Mietwohnungen bis 100 m² in Leonding

21 Wohnungen zur Miete

Jeden Morgen den Sonnenaufgang genießen! Perfekte Aufteilung sowie ERSTBEZUG! Top 4

Wohnung in 4060 Leonding

Kernsanierte bis neugebaute Mietwohnungen im peripheren - urbanen Lebensraum zwischen Froschberg und Zaubertal. Lassen Sie sich verzaubern und genießen Sie die Vorteile der Stadt und des Landes. ------ Es sind Wohnungen von ca. 36 m² bis ca. 81 m² verfügbar !! Ihre Vorteile: - Das Haus wurde in einer Niedrigstbauweise errichtet, welche sehr geringe Heizkosten von ca. 0,50 €/m² versprechen. - In allen Wohnungen befindet sich eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. - Ausgestattet werden die Wohnungen mit einem schönen Parkettboden. - In den Bädern werden hochwertige Fließen der Firma Beinkofer verlegt. - Die Wohnungen sind sehr hell, da bodentiefe Fenster. - Einige der Wohnungen besitzen eine Fußbodenheizung. (Top 4/5/12/19/20) - Der Wohnung Top 21 steht ein Garten mit über 100 m² zur Verfügung. - Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Loggia. - Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Natürlich ist ein Lift vorhanden, der Sie bequem in Ihr Stockwerk bringt. Weiters wurde darauf geachtet, dass alles barrierefrei und mit dem Rollstuhl erreichbar ist. Nahversorger befinden sich rund um den Standort, wie z.B. Spar, Billa, Apotheken, DM, etc. Weiters bietet Ihnen diese tolle Lage ein Naherholungsgebiet für Sportler und Naturfreunde, welches Sie vergessen lässt, dass Sie nur 10 Autominuten von der linzer Innenstadt entfernt wohnen. Mit den Bus Linien 17 und 19* erreichen Sie den linzer Bahnhof in nur 10 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Nächster Supermarkt: 1,3 km / ca. 3 Min. mit dem Auto Bäckerei: 2,3 km / ca. 6 Min. mit dem Auto Restaurant: 600 m / ca. 8 Min. zu Fuß Linz Zentrum: Hauptplatz: 3,9 km / ca. 10 Min. mit dem Auto Apotheke: 1,2 km / ca. 2 Min. mit dem Auto Arzt - Allgemeinmediziner: 1,8 km / ca. 5 Min. mit dem Auto Kindergarten: 500 m / ca. 5 Min. zu Fuß Schulen: Volksschule: 1,7 km / ca. 4 Min. mit dem Auto Neue Mittelschule: 2,4 km / ca. 7 Min. mit dem Auto Gymnasium: 1,9 km / ca. 5 Min. mit dem Auto Autobahnauffahrt: 5,5 km / 8 Min. mit dem Auto Flughafen Linz: 11 km / ca. 15 Min. mit dem Auto Die Wohnungen Top 10 und Top 16 (bereits vermietet) sind jeweils mit schönen Küchen ausgestattet. In den restlichen Wohnungen muss die Küche eigenständig bzw. von Fachleuten eingebaut werden. Der Mieter muss den Hauptwohnsitz melden. Hunde sind nicht erwünscht. ACHTUNG: In der Gesamtmiete sind bereits die Betriebskosten und die geschätzten Heizkosten inkl. Steuern beinhaltet. Weiters wird noch eine Parkplatz-Pauschale von € 66,- Brutto verrechnet. Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Alexander Krobath Real 360 Immobilien GmbH +43 664 887 880 81 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €677,23 zzgl 10% USt.Betriebskosten €96,78 zzgl 10% USt.Heizkosten €35,49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €84,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €894------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Fläche m² 70,97
Zimmer 2
Miete € 894 12,60 €/m²

Terrassenwohnung

Wohnung in 4060 Leonding

Schöne 2-Raum Etagen - Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrasse und neuer Küche eines 6-Parteienhauses gegenüber Fa. Rosenbauer. Miete; 590.- Euro inkl. BK und Heizung Kaution: 1800.- Euro Vermittlungsgebühr: 1MM + 20% Ust. Bitte keine Hunde !!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €590------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 590 7,87 €/m²

