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Mietwohnungen in Wien-Umgebung

270 Wohnungen zur Miete

In Wien-Umgebung werden derzeit 270 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wien-Umgebung hält derzeit vergleichsweise 525 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wien-Umgebung 34% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Penthouse 3 Terrassen, Stellplatz mögl

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Sonnen-durchflutetes, modernes-Penthouse mit 3 Terrassen!  Das wunderschöne ca. 134 m2 große Penthouse ohne Schrägen liegt in einem modernen Neubau und bietet 3 Terrassen in fast alle Himmelsrichtungen. 4 Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Weidling, von dem die S-Bahn in 10 Minuten zur U4 + U6 Station Spittelau in Wien bringt. Die Buslinien 238 und 239 halten fast vor der Tür und bringen Sie in ca. 20 Minuten zur U-Bahn Heiligenstadt. Mit dem City Bus gelangen Sie in 10 Minuten zum Stadtplatz von Klosterneuburg. Nahversorgung beginnt ca. 50m vom Haus, wo sich eine Bäckerei und weitere kleinere Geschäfte befinden. Am Bahnhof befindet sich ein Supermarkt und im Gewerbegebiet sind weitere Supermärkte sowie Heimwerkermärkte etc. angesiedelt. Sobald man das Haus betritt, offenbaren sich die Vorzüge eines modernen Neubaus: Der Lift führt von der Tiefgarage direkt ins Dachgeschoss. Eine moderne BEGEH-Card und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für höchste Sicherheit im Haus. Man betritt die Wohnung durch einen großzügigen Eingangbereich, in dem ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden ist. Abstellraum und ein separates WC finden sich ebenfalls hier. Drei schöne, helle Schlafzimmer schließen sich an. Von einem der Schlafzimmer hat man Zugang auf die nach Norden orientierte, ca. 17m2 große Terrasse, von der sich ein wunderschöner Blick auf die benachbarten Hügel mit ihren schönen Stadtvillen bietet. Vom geräumigen Badezimmer aus hat man ebenfalls Zutritt auf diese Terrasse. Hier sind zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine große Dusche und ein abgetrenntes WC vorhanden.  Die großzügige offene, weisse Maßküche ist mit Miele-Geräten und kleiner Sitzgelegenheit ausgestattet und bietet direkten Zugang auf die Süd-Terrasse. Der große Wohn-Ess-Bereich ist mit großen bodentiefen Fensterflächen nach Norden, Westen und Süden ausgestattet und erlaubt den Zugang auf alle 3 Terrassen der Wohnung und wunderschöne Ausblicke in die hügelige Umgebung. Die Hauptterrasse ist fast 40 m2 groß und lädt bei jedem Sonnenstand zum Verweilen ein. Auf jeder Terrasse gibt es einen Wasseranschluss, einen Stromansschluss und Beleuchtung. Der Boden ist mit Eichen-Echtholz-Dielen belegt und vor den Fenstern sind natürlich Außenjalousien angebracht. Der Anschluss eines Schwedenofens bzw. kleinen Kamins ist möglich. Zusammengefasst bietet das Penthouse: Vorraum mit ca. 6m2 2 Schlafzimmer mit ca. 14 m2, eines davon mit Terrassenzugang 1 Schlafzimmer mit ca. 17 m2 1 Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC mit ca. 11m2 offene, eingerichtete Tischler-Küche mit ca. 14,5 m2 großer Wohn-Ess-Bereich mit ca. 45 m2 und Ausgang auf 3 Terrassen Nordterrasse mit ca. 17m2 Südterrasse mit ca. 9,3m2 Hauptterrasse mit ca. 40m2 Flur mit ca. 10 m2 Abstellraum mit ca. 1,5m2 separates WC mit ca. 1,7m2 Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist um 80,- EURO monatlich anmietbar. Die monatliche Gesamtmiete für die Wohnung beträgt 2.498,- € und setzt sich folgendermaßen zusammen: Miete (brutto) 2.084,-€ Betriebskosten (brutto) 269,00 € Akkonto für Heizung, Warm- und Kaltwasser (brutto) 145,-€ Folgende Kosten fallen einmalig an: Kaution: 7.200,- € Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% Ust Vertragserrichtungskosten: 240,- EURO inkl. 20% Ust Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 31kwh/m2a vor. Für weitere Informationen und Beschtigungen stehe ich gern unter bonk@immoagency.at oder Tel. 0699 19 47 90 03 zur Verfügung.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 2.353

