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Mietwohnungen in Wien-Umgebung

286 Wohnungen zur Miete

!! NÄHE STAMMERSDORF: moderne,gepflegte 3 ZI. Erdgeschoß WOHNUNG!!

Wohnung in 2201 Gerasdorf

3 km von Wien-Stammersdorf entfernt in Gerasdorf- Föhrenhain befindet sich diese wunderschöne und sonnige Wohnung: Alle Böden in den Wohn-und Schlafräumen sind mit  Echtholz-Parkett ausgelegt. Küche komplett mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler, Ober u. Unterschränken. Bad mit WC, Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß. Türhoch verfliest. Gasheizung mit Brennwertgerät. Fußbodenheizung und elekt. betriebene Außenjalousine. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet,  das nahe G3 ist ein Einkaufsmagnet, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, sowie BILLA, PENNY und STRÖCK in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitgestaltung kommt auch nicht zu kurz. Rad u. Wanderwege, ausgezeichnete Heurigenlokale laden zum Verweilen ein. Busverbindung halbstündlich bis zum Bahnhof Floridsdorf und U6 Befristung: 40 Monate mit Verlängerugnsoption Nettomiete: Euro.........   659,53 Betriebskosten: Euro...  173,04 10% Ust.: Euro............…. 83,26 Bruttomiete:  Euro...…   915,82   KAUTION:   Euro  3000,00 PROVISION: 2 MM inkl. 20% Mwst = Euro  1998,17   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT MIT ÜBER 500 aktuellen TOP Angeboten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81,15
Zimmer 3
Miete € 915,82

**großzügige 3 - ZIMMER GARTENWOHNUNG in Ruhelage in Kapellerfeld

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Eckdaten:  Wnfl.: Ca 91 m2 Wohnküche: ca 40 m² 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC, Abstellraum, 2 Autostellplätze Garten südseitig: ca 40 m² Ausstattung: Parkettboden, Bad und WC verfliest Küche mit allen erforderlichen Geräten und Schränken. Fußbodenheizung,elektrischer Türöffner, Fernseh - und Kabelanschlüsse   Miete Netto:  Euro 802,36+ BK 182,18 + 10% Ust. 98,46 = Bruttomiete  Euro 1083,00 Kaution: Euro 3000,00 Provision: 2 BMM  =  Euro    2362,90 inkl. 20% Ust.     Beziehbar ab 1.11. 2018 eventuell schon früher  (nach Vereinbarung) Hier wohnen Sie in Ruhelage mit sehr guter Anbindung nach Wien durch die Schnellbahn, (viertelstündlich) ( 2 Stationen zur U1) Die Autobahn Richtung Wien, Korneuburg und Mistelbach in wenigen Fahrminuten erreichbar. Infrastruktur: Volksschule mit NM Betreuung, Kindergarten, Sport- u. Tennisplätze, der nahe Marchfeldkanal lädt zum Wandern und Radfahren ein. Bankinstitut, Trafik und ein Supermarkt mit Kaffeehaus bieten alles für den täglichen Bedarf. Nach Gerasdorf Ort sind es 3,5 km, hier befinden sich der STRÖCK, HOFER, APOTHEKE usw. Allgemeinärztin und Fachärzte in der Nähe, sowie eine umfassende ärztliche Versorgung in Gerasdorf Ort. AM LAND UND DOCH SCHNELL IN WIEN, hier lohnt es sich zu wohnen.   Besuchen Sie auch unsere Homepage unter WWW.RIWOG.AT; hier finden Sie über 500 interessante Objekte                                    
Fläche m² 91,09
Zimmer 3
Miete € 1.083

