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Mietwohnungen in Pressbaum

10 Wohnungen zur Miete

In Pressbaum werden derzeit 10 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Pressbaum hält derzeit vergleichsweise 6 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Pressbaum 62% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit Gartenbenutzung

Wohnung in 3031 Rekawinkel

ERDGESCHOSSWOHNUNG IM ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTENBENUTZUNG RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche (nicht möbliert), Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Schrankraum, Heizraum BESCHREIBUNG: ruhige gelegen Gartenwohnung im Siedlungsgebiet am Waldrand in schöner Südlage, Zentralheizung mit Radiatoren, Gastherme, SAT, Laminat- und Fliesenböden, Gartennutzung ca. 400m², Gartenpflege erwünscht ENERGIEKENNZAHL: 79 HWB BERFRISTUNG: 5 Jahre befristet MIETE: EUR 856,00 BETRIEBSKOSTEN Akonto EUR 80,00 GAS und Strom Akonto EUR 95,00 GESAMTMIETE: EUR 1.031,00 inkl. . Heizkosten und Strom Akonto KAUTION: EUR 3.000,00 PROVISION: EUR 2.246,40 inkl. 20% Ust LAGE: ruhige verkehrsgünstige Waldrandlage, ca. 2KM vom Bahnhhof Rekawinkel entfernt, ca. 20 Autominuten zur Westeinfahrt nach Wien, wenige Autominuten zur A1-Auffahrt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664-8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.031

"Blick über die Dächer Pressbaums"

Wohnung in 3021 Pressbaum

" Gehobene Lebensqualität in Pressbaum - 5 Zimmer Dachgeschoß Wohnung" Diese besondere Liegenschaft nahe dem Pressbaumer Zentrum bietet Ihnen auf 155m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Ihr neues Zuhause im Dachgeschoß betreten Sie über eine eigene Stiege und dieses verfügt über ein 30m² großes Wohnzimmer mit anschließender Küche und direkt angeschlossener Speis. Weiters können Sie auf der 6,27 m² großen,westseitigen Terrasse den wunderschönen Rundumblick über die Dächer von Pressbaum genießen. Über den großzügigen Flur haben Sie zentralen Zugang zu 4 weitere geräumige Zimmer bzw. zu einem Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Die gesamte Wohnung ist gut durchdacht, sehr gepflegt und wurde neu ausgemalt. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls im Eigentum zu diesem wunderschönen Objekt. Die Stadtgemeinde Pressbaum bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Freibad sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier in der Nähe von Wien, mitten in der Natur möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in 5 Gehminuten erreichbare Schnellbahn sowie Autobusstation gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahn in ca. 10 Minuten Hütteldorf. Ein Geheimtip für Menschen die außergewöhliches Wohnen zu schätzen wissen. Die Gesamtmonatsmiete beträgt NUR € 1.548,91 inklusive Betriebskosten (brutto/netto) Die Strom- und Heizkosten werden mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1190 Betriebskosten €293,59 Reparaturfonds €65,32 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1548,91 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 155
Zimmer 5
Miete € 1.548,91

Schmid Immobilien Management - "Unbefristete 3-Zimmer Wohnung in Grünruhelage!"

Wohnung in 3021 Pressbaum

"Unbefristete 3-Zimmer Wohnung in Grünruhelage!" Zur sofortigen Vermietung steht diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in absoluter grünruhelage. Die nächstgelegene Verkehrsanbindung ist die Busstation "Pfalzauerstraße" der Linie 454. Auf ca. 78 m² Wohnfläche befinden sich zwei etwa gleich große Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (ausgestattet mit allen notwendigen Geräten) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die vom Wohnzimmer aus begehbareTerrasse ist am Waldrand gelegen und absolut ruhig. Der charmant gestaltete Innenhof verfügt außerdem über eine Veranda und einen Pool. Alle Räume sind getrennt begehbar, weiters stehen noch ein Abstellraum und sowie eine zusätzliche Abstellfläche in einem Kellerraum zur Verfügung. Die Miete für diese Wohnung beläuft sich auf € 879,02,- (HMZ € 657,72 + BK € 141,39 + USt € 79,91). Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich diesbzgl über Ihre geschätzte Anfrage. Aurelia Stipschitz - Tel. 0676/4751436 Email: stipschitz@immobilien-schmid.at Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 879,02

