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Mietwohnungen in Wien-Umgebung

268 Wohnungen zur Miete

FERNBLICK! TERRASSENWOHNUNG, TOP-ZUSTAND, ZENTRUM KLOSTERNEUBURG!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Wunderschöne Terrassenwohnung mit Fernblick über Stift Klosterneuburg und Donauauen, zentrale Ruhelage! Objekt und Ausstattung Diese moderne 2-Zimmerwohnung mit eigener Terrasse befindet sich im Zentrum Klosterneuburgs in einer ruhigen Seitenstrasse in einem 1998 errichteten Wohnhaus. Sie besticht durch den wunderbaren Fernblick sowie die hochwertige Ausstattung. Zu dieser gehören eine moderne Wohnküche, ein neues Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine sowie hochwertige Parkett- bzw. Fliesenböden. Im Haus gibt es eine moderne Zentralheizung. Der Energiebedarf des Hauses ist mit 50kWh (Kat. B) sehr niedrig! Die Gesamtmiete beträgt Eur 815,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Raumaufteilung Vom Vorraum aus gelangt man getrennt begehbar in den hellen, großzügigen Wohnbereich, die moderne Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie den Stiegenaufgang zum 3.OG (Terrasse). Lage und Umfeld Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im Zentrum von Klosterneuburg. Nach wenigen Minuten erreicht man den Rathausplatz und das Stift Klosterneuburg sowie den Stadtplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Der s-Bahnhof (S-Bahn direkt nach Wien) erreichen Sie in etwa 5 Minuten. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter +43 699 199 91 202 und office@decus.at zur Verfügung. Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Fläche m² 60,64
Zimmer 2
Miete € 815

Terrassenwohnung im Herzen Pressbaums

Wohnung in 3021 Pressbaum

Zur Vermietung gelangt eine entzückende 60 m² Wohnung mit einer schönen Terrasse in Grünlage. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Pressbaum und lässt sich wie folgt beschreiben: Man betritt die Wohnung über den Vorraum und hat rechter Hand einen kleinen Abstellraum. Der Vorraum führt rechts um die Ecke und von hier aus gelangt man zum Badezimmer, WC und dem Wohnzimmer. Das Badezimmer lässt sich als geräumig bezeichnen und ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man linker Hand zur Küche, die komplett ausgestattet ist, zu, Schlafzimmer und der Terrasse. Die Küche ist mit Ober- und Unterkästchen, Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Dunstabzug  und Kühlschrank ausgestattet. Das Schlafzimmer ist rechts vom Wohnzimmer aus zu begehen. Auf die Terrasse gelangt man von Wohn- und Schlafzimmer, diese hat eine Größe von ca. 20 m². Im Vorraum, Bad, Wc und Küche sind Fliesen verlegt, im Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vergeben. Während der Mietdauer steht dem Mieter ein Garagenplatz zur Verfügung, ebenso ein Kellerabteil. Eine Elektroheizung versorgt die Wohnung mit Wärme.   Miete:              €    700,-- (HMZ 500,--; BK 200,--) Kaution:          € 3.500,-- Provision:        2 BMM zzgl. der gesetzlichen Steuer   HWB: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie     Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at  zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 700

Apartment mit 2 Zimmern und mit Balkon in gepflegter Wohnhausanlage!

Wohnung in 2320 Schwechat

engelreal.at Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Frau Mag. Mira Krauliz Gepflegte Wohnhausanlage - 2 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon! Diese Wohnung, gelegen in der Mappesgasse, verfügt über einen großen Wohnraum (ca. 28 - 30 m2), von dem aus man auf den Balkon  gelangt. Dort genießt man einen angenehmen Fernblick, da sich das Vis a vis in guter Distanz befindet. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 20 m² und ist getrennt vom Wohnraum begehbar. Weiters verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche, in der man Platz für einen kleinen Tische findet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist getrennt begehbar. Die Wohnung wurde vor nicht allzu langer Zeit komplett saniert. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und einer gepflegten Wohnhausanlage. Die Heizkosten für die Wohnung betragen monatlich netto € 59,16 (brutto: € 70,99). Die monatliche Miete inklusive der Heizkosten beträgt daher brutto € 799,74. Das Warmwasser wird hingegen über Wien- Energie bezogen und daher individuell abgerechnet. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Frau Mag. Mira Krauliz Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at
Fläche m² 65,73
Zimmer 2
Miete € 728,75

KERNSANIERTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT HOFSEITIGEM GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1140 WIEN

