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Mietwohnungen in Wien-Umgebung

253 Wohnungen zur Miete

In Wien-Umgebung werden derzeit 253 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wien-Umgebung hält derzeit vergleichsweise 599 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wien-Umgebung 30% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Wohnen am Rathausplatz

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / MIETE / 10

Wohnen mitten in Schwechat Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 38.551,53 monatl. Kosten: € 1.301,35 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Das Projekt Im wunderschönen Schwechat entsteht ab 2016 ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 55 Einheiten. Die zentral gelegenen Objekte nahe dem Rathausplatz bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz, versprechen aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In den überschaubaren Wohnhausanlagen werden 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im Umfang von 51 m² bis 127 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügen. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns. Der Zeitplan Baubeginn: 2016 Fertigstellung: Sommer/Herbst 2018. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,25
Fläche m² 113,9
Zimmer 4
Miete € 1.301,35 11,43 €/m²

"Wohnen mit Weitblick nah bei Wien"

Wohnung in 3021 Pressbaum

"Wohnen mit Weitblick nah bei Wien!" ... und doch im schönen Wienerwald. Diese geräumige 3 Zimmer Familienwohnung liegt im 6. Liftstock einer 1975 errichteten und 2004 thermisch sanierten Wohnhausanlage im Zentrum von Pressbaum. Gliederung: Über den zentralen Vorraum erreicht man die beiden ca. 14 m² großen Schlafräume, die ca. 10 m² große Küche, das ca. 25 m² große Wohnzimmer sowie das Bad mit Wanne, ein separates WC und den Abstellraum. Von den Wohnräumen genießt man den herrlichen Weitblick in den Wienerwald. Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Eine Einbauküche kann je nach Wunsch entweder selbst beigestellt werden oder der Vermieter stellt eine Küche ohne Aufpreis zur Verfügung (siehe Fotos). Ein Keller ist bei der Wohnung dabei, Waschküche, Fahhradraum befinden sich in der Anlage. Parkmöglichkeiten gibt es auf den öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus. Diese Wohnung zeichnet sich durch Ihre verkehrsgünstige Lage aus.Die S-Bahnstation Pressbaum mit Anschluß nach Wien ist in 5 Gehminuten erreichbar, über die A1 ist Wien Auhof mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten, Nahversorger, Ärzte und Ausgehmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hauptmietzins: € 577,45 keine USt. Betriebskosten netto: € 159,19 USt. BK 10%: € 15.92 Heizungsakonto netto: € 31,20 USt. HZ 20%: € 6,24 Gesamtbelastung: € 790.- #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €577,45 Betriebskosten €159,19 zzgl 10% USt.Heizkosten €31,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €22,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 790 9,88 €/m²

SANIERT: Sympathische, ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 3421 Klosterneuburg

Sanierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und Grünblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und bietet circa 79 m² Wohnfläche. Dank der lichtdurchfluteten Räume und dem Schwedenofen wird Ihnen ein gemütliches Wohngefühl geboten. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das großzügige (ca. 29 m²) Wohnzimmer und von dort in das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Durch die südwestseitge Ausrichtung sind die Räume wunderschön sonnen- und lichtdurchflutet. Eine funktional ausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Zudem ist die Küche mit ca. 11 m² angenehm groß und bietet durch einen anschließenden Abstellraum/Speise genügend Platz, sowie Stauraum. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne und Glasdusche, sowie einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über Parkettböden und Thermo-Isolationsfenster. Zudem steht Ihnen eine sonnige Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Gute Verkehrsanbindung Nur wenige Gehminuten zu den Autobusstation nach Klosterneuburg (1 Stunden-Intervall), nur gut 10 Gehminuten zur Schnellbahnstation (Schnellbahn nach Tulln und Wien) sowie perfekte Erreichbarkeit mit dem Pkw (nach Tulln und Wien). Die nahegelegene Donau mit Ihren zahlreichen Spazier- und Radwanderwegen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet genügend Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 858 10,86 €/m²

Exquisites Wohnen in Gerasdorf bei Wien

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Exquisites Wohnen in Gerasorf Neubauwohnung mit großem Garten in Grün- Ruhelage. Lage: Dieses Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Dennoch gelangt man in 5 Gehminuten zu der Stadtgrenze Wien. Die Wolkenkratzer von Kaisermühlen sind vom Haus aus sichtbar. Öffentliche Anbindung: Buslinie 125 ist in 3min zu Fuß erreichbar. U1 Leopoldsdorf in direkter Umgebung. Aufteilung: Vom Eingang aus hat man zentralen Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über einen Wohnküche mit 39.5m^2. Vom dort aus kommt man zum großen Eigengarten, der selbst eine Fläche von 141,82m^2 hat. Ob man einen Pool hinstellen möchte oder nicht- hier kann man der Phantasie freien Lauf lassen. Ausstattung: Hochwertiger und heller Marmorboden in der gesamten Wohnung. Im den Badezimmer befinden sich ein Jakuzzi und eine Dampfdusche. Garagenplatz,Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum sind im Haus. Weiteres: Eine Standardküche ist ohne Aufpreis sondern sogar gegen Erlass einer Monatsmiete möglich. Sollte man bei Auszug die Küche mitnehmen möchten, wird eine Monatsmiete verrechnet. Bei einer Wunschküche wird eine Monatsmiete mehr zur Kaution verlangt, die man bei Auszug rückerstattet bekommt. Jedoch nicht im Falle, dass die Küche mitgenommen wird. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,40  HWB Klasse: A
Fläche m² 99,87
Zimmer 4
Miete € 1.390 13,92 €/m²