MEIN WIENERWALDBLICK - traumhafte 5-Zimmerwohnung - schlüsselfertiger ERSTBEZUG

Wohnung in 3021 Pressbaum | Josef Kremslehner-Gasse

Genießen Sie wunderbaren Ausblick und beste Qualität! Diese qualitätsvoll gestaltete Wohnhausanlage umfasst insgesamt 14 frei finanzierte Eigentumswohnungen, die über ein optimales Raumkonzept verfügen. Außerdem genießen Sie beste Anbindung nach Wien! Die Architektur gliedert sich bestens in die direkte Umgebung ein, modern und elegant zugleich. Ausreichend Tiefgaragenplätze sind vorhanden. Innen präsentieren sich die Räumlichkeiten großzügig und qualitativ hochwertig mit emissionsfreiem Eichenparkett und dreifach verglasten Kunststoff-Alu-Fenstern. Moderner Neubau, 14 Wohneinheiten mit idealem Raumkonzept Einzugsbereit und schlüsselfertig in hochqualitativer Ausführung Wunderbarer Ausblick vom Balkon oder der großzügigen Terrasse barrierefrei gestaltetes Gebäude 29 Tiefgaragenplätze zum Kauf oder zur Miete Einlagerungsraum auf Wohnungsebene gemeinschaftlicher Kinderspielplatz Kunststoff-Alu-Fenster mit dreifach Isolierverglasung - Fa. Internorm Baumeisterqualität in Massivbauweise ausgeführt Energieeffizienter zentraler Gasbrennwertkessel und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung   Raumkonzept - Top 9 Diese ideal gestaltete 5-Zimmerwohnung ist perfekt geeignet für Ihre Familie und besticht durch Ihre tolle Raumaufteilung und ein herrliches Wohngefühl. Es entstehen 2 Wohnbereiche. großzügiger Eingangsbereich herrliche Wohnküche mit Ausgang zum östlich ausgerichteten Balkon vier Schlaf-/Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche Gästebadezimmer mit Dusche und Waschbecken Toilette separat mit Handwaschbecken Abstellraum mit WM-Anschluss zusätzlicher Abstellraum Ausgestaltung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Wunderschönes Eichen-Stabparkett, emissionsfrei Kunststoff-Alu-Fenster mit dreifach Verglasung Elegante 60 x 60 cm Feinsteinzeug Fliesen und hochwertige 30 x 60 Feinsteinzeug Wandfliesen Bäder raumhoch verfliest Innentüren und Eingangstüre mit einer Durchgangslichte von 210cm Höhe Betonplatten auf dem Balkon Hausgemeinschafts-Satellitenanlage für ASTRA, eine TV Steckdose in jedem Wohnraum Wohnumgebung Verkehrstechnisch ideal erschlossen – optimale Schnellbahn-, Autobahn- und Busverbindung Vereint eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung 600 m Fußweg zum nächsten Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum 12 min bis Wien-Hütteldorf zur U4 und weiteren Schnellbahnen 20 min bis Wien-Westbahnhof 5 min mit dem Auto zum Wienerwaldsee Generationenspielplatz Pressbaumer Rundwanderweg in der Nähe Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung zahlreiche Schulen und Kindergärten alle Geschäfte in Gehweite erreichbar Beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Pressbaum   Konditionen Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Bezugsfertig: ab sofort Befristung: 10 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt unseres geschätzten Partners Rechberger Immobilien, der seit über 15 Jahren für Qualität und Menschlichkeit steht, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion.   Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen! Arrangieren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei Frau Sonja Veidinger unter sv@real-esthetiques.com.    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein Besichtigungs-, Beratungstermin bleibt selbstverständlich unverbindlich, eine Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!   *Änderungen vorbehalten **Wir stehen für Transparenz und möchten höflich auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen.
Fläche m² 132,78
Zimmer 5
Miete € 1.641,88