Modernes Wohnen mit Eigengarten und Terrasse

Wohnung in 3400 Gugging

Eine hochwertige, ca. 106 m² große 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 20 m² Terrasse und ca. 40 m² Garten in Südausrichtung wird befristet vermietet. Sie liegt in einem erst 2013/14 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten, in relativer Nähe zur Elite-Uni I.S.T. Aufteilung der Wohnung: Abstellraum Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluß Wohn-/Essbereich mit Komplettküche und Terrassenzugang Vorraum geräumiges WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer 1 samt Garderobe/begehbarer Schrank Schlafzimmer 2 Weiters sind dieser Wohneinheit ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) und ein Abstellraum (ca. 3,75 m²) im Freien zugeteilt. Neben der gediegenen Wohnungsausstattung sind die Highlights: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Gelsengittern, moderne Bausubstanz, etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und Haider Realitäten GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vekäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 04.09.2023 ordnungsgemäß vorgelegt, der HWB beträgt 26,95 kWh/m², Klasse B sowie fGEE 0,69, Klasse A+.
Fläche m² 99,03
Zimmer 3
Miete € 1.309,36

Stilvoll wohnen in Stiftsnähe - Dachterrasse

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Klosterneuburg hat sich als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. In unmittelbarer Nähe zu Wien, nur ca. 15 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, ist Klosterneuburg eine Stadt mit hohem Wohn- bzw. Erholungsstandard. In der Nähe des bekannten Babenberger Stifts befindet sich diese Dachgeschoss-Wohnung in der Leopoldstraße. Sie bietet eine große Terrasse und sehr helle Räumlichkeiten. Die Ausstattung dieser vor 3 Jahren neu errichteten DG-Wohnung befindet sich im High-End-Bereich und die Raumaufteilung ist durchdacht. Wohnzimmer mit bis zu 5 m Höhe Alle Velux-Dachfenster mit elektrisch bedienbaren Velux-Rollläden Teilweise elektrische Öffnung der Fenster Steckdosen mit Kindersicherung Weitzer Parkett // Esche Artweger Duschwände Kaldewei Superplan Duschtasse Wohnraumlüftung Heizung Akonto (Brutto)                             76,51 Euro/Monat Wasser Akonto (Brutto)                              23,19 Euro/Monat Der guten Ordnung halber wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und Haider Real hingewiesen.
Fläche m² 102,2
Zimmer 3
Miete € 1.190

3 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit herrlichem Ausblick

Wohnung in 3400 Gugging

In einem erst 2013/14 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten gelangt eine wunderschöne, südseitig ausgerichtete Balkonwohnung T9 im 2. Liftstock zur befristeten Vermietung. Sie ist in der Nähe der Elite-Uni IST gelegen und erstreckt sich über ca. 103,72 m² Wohnfläche.  Aufteilung der Wohnung: Abstellraum Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Garderobe/begehbarer Schrank Küche Vorraum/Diele separates WC Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Weiters sind dieser Wohnung ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) und ein Abstellraum im Freien mit ca. 4,80 m² Fläche zugeteilt. Neben der gediegenen Wohnungsausstattung sind die Highlights: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Gelsengittern, moderne Bausubstanz, etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und Haider Realitäten GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vekäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 04.09.2023 ordnungsgemäß vorgelegt, der HWB beträgt 26,95 kWh/m², Klasse B sowie fGEE 0,69, Klasse A+.
Fläche m² 103,72
Zimmer 3
Miete € 1.268,20

ERSTBEZUG !! Flair- Vielfalt - FASZINATION !!! Luxuswohnung in Tullnerbach !!!