Wohnung in 1140 Wien 14.,Penzing

KERNSANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GRÜNLAGE! In der Hauptstraße, in 1140 Wien erwartet eine kernsanierte 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 68 m² seine neuen Mieter. Ein idyllischer hofseitiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Die Raumordnung gliedert sich wie folgt: + Vorraum + Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küchenzeile + Zwei separat begehbare Zimmer + Badezimmer mit Badewanne u. Handwaschbecken + Separater Toilettenraum + Kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Echtholz-Parkettböden Fliesen Isolierglasfenster Gasetagenheizung Hofseitiger Gemeinschaftsgarten Die Wohnung befindet sich im 3.Stockwerk ohne Lift. Lage: Der Bahnhof Hütteldorf inklusive U4 u. weitere zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen sind rasch mit der Autobuslinie 50 A zu erreichen. Verkehrsverbindungen: Autobus 50 A, 50 B, Straßenbahnlinie: 49 Schnellbahn: S 50 u. S80 Die naheliegende Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an rasch zu erreichenden Nahversorgern u. Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sämtliche weitere Bedürfnisse u. Wünsche werden Ihnen im Einkaufscenter Auhof erfüllt. Für Erholung u. Entspannung sorgen die weitläufigen Grünflächen im Wienerwald. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher USt.) beträgt 950 Euro. Die Kaution beträgt € 3800 Euro Die Mietdauer ist vorerst auf 4 Jahre befristet. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 2072€. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.at Heizwärmebedarf: 132,26 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,69
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 950

*UNBEFRISTET* 14 m² Terrasse * Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung im Erstbezug mit großer Terrasse

Wohnung in 2320 Schwechat

Herrlich wohnen - Erstbezug am Alanovaplatz * 2 geräumige, helle Zimmer * ca. 51 m² Wohnfläche * ca. 13,72 m² große Loggia mit gefragter Lage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen * hochwertig ausgestattet * die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima * Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend * integrierte Kühlung die ebenfalls über die Fußbodenheizung erfolgt * Markenküche ViVARi fix und fertig eingebaut mit AEG Geräten * Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, einen Einbauherd mit Umluft, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug und ein Mülltrennsystem    Sie können gleich nach dem 1. Aufsperren Ihr Lieblingsgericht zubereiten. * Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * die Wohnanlage ist komplett barrierefrei * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * Finanzierungsbeitrag: € 14.216,- (50% sind bei Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen - 50% vor Schlüsselübergabe im August 2018) Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne! * Neubau - Erstbezug * Hier der Link zur Projekthomepage  * beziehbar ab September 2018 * first - class Umzugsservice - wir bieten Ihnen GRATIS unseren VW Crafter - so lange Sie Ihn brauchen! * Miete inklusive Heizung und Warmwasser € 860,54 Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! Hier finden Sie den Plan mit Maßen   RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baumeister.cc
Fläche m² 51,02
Zimmer 2
Miete € 860,54

90m²-Maisonett-Wohnung in ruhiger Grünlage

Wohnung in 3400 Kierling

Das 12-Parteinhaus liegt in einer ruhigen Straße und grenzt direkt an den Wiener Wald. Durch ein Garten Tor im Gemeinschaftsgarten gelangt man auf eine Wiese und in den Wald. Die sehr helle Wohnung ist in zwei Etagen, mit neun Stufen verbunden, aufgeteilt. Im oberen Teil, wo auch der Eingang zur Wohnung ist, befindet sich nach dem Vorraum die nach Süden ausgerichtete Wohnküche mit ca. 45m² und der Balkon. Im Unteren Teil gelangt man über einen Flur in das WC, das Bad, den Abstellraum und in die zwei Zimmer. Baujahr: 2002
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.249,86

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia

Wohnung in 3001 Mauerbach

Wohnfläche: ca. 80 m² Süd-Loggia: ca. 4,5 m² INKL. GARAGENPLATZ! Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung  befindet sich im 3. Liftstock in einer 2001 sanierten, nur rund 2 km von der Wiener Stadtgrenze entfernten Wohnhausanlage.Die ca. 80 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen zentralen Vorraum, ein Wannenbad mit Fenster, separates WC, Küche inkl. Geräte, zwei Zimmer sowie das Wohnzimmer mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete 4,5 m² große Loggia mit Grünblick. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets-Zentralheizung über Radiatoren. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein Garagenplatz ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den zukünftigen Mietern Gemeinschaftsgarten und Kinderwagen bzw. Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die nächste Autobushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage, ein Kindergarten liegt gleich ums Eck. Zwei Nahversorger sind nur rund 500 m entfernt. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasser-Akonto und MwSt. beträgt € 860,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.600,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom, etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy gerne unter 0664 39 40 880 zur Verfügung. Diese Angaben basieren lediglich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns, da kein Anlass vorliegt an diesen Informationen zu zweifeln, nicht auf ihren Wahrheitsgehalt überprüft. Für die nachträglich festgestellte Unrichtigkeit der Informationen und der zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers wird keine Haftung/Gewähr übernommen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 806

