Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Schwechat

10 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG: Sehr schöne, komplett neuerrichtete Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Niedrigenergiestandard!

Wohnung in 2320 Schwechat

ERSTBEZUG: Sehr schöne, komplett neuerrichtete Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Niedrigenergiestandard! Im Herzen von Schwechat und doch in ruhiger Lage befindet sich diese ca. 80 m² große, herrliche Mietwohnung . Es stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Ein großer Wohnzimmer-Küchenbereich (die Küche ist möbliert) mit Zugang auf den ca. 13 m² großen Balkon (Ausrichtung S - O), zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und ein Vorraum. Die Räume (mit Ausnahme von Bad und WC) sind mit Parkettböden ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Beheizung in den Wintermonaten erfolgt durch Fernwärme. Weiters stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil, ein eigener Garagenplatz und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit SAT-, Kabel-TV- und Internetanschlüssen ausgestattet. Achtung Tierbesitzer! Auch kleine Haustiere dürfen mit einziehen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Schwechat liegt „vor den Toren Wiens". (Die Wohnhausanlage befindet sich ca. 200 Meter vor der Wiener Stadtgrenze) Die Stadtgemeinde Schwechat bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Zentren für sportliche Aktivitäten wie Hallenbad, Freibad, Eislaufplatz, Tennisplatz, Fitnesscenter, diverse Sportvereine und ein gut ausgebautes Fahrradnetz. Auch an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn, Flughafen, Autobahn in Richtung S1 und A4) ist Schwechat sehr gut angebunden. Miete: € 970,00 Betriebskosten: € 180,00 Gesamtbetrag: € 1.150,00 (inkl. Ust.) Im Gesamtbetrag ist der Garagenplatz inkludiert. Strom und Wärmeverbrauch werden separat verrechnet. Kaution: € 3.450,00 (3MM) Die Provision beträgt 2 MM. Alles Weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ansprechpartner: Eduard Zimmermann Telefon: 0664/88541414 oder per E-Mail an e.zimmermann@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €881,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:16.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.150 14,38 €/m²

" Die soll es sein"

Wohnung in 2320 Schwechat

" Die soll es sein" Am Hauptplatz direkt im Zentrum von Schwechat gelegen, wartet dieses gut durchdachte Raumwunder auf einen neuen Mieter. Im 3 Stock ohne Lift ist Sie aufgeteilt in Vorraum, Küche mit Sitzecke, Bad mit Wc, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer bietet diese Raumlösung alles, was man sich zum Wohnen wünscht. Geheizt wird hier mit Fernwärme. Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, und S-Bahn befinden sich in Gehweite. Der Vorteil für Sie: Möbel der Vormieter können gegen eine Ablöse übernommen werden.   Mein Tipp: für sporliche die alles vor der Haustüre haben. Miete Netto EUR 566,50 Betriebskosten Netto EUR 133,56 Fernwärme Netto EUR 155,80 Ust EUR 101,17 Gesamtmiete EUR 957,07,-- inkl. Heizung    Kaution EUR 3.000,-- 2 Monatsmieten + MWST Provision Vergebührung + Mietvertragserrichtung EUR 495,--
Fläche m² 90,6
Zimmer 3
Miete € 957,07 10,56 €/m²

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN SCHWECHAT - Miete mit Kaufoption

