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Mietwohnungen bis 100 m² in Traunkirchen

1 Wohnungen zur Miete

Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer und eine Sonnenterrasse

Wohnung in 4801 Traunkirchen

Eine Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer zum Wohlfühlen mit Sonnenterrasse Beim Betreten der Wohnung hat man sofort das Gefühl der Weite, denn durch die hohen Fenster ergibt sich der freien Blick auf den Traunsee und die Berge. Im Obergeschoss ist ein Raum mit Dachschräge und von hier geht man auf die nicht einsehbare Sonnenterrasse mit dem herrlichen Ausblick. Auch Ihr vierbeiniger Liebling könnte sich hier auf den zwei Wohn-Ebenen sehr wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die 92 m² Maisonette- Terrassen-Wohnung 3 Zimmer bietet 1 Raum mit Schwedenofen: Wohnen / Essen/ Kochen 2 Schlafzimmer davon 1 Zimmer mit Dachfenster u. 1 Zimmer im OG mit Sonnenterrasse 1 möblierte Küche 1 Badezimmer ohne Fenster mit Wanne, Waschbecken, 1 extra Toilette 1 Sonnenterasse 1 kleines Kellerabteil PKW Stellplatz ist vorhanden Energiewert: C / HWB 71 kWh m² Miete: € 750,00 BK inkl. Heizung, (Heizung monatl. a conto Zahlung): € 220,00 Gesamt Miete: € 970,00 Kaution: € 2.910,00 Vermittlungshonorar: € 928,18 (773,48 zzgl. 20% MWST. € 154,70) Bei Mietvertrag Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 4.808,18 dies beinhaltet erste Gesamtmiete, Kaution, Vermittlungshonorar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung. Sylvia Weinmann Sylvia Weinmann Ges. der SHB Immobilien GmbH Büro: Eben 39 (Zufahrt Schustergrabenweg) A- 4813 Altmünster Mobil:0043-699 17 12 53 78 weinmann@shb-immobilien.co.at www.systemhausbau.co.at SHB Immobilien GmbH ein Unternehmen der SHB Systemhausbau GmbH Unternehmenssitz: Vogelweiderstraße 9, 4600 Wels Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 71,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 970