Sonnige Balkonwohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Wienerstrasse

Gernalsanierte helle 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse ca. 6,5 m² südwest, herrlicher Blick zum Wienerwald Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, kleines Schlafzimmer ca. 8 m², Bad mit Dusche, Waschbecken, WM Anschluss und WC, weiß verfliest Vorraum Ausstattung: Laminatboden, Bad beige weiss verfliest, Gasetagenheizung Mietvertrag 4 Jahre mit Verlängerung Verkehrsanbindung: S-Bahn Weidling, Postbus Bus SV810 Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe Weidling und Klosterneuburg 3 MM Kaution 2 MM Provision Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen ( Name, Telefonnummer,Email) zu einem Besichtigungstermin führen.
Fläche m² 35
Zimmer 2
Miete € 531,61

LUXUS PUR mit Dachterrasse und Blick auf das Stift

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Eine aussergewöhnliche Mietwohnung mitten am Stadtplatz mit sensationeller Aussicht und individueller Raumkonfiguration! Im ruhigen Gartentrakt eines historischen Wohnhauses wurde diese Wohnung 2015 völlig neu saniert, zusätzlich der Dachboden ausgebaut und neu konzipiert. Durch die sensible Raumplanung - unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes - wurden einfallsreiche Terrassen und Ausblicke geschaffen. Die Wohnung verfügt im 1. Stock über den privaten Bereich mit zwei Schlafzimmer (20 und 16m²) samt franz. Fenstern, einen ca. 8m² großen Schrankraum und einem ca. 10m² großen Badezimmer mit einer eigenen ca. 7m² Terrasse. Der große ca. 65 m² große offene Küchen / Wohn- / Essbereich wird direkt von der Liftebene aus begangen und bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre stylische Einrichtung und Gestaltungsfreude sondern mit der komplett eingerichteten Küche auch eine gute Basis für Ihre Gaumenfreuden. Direkt vom Wohnbereich aus erreicht man die Dachterrasse – über einen interne Treppe und einen kleinen Wintergarten – mit einer wunderbaren Aussicht auf das südseitig gelegene Chorherrnstift. Ein hauseigener Stellplatz, von dem man zum Aufzug und damit zur eigenen Wohnebene gelangen kann, ist schon für Sie reserviert. Im Rahmen einer Gesamtsanierung des Gebäudes wurde auf die Ausbauqualität und die gehobene Ausstattung besonders Wert gelegt. Das kann man an den geölten Eichendielen, den großformatigen Fliesen in warmen Sand- und Brauntönen und an den Holz-Alufenstern wie auch am Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis (HWB: 42 kWh/m²a, Klasse B) und dem wohnungseigenen Gasbrennwertgerät erkennen. Die Gesamtmiete beträgt 1.862,74,-- Euro brutto und die darin enthaltenen Betriebskosten 322,74 Euro inkl. Lift und Ust und ist für eine Mietdauer von 5 Jahren mit der Möglichkeit einer Verlängerung vorgesehen. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen Stellplatz für 96,80,-- Euro brutto anzumieten. Wenn Sie diese einmalige Terrassenmaisonettewohnung bald Ihr Heim nennen wollen, so ist jetzt der richtige Zeitpunkt dazu, denn bereits jetzt können Sie Ihre Terrasse begrünen und die ersten Sonnenstrahlen begrüßen! Für eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Ing. Schraml unter 0699/10 28 23 37 gerne zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!
Fläche m² 139
Zimmer 3
Miete € 1.862,74

SEHR SCHÖNE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTENBENÜTZUNG UND HERRLICHEN BLICK INS GRÜNE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

