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Mietwohnungen bis 100 m² in Tullnerbach

2 Wohnungen zur Miete

MIETWOHNUNG MIT SÜDBALKON

Wohnung in 3013 Tullnerbach-Lawies

WOHNEN BEIM WIENERWALDSEE Direkt am westlichen Ende des Wienerwaldsees befindet sich im ersten Stock (Dachgeschoß) einer sehr gepflegten Wohnhausanlage diese großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Blick Richtung Wienfluss und Wienerwald. Die Wohnung bietet Vorzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, separates WC und zwei Zimmer. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon ist nach Süden ausgerichtet. In den Dachschrägen sind vier Stauräume untergebracht. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz gehören zur Wohnung. Für alle Bewohner der Anlage stehen der Gemeinschaftsgarten mit Zugang zum Wienfluss, ein Fahrradabstellraum auf jeder Stiege und ein Hobbyraum zur Verfügung. Aufgrund der idealen Lage erreicht man diverse Infrastruktureinrichtungen in wenigen Minuten. Eine Autobushaltestelle befindet sich vor der Wohnhausanlage. Der Bahnhof Tullnerbach - Pressbaum liegt nur rund 10 Gehminuten entfernt. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, wobei eine Verlängerungsoption besteht. Die monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 790,--. Die Kosten für Strom und Gas sowie etwaige Telefon- und Internetgebühren sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664-91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 790

Untertullnerbach - Wohnen in der Postvilla

Wohnung in 3011 Untertullnerbach

3-ZIMMER-WOHNUNG IN DER POSTVILLA Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer renovierten Stil-Villa in Untertullnerbach, nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Sie besteht aus einem hellen Wohnraum mit Essplatz,2 Schlafzimmern, Küche, Bad mit WC, Waschmaschinenanschluss und "Whirlpoolfunktions"-Wanne, einem weiterem WC und einer großzügigen begehbaren Garderobe, sowie einem Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Unter-Tullnerbach befinden sich in Gehreichweite. Das Auhofcenter in 1140 Wien kann in ca. 10 Autominuten erreicht werden. Kostenaufstellung: Nettomiete € 784,- + BK netto € 156,29 + USt. € 94,03 = Gesamtbruttomiete: € 1.034,32 Für die Heizkosten wird zusätzlich ein monatliches Akonto von EUR 61,97+ EUR 12,39 USt = EUR 74,36 verrechnet. Die genaue Abrechnung erfolgt einmal jährlich im Zuge der Betriebskostenabrechnung. Nebenkosten: Kaution: EUR 3.320,- Provision: EUR 1.202,71 (1BMM) Beziehbar ab sofort! Mietdauer 4-5 Jahre mit Verlängerungsoption sowie vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit laut Mietrechtsgesetz. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 48,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.034,32