badewanne, einem wunderschönen Parkettboden aus Eiche, einem Sonneschutz per Raffstores und einer neuen Einbauküche inkl. Geräte laut Plan und einem Kellerabteil augestattet. Ein toller großzügiger Balkon rundet dieses Angebot ab. Parkplatz und TG: es gibt die Möglichkeit zur Anmietung eines Freistellplatzes Euro 28,00 zzgl. Ust und/oder eines Tiefgaragenplatzes Euro 61,72 zzgl. BK/Ust. Gesamtmiete inkl. BK/ und USt.: 568,90 € Heizkosten: werden mit € 25,54 zzgl. USt. akontiert Zubehör: Kellerabeteil mit ca. 4,80m² Mietbeginn: ab 15.7.2018 Nebenkosten: Strom – wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) inkl. USt, somit Euro 1.800,00 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt..Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. AREV Immobilien GmbH Esma Plivac, Immobilienmakler 0732 60 55 33 367 / 0664 81 85 353 esma.plivac@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,90
Fläche m² 48,31
Zimmer 2
Miete € 568,90

HEIMKOMMEN & WOHLFÜHLEN - Erstbezug Zentrum Leonding

Wohnung in 4060 Leonding

2-Zi-Wohnung mit ca. 61 m² Wfl. für Singles oder Paare mit traumhaft überdachter Terrasse in begehrter S-Ausrichtung. Neubau mit nur 6 Wohnungen, wobei sich diese im 1. und sogleich letzten Stock befindet.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 895

Wohnung im Doppl Center mit Loggia

Wohnung in 4060 Leonding | Wiener Bundesstraße

NEUBAUPROJEKT DOPPL CENTER IN LEONDING Dieses moderne und barrierefreie Wohn- und Geschäftsgebäude entsteht an der Wiener Bundesstraße 10 in Leonding. Insgesamt entstehen 10 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen zwischen 42 - 66 m² (2 + 3. OG). Diese Wohnung (Top 9) hat eine Wohnfläche von ca. 53,70 m² und befindet sich im 2.0G, mit Lift erreichbar. Die Wohnung ist mit einer Design-Küche von HAKA ausgestattet, einem voll eingerichteten Bad sowie einer Loggia. Eine offene Wohnküche wird ergänzt durch ein Schlafzimmer und 1 Abstellraum. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 38 Stellplätze zur Verfügung. Bezugsfertig: Sommer 2018 Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664 5119882 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €474,81 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €623,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 53,7
Zimmer 2
Miete € 685,89

Modernes Wohnen inkl. Loggia

Wohnung in 4060 Leonding | Wiener Bundesstraße

NEUBAUPROJEKT DOPPL CENTER IN LEONDING Dieses moderne und barrierefreie Wohn- und Geschäftsgebäude entsteht an der Wiener Bundesstraße 10 in Leonding. Insgesamt entstehen 10 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen zwischen 42 - 66 m² (2 + 3. OG). Diese Wohnung (Top 7) hat eine Wohnfläche von ca. 53,15 m² und befindet sich im 2.0G, mit Lift erreichbar. Die Wohnung ist mit einer Design-Küche von HAKA ausgestattet, einem voll eingerichteten Bad sowie einer Loggia. Eine offene Wohnküche wird ergänzt durch ein Schlafzimmer. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 38 Stellplätze zur Verfügung. Bezugsfertig: Sommer 2018 Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664 5119882 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €469,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten €79,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €617,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 53,15
Zimmer 2
Miete € 679,67

Wohnen mit Design

Wohnung in 4060 Leonding | Wiener Bundesstraße

NEUBAUPROJEKT DOPPL CENTER IN LEONDING Dieses moderne und barrierefreie Wohn- und Geschäftsgebäude entsteht an der Wiener Bundesstraße 10 in Leonding. Insgesamt entstehen 10 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen zwischen 42 - 66 m² (2 + 3. OG). Diese Wohnung (Top 2) hat eine Wohnfläche von ca. 53,15 m² und befindet sich im 3.0G, mit Lift erreichbar. Die Wohnung ist mit einer Design-Küche von HAKA ausgestattet, einem voll eingerichteten Bad sowie einer Loggia. Eine offene Wohnküche wird ergänzt durch ein Schlafzimmer. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 38 Stellplätze zur Verfügung. Bezugsfertig: Sommer 2018 Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664 5119882 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €469,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten €79,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €617,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 53,15
Zimmer 2
Miete € 679,67