Wohnung in 2320 Schwechat

GEFÖRDERTE  GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG  IN  MIETKAUF   In 2320 Schwechat, Hauptplatz 17, wird eine aus 10 Wohneinheiten und einer Ordination bestehende Wohnhausanlage saniert. Die drei Wohneinheiten im Dachgeschoß wurden in Niedrigenergiebauweise (HWBSK 16 | fGEE 0,84) mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet. Die Beheizung der gesamten Wohnhausanlage erfolgt über Fernwärme. Im Stiegenhaus wird ein Personenaufzug eingebaut, der jedoch nur am Podest den Ein- und Ausstieg hat. Im Erdgeschoß befinden sich der Müllraum und der Fahrradabstellraum. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Gebäude aufgrund einer Baubewilligung der Stadtgemeinde Schwechat aus dem Jahre 1960 errichtet wurde und sich in der Sicherheitszone des Flughafens Wien befindet und zumindest Top 8 als Ordination für Orthopädie genutzt wird.   Die Stadtgemeinde Schwechat liegt im Bezirk Bruck an der Leitha und südöstlich von Wien. Im Nordwesten ist Schwechat bereits mit Wien zusammengewachsen. Die Stadtgemeinde verfügt über Volksschulen, Neue Mittelschulen und ein Gymnasium, sodass der schulischen Bildung nichts im Wege steht. Für die Kleineren ist mit Kindergärten, Kinderkrippen und Horten bestens gesorgt. Diverse ortsansässige Ärzte sorgen für das gesundheitliche Wohl der Einwohner. Schwechat gilt als sehr fahrradfreundliche Stadtgemeinde. Das Radwegenetz wird laufend erweitert und verdichtet. Wem das Radfahren weniger zusagt, kann sich bei einem der zahlreichen Sportvereine oder Sportstätten anmelden. Schwechat verfügt weiters über ein Sommerbad, ein Hallenbad, einen Eislaufplatz und eine Bücherei. Wer sich mehr der Musik widmen möchte kann die örtliche Musikschule besuchen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW sind Wien und die Umgebung problemlos erreichbar.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE  MIT  KAUOPTION   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top 01 Wohnfläche   63,00 m² Finanzierungsbeitrag   €   29.132,00 Miete:   €   602,00   Top 03 Wohnfläche   70,27 m² Finanzierungsbeitrag   €   32.494,00 Miete:   €   671,00   Top 05 Wohnfläche   62,61 m² Finanzierungsbeitrag   €   28.951,00 Miete:   €   598,00   Top 09 Wohnfläche   63,37 m² Finanzierungsbeitrag   €   29.303,00 Miete:   €   605,00   Top 10 Wohnfläche   57,94 m² Finanzierungsbeitrag   €   26.792,00 Miete:   €   553,00     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Wartungskosten (z.B. Brandschutzeinrichtungen, Wohnraumlüftung und dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.        
Fläche m² 57,94
Zimmer 3
Miete € 553 9,54 €/m²

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG IN SCHWECHAT - Miete mit Kaufoption

Wohnung in 2320 Schwechat

GEFÖRDERTE  GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG  IN  MIETKAUF   In 2320 Schwechat, Hauptplatz 17, wird eine aus 10 Wohneinheiten und einer Ordination bestehende Wohnhausanlage saniert. Die drei Wohneinheiten im Dachgeschoß wurden in Niedrigenergiebauweise (HWBSK 16 | fGEE 0,84) mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet. Die Beheizung der gesamten Wohnhausanlage erfolgt über Fernwärme. Im Stiegenhaus wird ein Personenaufzug eingebaut, der jedoch nur am Podest den Ein- und Ausstieg hat. Im Erdgeschoß befinden sich der Müllraum und der Fahrradabstellraum. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Gebäude aufgrund einer Baubewilligung der Stadtgemeinde Schwechat aus dem Jahre 1960 errichtet wurde und sich in der Sicherheitszone des Flughafens Wien befindet und zumindest Top 8 als Ordination für Orthopädie genutzt wird.   Die Stadtgemeinde Schwechat liegt im Bezirk Bruck an der Leitha und südöstlich von Wien. Im Nordwesten ist Schwechat bereits mit Wien zusammengewachsen. Die Stadtgemeinde verfügt über Volksschulen, Neue Mittelschulen und ein Gymnasium, sodass der schulischen Bildung nichts im Wege steht. Für die Kleineren ist mit Kindergärten, Kinderkrippen und Horten bestens gesorgt. Diverse ortsansässige Ärzte sorgen für das gesundheitliche Wohl der Einwohner. Schwechat gilt als sehr fahrradfreundliche Stadtgemeinde. Das Radwegenetz wird laufend erweitert und verdichtet. Wem das Radfahren weniger zusagt, kann sich bei einem der zahlreichen Sportvereine oder Sportstätten anmelden. Schwechat verfügt weiters über ein Sommerbad, ein Hallenbad, einen Eislaufplatz und eine Bücherei. Wer sich mehr der Musik widmen möchte kann die örtliche Musikschule besuchen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW sind Wien und die Umgebung problemlos erreichbar.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE  MIT  KAUOPTION   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top 01 Wohnfläche   63,00 m² Finanzierungsbeitrag   €   29.132,00 Miete:   €   602,00   Top 03 Wohnfläche   70,27 m² Finanzierungsbeitrag   €   32.494,00 Miete:   €   671,00   Top 05 Wohnfläche   62,61 m² Finanzierungsbeitrag   €   28.951,00 Miete:   €   598,00   Top 09 Wohnfläche   63,37 m² Finanzierungsbeitrag   €   29.303,00 Miete:   €   605,00   Top 10 Wohnfläche   57,94 m² Finanzierungsbeitrag   €   26.792,00 Miete:   €   553,00     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Wartungskosten (z.B. Brandschutzeinrichtungen, Wohnraumlüftung und dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.        
Fläche m² 63
Zimmer 3
Miete € 602 9,56 €/m²

