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Mietwohnungen in Wien-Umgebung

283 Wohnungen zur Miete

In Wien-Umgebung werden derzeit 283 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wien-Umgebung hält derzeit vergleichsweise 500 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wien-Umgebung 36% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Wohnen am Rathausplatz-Miete

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / MIETE / 4

Fläche m² 113,9
Zimmer 4
Miete € 1.322,51

Sonnige Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse bei Wien

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Schöne, sonnige und gepflegte Maisonette Wohnung mit 2 Balkonen und einer großen Dachterrasse in Leopoldsdorf bei Wien (südlicher Rand von Wien / 2 km bis Wien). Diese moderne und sonnendurchflutete Maisonette Wohnung befindet sich im im dritten und letzten Liftstock und glänzt durch ihre südlagige Ausrichtung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Untergeschoss gelangt man durch ein geräumiges Vorzimmer zum Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, sowie zu einem südseitigen Balkon. Des Weiteren finden sich Garderobe, Abstellraum und ein WC im selben Geschoss. In der oberen Etage sind Vorzimmer, Schlafzimmer sowie Bad mit WC. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die zweite südseitige Terrasse. Eine Etage höher kommt man auf die 26m2 große Dachterrasse, welche sich über die ganze Etage erstreckt und somit den Blick zum Golfplatz, als auch zum Badeteich, der exklusiv für die Bewohner der Anlage zur Verfügung steht, frei gibt. Des Weiteren verfügt die gesamte Wohnung über Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und auch die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum Kochen ein. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, etc.) und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar! Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestellen von der aus man in 10 Minuten zur U1 Station Oberlaa kommt. Die Miete beträgt € 950,- inkl. Betriebskosten. Ein großer Garagenplatz kann um € 80,- gemietet werden. PRIVATVERMIETUNG - kein Makler --> keine zusätzlichen Kosten!
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 950

SANIERT: Sympathische, ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 3421 Klosterneuburg

Sanierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und Grünblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und bietet circa 79 m² Wohnfläche. Dank der lichtdurchfluteten Räume und dem Schwedenofen wird Ihnen ein gemütliches Wohngefühl geboten. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das großzügige (ca. 29 m²) Wohnzimmer und von dort in das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Durch die südwestseitge Ausrichtung sind die Räume wunderschön sonnen- und lichtdurchflutet. Eine funktional ausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Zudem ist die Küche mit ca. 11 m² angenehm groß und bietet durch einen anschließenden Abstellraum/Speise genügend Platz, sowie Stauraum. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne und Glasdusche, sowie einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über Parkettböden und Thermo-Isolationsfenster. Zudem steht Ihnen eine sonnige Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Gute Verkehrsanbindung Nur wenige Gehminuten zu den Autobusstation nach Klosterneuburg (1 Stunden-Intervall), nur gut 10 Gehminuten zur Schnellbahnstation (Schnellbahn nach Tulln und Wien) sowie perfekte Erreichbarkeit mit dem Pkw (nach Tulln und Wien). Die nahegelegene Donau mit Ihren zahlreichen Spazier- und Radwanderwegen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet genügend Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 808

Exklusive 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Zentrumslage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese top ausgestattete Wohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung sondern auch durch den schönen Ausblick in die Weinberge und die ausgezeichnete Infrastruktur. Sonnige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Parketten und eine moderne offene Küche mit anschließendem Essbereich garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wird auch möbliert angeboten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Küche mit Speis und anschließendem Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Dusche WC Eine Garage kann angemietet werden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 86,5
Zimmer 3
Miete € 990

3400 Klosterneuburg, Zentrum/Villenlage/absolute Ruhelage, Jahrhundertwendehaus generalsaniert, Erstbezug! 145m2, plus 14m2 Balkone, 10m2 Terrasse, Euro 2.195,75 inkl. BK10%