MEIN WIENERWALDBLICK - erstklassige Dachgeschossmaisonette mit herrlicher Terrasse

Wohnung in 3021 Pressbaum | Josef Kremslehner-Gasse

Genießen Sie wunderbaren Ausblick und beste Qualität! Diese qualitätsvoll gestaltete Wohnhausanlage umfasst insgesamt 14 frei finanzierte Eigentumswohnungen, die über ein optimales Raumkonzept verfügen. Außerdem genießen Sie beste Anbindung nach Wien! Die Architektur gliedert sich bestens in die direkte Umgebung ein, modern und elegant zugleich. Ausreichend Tiefgaragenplätze sind vorhanden. Innen präsentieren sich die Räumlichkeiten großzügig und qualitativ hochwertig mit emissionsfreiem Eichenparkett und dreifach verglasten Kunststoff-Alu-Fenstern. Moderner Neubau, 14 Wohneinheiten mit idealem Raumkonzept Einzugsbereit und schlüsselfertig in hochqualitativer Ausführung Wunderbarer Ausblick vom Balkon oder der großzügigen Terrasse barrierefrei gestaltetes Gebäude 29 Tiefgaragenplätze zum Kauf oder zur Miete Einlagerungsraum auf Wohnungsebene gemeinschaftlicher Kinderspielplatz Kunststoff-Alu-Fenster mit dreifach Isolierverglasung - Fa. Internorm Baumeisterqualität in Massivbauweise ausgeführt Energieeffizienter zentraler Gasbrennwertkessel und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung   Raumkonzept - Top 14 Diese ideal gestaltete 4-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch Ihre traumhafte Terrasse mit wunderschönem Ausblick und einem tollen Raumkonzept. Ebene 1 schöner Eingangsbereich 3 Schlaf-/Bürozimmer Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche Toilette separat mit Handwaschbecken, großzügiger Abstellraum mit WM-Anschluss Ebene 2 offene Küche mit ausreichendem Essbereich Toilette separat mit Handwaschbecken und vorgelagertem Abstellraum herrlicher Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse Großzügige östlich ausgerichtete Terrasse mit traumhaftem Ausblick Ausgestaltung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Wunderschönes Eichen-Stabparkett, emissionsfrei Kunststoff-Alu-Fenster mit dreifach Verglasung Elegante 60 x 60 cm Feinsteinzeug Fliesen und hochwertige 30 x 60 Feinsteinzeug Wandfliesen Bäder raumhoch verfliest Innentüren und Eingangstüre mit einer Durchgangslichte von 210cm Höhe Betonplatten auf dem Balkon Vorbereitung Klimanalage Hausgemeinschafts-Satellitenanlage für ASTRA, eine TV Steckdose in jedem Wohnraum Wohnumgebung Verkehrstechnisch ideal erschlossen – optimale Schnellbahn-, Autobahn- und Busverbindung Vereint eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung 600 m Fußweg zum nächsten Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum 12 min bis Wien-Hütteldorf zur U4 und weiteren Schnellbahnen 20 min bis Wien-Westbahnhof 5 min mit dem Auto zum Wienerwaldsee Generationenspielplatz Pressbaumer Rundwanderweg in der Nähe Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung zahlreiche Schulen und Kindergärten alle Geschäfte in Gehweite erreichbar Beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Pressbaum Konditionen Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Bezugsfertig: ab sofort Befristung: 10 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt unseres geschätzten Partners Rechberger Immobilien, der seit über 15 Jahren für Qualität und Menschlichkeit steht, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion.   Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen! Arrangieren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei Frau Sonja Veidinger unter sv@real-esthetiques.com oder unter 0660 66 88 931.    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein Besichtigungs-, Beratungstermin bleibt selbstverständlich unverbindlich, eine Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! *Änderungen vorbehalten **Wir stehen für Transparenz und möchten höflich auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen.
Fläche m² 140,45
Zimmer 4
Miete € 2.077,31

