Mietwohnungen bis 70 m² in Pressbaum

1 Wohnungen zur Miete

3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon direkt im Ortszentrum

Wohnung in 3021 Pressbaum

mtl. BK: ca. € 166,-- (inkl. MwSt) mtl. Hauptmietzins: € 624,--(inkl. MwSt.) Kaution: € 2.500,-- 5 Jahre befristet Verlängerungsoption! Die sehr helle, nach Südosten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnhausanlage im Zentrum von Pressbaum. Der ca. 2 m² große Balkon bietet einen sensationellen Weitblick über den Wienerwald. Die Mietwohnung unterteilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, 2 Zimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und zwei überdachte PKW-Abstellplätze gehören ebenso zu dieser Wohnung und runden das Angebot ab. Aufgrund der äußerst zentralen Lage können sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich unweit der Wohnhausanlage, die Haltestelle Pressbaum der Westbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die Autobahnanschlussstelle Pressbaum der A1 in ca. 10 Autominuten. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkostenpauschale und MwSt. beträgt monatlich € 790,--. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vergeben. Strom sowie etwaige TV- und Telefonkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Diese Mietwohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung und zentralen Lage besonders gut für Paare und Kleinfamilien!  Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 790 11,79 €/m²