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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Zwölfaxing

1 Wohnungen zur Miete

IHR NEUES ZUHAUSE – EXKLUSIVE MIETWOHNUNG 99m² STADTVILLEN ZWÖLFAXING – WELCOME HOME

Wohnung in 2322 Zwölfaxing | Rabengasse 9/3/5

IHR NEUES ZUHAUSE - EXKLUSIVE MIETWOHNUNG 99m² STADTVILLEN ZWÖLFAXING -  WELCOME HOME   "Wohnen im Grünen und dennoch nah bei Wien"   Die Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 99m² aufgeteilt auf 4 Zimmer befindet sich im 1. Obergeschoss. Zum edlen Ambiente der Wohnung tragen Echtholz-Parkettböden und moderne, großformatige Fliesen oder Natursteine in den Nassbereichen bei. Die in Villa 3 befindliche Wohnung Top 5, im Ausmaß von 99m², besteht aus Vorraum, Bad, Dusche, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 mit Schrankraum, Küche und Wohn-Esszimmer, Toilette, Balkon 11m² sowie ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Variationsreiche Wohnkonzepte bieten passenden Wohnraum für jeden Anspruch. In exzellenter Lage im Grünen genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe und erholsame Spaziergänge. Eine Oase des Wohlfühlens verbunden mit mehr Lebensqualität.   TOP AUSSTATTUNG: Tageslicht Exklusivbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken Moderne, großformatige Fliesen oder Natursteine in den Nassbereichen Echtholz-Parkettböden kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Einmalige Kosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution: 4.998,97 EUR Vermittlungsprovision: 2.715,86 inkl. 20% USt. Monatlichen Kosten: Die monatliche Bruttomiete:  1.249,74 EUR Darin enthalten die gesetzliche USt. und die Betriebskosten. Zusätzlich zu obigen Beträgen hat der Mieter für Strom, Telefon, Internet selbst aufzukommen. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit Option zur Verlängerung.   Energieeffiziente Bauweise, verteilt auf drei architektonisch außergewöhnliche Wohngebäude mit 29 Eigentumswohnungen, die mit einer gemeinsamen, großräumigen Tiefgarage mit ausreichend Abstellplätzen miteinander verbunden sind. Alle Wohnungen sind südorientiert und mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet, die Badezimmer werden ausnahmslos von Tageslicht erhellt. Die Wohnungen entsprechen dem Niedrigenergiehaus-Standard. Dafür sorgen drei scheibenverglaste Fenster, eine Raumheizung durch energieeffiziente Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung zur optimalen Frischluftzufuhr ohne Wärmeverluste.  Die Hauseingangsbereiche sowie die Stiegenhäuser werden mit LED-Lampen beleuchtet. Vor den Wohnungstüren geht das Licht zudem durch Bewegungsmelder ein. Die Beleuchtung gehört zu den Highlights, die LED-Streifen sind hinter dekorativen Wand- und Deckenpaneelen verborgen, die indirekte Beleuchtung betont, bestimmte architektonische Elemente. Die gute Infrastruktur in der Umgebung bietet Kinderbetreuung und Ausbildungsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztliche Versorgung und eine hervorragende Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz. Die Wiener Außenring Schnellstraße S1 und der Flughafen Wien-Schwechat sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere Informationen gerne und jederzeit, in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie Ihren Termin: Telefonisch: 0660 489 36 22 Mail: m.stevic@dasch.at   Ich freue mich auf Sie! Ihre Milena Stevic   Dasch Immobilien GmbH Ihr Partner für Ihre Immobilien   Lage: In exzellenter Lage im Grünen genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe und erholsame Spaziergänge. Eine Oase des Wohlfühlens verbunden mit mehr Lebensqualität. Die gute Infrastruktur in der Umgebung bietet Kinderbetreuung und Ausbildungsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztliche Versorgung und eine hervorragende Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz.       Gesetzesteil:   Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail oder mit Ihrer Zustimmung auf einem anderen dauerhaften Datenträger bereitgestellt werden. Für den Fall, das der Interessent das genannte Objekt kauft, oder einer von Ihm namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar lt. Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler StF: BGBl. Nr. 297/1996; 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Ust.   Wir weisen auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin, das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Als Nachweisbestätigung gegenüber unserem Auftraggeber, können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und Mailadresse enthalten.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.249,74