Mietwohnungen in Pressbaum

5 Wohnungen zur Miete

In Pressbaum werden derzeit 5 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Pressbaum hält derzeit vergleichsweise 16 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Pressbaum 24% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Modernisierte Familienwohnung im Zentrum

Wohnung in 3021 Pressbaum

Diese sehr gepflegte, in den letzten Jahren laufend adaptierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer generalsanierten Wohnhausanlage im Zentrum.   Die ca. 91 m² große, freundlich-helle Wohnfläche zeichnet sich durch ihre praxisgerechte Raumaufteilung aus: Zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia, komplett eingerichtete, moderne Einbauküche, 3 Schlafzimmer, neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC und Abstellraum.  Vielfältigen Stauraum bieten der großzügige Wandverbau im Vorzimmer sowie das gut nutzbare Kellerabteil.   Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Stellplatz.   Die Wohnumgebung zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus; Verkehrsanbindungen, Nahversorgung und die Nähe zur Natur sind ideal erreichbar.   Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Mietzins exklusive Betriebskosten: € 438,38 Betriebskosten: € 331,41 Heizungsakonto: € 80,21 Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizungsakonto: € 850,-   Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten     Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19      
Fläche m² 90,92
Zimmer 4
Miete € 850 9,35 €/m²

Dachgeschosswohnung mit TERRASSE

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 16 / Miete / 4-10

Zur Vermietung gelangt eine ca. 99m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit ca. 30m² TERRASSE im Dachgeschoss in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG DACHTERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT-Anlage RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster extra WC Abstellraum Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 50.022,52 monatl. Kosten: € 1.077,50 (inkl. HK- und WW-Akonto) Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald – ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche) mit attraktiven ansprechenden Grundriss oder außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung (Maisonetten mit ca. 138 m² Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse) zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden ab € 56,-- Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‘Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum... Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,54  HWB Klasse: B
Fläche m² 98,89
Zimmer 3
Miete € 1.077,50 10,90 €/m²

Schöne 3-Zimmer Genossenschaftswohnung in Pressbaum (85m2) weiterzugeben

Wohnung in 3021 Pressbaum | Fünkgasse 40

Sehr schöne, ruhige Anlage in zentraler Lage von Pressbaum. Sehr gute Infrastruktur (Schnellbahn, Spar, Bäckerei, Trafik) in der unmittelbaren Umgebung. Wohn-, Schlaf-, und Arbeitszimmer, sowie schönes Bad mit Wanne und separatem WC.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 656,18 7,72 €/m²

Provisionsfreie 2 Zimmer Wohnung Preßbaum Grünruhelage, Gartenmitbenutzung, Nähe HLW und Zentrum

Wohnung in 3021 Preßbaum | Fünkhgasse 43

PROVISIONSFREI! Direkt vom Eigentümer. Vermiete schöne ca 50qm² 2 Zimmer NEUBAUwohnung, Ost-Westseitig ausgerichtet. Vom gut dimensionierten Vorzimmer aus sind sowohl Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Toilette getrennt voneinander begehbar. Die große Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer (möbliert), Küche (Buche Fronten, Elektroherd mit Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination), WC, Bad mit Dusche, Zimmer Richtung Osten (getrennt begehbar ca. 16qm²) Zimmer Richtung Westen (getrennt begehbar ca. 16qm²) Beheizt wird mit Gasetagenheizung mit Thermostat. Neben dem Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, gibt es auch die Möglichkeit eine Waschmaschine an einem eigens vorgesehenen Stellplatz in der Waschküche im Keller zu installieren. Der wunderschöne Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung! Die zwei Zimmer sind getrennt begehbar, dh. eine WG wäre auch möglich!!! Das Objekt liegt in zentraler Lage, unweit der HLW Pressbaum bzw. dem Park "Hansenvilla". Der Bahnhof Pressbaum (R, Rex, S50, S60) ist schnell erreicht, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Volksschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe - in ca. 25 Minuten ist man mit dem Zug in Wien Hütteldorf! Bei Interesse: 0677/ 624 16 8 17
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 649 12,98 €/m²

Gepflegte Mietwohnung im Zentrum

Wohnung in 3021 Pressbaum

GEPFLEGTE MIETWOHNUNG IM ZENTRUM RAUMAUFTEILUNG: Flur, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Loggia BESCHREIBUNG: Massivbau mit Wärmeschutzfassade - Zentralheizung - Kunststofffenster - Fliesen- und Parkettböden - Einbauküche mit allen Geräten - 5.Liftstock - Kellerabteil - inkl.Garage - 2010 umfassend renoviert Heizwärmebedarf: 42 KwH/m²a MIETDAUER: 5 Jahre NETTOMIETE: EUR 677,90 BETRIEBSKOSTEN: EUR 242,10 MONAT. GESAMTKOSTEN: EUR 920,00 KAUTION: EUR 2.760,00 PROVISION: EUR 2.155,18 inkl. Ust VERGEBÜHRUNG: EUR 331,20 LAGE: direkt im Zentrum, sämtliche Infrastruktureinrichtungen sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664 3801838Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 920 10,00 €/m²