Mietwohnungen bis 50 m² in Braunau am Inn

1 Wohnungen zur Miete

freundliche 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragen-Stellpatz in Braunau

Wohnung in 5280 Braunau am Inn | Talstraße 1-3 / 5

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Braunau Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 2003 gänzlich neu errichtet und befindet sich in gut frequentierter, zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 43 m² und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Auf dem großzügigen Balkon lässt sich so mancher Sonnentag genießen. Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger (Fernwärme Geothermie) abgerechnet. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohn-/Essbereich mit Kochnische, Schlafzimmer, Balkon Wohnnutzfläche: ca. 42,58 m² + ca. 10,79 m² Balkon Energiekennzahl:HWB-ref 50 kWh/m²a Mietbeginn/Dauer: ab 01. April 2017 - befristetes Mietverhältnis Miete Wohnung: Monatsmiete 319,35 € Betriebskosten Akonto 92,52 € Umsatzsteuer 10% 41,19 € Gesamtmietzins 453,06 €/Monat Miete TG-Stellplatz: Monatsmiete 45,38 € Betriebskosten 4,85 € Umsatzsteuer 20% 9,97 € Gesamtmietzins 60,28 €/Monat Kaution:Euro 2.000,00 (in Worten: zweitausend,00) mittels Überweisung Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung (ca. € 198,17) sind vom Mieter zu tragen Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt., das sind € 554,52. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,00
Fläche m² 42,58
Zimmer 2
Miete € 513,34 12,06 €/m²