MEIN WIENERWALDBLICK - herrliche Familienwohnung mit bester Anbindung nach Wien

Wohnung in 3021 Pressbaum | Josef Kremslehner-Gasse

Genießen Sie bestes Wohnen mit Ihrer Familie!  Diese qualitätsvoll gestaltete Wohnhausanlage umfasst insgesamt 14 frei finanzierte Eigentumswohnungen, die über ein optimales Raumkonzept verfügen. Außerdem genießen Sie beste Anbindung nach Wien! Die Architektur gliedert sich bestens in die direkte Umgebung ein, modern und elegant zugleich. Ausreichend Tiefgaragenplätze sind vorhanden. Innen präsentieren sich die Räumlichkeiten großzügig und qualitativ hochwertig mit emissionsfreiem Eichenparkett und dreifach verglasten Kunststoff-Alu-Fenstern. Moderner Neubau, 14 Wohneinheiten mit idealem Raumkonzept Einzugsbereit und schlüsselfertig in hochqualitativer Ausführung Wunderbarer Ausblick vom Balkon oder der großzügigen Terrasse barrierefrei gestaltetes Gebäude 29 Tiefgaragenplätze zum Kauf oder zur Miete Einlagerungsraum auf Wohnungsebene gemeinschaftlicher Kinderspielplatz Kunststoff-Alu-Fenster mit dreifach Isolierverglasung - Fa. Internorm Baumeisterqualität in Massivbauweise ausgeführt Energieeffizienter zentraler Gasbrennwertkessel und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung   Raumkonzept - Top 3 Diese ideal gestaltete 4-Zimmerwohnung ist perfekt geeignet für Ihre Familie und besticht durch Ihre tolle Raumaufteilung und ein herrliches Wohngefühl. großzügiger Eingangsbereich herrliche Wohnküche mit Ausgang zum östlich ausgerichteten Balkon drei angenehme Schlaf-/Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche Toilette separat mit Handwaschbecken Abstellraum mit WM-Anschluss Ausgestaltung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Wunderschönes Eichen-Stabparkett, emissionsfrei Kunststoff-Alu-Fenster mit dreifach Verglasung Elegante 60 x 60 cm Feinsteinzeug Fliesen und hochwertige 30 x 60 Feinsteinzeug Wandfliesen Bäder raumhoch verfliest Innentüren und Eingangstüre mit einer Durchgangslichte von 210cm Höhe Betonplatten auf dem Balkon Hausgemeinschafts-Satellitenanlage für ASTRA, eine TV Steckdose in jedem Wohnraum Wohnumgebung Verkehrstechnisch ideal erschlossen – optimale Schnellbahn-, Autobahn- und Busverbindung Vereint eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung 600 m Fußweg zum nächsten Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum 12 min bis Wien-Hütteldorf zur U4 und weiteren Schnellbahnen 20 min bis Wien-Westbahnhof 5 min mit dem Auto zum Wienerwaldsee Generationenspielplatz Pressbaumer Rundwanderweg in der Nähe Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung zahlreiche Schulen und Kindergärten alle Geschäfte in Gehweite erreichbar Beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Pressbaum   Konditionen Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Bezugsfertig: ab sofort Befristung: 10 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.   Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt unseres geschätzten Partners Rechberger Immobilien, der seit über 15 Jahren für Qualität und Menschlichkeit steht, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion.   Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen! Arrangieren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei Frau Sonja Veidinger unter sv@real-esthetiques.com.  Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein Besichtigungs-, Beratungstermin bleibt selbstverständlich unverbindlich, eine Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!   *Änderungen vorbehalten **Wir stehen für Transparenz und möchten höflich auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen.    
Fläche m² 108,39
Zimmer 4
Miete € 1.360,10