Modernes Wohnen im Doppl Center

Wohnung in 4060 Leonding | Wiener Bundesstraße

NEUBAUPROJEKT DOPPL CENTER IN LEONDING Dieses moderne und barrierefreie Wohn- und Geschäftsgebäude entsteht an der Wiener Bundesstraße 10 in Leonding. Insgesamt entstehen 10 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen zwischen 42 - 66 m² (2 + 3. OG). Diese Wohnung (Top 3) hat eine Wohnfläche von ca. 41,40 m² und befindet sich im 3.0G, mit Lift erreichbar. Die Wohnung ist mit einer Design-Küche von HAKA ausgestattet, einem voll eingerichteten Bad sowie einer Loggia. Eine offene Wohnküche wird ergänzt durch ein Schlafzimmer. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 38 Stellplätze zur Verfügung. Bezugsfertig: Sommer 2018 Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664 5119882 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €363,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €62,1 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €55,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €480,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 41,4
Zimmer 2
Miete € 542,65

Wohnen im Zentrum von Leonding

Wohnung in 4060 Leonding

Tolle 2 Zimmer Wohnung, Zentrum Leonding, Küche, Bad, Schlafzimmer teilmöbliert ohne Ablöse. 1 PKW-Abstellplatz kann um Euro 30 mtl. dazu gemietet werden. Die Wohnung wird befristet vermietet. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 71,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 595,90

Wohnen am Stadtrand - perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon!!

Wohnung in 4060 Leonding | Holzheimerstraße

Wohnen am Stadtrand - perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon! Die pefekt aufgeteilte Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Küchennische, ein Schlafzimmer, Bad und WC. Der tolle Balkon lädt zum Entspannen ein. Diese wunderschöne Anlage ist ca. 100m von der Linzer Stadtgrenze entfernt und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung! Nahversorger befinden sich rund um den Standort, wie z.B. Spar, Billa, Apotheken, DM, etc. Weiters bietet Ihnen diese tolle Lage ein Naherholungsgebiet für Sportler und Naturfreunde, welches Sie vergessen lässt, dass Sie nur 10 Autominuten von der Linzer Innenstadt entfernt wohnen. Natürlich ist ein Lift vorhanden, der Sie bequem in Ihr Stockwerk bringt. Weiters wurde darauf geachtet, dass alles barrierefrei und mit dem Rollstuhl erreichbar ist. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein namhafter Friseur (Schneiderei) sowie eine Personal Fitness Trainerin! Es steht Ihnen am Grundstück ein Parkplatz zur Verfügung - dieser ist verpflichtend um EUR 66,00 brutto pro Monat anzumieten. Ihre Vorteile: - Das Haus wurde in einer Niedrigstenergiebauweise errichtet, welche sehr geringe Heizkosten von ca. 0,50 €/m² versprechen. - In der Wohnung befindet sich eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. - Ausgestattet ist die Wohnung mit einem schönen Parkettboden. - In den Bädern sind hochwertige Fliesen der Firma Beinkofer verlegt. - Die Wohnung ist sehr hell, da bodentiefe Fenster. - Kellerabteil vorhanden. - Fußbodenheizung! - Ruhelage. Der Mieter muss den Hauptwohnsitz melden. Hunde sind nicht erwünscht. ENTFERNUNGEN: Mit den Bus Linien 17 und 19* erreichen Sie den Linzer Bahnhof in nur 10 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Nächster Supermarkt: 1,3 km / ca. 3 Min. mit dem Auto Bäckerei: 2,3 km / ca. 6 Min. mit dem Auto Restaurant: 600 m / ca. 8 Min. zu Fuß Linz Zentrum: Hauptplatz: 3,9 km / ca. 10 Min. mit dem Auto Apotheke: 1,2 km / ca. 2 Min. mit dem Auto Arzt - Allgemeinmediziner: 1,8 km / ca. 5 Min. mit dem Auto Kindergarten: 500 m / ca. 5 Min. zu Fuß Schulen: Volksschule: 1,7 km / ca. 4 Min. mit dem Auto Neue Mittelschule: 2,4 km / ca. 7 Min. mit dem Auto Gymnasium: 1,9 km / ca. 5 Min. mit dem Auto Autobahnauffahrt: 5,5 km / 8 Min. mit dem Auto Flughafen Linz: 11 km / ca. 15 Min. mit dem Auto Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Achtung! Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €508,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €71,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €637,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Fläche m² 52,12
Zimmer 2
Miete € 637,62

Extravagante 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne!