Exquisites Wohnen in Gerasdorf bei Wien

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Exquisites Wohnen in Gerasorf Neubauwohnung mit zwei Terrassen in Grün- Ruhelage.  Lage: Dieses Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Dennoch gelangt man in 5 Gehminuten zu der Stadtgrenze Wien. Die Wolkenkratzer von Kaisermühlen sind vom Haus aus sichtbar. Öffentliche Anbindung: Buslinie 125 ist in 3min zu Fuß erreichbar. U1 Leopoldsdorf in direkter Umgebung. Aufteilung: Vom Eingang aus hat man zentralen Zugang zu allen Räumen und Terrassen. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich von 68,35m^2. Durch mehreren Zugängen kommt man auf eine der Terrassen, die selbst eine Fläche von 87,16m^2 hat und einen Wintergarten enthält. Egal ob man einen Pool oder noch einen Jakuzzi hinstellen möchte, hier kann man der Phantasie freien Lauf lassen. Zusätzlich dazu gibt es eine weitere Dachterrasse mit 93,61m^2, die über eine Innentreppe von der Wohnung aus zu erreichen ist. Ausstattung: Hochwertiger und heller Marmorboden im Eingangs- und Wohnbereich. Die Schlafräume haben einen Parkettboden. In den Badezimmern befinden sich jeweils ein Jakuzzi und eine Dampfdusche. Garagenplatz,Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum sind im Haus. Weiteres: Eine Standardküche ist ohne Aufpreis sondern sogar gegen Erlass einer Monatsmiete möglich. Sollte man bei Auszug die Küche mitnehmen möchten, wird eine Monatsmiete verrechnet. Bei einer Wunschküche wird eine Monatsmiete mehr zur Kaution verlangt, die man bei Auszug rückerstattet bekommt. Jedoch nicht im Falle, dass die Küche mitgenommen wird.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,40  HWB Klasse: A
Fläche m² 114,58
Zimmer 3
Miete € 1.590 13,88 €/m²

LUXUS-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT WINTERGARTEN IN GERASDORF

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Diese lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung wird Sie mit Ihrem Flair begeistern! Entspannen Sie in der luxuriösen Eckbadewanne, oder in der exklusiven Dampfdusche. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 238 m² Wohnfläche und bietet Ihnen 4 Dachterrassen mit insgesamt ca. 409m². Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind im Mietzins bereits mitinbegriffen und ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit wunderschönen Marmorfliesen sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zu Ihrem Vorteil gibt es eine bereits integrierte Küche im Wohnsalon mit einem Backofen, Dunstabzug, 4-Plattenherd, einen geräumigen Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspüler.   Raumaufteilung: -          2 Vorzimmer -          4  Schlafzimmer -          2 großräumige Wohnsalons -          2 Badezimmer -          Balkon -          2 WCs -          4 Dachterrassen   Highlights auf einen Blick: -          luxuriöse Eckbadewannen -          Dampfduschen -          beleuchtete Stiegenaufgänge -          Handtucktrockner -          Gegensprechanlage -          lichtdurchfluteter Wohnsalon            Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe des Ortskerns, inklusive Apotheke und in ein paar Gehminuten erreicht man den Hofer sowie die Bäckerei Ströck. Die Stadtgrenze beginnt bereits nach 50m und der Badeteich liegt in ebenso nahe mit einem Fußmarsch von 15 Minuten. Öffentlich sind Sie gut aufgestellt mit der U1- und Schnellbahnstation „Leopoldau“, welche man in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Somit gelangen Sie mit der Ubahn sehr gut ins Stadtzentrum. Als Alternative bietet sich außerdem noch die Buslinie 32A an.   Besichtigungen und Rückfragen: Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.     Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 238
Zimmer 6
Miete € 2.999,99 12,60 €/m²

ZENTRALE LAGE- 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP ZUSTAND!!!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Objekt befindet sich in einem 1-stöckigen Wohnhaus, ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit Geräten einem Badezimmer und einem WC, getrennt voneinander begehbar. Böden: Die Zimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung: Zentralheizung / Gas Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten etc. sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Wohnfläche: ca.80 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Verfügbarkeit: Sofort Hinweis: Es besteht ein Naheverhältnis zum Wohnungseigentümer.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 879 10,99 €/m²

GALERIE- & TERRASSEN-DACHGESCHOSSTRAUM IN OBERER STADT KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Leopoldstraße 18