EXKLUSIVER ERSTBEZUG MIT PRIVATEM WASSERZUGANG UND BLICK AUF DIE DONAU

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese top moderne und sehr gut ausgestattete Erstbezug-Wohnung liegt im 1. Liftstock einer neu errichten Mehrparteienhausanlage, am Kuchelauer Hafen mit privatem Wasserzugang und eigenem Badesteg, an der Grenze zu Klosterneuburg. Aufgrund der Nähe zu Klosterneuburg und der Marina Kahlenbergerdorf bietet die Lage eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist verpflichtend um € 198,- inkl. gesetzlicher USt / Monat anzumieten.  Die Immobilie besticht aufgrund ihrer einzigartigen Lage am Wasser und ihrer exklusiven Innenausstattung, u.a., Miele Küche mit Miele Küchengeräten, Fußboden- Zentralheizung, bodentiefe Verglasungen und hochwertigen Parkettböden. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Besonderheiten Offene, helle Wohnküche mit Ausgang auf die großzügige Ostterrasse mi 19 m² und Blick auf die Donau Schlafzimmer mit Ausgang auf die großzügige Ostterrasse mit 19 m² und Blick auf die Donau Modernes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne Vorzimmer Abstellraum Separate Toilette Privater Wasserzugang, Badesteg, Bootshaus, Umkleidekabinen, Duschen, Toiletten, u.v.m.  Geräumiges Kellerabteil Allgemeingarten, Kinderspielplatzes Lage Viele Freizeitmöglichkeiten, wie z. B., Wassersport, Fahrradwege, Wandermöglichkeiten, usw., bietet diese einzigartige Lage.  Die Autobuslinie 239 bringt Sie in 8 Minuten nach Heiligenstadt. Nahversorger erreichen Sie bequem zu Fuß.
Fläche m² 60,82
Zimmer 2
Miete € 999,68

100 m² PENTHOUSE *UNBEFRISTET*Schwechat - 3 Zimmer Penthouse im Erstbezug mit 54 m² großer südseitiger Terrasse

Wohnung in 2320 Schwechat

Herrlich wohnen - über den Dächern der Stadt * 3 geräumige, helle Zimmer * ca. 100 m² Wohnfläche * ca. 54m² großer Terrasse in gefragter Lage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen * hochwertig ausgestattet * die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima * Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend * integrierte Kühlung die ebenfalls über die Fußbodenheizung erfolgt * Markenküche ViVARi fix und fertig eingebaut mit AEG Geräten * Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, einen Einbauherd mit Umluft, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug und ein Mülltrennsystem    Sie können gleich nach dem 1. Aufsperren Ihr Lieblingsgericht zubereiten. * Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * die Wohnanlage ist komplett barrierefrei * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * langfristige Finanzierung * extrem niedrige Zinsen * Exklusivsaustattungsbetrag € 25.381,- (50% sind bei Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen - 50% vor Schlüsselübergabe im August 2018) Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne! * Neubau - Erstbezug * beziehbar ab September 2018 * first - class Umzugsservice - Nutzen Sie unseren VW Crafter GRATIS - So lange Sie ihn brauchen! * Miete inklusive Heizung und Warmwasser € 1.618,98 Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! Hier geht es zum Plan mit den Maßen! RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baumeister.cc
Fläche m² 99,37
Zimmer 3
Miete € 1.618,98

100 m² PENTHOUSE *UNBEFRISTET*Schwechat - 3 Zimmer Penthouse im Erstbezug mit 54 m² großer südseitiger Terrasse

Wohnung in 2320 Schwechat

Herrlich wohnen - über den Dächern der Stadt * 3 geräumige, helle Zimmer * ca. 100 m² Wohnfläche * ca. 54m² großer Terrasse in gefragter Lage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen * hochwertig ausgestattet * die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima * Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend * integrierte Kühlung die ebenfalls über die Fußbodenheizung erfolgt * Markenküche ViVARi fix und fertig eingebaut mit AEG Geräten * Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, einen Einbauherd mit Umluft, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug und ein Mülltrennsystem    Sie können gleich nach dem 1. Aufsperren Ihr Lieblingsgericht zubereiten. * Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * die Wohnanlage ist komplett barrierefrei * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * langfristige Finanzierung * extrem niedrige Zinsen * Exklusivsaustattungsbetrag € 25.381,- (50% sind bei Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen - 50% vor Schlüsselübergabe im August 2018) Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne! * Neubau - Erstbezug * beziehbar ab September 2018 * first - class Umzugsservice - Nutzen Sie unseren VW Crafter GRATIS - So lange Sie ihn brauchen! * Miete inklusive Heizung und Warmwasser € 1.618,98 Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! Hier geht es zum Plan mit den Maßen! RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baumeister.cc
Fläche m² 99,37
Zimmer 3
Miete € 1.618,98