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Holzheim

Wohnung in 4060 Leonding

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Leonding/Holzheim mit 93,5 m² Wohnfläche zuzüglich 6,6 m² Loggia. 22 m² Dachzimmer kann als Wohn- oder Fitnessraum bzw. Büro genutzt werden. 17,2 m² Einzelgarage, 1 Abstellplatz und ein 10,5 m² Kellerraum. Es ist eine Kaution von € 3.000,00 zu hinterlegen. Vorzimmer und Küche sind möbliert und im Mietpreis inkl.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 93,5
Zimmer 3
Miete € 980 10,48 €/m²

Gemütliche 72m² mit 2 Zimmer jeweils mit Loggia

Wohnung in 4060 Leonding

WEITERE WOHNUNGEN VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT 2 Zimmer zum Wohlfühlen mit 2 Loggien je ca. 8m², Waschraum, Fahrradraum, einer tollen Hausgemeinschaft und jeder Menge Ruhe nach getaner Arbeit. Alles zum Leben notwendige erhalten Sie in unmittelbarer Nähe. Buslinie 17 und 19 sind in 2 min. erreichbar. Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Miete € 540.- BK & HZ € 155.- Ustfrei Einmalige Nebenkosten: Kaution € 2.100 Provision € 1.390.- zzgl. Ust Vergebührung für Finanzamt ca. € 254,20 www.böschreal.at Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://böschreal.at/nebenkosten.html INFO und Besichtigung Peter Bösch +43 (0) 0676 / 420 22 66 Da die Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Mieter abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.....
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 695 9,65 €/m²

Preisgünstige 4,5 Zimmerwohnung, nur 2 min. zur Straßenbahn

Wohnung in 4060 Leonding

WEITERE WOHNUNGEN VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT   Diese sehr helle, ruhige und gut aufgeteilte 4,5 Zimmerwohnung bietet ein Schlafzimmer mit ca. 14m², 2 Kinderzimmer mit je ca. 13m² ein großes Wohnzimmer mit ca. 18m² und eine Essküche. Das Bad ist mit Wanne ausgeführt. WC ist extra. TV Liwest ist vorhanden. Hunde sind NICHT erlaubt. Alle Räume sind extra begehbar. ACHTUNG: 2.Stock OHNE Lift. Miete netto: € 491,55.- BK netto: € 143.- Ust: € 63,46.- Einmalige Nebenkosten: Kaution: € 2.100,- Provision: € 1.269.- zzgl. Ust Vergebührung für Finanzamt: ca. € 255 INFO und Besichtigung Peter Bösch +43 (0) 676 42 02 266 Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://böschreal.at/kosten.html www.böschreal.at Der Vermieter wurde über das Energieausweis-Vorlagegesetz 2012 und über die Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 informiert. Da die Heizungs-, Warmwasser-, und Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Mieter abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 96
Zimmer 4,5
Miete € 698,01 7,27 €/m²

3 Zimmer 73m² mit Loggia in Top Lage - Leonding

Wohnung in 4060 Leonding

WEITERE WOHNUNGEN VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT Top 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Leonding. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Schule sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 73m² Wohnung befindet sich im Halbstock eines Mehrparteienhaus und teilt sich auf in: - Vorraum - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - WC In der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, Bad und WC sind verfliest. Geheizt wird mit einer Gas - Zentralheizung. Ein Kellerabteil und eine ca. 6m² große Loggia runden dieses Angebot ab. Es gibt die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Die Miete beträgt inkl. BK und Heizung und Ust. € 870 und teilt sich wie folgt auf: Miete netto € 620 BK netto € 118,18 Heizung netto € 48,33 Ust. € 83,49 Einmalige Nebenkosten: Kaution € 2500 Nutzungsgebühr für Küche € 1500 Provision € 1740 zzgl. Ust. Vergebührung für Finanzamt ca. € 315 INFO und Besichtigung Andreas Zauner +43 (0) 678 12 14 758 Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://böschreal.at/kosten.html www.böschreal.at Da die Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Mieter abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 870 11,92 €/m²

NEUBAU - ERSTBEZUG IN TOP LAGE !!