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, LUXUSLAGE im Villenviertel, Zentrum, RUHELAGE! In einer kleinen Seitengasse, 30er Zone im Zentrum von Klosterneuburg, inmitten der schönsten Jahrhundertwendevillen von Klosterneuburg, 2 Gehminuten zur Zug- und Busstation Weidling, zum Stadtbus und zu allen Geschäften des täglichen Lebens, wurde eine kleine Jahrhundertwendevilla komplett neu saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Fertigstellung Ende Jänner 2018! 145,19 m2 Wohnfläche plus 4 Balkone/Terrassen mit 9,77m2, 5,19m2, 5,23 m2 und 3,97 m2 2. Liftstock / Dachgeschossausbau mit Traumblick über Wien! Das gesamte Geschoss der kleinen Villa ist über einen Lift zu erreichen und, was die Raumaufteilung betrifft, noch sehr flexibel! Könnte ein Loft sein, könnte 4 Schlafzimmer haben! Mehrere Küchenanschlüsse wurden vorbereitet, sodass auch 2 in sich geschlossene Wohneinheiten (Eltern mit erwachsene Kinder oder Großeltern) entstehen könnten. 3 Schlafzimmer (12,65m2, 16,90m2 21,21m2), 3 Bäder, 3 Toiletten, offener großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu mehreren Freiflächen Terrassen und Balkone…. Hauptmietzins Euro 1.595.-- Betriebskosten Euro 348,82 Betriebskosten Lift Euro 52,32 Nettomiete Euro 1.996,14 10 % Euro 199,62 Bruttomiete monatlich Euro 2.195,75 Exkl. Eigenbedarf an Strom und Gas. Befristeter Mietvertrag auf vorerst 5 Jahre ab sofort. Nebenkosten: Kaution Euro 6.588.-- Vermittlungsprovision Euro 3.992,30 plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 145,19
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage

Vergebe Genossenschaftswohnung

Wohnung in 2320 Schwechat | Bruck Hainburgerstraße 10

Genossenschaftswohnung mit Garten und 2 Garagenabstellplätzen Wohnfläche:       86,11m² Gartenfläche:    121,08m² Loggia:               16,51m² Keller:                3,77m² Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer mit Gartenzugang, ein helles Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Vorräumen, ein großes Bad mit Badewanne, ein separates WC und einem eigenen Kellerabteil. Miete inkl. Betriebskosten:        889,03€ Die Wohnung wird teilmöbliert abgegeben: Küche inkl. Geräten Badezimmer Gartenmöbel Elektrische Außenrolläden inkl. Fliegengitter Die Terrasse wurde nachträglich vergrößert und der Garten wurde mit ca. 80Stk Hainbuchen bepflanzt. Ablöse:              20.000€   Die Wohnung kann gerne nach telefonischer Absprache besichtigt werden. Anfragen per Mail oder telefonisch.   Informationen zum Finanzierungsbeitrag und Auskunft darüber finden Sie direkt bei der Genossenschaft. http://www.alpenland.ag/alpenland/wohnen/70733
Fläche m² 86,11
Zimmer 4
Miete € 889,03

:::CHARMANTES NEUBAUWOHNPROJEKT ZUR MIETE IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::ERSTBEZUGSMIETWOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE, LAGERABTEIL UND 1 PARKPLATZ!!!::: Unweit der Umfahrungsstrasse Klosterneuburgs, Richtung Kritzendorf und nahe dem Hypermarkt Interspar, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 2 Wohnbauteilen (Fertigstellung: Jänner/Februar 2018). Das Wohnprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen, bequeme großzügige Stellplätze im Freien (mit zusätzlicher Option auf Elektroladestationen) und angemessene Lagerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Die bequeme städtische Infrastruktur sowie die optimale öffentliche Verkehrsanbindung bilden den idealen Ort, um komfortables Wohnen zu einem leistbaren Preis zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise (Massivbauweise) mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. AUSSTATTUNG: * Alle Wohnungszugänge, Autostellplätze und Lagerabteile sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Jede Wohnung ist großzügig und grundrisstechnisch sehr geschickt geplant und verfügt über Freiflächen wie Eigengärten oder Balkone - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird zur Verfügung gestellt * Ein Kaminanschluss steht zur weiteren Verwendung bereit * Sicherheitseingangstüre * 1 bequemer Auto-Stellplatz am Gelände LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen.   Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen - Terrasse und Garten * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten am hauseigenen Stellplatz!   1 Autoabstellplatz (EUR 45,- netto zuzüglich 20%USt.) wird am Gelände mitvermietet (optional auch mit E-Anschluss)!   WOHNUNG TOP 2.03: Wohnung im Gartengeschoss mit Terrasse und Eigengarten, sowie 1 Autoabstellplatz Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: * 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und 1 Spülbecken und Waschmaschinenanschluss * WC * Vorzimmer * Abstellraum * großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte) – Ausgang auf die Terrasse und Eigengarten * Lagerabteil * 1 Autostellplatz   Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab März 2018 Kaution: 5BMM (Kaution in BAR oder mittels Sparbuch) Betriebskosten:  EUR 144,26,- netto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                 EUR 592,00,- Betriebskosten (Netto):                  EUR   91,26,- Heizkostenakonto (Netto):             EUR   53,00,- 1 Stellplatz (Netto):                        EUR   45,00,- ___________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                  EUR 869,19,-   Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 869,19