IHR WOHNBEDÜRFNIS Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einer großzügigen Mietwohnung im Zentrum Klosterneuburgs? Es sollte unbedingt ein modernes Ambiente mit qualitativ hochwertiger Ausstattung sein, eine Terrasse mit Platz zum Chillen und schönem Ausblick wären perfekt? WOHNUNG & HAUS Die Wohnung mit direktem Liftzugang befindet sich im komplett neu ausgebauten Dachgeschoss. Die 3-Zimmer Wohnung plus ca. 25m² Galerie vereint einen praktischen Grundriss und hochwertige Ausstattung (Parkettböden, komplett neue Küche, modernes Badezimmer.)  Das Vorzimmer geleitet Sie elegant ins Zentrum der Wohnung. Der offene Wohn/Essbereich mit direktem Zugang auf 2 Terrassen mit atemberaubendem Blick aufs Stift Klosterneuburg und auf die Weingärten ist absolut einzigartig! Durch großzügige Verglasungen ist der traumhafte Ausblick auch vom Wohn- und vom Essbereich gegeben. Direkt vom Wohnbereich hat man Zugang auf die ca. 8,75m² große Terrasse mit Blick auf die Weingärten des grünen Buchbergs. Die Hauptterrasse mit ca 24m² bietet einen Rundumblick auf das Stadtzentrum und einem einmaligen Blick auf das Stift Klosterneuburg. Für diesen Ausblick, den Sie täglich genießen, werden Sie Ihre Gäste beneiden!  Rückzugsmöglichkeit bietet die ca. 25m² große Galerie. Schlafen, Arbeiten, Bibliothek, alle Möglichkeiten liegen Ihnen offen, Sie entscheiden. LAGE & WOHNUMGEBUNG Diese Wohnung liegt nicht nur im Herzen Klosterneuburgs, in der oberen Stadt, sondern auch nahe der Au und des Buchbergs, wo man einige wunderschöne grüne Plätze vorfindet und die verschiedensten Outdoor-Sportaktivitäten ausführen kann.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, egal, ob Sie nach Wien, nach Tulln oder innerhalb Klosterneuburgs unterwegs sind! Der Rathausplatz sowie der Stadtplatz bieten Ihnen die perfekte Nahversorgung mit diversen Lebensmittelgeschäften (Billa, Spar), Backstuben und  Drogeriemärkten. Außerdem gibt es eine sehr große Auswahl an Restaurants in der Nähe, und die besten Heurigen Klosterneuburgs liegen in unmittelbarer Umgebung (u.a. in der angrenzenden Agnesstraße). PREISINFORMATION Die Bruttomiete für diesen ca. 158m²  großen Wohntraum mit 2 Terrassen (ca. 33m²) beträgt EUR 2.106,29 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und der gesetzl. USt). Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um monatlich EUR 120,00 zu mieten. INTERESSE? Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1- 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!   
Fläche m² 158,4
Zimmer 4
Miete € 2.106,29 13,30 €/m²

" Unbefriestet gemietet"

Wohnung in 2320 Schwechat

Am Hauptplatz direkt im Zentrum von Schwechat gelegen, wartet dieses gut durchdachte Raumwunder auf einen neuen Mieter. Im 3 Stock ohne Lift ist Sie aufgeteilt in Vorraum, Küche mit Sitzecke, Bad mit Wc, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer bietet diese Raumlösung alles, was man sich zum Wohnen wünscht. Geheizt wird hier mit Fernwärme. Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, und S-Bahn befinden sich in Gehweite.   Mein Tipp: für sporliche die alles vor der Haustüre haben. Miete Netto EUR 566,50 Betriebskosten Netto EUR 133,56 Fernwärme Netto EUR 155,80 Ust EUR 101,17 Gesamtmiete EUR 957,07,-- inkl. Heizung    Kaution EUR 3.000,-- 2 Monatsmieten + MWST Provision Vergebührung + Mietvertragserrichtung EUR 495,--
Fläche m² 90,6
Zimmer 3
Miete € 957,07 10,56 €/m²

Genossenschaftswohnung

Wohnung in 2440 Gramatneusiedl

Vergebe meine Genossenschaftswohnung AB. 01.03.2018, da ich umziehe! Die Wohnung befindet sich in einer neuen modernen Wohnhausanlage welche sehr luxuriös ausgestattet ist! 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum Balkon und ein Parkplatz welcher im Mietpreis inbegriffen ist! Bei ernstgemeintem Interesse bitte unter 06604970496 melden SMS bzw sollte ich nicht abheben Nachricht in meiner Sprachbox hinterlassen. Die Wohnung wird komplett leer übergeben bis auf die Küche welche 8 Monate alt ist mit einer Ablöse von 2000,- € Bei Bedarf gerne kostenlos Wohnlandschaft Bett und 2 Pax Schränke! Genossenschaftsbeiträge lauten gesamt 17.274,82 € ! Die Wohnung kann von Land Niederösterreich gefördert werden! Die Wohnungsvergabe entscheidet die Marktgemeinde Gramatneusiedl inkl Eigentümer Neue Heimat Gewog 01401090 Willkommen@nhg.at Website: www.nhg.at
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 720 8,89 €/m²