Wohnung in 4060 Leonding

Diese durchdachte und mit Stil angeordnete Wohnung in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage, befindet sich im zweiten Stock und bietet noch dazu ein sehr kinderfreundliches Wohnklima. Die drei hellen Zimmer, der große Wohn-/ Essbereich mit neuer Küche sowie der Balkon mit wunderschönen Ausblick, auf der Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können, runden dieses Angebot perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue Küche mit E-Geräte ohne Ablöse - Garagenparkplätze im Mietpreis inkludiert - Balkon 8m² - Barrierefreiheit - sehr ruhige Lage - lichtdurchflutet - Grünfläche und Spielplatz für Kinder - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 900 12,16 €/m²

ERSTBEZUG-WUNDERSCHÖN AUFGETEILTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON-SONDERKONDITIONEN!

Wohnung in 4060 Leonding

Attraktive 3-Zimmerwohnung in Grünlage mit sonniger Terrasse! ERSTBEZUG!! Lage/Objekt: Krumbachweg 11, Top 20, 4060 Leonding Lage/Mietgegenstand: 2.OG mit Lift Vermittlungstyp: Mietwohnung Gesamtnutzfläche: ca. 76,87 m² zzgl. 6,93 m² Terasse. Heizwärmebedarf: 35 kWh/m²a Detailbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 4 geschoßigen Neubauprojekts nähe Leonding-Rufling. Die angenehm aufgeteilte Wohnung ist mit einer Badewanne, einem wunderschönen Parkettboden aus Eiche, einem Sonneschutz per Raffstores und einer neuen Einbauküche inkl. Geräte laut Plan und einem Kellerabteil augestattet. Parkplatz und TG: es gibt die Möglichkeit zur Anmietung eines Freistellplatzes Euro 33,6 inkl. BK/Ust und/oder eines Tiefgaragenplatzes Euro 69,6 inkl. BK/Ust. Mietpreis: 681,12 € Betriebskosten Akonto 138,27 € Miete inkl. BK 819,39 € Umsatzsteuer 10% 81,93 € Gesamtmiete inkl. BK/ USt 901,32 € Zubehör: Kellerabeteil mit ca. 7,52 m² Mietbeginn: ab sofort, Nebenkosten: Heizung, Strom – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) inkl. USt, somit Euro 2703,97,-- Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt..Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 375, christoph.feilmair@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 76,87
Zimmer 3
Miete € 901,32 11,73 €/m²

Terrassenwhg., 3 Zi, ZAUBERTAL/LEONDING

Wohnung in 4060 Leonding

Wohnen in absoluter Grünruhelage am Eingang zum Zaubertal (Stadtgrenze Linz/Leonding), sehr gepflegte Wohnanlage, 1. Stock, alle Fenster innenhofseitig, bestehend aus Wz, 2 Sz, eines mit einem begehbaren Schrank, Nebenräume, Terrasse teilweise überdacht, überdachter Autostellplatz unmittelbar neben Hauseingang, Noppkabel, Parkettböden, Fernwärme, neuwertige Küche ohne Ablöse, Kaution 3 BMM, Provision 2 BMM+20% Mwst., Mietdauer 3-5 Jahre, die Wohnung interessiert Sie? Zögern Sie nicht, rufen Sie JETZT 0664 88544 810 oder e-mail-Kontakt: h. fragner@poetsch-immo.at, gerne auch an Sonn- und Feiertagen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €627 Betriebskosten inkl Heizkosten €223 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 850 11,64 €/m²

Schöne Wohnung mit Wintergarten

Wohnung in 4060 Leonding

Ich suche für 1.4.2017 Nachmieter (idealerweise 1-2 Personen) für die von mir derzeit gemietete freundliche, sehr ruhige Wohnung. Im Mietpreis enthalten ist die fast neue Küchenzeile, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank im Bad. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil, kostenfreie Parkmöglichkeit und Gartenmitbenützung mit Wäscheplatz. Ablöse für div. Möbel (Wohnzimmerschrank, Badezimmer-, Küchenmöbel, Garderobe u.a.) nach Vereinbarung. Keine Wohnbeihilfe möglich! Sie können mich auch telefonisch kontaktieren unter 0664/8169971.
Fläche m² 73,46
Zimmer 3
Miete € 760 10,35 €/m²