Wohnung in 3013 Tullnerbach-Lawies | Knabstraße 7

Diese  LUXUSWOHNUNG mit Schwimmhalle - bieten Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR und ist ab sofort beziehbar. Tullnerbach und Pressbaum zählen zu den außergewöhnlichen und begehrten Wohngegenden um Wien. Die Lage bietet sämtliche Vorzüge idyllischer Natur bei gleichzeitiger urbaner Nähe. Am oberen Ende des Tullnerbacher Südhanges gelegen, bietet die Anlage einen tollen Überblick über die Wienerwaldlandschaft und die Ortschaft. Die exklusive Anlage bietet Ruhe und maximale Privatatmosphäre und ist trotzdem nicht abgelegen. Zentral im Haus ist der Wellnessbereich mit Hallenbad angeordnet, der direkt von den Wohnungen zugänglich ist. Die Massivbauweise, die hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Naturkühlung, mindestens 2 Bäder und WC pro Einheit usw., die moderne Technik wie z.B. Videoüberwachung der Eingänge und die alternative Energieversorgung über Erdwärme und Photovoltaikanlage, zeichnen neben den großzügigen Allgemeinflächen, für die Exklusivität der Wohnanlage. Die Anlage eignet sich sowohl für Familien, die für Ihre Kinder Naturnähe und viel Freiraum wünschen als auch für ältere Menschen. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle Bewohner, die in einer gepflegten, exklusiven Umgebung Ruhe finden, aber auch kultivierte „Begegnung“ genießen wollen. GESAMTMIETE: € 1.841,40 inkl.BK+USt. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: Niedrigenergiehaus Hallenbad - von jeder Wohnung aus einzeln begehbar Erdwärmepumpe - Fußbodenheizung Naturkühlung mit der Erdwärmepumpe möglich kontrollierte Wohnraumlüftung Gemeinschaftsphotovoltaikanlage wird vorrangig für Hallenbad und Heizung verwendet Autoabstellplatz vorm Haus edler Fertigparkett Feinsteinzeugverfliesung 3-fach Kunststofffenster und, und, und .............. Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Beschreibung und die Pläne zu. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 1.841,40

Exquisite Villenetage in begehrter Wienerwaldlage

Wohnung in 3013 Tullnerbach-Lawies

Auf einem Südhang, umgeben von Jahrhundertwendevillen, wird für diese äußerst gepflegte Villenetage ein Mieter gesucht. Die Mietwohnung umfasst ca. 127 m². Unterteilt in Vorraum, Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche, separates WC, Wohnzimmer und zwei weitere, großzügige Zimmer punktet die Wohnung neben ihrer exklusiven Lage mit dem traumhaften Grünblick von der ca. 16 m² großen Veranda. Die komplette Bad- und Kücheneinrichtung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) vergeben. Der Gesamtmietpreis inkl. MwSt., Betriebskosten beträgt  € 990,-- pro Monat. Strom-, Telefon- und Internetkosten sind separat mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.   Für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664 / 88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.69
Fläche m² 127
Zimmer 3
Miete € 990

WOHNEN IM LESSINGSCHLÖSSEL KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

WOHNEN IM LESSINGSCHLÖSSEL KLOSTERNEUBURG Herrliche Aussicht ins Grüne mit Terrasse Diese charmante exclusive Eckwohnung liegt in einem begehrten Wohnhaus im Lessingschlössel, schon beim Anblick auf das Haus werden Sie staunen, beim Eintreten ins Schlössel fühlt man sich auf Anhieb wohl. Ihre neue Wohnung liegt im 2. Liftstock und barrierefrei. 68 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum Großes Eck-Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit herrlichem Ausblick von jedem Fenster ins Grüne Komplettküche vom Wohnzimmer nach hinten versetzt sodass genug Wohnraum bleibt 1 Abstellraum bei der Küche Große Fensterfronten lassen den Raum hell erstrahlen und Ausblick immer nur ins Grüne und die Berge 1 Tischerl und Sessel geht sich aus auf der Terrasse ca. 6 m²für Ihr Frühstück 1 Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien 1 Abstellraum vom Vorraum 1 Abstellraum bei der Küche 1 Badezimmer mit Wanne und WM Anschluss 1 WC extra 1 großes Kellerabteil ca. 10 m² Weiters steht eine Sauna im Haus zur Allgemeinbenutzung zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses exclusive Wohnjuwel nicht entgehen, hier wird kaum eine Wohnung frei. Die Wohnung kann auch gekauft werden. Mieten und dann kaufen oder einfach nur mieten. Das Zentrum mit all seinen Geschäften Klosterneuburg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen oder Sie nehmen den Bus quasi vor der Haustüre. Die hervorragende Wienanbindung macht dieses Angebot sehr attraktiv. In der Stadt arbeiten im Grünen wohnen. Stadtplatz S-Bahn nach Wien Bus nach Wien-Heiligenstadt Sehr gute Ausstattung Sauna im Haus zur Mitbenützung Diese Wohnung kann auch gekauft werden.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 890