Wohnung in 4060 Leonding

Extravagante 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne! Die pefekt aufgeteilte Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Küchennische, ein Schlafzimmer, Bad und WC. Der tolle Balkon lädt zum Entspannen ein. Diese wunderschöne Anlage ist ca. 100m von der Linzer Stadtgrenze entfernt und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung! Nahversorger befinden sich rund um den Standort, wie z.B. Spar, Billa, Apotheken, DM, etc. Weiters bietet Ihnen diese tolle Lage ein Naherholungsgebiet für Sportler und Naturfreunde, welches Sie vergessen lässt, dass Sie nur 10 Autominuten von der Linzer Innenstadt entfernt wohnen. Natürlich ist ein Lift vorhanden, der Sie bequem in Ihr Stockwerk bringt. Weiters wurde darauf geachtet, dass alles barrierefrei und mit dem Rollstuhl erreichbar ist. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein namhafter Friseur (Schneiderei) sowie eine Personal Fitness Trainerin! Es steht Ihnen am Grundstück ein Parkplatz zur Verfügung - dieser ist verpflichtend um EUR 66,00 brutto pro Monat anzumieten. Ihre Vorteile: - Das Haus wurde in einer Niedrigstenergiebauweise errichtet, welche sehr geringe Heizkosten von ca. 0,50 €/m² versprechen. - In der Wohnung befindet sich eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. - Ausgestattet ist die Wohnung mit einem schönen Parkettboden. - In den Bädern sind hochwertige Fliesen der Firma Beinkofer verlegt. - Die Wohnung ist sehr hell, da bodentiefe Fenster. - Kellerabteil vorhanden. - Fußbodenheizung! - Ruhelage. Die Küche, die Beleuchtung, diverse Regale und Badmöbel sowie der begehbare Schrank im Abstellraum können vom Vormieter abgelöst werden. Der Mieter muss den Hauptwohnsitz melden. Hunde sind nicht erwünscht. ENTFERNUNGEN: Mit den Bus Linien 17 und 19* erreichen Sie den Linzer Bahnhof in nur 10 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Nächster Supermarkt: 1,3 km / ca. 3 Min. mit dem Auto Bäckerei: 2,3 km / ca. 6 Min. mit dem Auto Restaurant: 600 m / ca. 8 Min. zu Fuß Linz Zentrum: Hauptplatz: 3,9 km / ca. 10 Min. mit dem Auto Apotheke: 1,2 km / ca. 2 Min. mit dem Auto Arzt - Allgemeinmediziner: 1,8 km / ca. 5 Min. mit dem Auto Kindergarten: 500 m / ca. 5 Min. zu Fuß Schulen: Volksschule: 1,7 km / ca. 4 Min. mit dem Auto Neue Mittelschule: 2,4 km / ca. 7 Min. mit dem Auto Gymnasium: 1,9 km / ca. 5 Min. mit dem Auto Autobahnauffahrt: 5,5 km / 8 Min. mit dem Auto Flughafen Linz: 11 km / ca. 15 Min. mit dem Auto Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Achtung! Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €508,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €71,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €637,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Fläche m² 52,12
Zimmer 2
Miete € 637,62

Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Michaelsbergstraße 31 u. 33, - Top 11 inklusive Abstellplatz

Wohnung in 4060 Leonding | Michaelsbergstraße 31

Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage im Zentrum von Leonding. Die Wohnung wird vorab für 5 Jahre vermietet, allerdings besteht die Option auf Vertragsverlängerung. Raumaufteilung: Diele, Wohnessbereich, Kochnische, Bad/WC, Schlafzimmer, Loggia 5,88 m². Zur Wohnung gehört ein eigener PKW Abstellplatz. Dieser wurde mit € 20,00 kalkuliert und ist im Mietpreis bereits enthalten, die dafür anfallende MV-Vergebührung beträgt € 7,20.        
Fläche m² 48,83
Zimmer 2
Miete € 698,66