WOHNUNG & HAUS Diese sehr schöne  2-Zimmer Wohnung ein einer kleineren, sehr gepflegten Wohnhausanlage im Grünen gelangt für 5 Jahre zur befristeten Vermietung und wird unmöbliert übergeben. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vom  relativ großen Vorraum mit ca. 13 m² gelangen sie gleich rechter Hand in ein ca. 25 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Sodann in den ca. 2 m² großen Abstellraum. Daneben befindet sich die mit ca. 32 m² große Wohnküche, komplett eingerichtet mit einer Einbauküche (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Waschmaschine, Abwasch und Miele Geschirrspüler und Kühlschrank) und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Vis a vis der Küche befindet sich das Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne und Waschbecken und das separate WC. Das Highlight dieser Wohnung ist eine Gemeinschaftssauna und die Benützung des Gartens der an den Grüngürtel mit dem weiten Blick ins Grüne grenzt. LAGE & WOHNUMGEBUNG Die ruhige und dennoch zentrale Lage spricht für diese Wohnung. Die Infrastruktur bietet nicht nur die Einkaufsmöglichkeiten (Spar und Billa)  sondern  ergeben sich viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. (Radweg, lange Fußwege usw.). PREISINFORMATION Die monatliche Bruttomiete (inkl.BK) für diese Immobilie beträgt EUR 1.108,20. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 - 236 82 19 - 34 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79,81
Zimmer 2
Miete € 1.108,20

GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 3400 KRITZENDORF / KLOSTERNEUBURG

Diese Wohnung ist im 2 Stockwerk ohne Lift und befindet sich in sehr gutem Zustand mit Balkon und Grünblick. Sie besteht aus einem Wohn / Esszimer mit Balkon, Garderobe / Abstellraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer und Kellerabteil Vor der Türe ist eine Busstation und Schule, Bahnhof, Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 750

3400 KLOSTERNEUBURG - 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN RUHIGER GRÜNLAGE UND DENNOCH ZENTRAL GELEGEN

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Burgstraße

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER  UND DENNOCH GRÜNER LAGE IN KLOSTERNEUBURG? DAS GEPFLEGTE AMBIENTE EINER  MODERN SANIERTEN WOHNUNG IST IHNEN WICHTIG? WOHNUNG & HAUS Ab sofort gelangt diese ca. 48,75 m² große, generalsanierte 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses OHNE Lift.zur 5 Jahre befristeten Vermietung. Vom Eingangsbereich und Vorraum gelangen Sie rechterhand in die neu möblierte Küche (ca. 7,15 m²) mit direktem Zugang zum Bad, welches mit Dusche und Waschtisch ausgestattet ist. Geradeaus erreichen Sie das Wohnzimmer (ca. 16,84 m²) und das anschließende Schlafzimmer (ca. 12,86 m²). Vervollständigt wird das Raumprogramm durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, ein separates WC und ein Kellerabteil. LAGE & WOHNUMGEBUNG Die zentrale Lage in Klosterneuburg ermöglicht die Kombination aus optimaler Infrastruktur, Kultur und dem naturbezogenen Leben am Land. Einkaufen, Kindergarten, Schulen, alles befindet sich in Gehdistanz. Den Stadtplatz mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Das Zentrum Wiens erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 -20 Minuten. Der Rathausplatz mit dem wöchentlichen Markt und das Stift sind nur ca. 500 m entfernt. Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Natur und Sport beginnen direkt vor der Haustüre! Wandern und Mountainbiken Sie in den Wäldern, auch die Donauauen und der Donauradweg laden zum Sporteln und zum Genießen ein. Das „Happyland“ bietet zusätzlich In-und Outdoor Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmen, Skatepark, BMX Strecke, Beachvolleyball, Tennis, Leichtathletik, Fußball, Kletterhalle, im Winter Eislaufen, Sauna und mehr. PREISINFORMATION Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK für diese Immobilie beträgt EUR 690,00. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 - 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Fläche m² 48,75
Zimmer 2
Miete € 690

4 Zimmer-Gartenwohnung-Miete

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / MIETE

Die Baustelle/Wohnungen können bereits besichtigt werden. Rufen Sie uns an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wohnen mitten in Schwechat Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 39.178,39 monatl. Kosten: € 1.322,51 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Das Projekt Im wunderschönen Schwechat entsteht ab 2016 ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 55 Einheiten. Die zentral gelegenen Objekte nahe dem Rathausplatz bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz, versprechen aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In den überschaubaren Wohnhausanlagen werden 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im Umfang von 51 m² bis 127 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügen. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns.. Der Zeitplan Baubeginn: 2016 Fertigstellung: Sommer/Herbst 2018 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,25
Fläche m² 113,9
Zimmer 4
Miete € 1.322,51

