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Mietwohnungen ab 100 m² in Gmunden

6 Wohnungen zur Miete

Vornehme 4- Zimmer-Mietwohnung mit See-und Gebirgsblick in Gmunden

Wohnung in 4810 Gmunden | Dr. Franz Thomas Straße 18

 Vornehme 4-Zimmer-Mietwohnung mit See- u. Gebirgsblick Exponierte Wohnlage zwischen Zentrum und See. Die exklusive und großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit ca. 161 m² befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre einer stilvoll gelegenen Villa, Nähe Toscanapark, Strandbad und des Traunsees. Eine kunstvolle Parklandschaft, das gemütliche Stadtzentrum sowie das örtliche Strandbad sind mit wenigen Schritten erreichbar. Weiters verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz , eine PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil. Die Küche ist bereits möbliert und im Mietpreis inbegriffen. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad/WC, Loggia Parkplatz:Garage und Carport Miete Wohnung: Hauptmietzins                             1.060,00 € Betriebskosten Akonto                  299,28 € Umsatzsteuer 10%                         135,93 € Gesamtmietzins                         1.495,21 € / Monat Die Heizkosten werden separat verrechnet und sind nicht in den angegebenen Betriebskosten inkludiert (eigene Gastherme). Miete Garage: Hauptmietzins                      25,00 € Umsatzsteuer 20%                5,00 € Gesamtmietzins                  30,00 € / Monat Miete Carport: Hauptmietzins                        20,00 € Umsatzsteuer 20%                4,00 € Gesamtmietzins                   24,00 € / Monat Kaution:€ 4.000,00 mittels Überweisung Energiekennzahl:HWB-ref 86,1 kWh/m²a, Klasse C Mietbeginn: ab 01. August 2018 Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.685,48. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 86,10
Fläche m² 161
Zimmer 4
Miete € 1.495,21

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Jahrhundertwendevilla - mit See- und Gebirgsblick

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese in einer generalsanierten, historischen Villa befindliche Mietwohnung besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, einem Wannenbad mit Dusche und einem WC extra. Die Villa wurde von ihren Besitzern mit viel Liebe, Sachverstand und wohl auch enormen finanziellem Aufwand mit Hilfe des Bundesdenkmalamtes in ein "Schmuckstück" verwandelt, das unter Bedachtnahme auf die ursprüngliche Bausubstanz, zeitgemäßes Wohnen im Ambiente der Jahrhundertwende ermöglicht. Das Haus bietet hohen Wohnkomfort und einen allen Mietern zugänglichen Schwimmteich, eine großzügige Parkanlage und im Dachgeschoß einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und 2 großen Dachterrassen. Ein Kellerabteil, ein eigener Parkplatz und genügend Gästeparkplätze ergänzen das großzügige Wohnungsangebot. Die wärmedämmenden Fenster und Türen wurden mit Sicherheitsgläsern versehen, eine Alarmanlage schützt Hab und Gut, der Safe in jeder Wohnung sei nur erwähnt, um das Niveau des Gebotenen zu veranschaulichen. Eine umweltgerechte Pelletsheizung spendet wohlige Wärme zu ökonomischen Preisen. Die Lage der Villa zählt zu den schönsten und gesuchtesten in Gmunden und gewährleistet einen herrlichen Ausblick über die Stadt, den See und das ihn umgebene Gebirgspanorama. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten und das Warmwasser bereits enthalten...!!! Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. je nach Mietdauer Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda unter der Tel. 0664 / 11 16 216 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €945 zzgl 10% USt.Betriebskosten €336 zzgl 10% USt.Heizkosten €65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €141,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1487,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.487,10

Penthousewohnung mit 40m² Dachterrasse und atemberaubendem Seeblick!

