Mietwohnungen in Pressbaum

6 Wohnungen zur Miete

In Pressbaum werden derzeit 6 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Pressbaum hält derzeit vergleichsweise 18 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Pressbaum 25% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Dachgeschosswohnung mit TERRASSE

Wohnung in 3021 Pressbaum

Zur Vermietung gelangt eine ca. 99m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit ca. 30m² TERRASSE im Dachgeschoss in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG DACHTERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT-Anlage RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster extra WC Abstellraum Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 50.022,52 monatl. Kosten: € 1.045,37 (inkl. HK- und WW-Akonto) Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald – ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche) mit attraktiven ansprechenden Grundriss oder außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung (Maisonetten mit ca. 138 m² Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse) zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage. Kauf eines Kfz-Stellplatzes in der Tiefgarage möglich (€ 13.500,--) Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‘Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,54  HWB Klasse: B
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.045,37 10,67 €/m²

Genossenschaftswohnung sucht Nachmieter

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 119/1/49

Grüß euch! Ich suche für meine nette 55qm Genossenschaftswohnung einen Nachmieter. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche (Küche voll eingerichtet), einem Schlafzimmer, Badezimmer (eingerichtet mit Dusche, große Badewanne, 2 Waschbecken), Vorraum, WC, Abstellraum, großer Abstellabteil im selben Stock, und einem 5qm großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock und alle Fenster, sowie der Balkon befinden sich Westseitig. Die Wohnung ist bei geschlossenen Fenstern sehr Ruhig (auch kein Lärm durch Nachbarn). Bei geöffneten Fenstern hört man den Verkehr der Bundesstraße und des Zuges, ist aber nicht schlimm. Die Autobahn hört man nicht! Die gesamte Wohnung wird per Fußbodenheizung und programmierbarem Thermostat beheizt. Ausserdem besitzt sie eine Wohnraumbelüftung. Die Wohnung ist perfekt für junge Berufstätige geeignet, natürlich auch für ältere Personen sowie Paare. Haustierfreundliches Wohnhaus. Wenn andere Möbel der Wohnung übernommen werden sollen, können wir gerne darüber reden! Die Wohnung ist momentan recht eng eingerichtet, sie kann aber ohe Probleme auch sehr offen eingerichtet werden. Der Abstellraum besitzt Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Genossenschaftsanteil: 16.640€ Miete inkl. Betriebskosten: 525€ Dann kommen noch Strom-, Heiz-, und Wasserkosten sowie Internet/TV kosten hinzu ==> sehr großzügige 100€/Monat je nach Anbieter und Verbrauch Bei Interesse bitte gerne jederzeit anrufen! Danke!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 620 11,27 €/m²

ALTBAUMIETE mit BALKON PRESSBAUM/ WF 131m2 + 6m2 Balkon

Wohnung in 3021 Pressbaum

BESCHREIBUNG Es gelangt eine sonnige, im  2. Stock eines aufwändig sanierten Altbaus gelegene Wohnung zur befristeten Vermietung. (Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption). Die Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer ca. 42m² mit Balkon ca. 6m² nach Westen ausgerichtet, drei weitere Zimmer ca. 24m², 20m², 18m² (Ost / West ausgerichtet),  Küche ca. 12m² (Übername der Kücheneinrichtung ist nach Absprache mit dem Vormieter möglich), Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette. Diese Wohnung ist mit Parkettböden, Granitfliesen und einer Gasetagenheizung ausgestattet. Gehobene Ausstattung.  Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 979 7,47 €/m²

Erstbezug - Neuwertige 3-Zimmer Mietwohnung mit Loggia in der Pfalzau

Wohnung in 3021 Pressbaum

Die im Jahr 2016 komplett sanierte Mietwohnung liegt nur ca. 2 km vom Ortszentrum Pressbaums entfernt in sonniger Grünlage. Die Wohnnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1902 errichteten Altbaus. Die Wohnfläche von ca. 120 m² unterteilt sich in Vorraum, separatem Gäste-WC, Küche, Speis oder AR, Flur, Bad und gartenseitiges Zimmer. Darüber hinaus stehen noch ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und ein anschließendes Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit WC, Badewanne und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Carport mit Abstellraum dahinter, welcher für Stauzwecke genutzt werden kann. Im  Ortszentrum von Pressbaum stehen eine Vielfalt an Infrastruktureinrichtungen sowie eine Haltestelle der Westbahn zur Verfügung. Über die Autobahnanbindung Pressbaum (A1) ist die Stadtgrenze von Wien in rund 15 Autominuten erreichbar. Eine Schulbushaltestelle befindet sich 100 m von der Liegenschaft entfernt. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt monatlich € 1.094,--. Zur Gesamtmiete wird der Carport-Stellplatz mit mtl. € 60,-- inkl. MwSt. dazu verrechnet. Daher belaufen sich die Gesamtkosten auf insgesamt € 1.154,-- im Monat. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vergeben. Gas, Strom sowie etwaige TV- und Telefonkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Aufgrund der Wohnungsgröße und der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Gabriela Mitritsch gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:193.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.34
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.094 9,12 €/m²

Altbauwohnung in Villa aus dem Jahr 1900

Wohnung in 3031 Pressbaum

SEHR SCHÖNE MIETWOHNUNG in Jahrhundertwendevilla WOHNFLÄCHE: 130m², ca. 500m² Garten zur alleinigen Nutzung RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Küche, 4 Zimmer, Veranda BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1900 - Hackschnitzelzentralheizung, Holzkastenfenster - neuwertige Einbauküche mit Geräten, schöner alter Kachelofen - großer Kellerraum, mehrere Abstellplätze, Energiekennzahl: 196 kWh/m²a, fGEE 2,67 MIETE: EUR 1.030,- inkl. Ust BETRIEBSKOSTEN: EUR 250,- inkl. Ust, inkl. Heizung GESAMTMIETE: EUR 1280,- inkl. Ust, inkl. Heizung NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: EUR 2.792,72 inkl. Ust VERGEBÜHRUNG: EUR 460,80 MIETDAUER: 5 Jahre ab 01.02.2017 LAGE: Bahnhof zu Fuß erreichbar, ca. 2km von Pressbaum-Zentrum entfernt OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664/3801838 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €936,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €227,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €116,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1280------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:196.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.67
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.280 9,85 €/m²

ERSTBEZUG nach Kernsanierung / 3021 Pressbaum, Pfalzauerstaße / 125 m2 + Loggia 4m2

Wohnung in 3021 Pressbaum-Pfalzau

Beschreibung Hochwertige Kernsanierung! ERSTBEZUG. Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Ausstattung:  Neue eingerichtete Wohnküche mit allen Geräten, Parkettböden, Granitfliesen, Gasetagenheizung - Fußbodenheizung, gehobene Ausstattung. Die monatlichen Kosten von € 1.198,- beinhalten Hauptmietzins, Hausbetriebskosten, USt. und einen Abstellplatz ( Carport). Diese ansprechende Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Aufteilung Vorzimmer, Wohnzimmer ca. 34,3m² mit Loggia ca. 4m², wieteres Zimmer 28m², neueingerichtete Wohnküche 18m², Schlafzimmer 22,3m², Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC ca. 6m², Abstellraum. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.198 9,58 €/m²