Mietwohnungen in Gschwandt

2 Wohnungen zur Miete

In Gschwandt werden derzeit 2 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Gschwandt hält derzeit vergleichsweise 0 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Gschwandt 100% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Romantisch wohnen im Schloss Höselberg

Wohnung in 4816 Gschwandt

Romantisch wohnen im Schloss Höselberg Im kleinen Schlösschen von Gschwandt, im „Schloss Höselberg“ wartet eine hübsche und helle zwei Zimmer-Wohnung mit Deckenstuck im 1. Obergeschoss auf neue Mieter. Das „Schloss Höselberg“ wurde 1360 erbaut, war lange im Besitz der Gemeinde Gschwandt, kam dann um 1970 in Privatbesitz und wurde 1971 saniert. Geisterstunden gibt es im Schlösschen leider keine, auch keine Ahnengalerie. Zum Anwesen fährt man über eine einspurige, schmale Straße und diese Straße wird im Winter vom Schnee von der Gemeinde geräumt. In all den 656 Jahren hat das „Schloss Höselberg“ schon viel erfahren und erlebt, wie z.B. auch den weltbekannte Komponist „Erich Wolfgang Korngold“ dieser verbrachte hier im Schloss einige Sommermonate in den Jahren von 1933 – 1937. „Korngold“ schuf hier seine letzte Oper "Kathrin", und diese wurde 1939 in der königlichen Oper in Stockholm uraufgeführt. Nun zur Wohnung. Sehr hübsch ist der ca. 31 m² große Wohnbereich mit geschmackvollen Deckenstuck. Dieser Raum lässt sich gemütlich gestalten und von hier geht man auf eine ca. 10 m² große Veranda mit weißen Balustraden Geländer und Fernblick. Vom Wohnbereich geht man in die neu möblierten Küche, diese bietet einen Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühl + Gefrierschrank. Hier in der Küche beim Fenster mit dem herrlichen Weitblick ist dann Platz für einen Esstisch mit Sesseln. Weiter geht es in das Schlafzimmer und dann in das kleine Balkon- Zimmerchen mit Wendeltreppe-sieht romantisch aus und lässt sich auch bezaubernd einrichten. Zum Turmzimmerchen mit den neuen Fenstern aber ohne Heizung, führt die Wendeltreppe daher kann man diesen Raum nur im Sommer benützen. Außer man lässt sich selber z.B. eine Infrarotheizung installieren und beheizt das Turmzimmerchen die ganzen Wintermonate. PS: Am besten man hällt Rücksprache punkto Heizung-Turmzimmer mit dem Vermieter. Die 2 Zimmer-Wohnung mit 87,28 m² bietet: 1 Eingangsbereich / Vorzimmer mit Fenster und Deckenstuck, 1 Wohnzimmer mit Deckenstuck und Zugang auf die Veranda, 1 Schlafzimmer 1 kleines Büro-Zimmerchen mit Balkon und Wendeltreppe, 1 Turmzimmerchen ohne Heizung- ist nur für den Sommer, 1 neue möblierte Küche, 1 Badezimmer ohne Fenster mit Dusche, Wannne, Waschbecken, 1 extra Toilette mit Fenster, 1 Carport, PKW Stellplätze und Besucherparkplätze sind vorhanden. Der Energiewert ist D / HWB 166 kWh m² Keller: Nein, aber eine Abstellfläche steht zur Verfügung. Waschmaschinenanschluss: Der Waschmaschinenanschluss ist im Heizraum, sowie auch der Wäschetrockenraum. Extra Kamin: Nein Lift: Nein Heizung:Öl-Zentralheizung / Radiatoren vorhanden Telefon / Internet: möglich SAT-TV: vorhanden Wasser: Wasserist aus eigener Quelle- das Wasser wird jährlich geprüft Kanal :Nein dafür gibt es eine eigene Senkgrube mit Kläranlage Mietdauer: 3 Jahre / Verlängerung möglich Übergabe: Die Übergabe der Wohnung ist sofort oder kurzfristig möglich Heizöl-Einkauf: Mit einer a-Kontozahlung für das Heiz-Öl von ca. € 500,- wird man sich beim Einzug in die Wohnung einkaufen müssen. (Die Heizöl-Tankfüllung ist für drei Wohneinheiten, daher der Einkauf von ca. € 500,00 ) Betriebskosten: beinhalten Strom Außenlicht + Solaranlage, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Rauchfang-Kehrung, Abfallentsorgung, Kläranlagenreinigung, Wassertest, Service- Heizung, Hausverwaltung. Miete € 700,00 Betriebskosten: € 100,00 Heizkosten a Konto: € 100,00 diese werden monatlich angespart für die nächste Heizöl -Tankfüllung Gesamtmiete € 900,00 Kaution 3 BMM: € 2.700,00 Kaution Küche: € 400,00 (Pro Jahr werden € 100,00 für die Küchenbenützung abgezogen) Mietvertrag Vergebührung: € 324,00 Heizöl-Einkauf: ca. € 500,00 Vermittlungshonorar 1 BMM: € 863,64 ( 719,70 zzgl. 20% MWST. 143,94) Bei Mietvertrag-Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 5.687,64 dies beinhaltet erste Gesamtmiete, Kaution WG,Kaution Küche, Mietvertrag- Vergebührung, Heizöl-Einkauf, Vermittlungshonorar. Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist. Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 Gmunden Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 166,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 87
Zimmer 2
Miete € 900 10,34 €/m²

Mietwohnung mit Turmzimmer in Gschwandt

Wohnung in 4816 Gschwandt

Mietwohnung in Gschwandt mit "Turmzimmer". Ca. 85 m² Wohnfläche aufgeteilt in 1 ca. 32 m² großes Zimmer mit Veranda, 1 Zimmer mit Wendeltreppe zum "Turmzimmer", "Turmzimmer" ca. 8 m², Küche mit Essplatz, Bad und WC. Nicht barrierefrei. Schöne Aussicht, Garten zur gemeinsamen Benützung. Miete EUR 500,-- + ca. EUR 200,-- BK inkl. Heizung, Kaution EUR 2.100,-- Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 700 8,24 €/m²