Mietwohnungen ab 100 m² in Gmunden

13 Wohnungen zur Miete

Großzügig und Zentrumsnah!

Wohnung in 4810 Gmunden | Linzerstrasse

Großzügig und Zentrumsnah! Diese Wohnung ist sehr großzügig gestaltet. Offenes Wohnen, Essen und Kochen mit direktem Zugang auf die Terrasse. Der Vorraum, 2 Schlafzimmer mit viel Platz, großes Bad, Wc extra und ein Abstellraum ergänzen diese tolle Penthousewohnung. Über die alte Linzerstrasse sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Kindergarten, Schulen und Einkaufen in unmittelbarer Nähe. Kleines Kellerabteil vorhanden. Selbstverständlich parken Sie Ihr Auto in der dazugehörenden Tiefgarage. Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Worauf noch warten, rufen Sie an - jetzt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €970 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €254,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €122,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1347------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.347 13,21 €/m²

Gmunden - Ostufer: Haushälfte mit Eigengarten und Seeblick!

Wohnung in 4810 Gmunden

Naturliebhaber und Ruhesuchende aufgepasst! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in diesem gemütlichen 2-Familienhaus. Die Wohnfläche beträgt incl. dem beheizbarem Gartenzimmer 119,8m². Ein sehr angenehmes Wohnklima verschaffen die großen und hellen Räume, wie z.B. ein Schlafzimmer mit 22m² und der große Wohn- und Essbereich mit fast 40m². Von beiden Räumen hat man direkten Zugang auf den großen Balkon. Vom Balkon sowie vom Wintergarten kann man in den Garten gehen. Der gesamte Garten ist auf die beiden Wohnobjekte aufgeteilt, wovon ca. 700m² zur Wohnung gehören. Raumaufteilung: - Wohn- Esszimmer und Küche - 2 Schlafzimmer (im kleineren SZ kann auch die Küche montierte werden) - Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC - separate Toilette - Vorraum - Waschküche - Gartenzimmer - Keller - Garage und direkt davor befindlicher KFZ-Stellplatz Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Mit der Nutzung des Schwedenofens wird für angenehme Wärme gesorgt und es können die Heizkosten entsprechend reduziert werden. Haustiere sind nicht erwünscht. - eigene Gastherme - Übergabe: ab sofort - Kaution: € 2.820,- - Provision: € 1.025.- (bei einem 3-Jahres Mietvertrag) - MV-Gebühr: € 338,40 Miete inkl. BK: € 940,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €718,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €940------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 119,8
Zimmer 3
Miete € 940 7,85 €/m²

4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen!

Wohnung in 4810 Gmunden

Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche möbliert (ohne Kühlschrank), Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone; Der allgemeine Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Miete inkl. BK u. HK: € 750.— MV-Gebühr: € 284,55 Mietvertragserrichtungskosten: € 240.-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €398,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €195 zzgl 10% USt.Heizkosten €81,1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €75,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 103,48
Zimmer 4
Miete € 750 7,25 €/m²

Satoristraße! Wunderschöne Villenetage für Wohn- oder Geschäftszwecke

Wohnung in 4810 Gmunden

Eine komplette Etage in einer echten, altehrwürdigen gmundner Villa - eine seltene Gelegenheit - ob für Wohnzwecke oder z.B. als Büro oder Ordination. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem, sehr gepflegten Zustand in der Satoristraße, also absolut zentral. Ruhelage, ein großer Garten und ein wunderschöner Ausblick gehören dabei zur Grundausstattung dieses Bauwerks. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, hat 145m² Wohnfläche und verfügt über 5 Zimmer. Im großzügig angelegten Bad findet man neben einem Doppelwaschbecken, sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Das WC ist separat situiert. Prachtvolle Parkettböden, tolle Raumhöhen, große Flügeltüren - alles klassisch wie man es in einer Villa dieser Art erwarten darf. Eine großzügige Veranda sowie ein Balkon bieten genügend Möglichkeiten Zeit im Freien zu verbringen; der großzügig angelegte Garten ist aber selbstverständlich ebenfalls zu benützen. Die Küche ist aktuell unmöbliert - hierfür gibt es mehrere Möglichkeiten, die im Einzelfall zu besprechen sind. Ein Garagenplatz, ein Freistellplatz und 2 Kellerabteile sind dem Objekt zugehörig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1459,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €192,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1862,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 1.990 13,72 €/m²

4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß!