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese Penthousewohnung befindet sich direkt in der Gmundner Innenstadt am Rathausplatz, in den beiden oberen Geschoßen eines generalsanierten Altstadthauses mit atemberaubendem Seeblick. Diese erreichen Sie ab dem 1. Stock bequem mit dem Lift. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Ordination, zur Therapie, bis hin zur traumhaften Ferienwohnung. Raumaufteilung: * geräumiger Vorraum (auch als Warteraum geeignet) * neuwertige, möblierte Küche mit Essplatz * Esszimmer * riesiger Wohnraum mit sensationeller Dachterrasse in der oberen Etage * Schlafzimmer * Büro * Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC in der unteren Etage Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Lage mit unvergesslichem Ausblick!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1353 Betriebskosten inkl Heizkosten €300 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1653
Fläche m² 123
Zimmer 5
Miete € 1.653

Helle , großzügige Wohnung in Jahrhundertwendevilla mit See- und Gebirgsblick

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese in einer generalsanierten, historischen Villa im 1. Stock befindliche, großzügige Mietwohnung besteht aus einem Vorraum, den man über eine Galerie betritt, einem großen Wohnraum mit Platz für eine Küche, 4 Schlafzimmern, einer weiteren Wohnküche, 2 Wannenbädern mit Duschen, 2 WC extra und 5 Balkonen. Die Villa wurde von ihren Besitzern mit viel Liebe, Sachverstand und wohl auch enormen finanziellem Aufwand mit Hilfe des Bundesdenkmalamtes in ein "Schmuckstück" verwandelt, das unter Bedachtnahme auf die ursprüngliche Bausubstanz, zeitgemäßes Wohnen im Ambiente der Jahrhundertwende ermöglicht. Das Haus bietet hohen Wohnkomfort, einen allen Mietern zugänglichen Schwimmteich und eine großzügige Parkanlage und im Dachgeschoß einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und 2 großen Dachterrassen. Die wärmedämmenden Fenster und Türen wurden mit Sicherheitsgläsern versehen, eine Alarmanlage schützt Hab und Gut, der Safe in jeder Wohnung sei nur erwähnt, um das Niveau des Gebotenen zu veranschaulichen. Eine umweltgerechte Pelletsheizung spendet wohlige Wärme zu ökonomischen Preisen. Die Lage der Villa zählt zu den schönsten und gesuchtesten in Gmunden und gewährleistet einen herrlichen Ausblick über die Stadt, den See und das ihn umgebene Gebirgspanorama. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda unter der Tel. 0664 / 11 16 216 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €686,4 zzgl 10% USt.Heizkosten €134,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €315,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3336,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51
Fläche m² 220
Zimmer 6
Miete € 3.336,08

VILLENETAGE

Wohnung in 4810 Gmunden

VILLENWOHNUNG, BÜRO ODER PRAXIS IN EINER DER SCHÖNSTEN VILLEN GMUNDENS DIESE WUNDERSCHÖNE, HELLE UND SONNIGE VILLENWOHNUNG WURDE AUFS PERFEKTESTE RENOVIERT UND IST EINE GENIALE KOMBINATION VON NEU UND ALT. DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 2. OBERGESCHOSS. SIE BESTEHT AUS EINEM GRANDIOSEN WOHNRAUM MIT INTEGRIERTER KÜCHE, ZWEI LICHTDURCHFLUTETEN ZIMMERN, BEI DENEN MAN DIE GESAMTE FENSTERFASSADE AUFSCHIEBEN KANN, EINEM MODERNEN BADEZIMMER SOWIE EINER TOILETTE. WEITERS KANN DER DIE VILLA UMLIEGEDE PARK GENÜTZT WERDEN. WIR FREUEN UNS IHNEN DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE ZEIGEN ZU DÜRFEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1695 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 130
Zimmer -
Miete € 1.695

Zentral gelegene , repräsentative Wohnung mit Stil

Wohnung in 4810 Gmunden

Am Gmundner Stadtplatz, einem der wohl schönsten Plätze Österreichs, liegt in besonderer Aussichtslage im 1. Liftstock eines generalsanierten Altstadthauses, diese hellen, stilvollen, großzügigen Räume, die in Absprache mit dem Vermieter als Wohnung adaptiert werden könnten. Je nach Vereinbarung über die Übernahme der Investitionskosten, würde sich auch der Mietpreis verändern... Über einen behindertengerechten Zugang und einen modernen Lift erreicht man den 1. Stock und gelangt von diesem in derzeit 3 offene, nur durch stilvolle Säulen und Mauerbogenelemente unterteilte, repräsentative Räume mit alten Tramholzdecken und Marmorböden. Provision: 1-2 Bruttomonatsmietzinse + 20 % MwSt. je nach Mietdauer Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2394 zzgl 20% USt.Betriebskosten €211,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €521,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3126,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.54
Fläche m² 171
Zimmer 3
Miete € 3.126,54