Mietwohnungen in Tullnerbach

4 Wohnungen zur Miete

In Tullnerbach werden derzeit 4 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Tullnerbach hält derzeit vergleichsweise 6 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Tullnerbach 40% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Maisonette mit 2 großzügigen Terrassen

Wohnung in 3011 Untertullnerbach | Badgasse 1

Die moderne Maisonettewohnung befindet sich in einer 2012 fertig gestellten, hochwertigen Wohnhausanlage mit 13 Wohneinheiten im westlichen Wienerwald (14km Stadtgrenze Wien) mit perfekter Infrastruktur (Verkehrsanbindung nach Wien 2 Gehminuten, diverse Schulen, Ärztezentrum, Supermärkte, Kultur- und Sportmöglichkeiten uvm im Nachbereich) im Erholungsgebiet Wienerwaldsee. Maissonette 133 m2 EG: 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich und großzügiger südseitiger Terrasse, Badezimmer mit Dusche, WC, OG: Vorraum, 3 Zimmer, südseitige Terrasse, Abstellraum, großes Badezimmer mit Eckbadewanne., Kellerabteil vorhanden Der Lift führt von der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Gas, solarunterstützt. Weiters ist ein Sat-TV und Kaminanschluss vorhanden. Heizung, Kalt- und Warmwasservorschreibung € 75,-- + 10% Ust. (die Vorschreibung bezieht sich auf einen durchschnittlichen Verbrauch, wird mittels Zählerstand einmal jährlich für jede Wohneinheit genau berechnet.) Bei Bedarf Garageplatz € 30,-- + 20% Ust € 6,-- Kaution: € 4.500,-- Vertragsvergebührung: € 550,-- 4 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Fläche m² 133
Zimmer 5
Miete € 1.386 10,42 €/m²

WOHNUNG MIT GROßZÜGIGER SÜDTERRASSE

Wohnung in 3011 Untertullnerbach

Die moderne Wohnung befindet sich im 1. Stock einer 2012 fertig gestellter, hochwertigen Wohnhausanlage mit 13 Wohneinheiten im westlichen Wienerwald (14km Stadtgrenze Wien) mit perfekter Infrastruktur (Verkehrsanbindung nach Wien 2 Gehminuten, diverse Schulen, Ärztezentrum, Supermärkte, Kultur- und Sportmöglichkeiten uvm im Nachbereich) im Erholungsgebiet Wienerwaldsee. Nutzfläche 90 m2 + südseitige Terrasse Raumaufteilung: großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, 2 kleine Schlafräume, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerabteil vorhanden. Ausstattung: Heller Fliesenboden, Fußbodenheizung (Gas kombiniert mit Solar), Dusche, Wanne, hochwertige Badezimmermöbel, Kaminanschluss, Sat-TV Der Lift führt von der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Heizung, Kalt- und Warmwasservorschreibung € 90,-- + 10% Ust. € 99,--(die Vorschreibung bezieht sich auf einen durchschnittlichen Verbrauch, wird mittels Zählerstand einmal jährlich für jede Wohneinheit genau berechnet. Bei Bedarf Garageplatz € 30,-- + 20% Ust € 6,--36,-- Kaution: € 3400,-- Vertragsvergebührung: € 410,-- 4 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 999,90 11,11 €/m²

Kleine Mietwohnung in der Postvilla

Wohnung in 3011 Untertullnerbach

Vermietet wird eine kleine Mietwohnung in der "Postvilla" in der Friedrich Schmidl-Straße 4 in Untertullnerbach. Die Kleinwohnung mit ca. 25 m² Wohnnuztfläche hat ein Wohn/Schlafzimmer sowie eine Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum/Garderobenraum. Ausstattung: Velux-Fenster, Parkettböden, Marmorfliesen im Bad, Einbau-Küche mit großem Kühlschrank. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Unter-Tullnerbach befinden sich in Gehreichweite. Das Auhofcenter in 1140 Wien ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Kostenaufschlüsselung: Netto-Miete EUR 228,27, Netto-BK EUR 39,91, USt EUR 26,82 Gesamtmiete: EUR 295,- Heizung ist eine Gas-Zentralheizung. Für die Heizkosten wird zusätzlich ein monatliches Akonto von EUR 15,82 + EUR 3,16 = EUR 18,98 eingehoben. Die genaue Abrechnung erfolgt einmal jährlich im Zuge der Betriebskostenabrechnung. Nebenkosten: Kaution:  EUR 950,00 Vergebührung EUR 113,03 Provision: EUR 340,80 Beziehbar ab August 2017. Gehaltsnachweis erforderlich. Mietdauer 4-5 Jahre mit Verlängerungsoption. Das Mietverhältnis kann von Seiten des Mieters nach Ablauf eines Jahres jederzeit unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten beendet werden.  Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5818 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 48,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 25
Zimmer 1
Miete € 295 11,80 €/m²

DACHTRRASSEN-MAISONETTE VERFÜGBAR AB SEPTEMBER

Wohnung in 3011 Untertullnerbach

Die moderne Dachterrassen-Maisonette befindet sich in einer 2012 fertig gestellten, hochwertigen Wohnhausanlage mit 13 Wohneinheiten im westlichen Wienerwald (14km Stadtgrenze Wien) mit perfekter Infrastruktur (Verkehrsanbindung nach Wien 2 Gehminuten, diverse Schulen, Ärztezentrum, Supermärkte, Kultur- und Sportmöglichkeiten uvm im Nachbereich) im Erholungsgebiet Wienerwaldsee. Nutzfläche 104 m2 + 80 m2 Terrassenfläche (3Terrassen) Die Maisonette-Wohnung unterteilt sich in der unteren Ebene in Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und Badezimmermöbel, separates WC, Abstellraum, und südlich ausgerichteten Wohnbereich mit offener Küche und sonniger Terrasse. In der oberen Ebene befindet sich ein weiterer Wohnbereich (27m2) und 2 großem nach Süden und Norden ausgerichtete Dachterrassen (70 m2) , mit wunderschönem Fernblick. Kellerabteil vorhanden. Der Lift führt von der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Gas, solarunterstützt. Weiters ist ein Sat-TV und Kaminanschluss vorhanden. Heizung, Kalt- und Warmwasservorschreibung € 85,-- + 10% Ust. € 93,50,--(die Vorschreibung bezieht sich auf einen durchschnittlichen Verbrauch, wird mittels Zählerstand einmal jährlich für jede Wohneinheit genau berechnet optional: Garage à 30,--+20%Ust €6,--,-- ges. € 36,-- Kaution: € 4.100,- Vertragsvergebührung: 490,-- 4 Jahre befristet mit Verlängerugsoption
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.221 11,74 €/m²