Dachgeschoss, Pressbaum 67m2

Wohnung in 3021 Pressbaum

Beschreibung Gepflegtes Haus,  Grünruhelage 2 Kilometer bis zu Hauptstraße  DachgeschossAusstattung/ AufteilungWohnessbereich mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer über das Wohnessbereich begehbar,Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Dachflächenfenster, Carport mit versperrenden Fläche um monatlich € 60,- inkl. USt. zu haben.Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 605

Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia

Wohnung in 3021 Pressbaum

Wohnfläche: ca. 92 m² verglaste Loggia: ca. 9 m² Kellerabteil, Garagenplatz mtl. BK: ca. € 189,-- (inkl. MwSt) mtl. Hauptmietzins: € 753,-- (inkl. Garagenplatz u. MwSt.) Kaution: € 3.000,-- 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit! Die sehr helle, nach Südwesten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Halbstock einer Wohnhausanlage im Zentrum von Pressbaum. Die ca. 9 m² große Loggia bietet einen sensationellen Weitblick über den Wienerwald. Die Mietwohnung unterteilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste und verflieste Loggia, 2 Zimmer, ein Bad, ein separates WC und einen großen Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung und rundet das Angebot ab. Der Garagenplatz ist Mietpreis bereits inbegriffen. Aufgrund der äußerst zentralen Lage können sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich vor der Wohnhausanlage, die Haltestelle Pressbaum der Westbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die Autobahnanschlussstelle Pressbaum der A1 in ca. 10 Autominuten. Die Gesamtmiete inkl. Garagenplatz, Betriebskosten, Heizkostenpauschale und MwSt. beträgt monatlich € 985,--. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vergeben. Strom sowie etwaige TV- und Telefonkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Diese Mietwohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung und zentralen Lage besonders gut für Familien!  Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 942

*** GERÄUMIGES LOFT MIT TERRASSE UND GROSSEM GARTEN ***

Wohnung in 3021 Pressbaum

Geräumiges Loft direkt am Waldrand! Eigene Terrasse Parkplatz inklusive Großer Garten und Sauna zur Nutzung Lediglich 4 Parteien im Haus!   Zögern Sie nicht lange sich diese Schmuckstück anzusehen! Seit dem Jahr 1990 gab es im gesamten Haus nicht ein einziges Monat Leerstand und wir sind davon überzeugt, dass auch dieses Mal sehr rasch ein neuer Mieter gefunden ist!   Wenn Sie Interesse an Detailinformationen oder einer Besichtigung haben, senden Sie mir bitte eine Anfrage per Email! Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Fläche m² 73
Zimmer 1,5
Miete € 690

REPRÄSENTATIVE MIETWOHNUNG IN RUHIGER GRÜNER ZENTRUMSNÄHE

Wohnung in 3021 Pressbaum

Zentrum von Pressbaum nur 15 Gehminuten entfernt! Die neuwertige Mietwohnung erstreckt sich über den gesamten 1. Stock eines familiären Wohnhauses in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Pressbaum. Aufgrund der Lage und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Home-Office oder als Büro mit Kundenverkehr. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden! Die Wohnung bietet ein geräumiges, zentrales Vorzimmer, einen 52 m² großen Wohnraum mit angeschlossenem Esszimmer und westseitiger Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, zwei Zimmer sowie eine Garderobe, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas-Zentralheizung (€ 90,-- monatliches Heizkostenaconto), die als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die monatliche Gesamtmiete (Miete inkl. MwSt., BK- und HK-Aconto) beträgt € 1.180,-- pro Monat. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Etwaige TV-, Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, wobei die Möglichkeit einer Verlängerung besteht. Für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664/88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 129
Zimmer 3
Miete € 1.180