Wohneinheit in top saniertem Einfamilienhaus mit Garten & Sauna

Wohnung in 2320 Schwechat

Das Haus wurde in den letzten eineinhalb Jahren liebevoll generalsaniert (Wärmeschutzfassade, Heizung, Elektroinstallationen, Innenwände, Verlegung von Parkett, Neuverfliesung Bad, Küche, Wintergarten und Terrasse). Die gesamte Liegenschaft hat ca. 750 m². Es wurden 2 getrennte Wohneinheiten mit etwas mehr als 60 m² geschaffen. Die Wohneinheiten haben vom Vorraum getrennte Zugangstüren sowie separate Zähler.
Fläche m² 62,23
Zimmer 3
Miete € 1.145 18,40 €/m²

" Zwischen Schwimmbad und Einkaufszentrum.. "

Wohnung in 2320 Schwechat

" Zwischen Schwimmbad und Einkaufszentrum.. " liegt diese 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Schwechat. Sie selbst können der Esrte sein, der diese Wohnung nach einer generalsanierung bezieht. Im 2 Stock ohne Lift gelegen präsentiert sich die Wohnung mit Vorraum, Bad mit Wanne, Wc, Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmer. Der neue Mieter nimmt bei Einzug seine Küche mit und darf Sie bei Auszug wieder mitnehmen. Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Nur 2 Gehminuten ins Einkaufszentrum Schwechat wo Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs abwickeln können. Busstation Richtung U3 Simmering ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Der Vorteil für Sie: durch die Zentrale Lage einfach Top. Mein Tipp: durch den Französischen Balkon wirken die Räume noch offener.. Miete Netto EUR 547,27 Betriebskosten EUR 148,-- Gesamtmiete pro Monat EUR 750,-- 3 Monatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision EUR 490,-- Vergebührung + Vertragserrichtung
Fläche m² 67,2
Zimmer 3
Miete € 750 11,16 €/m²

Balkon-Neubau- 2320 Jesuitenmühlstraße (5-1-18)

Wohnung in 2320 Schwechat

Beschreibung Beschreibung Sonnige ca. 70m²  3 Zimmer Wohnung, 4. Liftstock, gepfelgtes Haus. Aufteilung, Ausstattung Vorzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Wannenbad, Küche mit Fenster (leer), separate Toilette. Laminatböden, Gasetagenheizung, Keller, Fahrradabstellraum. Kosten Kaution € 2.400,- Vergebührung € 285,07 Mietvertragserstellung € 192,- Provision inkl. 20% MwSt. € 1.682,- Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 740,22 10,57 €/m²

Wohnung zu mieten in Schwechat

Wohnung in 2320 Schwechat

Zentral gelegene Wohnung in Schwechat zu mieten befristet auf 3 Jahre oder 5 Jahre
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 750 11,03 €/m²

Panoramablick inklusive

Wohnung in 2320 Schwechat | Brauhausstraße

Familiengerechte perfekt aufgeteilte  Hauptmietwohnung mt großer Loggia und traumhaftem Fernblick. 3 separat begehbare Räume, zentrale Diele, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil. 4. Stock mit Lift, sehr hell, Kunststofffenster, unbefristeter Hauptmietvertrag, gute Infrastruktur, günstige Parksituation.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 861,01 10,63 €/m²

schöne drei zimmer wohnung nähe hautplatz schwechat

Wohnung in 2320 schwechat | schwechat 6

3 zimmer Whng plus badezimmer mit
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 800 8,89 €/m²