Einfach und günstig WOHNEN im Altbau Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

EINFACH ABER GÜNSTIG WOHNEN im Altbau ZENTRAL IN KLOSTERNEUBURG beim STADTPLATZ mit Innenhofgarten Diese Wohnung liegt beim Stadtplatz alles ums Eck - da braucht man kein Auto geniale Wienanbindung bis Bus oder Bahn fußläufig zu erreichen. Sämtliche Geschäfte am Stadtplatz. Kein Luxus - alles einfach gehalten im 1. Stock in einem Altbau mit Hofgartenbenützung, Aufteilung: Große Wohnküche Fenster in den Innenhofgarten 1 Wohn/Schlafzimmer Fenster Richtung Albrechtstraße Duschbad/WC Hofgartenmitbenützung Großer Gewölbekeller Dachboden Heizung: Schwedenofen - elektrisch Nicht lange zögern – kleine günstige Wohnungen in Klosterneuburg sind sehr gefragt. Bezug ab sofort möglich - Mietdauer langfristig möglich Lage Zentrumslage beim Stadtplatz Bus und S-Bahn nach Wien
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 420

Erstbezug - ruhig und zentrumsnah - Terrassenwohnung mit Weitblick

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Eine wunderschöne Wohnung in der oberen Stadt mit Weitblick und perfekter Raumkonfiguration! Im ruhigen Gartenviertel gelegen präsentiert sich diese helle Erstbezugswohnung mit eingebauter Küche und großer Terrasse mit verschiebbaren Sonnenschutzbahnen. Die 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock und ist barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen. Durch einen zentralen Flur kann man in alle Zimmer gelangen. Der private Bereich mit den beiden Schlafzimmern (ca. 14 und 16m²)  befindet sich visavis des Badezimmers dass ca. 6m² groß ist. Der ca. 34 m² große offene Küchen / Wohn- / Essbereich mündet direkt in die ca. 11m² große Terrasse und bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre stylische Einrichtung sondern mit der komplett eingerichteten Küche auch eine gute Basis für alle kulinarische Freuden. Ein hauseigener Garagenplatz, von dem man ebenfalls barrierefrei zum Aufzug und damit zur eigenen Wohnebene gelangen kann, ist schon für Sie reserviert und im Mietpreis inbegriffen. Die Gesamtmiete beträgt 1.420,01,-- Euro brutto und die darin enthaltenen geschätzten Betriebskosten inkl. Lift und Garagenplatz und Ust sind für eine Mietdauer von 5 Jahren mit der Möglichkeit einer Verlängerung vorgesehen. Aufgrund der zentralen Heizungsanlage werden monatlich die Heizverbrauchskosten mit 79,79,-- Euro brutto zusätzlich verrechnet. Der Heizwärmebedarf weist 36,00 kWh/m²a aus und wird mit der zentralen Hausgasanlage für niedrige Verbrauchskosten sorgen. Wenn Sie diese brandneue Terrassenwohnung bald Ihr Heim nennen wollen und die Aussicht in das Gartenviertel genießen möchten, dann steht Ihnen für eine Besichtigung Fr. Ing. Schraml unter 0699/10 28 23 37 gerne zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!
Fläche m² 83,24
Zimmer 3
Miete € 1.420,01