Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Pressbaum

4 Wohnungen zur Miete

Stilvoller Pärchentraum mit Eigengarten im Pressbaumer Zentrum

Wohnung in 3021 Pressbaum

STILVOLLER PÄRCHENTRAUM MIT EIGENGARTEN IM PRESSBAUMER ZENTRUM Wohnfläche: ca. 72 m²: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC Südbalkon, ca. 207 m² Gartenanteil, KFZ-Stellplatz, 1. Stock, Staufläche am Dachboden, Schwedenofen im Wohnzimmer, Dan Küche mit Markengeräten, Vollholzparkettboden, Kabel-TV-Anschluss, Wärmeschutzverglasung HMZ mtl. dzt. 564,--, BK mtl. dzt. ca. € 126,--, Kaution: € 2.100,--, 5 Jahre Befristung, Keine Haustiere! Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnhaus liegt direkt im Pressbaumer Zentrum, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Gemeindeamt, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die Schnellbahnhaltestelle Pressbaum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die wunderschöne und bestgepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift, alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, ein entzückendes Bad, separates WC, die neuwertige Dan Küche mit Sitzecke, das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Balkon, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer. Aufgrund des Raumangebots eignet sich diese Wohnung ideal für ein Paar, der attraktive Mietzins, immerhin gehören auch über 200 m² Eigengarten zur Wohnung, spricht natürlich auch für einen Singlehaushalt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 690,-- und beinhaltet Hauptmietzins, Betriebskosten und ein Wasser-Akonto. Dem Mieter obliegt die Gartenpflege sowie die Reinigung des Stiegenhauses einmal im Monat. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sowie eventuelle Fernseh-, Telefon- und Internetgebühren rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Haustiere sind nicht erlaubt. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664 / 88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines MIetabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 690 9,58 €/m²

Dachgeschosswohnung mit TERRASSE

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 16 / Miete / 4-10

Zur Vermietung gelangt eine ca. 99m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit ca. 30m² TERRASSE im Dachgeschoss in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG DACHTERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT-Anlage RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster extra WC Abstellraum Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 50.022,52 monatl. Kosten: € 1.092,098 (inkl. HK- und WW-Akonto) Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald – ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche) mit attraktiven ansprechenden Grundriss oder außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung (Maisonetten mit ca. 138 m² Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse) zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden ab € 52,-- Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‘Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum.... Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,54  HWB Klasse: B
Fläche m² 98,89
Zimmer 3
Miete € 1.092,09 11,04 €/m²

Schöne 3-Zimmer Genossenschaftswohnung in Pressbaum (85m2) weiterzugeben

Wohnung in 3021 Pressbaum | Fünkgasse 40

Sehr schöne, ruhige Anlage in zentraler Lage von Pressbaum. Sehr gute Infrastruktur (Schnellbahn, Spar, Bäckerei, Trafik) in der unmittelbaren Umgebung. Wohn-, Schlaf-, und Arbeitszimmer, sowie schönes Bad mit Wanne und separatem WC.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 656,18 7,72 €/m²

Gepflegte Mietwohnung im Zentrum

Wohnung in 3021 Pressbaum

GEPFLEGTE MIETWOHNUNG IM ZENTRUM RAUMAUFTEILUNG: Flur, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Loggia BESCHREIBUNG: Massivbau mit Wärmeschutzfassade - Zentralheizung - Kunststofffenster - Fliesen- und Parkettböden - Einbauküche mit allen Geräten - 5.Liftstock - Kellerabteil - inkl.Garage - 2010 umfassend renoviert ENERGIEKENNZAHL: 42 KwH/m²a MIETDAUER: 5 Jahre NETTOMIETE: EUR 652,90 BETRIEBSKOSTEN: EUR 242,10 inkl. Heizung ! MONAT. GESAMTKOSTEN: EUR 895,00 NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 2.685,00 PROVISION: EUR 2.095,18 inkl. Ust VERGEBÜHRUNG: EUR 322,20 LAGE: direkt im Zentrum, sämtliche Infrastruktureinrichtungen sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664 3801838Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 895 9,73 €/m²