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Mietwohnungen ab 100 m² in Purkersdorf

3 Wohnungen zur Miete

Maisonette-Garten-Wohnung in Neu Purkersdorf

Wohnung in 3011 Purkersdorf

Die Wohnhausanlage wurde 2014 in Niedrigenergiebauweise errichtet und besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen. Haus 1 ist komplett mit einer Parkgarage unterkellert, in Keller- und Gartengeschoß des Hauses 2 sind Parteienkeller sowie die allgemeinen Kellerräume wie Kinderwagen-Fahrradabstellraum und die Sauna untergebracht. Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen, modernen Biomasseheizanlage über den Fußboden. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung schafft angenehmes Raumklima. Die Mietwohnung bietet ca. 119 m² Wohnfläche und verteilt sich auf Vorraum, Küche mit kleiner Speis, separates WC, Abstellraum und Wohnzimmer im Erdgeschoß und Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 3 Zimmer und Abstellraum im Obergeschoß. Im Wohnzimmer und in den oberen Räumen sind Ahorn-Fertigparkettböden verlegt, Eingangsbereich und Sanitärräume sind verfliest, die Türen sind ebenfalls aus Ahorn mit Holzzargen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die westseitige Terrasse und weiter in den etwa 40 m² großen Garten. Im Obergeschoss haben die beiden westseitigen Zimmer Zugang auf die ca. 10 m² große Loggia. Eine Bushaltestelle liegt gleich in der Nähe, das Naherholungsgebiet am Wieneraldsee erreicht man auch schnell mit dem Fahrrad. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, ein umfangreiches Kindergarten- und Schulangebot stehen sowohl im Purkersdorfer Zentrum als auch im nahen Tullnerbach zur Verfügung.   Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.250,-- monatlich. Strom, Heizung, sowie eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren sind separat abzurechnen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:69.0
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 1.212

Dachgeschoß Wohntraum - Revitalisierter Altbau in Purkersdorf Stadtzentrum

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Dachgeschoß Wohntraum - Revitalisierter Altbau in Purkersdorf Stadtzentrum   Im Dachgeschoß eines grundsanierten Gebäudes befindet sich die helle Mietwohnung. Durch die wunderschönen mit Gesimse verkleideten Gänge gelangt man  in den letzten Stock zur revitalisierten 3 Zimmer Luxus Mietwohnung. Das modern verflieste Badezimmer mit Doppel-Aufsatz-Waschtisch, Grohe Unterputz-Armatur, Badewanne,Glas-Dusche. Ein echter Hingucker ist das Vellux Decken-Bullauge. Separat begehbar ist das WC mit Handwaschbecken und Urinal. Die Highlights der gesamten Mietwohnung sind,die moderne Einbauküche mit Kochinsel und der freistehende Kamin im Wohnbereich. Der Wohnraum ist mit Langdielen Eichen-Parkett verlegt. Über zwei Balkontüren haben Sie die Möglichkeit, vom hellen Wohnraum,  auf den 19 m² großen Balkon zu gelangen. Die gesamten Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Junkers Therme. Weiters sind Außen-Jalousien sowie eine Klimavorbereitung vorhanden. Der Purkersdorfer Hauptplatz ist fünf Gehminuten entfernt, Nahversorgung (Hofer, Billa) unmittelbar nebenan. Im nahen Umfeld befindet sich eine Apotheke sowie diverse Drogerie-Märkte.   Wohnnutzfläche:            107,10 m² Balkonfläche:                 19,00 m² Kellerabteil:                    4,50 m²   Vertrag Befristet auf 4 Jahre + Option auf Verlängerung!   Kostenaufstellung:   Miete Netto Monatlich:               € 990,00 Betriebskosten ca. € 1,60/m²     € 171,36 Zwischensumme:                       € 1161,36 10% MwSt.                                 € 116,13 Endsumme                                 € 1277,50   Kaution:                                      € 5100,00   Falls Sie ernsthafte Interesse haben stehe ich für Sie gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Vorab übersende ich Ihnen gerne weitere Unterlagen über die gewünschte Immobilie. Eine Besichtigung ist stets kostenfrei und unverbindlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Kevin Kreiner / Novel Real +43664/1663770 Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.      
Fläche m² 107,1
Zimmer -
Miete € 1.277,50

GRÜNBLICK, 5-ZIMMER - HELLE TERRASSENWOHNUNG AUF ZWEI EBENEN! ANZENGRUBERSTRASSE!

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

5 -Zimmer-Terrassenwohnung, im 2. OG, Grünblick und Ruhelage in der ANZENGRUBERSTRASSE! UNBEFRISTET! Ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein schöner Kinderspielplatz stehen zur Verfügung. Kein Lift AUFTEILUNG: EBENE 1: offenes Vorzimmer, großer Wohnsalon mit Ausgang zur Terrrasse, voll ausgestattete Küche, Wirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC mit Handwaschbecken, großes Schlafzimmer EBENE 2: 3 kleine Schlafzimmer, eines mit Balkon, Ankleidezimmer, großes Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und guten Lichteinfall durch die Oberlichte -großzügiges Wohngefühl -alle Räume mit Blick ins Grüne -voll ausgestattete Küche -sehr schöne Terrassen, mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmern -herrliche Ruhelage -ruhige Lage bei der Mauerbachstraße -Kellerabteil -Parkplatz auf Anfrage, Mietpreis ca EUR 80/Monat inkl. USt Anbindung: Mit dem Bus direkt zur U4-Station Hütteldorf, oder zur Schnellbahn S50, Station Hadersdorf RECHTLICHES/KOSTEN: Bruttomiete: inkl. BK und UST: EUR 1.602,56 Kaution: EUR 5.250 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 111,70 kWhm²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1190 zzgl 10% USt.Betriebskosten €266,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1602,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 121,58
Zimmer 5
Miete € 1.602,56