:::CHARMANTES NEUBAUWOHNPROJEKT ZUR MIETE IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::ERSTBEZUGSMIETWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM BALKON IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE, LAGERABTEIL UND 1 PARKPLATZ!!!::: Unweit der Umfahrungsstrasse Klosterneuburgs, Richtung Kritzendorf und nahe dem Hypermarkt Interspar, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 2 Wohnbauteilen (Fertigstellung: Jänner/Februar 2018). Das Wohnprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen, bequeme großzügige Stellplätze im Freien (mit zusätzlicher Option auf Elektroladestationen) und angemessene Lagerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Die bequeme städtische Infrastruktur sowie die optimale öffentliche Verkehrsanbindung bilden den idealen Ort, um komfortables Wohnen zu einem leistbaren Preis zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise (Massivbauweise) mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. AUSSTATTUNG: * Alle Wohnungszugänge, Autostellplätze und Lagerabteile sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Jede Wohnung ist großzügig und grundrisstechnisch sehr geschickt geplant und verfügt über Freiflächen wie Eigengärten oder Balkone - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird zur Verfügung gestellt * Ein Kaminanschluss steht zur weiteren Verwendung bereit * Sicherheitseingangstüre * 1 bequemer Auto-Stellplatz am Gelände LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen.   Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Balkon * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten am hauseigenen Stellplatz!   1 Autoabstellplatz (EUR 45,- netto zuzüglich 20%USt.) wird am Gelände mitvermietet (optional auch mit E-Anschluss)!   3-ZIMMERWOHNUNG TOP 2.05: Wohnung im grosszügigem Balkon, sowie 1 Autoabstellplatz Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und 1 Spülbecken * WC * 1 Abstellraum it Waschmaschinenanschluss * Vorzimmer * großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte) – Ausgang auf die Terrasse und Eigengarten * Lagerabteil * 1 Autostellplatz * Balkon   Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab März 2018 Kaution: 5BMM (Kaution in BAR oder mittels Sparbuch) Betriebskosten:  EUR 213,37,- netto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                 EUR 652,00,- Betriebskosten (Netto):                  EUR 146,87,- Heizkostenakonto (Netto):             EUR   66,50,- 1 Stellplatz (Netto):                        EUR   45,00,- ___________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                  EUR 1.1012,56,-   Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 1.012,56