Wohnung in 4810 Gmunden

Raumaufteilung: Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette extra, möblierte Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, kein Balkon; Der allgemeine Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Parkplätze und Abstellräume werden am Grundstück geschaffen. Miete inkl. BK u. HK: € 738,64 MV-Gebühr: € 280,80 Mietvertragserrichtungskosten: € 240.-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 10% USt.Betriebskosten €190,62 zzgl 10% USt.Heizkosten €74,13 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €73,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €738,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 105,9
Zimmer 4
Miete € 738,64 6,97 €/m²

GEPFLEGTE ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 4810 Gmunden

GEPFLEGTE , SEHR SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IM VILLENCHARAKTER MIT BALKON IN ZENTRUMSNAHER LAGE DIESE MIETWOHNUNG BEFINDET SICH IM 1. OG. EINES WOHNHAUSES AUS DER GRÜNDERZEIT. DIE WOHNUNG BESTEHT AUS 4 ZIMMERN PLUS KÜCHE MIT SPEIS, BALKON, BADEZIMMER, TOILETTE UND KELLERABTEIL. DIE WOHNUNG WIRD MIT EINER GASTHERME BEHEIZT. EINE PARKMÖGLICHKEIT IST VORHANDEN. DIE WOHNUNG STEHT AB SOFORT ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS AUF DIE BESICHTIGUNG MIT IHNEN! TERMINVEREINBARUNG UNTER 07612 / 65418. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €924 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €924------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.9
Fläche m² 130
Zimmer -
Miete € 924 7,11 €/m²

renovierte Altbau-Mietwohnung an der Esplanade

Wohnung in 4810 Gmunden | Esplanade

Diese stilvolle Mietwohnung befindet sich in einer äußerst charmanten Gmundner Altstadtvilla. Sie ist im 1. Stock gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Esplanade, den Traunsee und den Traunstein. Alle Annehmlichkeiten der schönen Gmundner Innenstadt können ohne Auto erreicht werden. Die Wohnung selbst ist ca. 130 m² groß und verfügt über einen etwa 8 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Sie ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine sehr geräumigen Küche. Diese könnte aufgrund der Größe auch als Koch/Ess/Wohnbereich genutzt werden - diesfalls könnte das Wohnzimmer als zusätzliches Schlafzimmer dienen. Für Ihre Garderobe ist ein separater Schrankraum vorhanden, welcher über das Badezimmer bzw. ein Schlafzimmer erreicht werden kann. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Die Toilette ist außerhalb des Badezimmers. Vervollständigt wird das Raumangebot noch durch 2 Abstellräume (oder eine Speis und einen Abstellraum). Ein Parkplatz kann für € 42,00 p. m. dazu gemietet werden. Zur Zeit wird das gesamte Objekt umfassend saniert, weshalb Sie die Wohnung ab Anfang Juni 2017 beziehen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1226,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €247,19 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €147,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1621,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 130,1
Zimmer 3,5
Miete € 1.621,17 12,46 €/m²

Sonnige 4-Zi.-Whg. mit 28m² Terrasse!

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese Mietwohnung wurde in einer topmodernen Wohnanlage in Niedrigstenergiebauweise errichtet, sie umfasst 103,91m² Wohnfläche und ~28m Terrasse. Bei der Planung der gesamten Anlage wurde größter Wert auf praktische Lösungen gelegt. Dies betriftt die Allgemeinanlagen wie z.B. die Anordnung der einzelnen Allgemeinräume, angenehm breite Stiegenhäuser und Gänge sowie einem großzügigen Lift, mit dem man bequem die Wohnung von der Garage erreichen kann. Dieser praktische Gedanke spiegelt sich auch in der Wohnung selbst wider. Die Wohnung besteht aus: * offene möblierte, neuwertige Küche mit hellem, sonnigem Wohnzimmer * 1 Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer * Badezimmer mit Dusche und Wanne * separatem WC * praktischer Abstellraum mit Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner * Diele Sonstiges: * 2 Autostellplätze in der Tiefgarage * Kellerabteil * Aufzugsanlage * gemeinsamer Garten mit Kinderspielplatz * Schneeräumung, Grünanlagenpflegen, Reinigung d. Allgemeinflächen Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Gas-Brennwert-Kessel und einer Solaranlage. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über Fußbodenheizung. Die dezentral in jeder Wohnung angeordneten Stationen bieten absolute Freiheit in der Verwendung für Heizung und Warmwasserbereitung, wodurch eine individuelle Abrechnung der Heizkosten und des Wasserverbrauches erfolgt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Rathausplatz, Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1046,23 Betriebskosten inkl Heizkosten €313,77 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1360------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 103,91
Zimmer 4
Miete € 1.360 13,09 €/m²

