Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Pressbaum

3 Wohnungen zur Miete

Schöne und gepflegte 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Pressbaum!

Wohnung in 3021 Pressbaum

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses moderne Apartment lieben. Direkt beim Hauptplatz in Pressbaum gelegen, wird in einem schönen Haus diese sonnige, teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung vermietet. Alle Zimmer der Wohnung sind zentral begehbar, sie eignet sich also auch perfekt als WG!   Sie liegt im Erdgeschoß und gliedert sich auf wie folgt: - Vorzimmer, - funktionale 2 zeilige Küche mit Küchengeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeldplatte und Dunstabzug), - südostseitiges Wohnzimmer mit schöner Loggia, - drei westseitige Schlafzimmer, - Bad mit Dusche - separates WC - Abstellkammer   Im Untergeschoß finden Sie auch einen Wasch-/Trockenraum. Ein Kellerabteil mit etwa 2,5m² ist ebenfalls vorhanden. Warmwasser bzw. Heizung wird über die Zentralheizung bereit gestellt und ist im Mietpreis schon enthalten. Ein KfZ-Stellplatz ist zu dieser Wohnung zugeteilt.   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 850,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: Lokalbahnhof 270m Bus 80m   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 676/844 752 208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 90,92
Zimmer 4
Miete € 900 9,90 €/m²

Familienwohnung in zentraler Ruhelage

Wohnung in 3021 Pressbaum

GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT GARTENMITBENUTZUNG Die geräumige Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in zentraler, aber dennoch ruhiger Siedlungslage. Zahlreiche Nahversorger, Apotheke, sowie der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Volksschule und Kindergarten sowie das Schulzentrum Norbertinum und das Sacre Coeur Pressbaum sind ebenfalls zu Fuß oder bequemer mit dem Bus erreichbar. Die gut aufgeteilte Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Bad mit Wanne und WC sowie vier großzügige Zimmer und eine beheizte Veranda. Als Stauraum steht ebenerdig, ein Lagerabteil gegenüber dem Wohnungseingang zur Verfügung. Da der Garten gemeinsam mit den Bewohnern der anderen Wohnungen genutzt wird, sind Hunde unerwünscht. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 990,--. Die Kosten für Strom und Gas sowie etwaige Telefon- und Internetgebühren sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. ZENTRALE DENNOCH RUHIGE SIEDLUNGSLAGE! Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664 / 88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:409.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 990 9,08 €/m²

Modernisierte Familienwohnung im Zentrum

Wohnung in 3021 Pressbaum

Diese sehr gepflegte, in den letzten Jahren laufend adaptierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer generalsanierten Wohnhausanlage im Zentrum.   Die ca. 91 m² große, freundlich-helle Wohnfläche zeichnet sich durch ihre praxisgerechte Raumaufteilung aus: Zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia, komplett eingerichtete, moderne Einbauküche, 3 Schlafzimmer, neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC und Abstellraum.  Vielfältigen Stauraum bieten der großzügige Wandverbau im Vorzimmer sowie das gut nutzbare Kellerabteil.   Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Stellplatz.   Die Wohnumgebung zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus; Verkehrsanbindungen, Nahversorgung und die Nähe zur Natur sind ideal erreichbar.   Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Mietzins exklusive Betriebskosten: € 438,38 Betriebskosten: € 331,41 Heizungsakonto: € 80,21 Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizungsakonto: € 850,-   Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten     Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19      
Fläche m² 90,92
Zimmer 4
Miete € 850 9,35 €/m²