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Mietwohnungen ab 100 m² in Traunkirchen

1 Wohnungen zur Miete

VORHANG AUF- wohnen mit Ausblick

Wohnung in 4801 Traunkirchen

VORHANG AUF- wohnen mit Ausblick Der Ausblick ist unübertrefflich, aber der vorbeifahrende Tagesverkehr ist für manche vielleicht etwas weniger glücklich. Die Liegenschaft befindet sich in einer Verkehrsgünstigen Lage zwischen Regau + Ebensee an der Uferstraße. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn, Bus, Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung bietet: 3 Zimmer -Gartenwohnung mit 1 Wintergarten ca. 106 m² WFL., Balkon ca. 10 m², ca. 60 m² Gartenfläche mit Blick auf den Traunsee. B/ HWB 32 kWh pro m² 1 Wohnraum mit Küchenzeile 1 Wintergarten 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken, 1 Balkon 1 extra Toilette 1 großzügiger Vorraum 1 kleines Kellerabteil 1 PKW Stellplatz ca. 60 m² Gartenfläche Miete: € 660,00 Betriebskosten: € 90,00 Gesamtmiete ca.: € 750,00 Kaution: € 2.250,00 Nach Verbrauch: Warmwasser+ Kanal + Heizung-Gas ca. € 154,00 Vermittlungshonorar 1 BMM inkl. 20% MWST: . € 818,00 ( € 681,82 zzgl. 20% MWST. € 136,36) Bei Mietvertrag Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 3.818,18 dies beinhaltet erste Gesamtmiete , Kaution, Vermittlungshonorar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17125378 zur Verfügung. Sylvia Weinmann Ges. der SHB Immobilien GmbH Büro: Eben 39 (Zufahrt Schustergrabenweg) A- 4813 Altmünster Mobil: 0699 17125378 weinmann@shb-immobilien.co.at SHB Immobilien GmbH ein Unternehmen der SHB Systemhausbau GmbH Unternehmenssitz: Vogelweiderstraße 9, 4600 Wels Tel: +43 7242- 600 668 Website: www.systemhausbau.co.at Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 750