Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Purkersdorf

2 Wohnungen zur Miete

4-Zimmer-Familienwohnung im Purkersdorfer Zentrum

Wohnung in 3002 Purkersdorf

FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON UND GRÜNBLICK IN ZENTRUMS LAGE! Wohnfläche: ca. 101 m²: 4 Zimmer, Vorraum, Wannenbad, WC, Küche, Abstellraum, Schrankraum Westausrichtung, Niedrigenergiehaus, kontroll. Wohnraumlüftung, Balkon, Garagenplatz, Kellerabteil, Lift, digitale Haus-SAT-Anlage, ab sofort beziehbar, kleine (!) Haustiere - Stadtszentrum bequem zu Fuß erreichbar BK mtl. ca. € 287,--, Kaution € 4.000,--, 4 Jahre Befristung Schnellbahn und Bus in der Nähe - Ideal für eine Familie mit Kindern! Die im Jahr 2005 errichtete Wohnanlage besticht vor allem durch die zentrale Lage nahe dem Ortszentrum von Purkersdorf, wodurch eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen sowie Bahnhof und Bushaltestelle zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Niedrigenergiehauses und ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung bietet von allen Wohnräumen aus einen schönen Ausblick auf den Wienfluss und besteht aus Wohnzimmer, angrenzender offener Küche, zwei Vorzimmern, drei Schlafzimmern sowie Wannenbad und WC. Außerdem stehen ein Abstellraum und ein Schrankraum zur Verfügung. Den Balkon erreicht man sowohl vom Wohnzimmer wie von einem Schlafzimmer aus. Die DAN-Küche und die Badezimmereinrichtung sind im Mietpreis bereits inkludiert. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenabstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Den Bewohnern stehen ein außerdem ein Fahrrad/Kinderwagen- abstellplatz sowie die Haus-SAT-Anlage zur Verfügung. Die Wohnung ist auf 4 Jahre befristet. Die Gesamtmiete inkl. Garagenplatz (HMZ € 1.050,-- plus Betriebskosten € 287,-- inkl. MwSt.) beträgt € 1.337,-- pro Monat, die Kaution € 4.000,--. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664 / 88 60 46 55 gerne zur Verfügung Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.337 13,24 €/m²

Garten-Maisonette - Miete mit Kaufoption

Wohnung in 3011 Purkersdorf

MAISONETTE-GARTEN-WOHNUNG IN NEU-PURKERSDORF Haus 1 / Top 6: Wohnfläche: ca. 119 m², Eigengarten: ca. 40 m², Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Zimmer, 2 Abstellräume, Bad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und WC, 1 weiteres WC Bj. 2014, Niedrigenergiebauweise, schlüsselfertig, Terrasse und Loggia westseitig, Fußbodenheizung (zentrale Biomasseheizanlage), kontrollierte Wohnraumlüftung, Holz-Alu-Fenster, Sauna für alle Hausbewohner, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kellerabteil, 1 Garagen-Stellplatz Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, 5 Autominuten ins Purkersdorfer Zentrum! Wienerwaldsee in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar!   Mietvorauszahlung: € 50.000,--, Kaufpreis nach 5 Jahren nach Anrechnung MVZ: € 350:803,96 Betriebskosten: mtl. ca. € 416,-- (inkl. MwSt., Heizung, Warmwasser und BK 1xGaragenplatz) Die Wohnhausanlage wurde 2014 in Niedrigenergiebauweise errichtet und besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen. Haus 1 ist komplett mit einer Parkgarage unterkellert, in Keller- und Gartengeschoss des Hauses 2 sind Parteienkeller sowie die allgemeinen Kellerräume wie Kinderwagen-Fahrradabstellraum und die Sauna untergebracht. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels einer zentralen, modernen Biomasseheizanlage über den Fußboden. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung schafft angenehmes Raumklima.   Die angebotene Wohnung (Haus 1/Top 6) bietet ca. 119 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Als Musterwohnung ist diese Maisonette bereits schlüsselfertig ausgebaut; im Wohnzimmer und in den oberen Räumen sind Ahorn-Fertigparkettböden verlegt, Eingangsbereich und Sanitärräume sind verfliest, die Türen sind ebenfalls aus Ahorn mit Holzzargen. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken, allen Armaturen, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss.   Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die westseitige Terrasse und weiter in den etwa 40 m² großen Garten. Im Obergeschoss haben die beiden westseitigen Zimmer Zugang zu der über der Terrasse liegenden Loggia. Das dritte Zimmer liegt neben dem Bad Richtung Osten.   Die monatl. Gesamtmiete setzt sich aus dem Mietzins sowie den Betriebskosten zusammen. Die Betriebskosten inkludieren bereits ein Akonto für Heizung und Warmwasser, sämtliche weitere Kosten z.B. für Telefon, Internet, Kabel-TV etc. sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Für diese Wohnung ist eine Mietvorauszahlung zu leisten, die einem späteren Kauf (nach 5 bzw. 10 Jahren) dem Kaufpreis angerechnet wird. Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.   Eine Bushaltestelle liegt gleich in der Nähe, das Naherholungsgebiet am Wieneraldsee erreicht man auch schnell mit dem Fahrrad. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664-88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertrags mit Kaufoption die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden, die reine Kauf-Variante erfolgt provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 1.315 11,05 €/m²