renovierte Altbau-Mietwohnung im Villenviertel von Gmunden

Wohnung in 4810 Gmunden | Josef Dangl Straße

wunderschöne Altbau-Mietwohnung im historischen Villenviertel von Gmunden, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese wunderschöne, südseitig ausgerichtete Mietwohnung besteht aus einem einladenden Eingangsbereich. Von diesem gelangen Sie in den Wohnbereich, in beide Schlafzimmer sowie in die beiden Bäder. Der goßzügige Wohnbereich ist in einen Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, den Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Loggia, sowie der Küchenbereich mit dahinterliegender, ageschlossener Speis. Eine neue Küche wurde bereits bestellt. Sie genießen einen wunderschönen Blick vom Wohnbereich, Balkon, Loggia und beiden Schlafzimmer. Bis auf die Bäder und den Vorraum ist die gesamte Wohnung mit einem wunderschönen, hochwertigen Fischgrät-Holzboden ausgetattet. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Dieser lichtdurchflutete Wohntraum ist sehr exquisit ausgestattet und in neuwertigem Zustand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €369,05 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €173,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1542,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.542,86 14,42 €/m²

Barrierefreie 113,06 m² Wohnung

Wohnung in 4810 Gmunden

Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung mit 113,06 m²mit zusätzlicher ca. 6m² Terrasse Die großzügige 113 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auch älteren Personen oder z.B. Personen mit Gehbehinderung oder welche dauerhaft einen Rollstuhl benötigen, hier in dieser Wohnung ein eigenständiges Leben. Statt dem Küchenfenster ist schon eine Terrassentür eingebaut und eine kleine Terrasse mit ca. 3,50 x 2,50 m wird gerade behinderten gerecht bei der Küchenterrassentür angebaut. Die ebenerdige Wohnung befindet sich in einem drei-Parteien-Haus Die Infrastruktur um diese Wohnung ist relativ gut, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie usw. sind in unmittelbarer Umgebung. Die 113 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet insgesamt 3 Zimmer 1 Wohnküche mit zwei Fenstern 1 Badezimmer 9,23 m² mit Fenster dieses wird erst nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters fertig gestaltet 1 extra 2,66 m² Toilette mit Fenster, Urinal und Waschbecken 1 Wirtschaftsraum 4,75 m² mit Spüle und Waschmaschinenanschluss 1 Diele mit ca. 2 m Breite insgesamt 23,57 m² 1 Kellerabteil 1 PKW Stellplätze 1 Garage Erbaut wurde die Liegenschaft: ca. 2000 Energiewert: C / HWB 69,4 kWh m² a SAT-TV: möglich Strom: wird nach eigenem Verbrauch mit dem Energieanbieter verrechnet. Heizung: Gaszentralheizung ist als a. Konto in den Betriebskosten enthalten. Betriebskosten enthalten: a. Konto Heizung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Rauchfangkehrung, Müllentsorgung, Kanal, Wasser, Allgemeiner Strom für Stiegenhaus ,Hausverwaltung. Haustiere: Haustiere bitte keine. Die Übergabe der Wohnung ist kurzfristig. Die Mietdauer z.B. 5 Jahre mit Option der Vertragsverlängerung. Miete inkl. Garage € 770,42 Betriebskosten inkl. Heizkosten€ 208,00 (BK a. Konto € 128,- und a. Konto HZ € 80,-) Gesamtmiete € 978,42 Kaution-Wohnung€ 2.935,26 Mietvertrag-Vergebührung€ 352,23 Vermittlungshonorar€ 968,46 (€ 807,05 zzgl. 20% MWST. € 140,08) Bei Mietvertrag Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 5.234,37 dies beinhaltet die erste Gesamtmiete, Kaution, Vergebührung und Vermittlungshonorar. Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist. Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 Gmunden Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 69,40  HWB Klasse: C
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 978 8,65 €/m²