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Mietwohnungen in Mauerbach

1 Wohnungen zur Miete

In Mauerbach wird derzeit 1 Mietwohnung angeboten. Der Wohnungsmarkt in Mauerbach hält derzeit vergleichsweise 4 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Mauerbach 20% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Großzügige 3-Zimmer-Miete in traumhafter Grünlage

Wohnung in 3001 Mauerbach

Wohnfläche: ca. 80 m² Süd-Loggia: ca. 4,2 m² Hauptmietzins mtl. dzt. € 623,-- Betriebskosten inkl. MwSt. mtl. dzt. € 213,-- Heizungs-/WW-Akonto inkl MwSt. mtl. dzt. € 54,-- Kaution € 2.600,-- Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption und 1 Jahr Kündigungsverzicht Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einer 2001 sanierten, rund 2 km von der Wiener Stadtgrenze entfernten Wohnhausanlage. Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen zentralen Vorraum, Wannenbad mit Fenster, separates WC, zwei Zimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete, ca. 4 m² große Loggia mit Grünblick. Die Einbauküche ist inkl. allen Markengeräten im Mietpreis bereits inbegriffen. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets-Zentralheizung über Radiatoren. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Gemeinschaftsgarten und Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Autobushaltestelle befindet sich in Gehnähe, ein Kindergarten liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft. Zwei Nahversorger sind nur rund 500 m entfernt. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt. beträgt € 890,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.600,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom, etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy gerne unter 0664 39 40 880 zur Verfügung. Diese Angaben basieren lediglich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns, da kein Anlass vorliegt an diesen Informationen zu zweifeln, nicht auf ihren Wahrheitsgehalt überprüft. Für die nachträglich festgestellte Unrichtigkeit der Informationen und der zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers wird keine Haftung/Gewähr übernommen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 836