Wohnen am Rathausplatz-Miete

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / MIETE

Die Baustelle/Wohnungen können bereits besichtigt werden. Rufen Sie uns an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wohnen mitten in Schwechat Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 38.551,53 monatl. Kosten: € 1.301,35 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Das Projekt Im wunderschönen Schwechat entsteht ab 2016 ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 55 Einheiten. Die zentral gelegenen Objekte nahe dem Rathausplatz bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz, versprechen aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In den überschaubaren Wohnhausanlagen werden 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im Umfang von 51 m² bis 127 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügen. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns.. Der Zeitplan Baubeginn: 2016 Fertigstellung: Sommer/Herbst 2018 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,25
Fläche m² 113,9
Zimmer 4
Miete € 1.301,35

3-Zimmer-Mietwohnung am Rathausplatz

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / MIETE

Die Baustelle/Wohnungen können bereits besichtigt werden. Rufen Sie uns an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wohnen mitten in Schwechat Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 27.581,58 monatl. Kosten: € 931,05 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Das Projekt Im wunderschönen Schwechat entsteht ab 2016 ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 55 Einheiten. Die zentral gelegenen Objekte nahe dem Rathausplatz bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz, versprechen aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In den überschaubaren Wohnhausanlagen werden 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im Umfang von 51 m² bis 127 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügen. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns.. Der Zeitplan Baubeginn: 2016 Fertigstellung: Sommer/Herbst 2018 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,25
Fläche m² 85,17
Zimmer 3
Miete € 931,05

Traumhafte Wohnung mit Balkon und Swimmingpool, direkt am See

Wohnung in 2325 Velm

Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein.  Der Schlosspark als exklusiver Wohnpark umschließt einen 10.300 m² See, der vom Kalten Gang gespeist wird und somit einem natürlichen Zu- und Abfluss unterliegt. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem 12 m² großen Balkon, entspannen Sie im Pool mit Blick zum See oder grillen Sie direkt beim Wasser. Die Wohnfläche mit 84 m² wird Sie begeistern: die Wohnküche per se verfügt über 31 m² und hat natürlich Blick zum See. Sie betreten das Wohnung, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal zum See. Entweder gehen Sie nach links in eines der beiden 13 und 15 m² großen Schlafzimmer oder geradeaus weiter in die großartige, lichtdurchflutete 31 m² Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf den 12 m² großen Balkon, um den ungestörten Blick zum See zu genießen. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie auch in das 10 m² Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Badheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Im getrennten WC befindet sich auch ein Handwaschbecken. Die ebenfalls im Mietpreis enthaltene Einbauküche verfügt über reichlich Stauraum und ein Ceranfeld, den Kühlschrank mit Tiefkühler, ein Backrohr und einen Umluft-Dunstabzug. Die Raumhöhe in allen Zimmern beträgt 2,70 Meter. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt einstellbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten schlüsselfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, Dusche, Waschtisch, WC, Handwaschbecken sowie auch hochwertige Kunststofffenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Rollläden. Die 30 cm Ziegel und die Vollwärmeschutzfassade seien hier ebenfalls erwähnt. In der Wohnküche ist eine Klimaanlage installiert. Das gesamte Gebäude wird mit sehr hochwertigen Baustoffen errichtet.  Heizwärmebedarf: 38,60 kWh/(m2a)   Entspannung im Grünen bieten der herrliche See, der 410 m² große Gemeinschafts-Garten und der 3,5m x 7,0 m große  Pool. Ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus, welcher bereits  in der Miete inkludiert ist, rundet das Angebot ab. Das Objekt ist ab Dezember 2018 beziehbar und wird auf die Dauer von 3 Jahren vermietet.  Im Mietpreis von 990,-- Euro sind bereits die Betriebskosten, der Anteil für die Heizung, ein PKW-Abstellplatz sowie die Umsatzsteuer enthalten.   Kosten bei Anmietung: monatliche Miete: 1.083 Euro (inkl. Betriebskosten, Heizung, PKW-Abstellplatz und USt.) Kaution: 4.332,-- Euro  Mietvertrags-Errichtung: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, in diesem traumhaften Teil des Schlossparks Velm zu leben. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, liegt die grüne Oase Velm. Die atemberaubende Aussicht zum Wasser, direkt am Waldrand wird Sie verzaubern. Der herrliche Blick über den See von dem 12 m² großen Balkon sollte nochmals erwähnt werden.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH   Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 84,24
Zimmer 3
Miete € 1.082,97