:::CHARMANTES NEUBAUWOHNPROJEKT ZUR MIETE IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

::: ERSTBEZUGSMIETWOHNUNG IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE MIT AUSSENFLÄCHEN, LAGERABTEIL UND 2 PARKPLÄTZEN!!!::: Unweit der Umfahrungsstrasse Klosterneuburgs, Richtung Kritzendorf und nahe dem Hypermarkt Interspar, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 2 Wohnbauteilen (Fertigstellung: Jänner/Februar 2018). Das Wohnprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen, bequeme großzügige Stellplätze im Freien (mit zusätzlicher Option auf Elektroladestationen) und angemessene Lagerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Die bequeme städtische Infrastruktur sowie die optimale öffentliche Verkehrsanbindung bilden den idealen Ort, um komfortables Wohnen zu einem leistbaren Preis zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise (Massivbauweise) mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. AUSSTATTUNG: * Das Wohnprojekt ist mit einem Lift ausgestattet * Alle Wohnungszugänge, Autostellplätze und Lagerabteile sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Jede Wohnung ist großzügig und grundrisstechnisch sehr geschickt geplant und verfügt über Freiflächen wie Eigengärten oder Balkone - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird zur Verfügung gestellt * Ein Kaminanschluss steht zur weiteren Verwendung bereit * Sicherheitseingangstüre * 2 bequeme Auto-Stellplätze am Gelände LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen.   Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Balkone oder Gärten * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten am hauseigenen Stellplatz!   2 Autoabstellplätze (á EUR 45,- netto zuzüglich 20%USt.) werden am Gelände vermietet (optional auch mit E-Anschluss)!   4-ZIMMERWOHNUNG TOP 1.02: Wohnung im 1. Liftstock mit 2 Balkonen, sowie 2 Autoabstellplätzen Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: * 3 getrennt begehbare Zimmer (1 Zimmer mit Ausgang auf einen großzügigen Balkon) * Badezimmer mit Wanne und 2 Spülbecken und Waschmaschinenanschluss * WC * Vorzimmer * großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte) – Ausgang auf den Balkon * Lagerabteil * 2 Autostellplätze   Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab März 2018 Kaution: 5BMM (Kaution in BAR oder mittels Sparbuch) Betriebskosten:  EUR 248,62,- netto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                 EUR 755,00,- Betriebskosten (Netto):                  EUR 172,12,- Heizkostenakonto (Netto):             EUR   76,50,- 2 Stellplätze (Netto):                      EUR   90,00,- ___________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                  EUR 1.219,63,-   Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 72,77
Zimmer 4
Miete € 1.219,63

:::CHARMANTES NEUBAUWOHNPROJEKT ZUR MIETE IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

::: ERSTBEZUGSMIETWOHNUNG IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE MIT AUSSENFLÄCHEN UND LAGERABTEIL, OPTION AUF PARKPLÄTZE!!!::: Unweit der Umfahrungsstrasse Klosterneuburgs, Richtung Kritzendorf und nahe dem Hypermarkt Interspar, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 2 Wohnbauteilen (Fertigstellung: Jänner/Februar 2018). Das Wohnprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen, optional bequeme großzügige Stellplätze im Freien (mit zusätzlicher Nachrüstung auf Elektroladestationen) und angemessene Lagerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Die bequeme städtische Infrastruktur sowie die optimale öffentliche Verkehrsanbindung bilden den idealen Ort, um komfortables Wohnen zu einem leistbaren Preis zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise (Massivbauweise) mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. AUSSTATTUNG: * Das Wohnprojekt ist mit einem Lift ausgestattet * Alle Wohnungszugänge, Autostellplätze und Lagerabteile sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Jede Wohnung ist großzügig und grundrisstechnisch sehr geschickt geplant und verfügt über Freiflächen wie Eigengärten oder Balkone - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird zur Verfügung gestellt * Ein Kaminanschluss steht zur weiteren Verwendung bereit * Sicherheitseingangstüre * optional 1-2 bequeme Auto-Stellplätze am Gelände LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen.   Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Balkone oder Gärten * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten am hauseigenen Stellplatz!   1-2 Autoabstellplätze (á EUR 45,- netto zuzüglich 20%USt.) werden am Gelände optional zusätzlich vermietet (bei Badarf Nachrüstung auch auf E-Anschluss)!   4-ZIMMERWOHNUNG TOP 1.02: Wohnung im 1. Liftstock mit 2 Balkonen (optional 1- 2 Autoabstellplätze) Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: * 3 getrennt begehbare Zimmer (1 Zimmer mit Ausgang auf einen großzügigen Balkon) * Badezimmer mit Wanne und 2 Spülbecken und Waschmaschinenanschluss * WC * Vorzimmer * großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte) – Ausgang auf den Balkon * Lagerabteil   Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab März 2018 Kaution: 5BMM (Kaution in BAR oder mittels Sparbuch) Betriebskosten:  EUR 248,62,- netto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                 EUR 755,00,- Betriebskosten (Netto):                  EUR 172,12,- Heizkostenakonto (Netto):             EUR   76,50,- ___________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                  EUR 1.111,63,-   Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 72,77
Zimmer 4
Miete € 1.111,63