Mietwohnungen ab 100 m² in Purkersdorf

2 Wohnungen zur Miete

FANTASTISCHE TERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Wohnpark Purkersdorf / Mitten im Grünen und gleich in der Stadt Direkt neben dem Wienfluss befindet sich dieses attraktives Wohnhausprojekt im Nahbereich zum Stadtzentrum von Purkersdorf. 27 Wohneinheiten gliedern sich in 4 kleinteilige Baukörper mit Laubengängen, zugeordneten Freiflächen in Form von Balkonen wie auch Terrassen und ermöglichen so ein gemeinschaftliches Wohnen in Privatheit. Eine Tiefgarage im Keller verbindet die Bauteile, im Gemeinschaftsgarten befinden sich mehrere Kinderspielplätze und das Bauvorhaben ist natürlich auch behindertengerecht ausgeführt. Das Wohnhausprojekt bietet: • Herstellung durch erfahrenen österreichischen Bauträger • Hochwertige Ausstattung • Familiäre Atmosphäre • Bezug kurzfristig möglich Das Wohnhausprojekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahnstation UNTERPURKERSDORF. Das Stadtzentrum ist 1 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Also einfach Mitten im Grünen leben und doch gleich in der Stadt sein. Eckdaten Projekt Wohnnutzfläche: 37-120 m² Terrasse: 6-20 m² Eckdaten dieser Wohnung Wohnnutzfläche: 113,70m² Terrasse: 20,70 m² Keller: 1,79m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete: € 1.129,35 zzgl 10% USt. Betriebskosten: € 171,56,- zzgl 10% USt. Umsatzsteuer: € 130,09 Gesamtbetrag: € 1.431,- inkl 10% Ust Maklerhonorar 2 Monatsmieten plus 20%Ust Mietvertragsdauer 5 Jahre, 5 Monatsmieten Kaution Die Übergabe erfolgt als Erstbezug mit Küche inklusive Markengeräte Einkommensnachweis erforderlich! Garagenplatz € 80,-- inkl. UST Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1129,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €171,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €130,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1431,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 113,7
Zimmer 5
Miete € 1.431 12,59 €/m²

Garten-Maisonette-Miete mit Kaufoption

Wohnung in 3011 Purkersdorf

MAISONETTE-GARTEN-WOHNUNG IN NEU ERRICHTETER WOHNANLAGE IN NEU-PURKERSDORF Haus 1 / Top 6: Wohnfläche: ca. 119 m², Eigengarten: ca. 40 m², Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Zimmer, 2 Abstellräume, Bad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und WC, 1 weiteres WC Bj. 2014, Niedrigenergiebauweise, schlüsselfertig, Terrasse und Loggia westseitig, Fußbodenheizung (zentrale Biomasseheizanlage), kontrollierte Wohnraumlüftung, Holz-Alu-Fenster, Sauna für alle Hausbewohner, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kellerabteil, 1 Garagen-Stellplatz Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, 5 Autominuten ins Purkersdorfer Zentrum! Wienerwaldsee in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar!   Mietvorauszahlung: € 60.000,--, Kaufpreis nach 5 Jahren nach Anrechnung MVZ: € 341.764,75 Betriebskosten: mtl. ca. € 413,-- (inkl. MwSt., Heizung, Warmwasser und BK 1xGaragenplatz) Die Wohnhausanlage wurde 2014 in Niedrigenergiebauweise errichtet und besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen. Haus 1 ist komplett mit einer Parkgarage unterkellert, in Keller- und Gartengeschoss des Hauses 2 sind Parteienkeller sowie die allgemeinen Kellerräume wie Kinderwagen-Fahrradabstellraum und die Sauna untergebracht. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels einer zentralen, modernen Biomasseheizanlage über den Fußboden. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung schafft angenehmes Raumklima.   Die angebotene Wohnung (Haus 1/Top 6) bietet ca. 119 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Als Musterwohnung ist diese Maisonette bereits schlüsselfertig ausgebaut; im Wohnzimmer und in den oberen Räumen sind Ahorn-Fertigparkettböden verlegt, Eingangsbereich und Sanitärräume sind verfliest, die Türen sind ebenfalls aus Ahorn mit Holzzargen. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken, allen Armaturen, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss.   Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die westseitige Terrasse und weiter in den etwa 40 m² großen Garten. Im Obergeschoss haben die beiden westseitigen Zimmer Zugang zu der über der Terrasse liegenden Loggia. Das dritte Zimmer liegt neben dem Bad Richtung Osten.   Die monatl. Gesamtmiete setzt sich aus dem Mietzins sowie den Betriebskosten zusammen. Die Betriebskosten inkludieren bereits ein Akonto für Heizung und Warmwasser, sämtliche weitere Kosten z.B. für Telefon, Internet, Kabel-TV etc. sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Für diese Wohnung ist eine Mietvorauszahlung zu leisten, die einem späteren Kauf (nach 5 bzw. 10 Jahren) dem Kaufpreis angerechnet wird. Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.   Eine Bushaltestelle liegt gleich in der Nähe, das Naherholungsgebiet am Wieneraldsee erreicht man auch schnell mit dem Fahrrad. Zahlreiche I Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664-88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertrags mit Kaufoption die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden, die reine Kauf-Variante erfolgt provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 1.403 11,79 €/m²