Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Klosterneuburg

35 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG - TOPMODERN UND ABLÖSEFREI

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Unweit des gemütlichen Rathausplatzes liegt diese wundervolle Neubau Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich darin aus, dass es einen ca. 12,6m² großen Balkon gibt und alle Räume zentral begehbar sind. Des weiteren kann man einen großen Stellplatz in der Tiefgarage anmieten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer ca. 12,6 m² großer Balkon (Innenhoflage) - Eichen-Parkettböden in den Zimmern - Wirtschaftsraum - Badezimer mit Dusche und Wanne - Doppelwaschtisch - elektr. Außenjalousien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 124
Zimmer 4
Miete € 1.610 12,98 €/m²

ABLÖSEFREIE TOLLE MODERNE KÜCHE UND 2 BALKONE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Herzstück von dieser 145 m² verfügbaren Wohnung ist der helle und großzügige Wohn-Ess-Bereich mit 2 kleinen Terrassen und einem einzigartigen Ausblick. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in zentraler Lage erreichen Sie in wenigen Minuten alle wichtigen Nahversorgungen. Die Wohnung ist BARRIEREFREI! Es bestünde die Möglichkeit, dass Sie die Wohnung auch als Büro nutzen können. Überzeugen Sie sich selber! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 72 m² offener Wohn- Ess- Bereich - 2 kleine Terrassen mit Fernblick ins Grüne - 2 Garagenplätze (wovon 1 "Extra Large") optional zum mieten - ausgezeichnete Verkehrsanbindungen - helle und gute Raumaufteilung - Kinderspielraum - BARRIEREFREI! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 1.924 13,27 €/m²

Gepflegte Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In einem schönen Stadthaus aus der Jahrhundertwende gelangt im 1. Stock eine Wohnetage mit 135 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung zeichnet sich durch die helle Räume und der guten Raumaufteilung auf. Sie gliedert sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit großer Garderobe gemütliche Wohnküche mit Speisekammer und Ausgang auf den Balkon Arbeitszimmer bzw. Büro zwei große Wohnzimmer, eines davon mit Kamin zwei große Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf den Balkon Ankleidezimmer  Abstellraum 1 Kellerabteil In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Durch die neue Umfahrungsstraße ist man in 15 Autominuten in Wien, ebenfalls sind gute öffentliche Anschlüsse vorhanden.
Fläche m² 135
Zimmer 5
Miete € 1.140,04 8,44 €/m²

:::TOP DACHGESCHOSS AUF 2 EBENEN MIT BALKON UND SENSATIONELLEM FERNBLICK:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::TOP DACHGESCHOSS AUF 2 EBENEN MIT BALKON UND SENSATIONELLEM FERNBLICK::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine qualitativ hochwertige Dachgeschoss-Wohnung in Zentrumslage Klosterneuburgs, unweit des Rathausplatzes. In einem gepflegten, komplett saniertem Altbauhaus, befindet sich im 2. Stock des Hauses (ohne Lift) eines neu errichteten Dachgeschosses (Baujahr: 2008) diese gut geschnittene Wohnung auf 2 Ebenen. Die Wohnung ist ost-süd-west seitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell. Der Blick auf Weinberge einerseits und die Stiftskuppel anderseits lassen Wohnträume wahr werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 qm  + 7 qm Balkon finden Sie alles, was das Herz begehrt: Auf der 1. Ebene: *großer offenen Vorraum (mit einbruchshemmender Eingangstüre) *WC mit kleinem Spülbecken *Wohn-Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle, Elektroherd, Elektrobackrohr, Spüle, Dunstabzug, Geschirrspüler von SIEMENS) und Möbeln *Wohnzimmer *2 Zimmer *1 Balkon Auf der 2. Ebene: *1 Schlafzimmer *Badezimmer mit Wanne und Dusche inkl. Fenster *1 WC   Ausstattungsmerkmale: *elektrische Außen-Jalousien auf allen Dachfenstern *kaum merkliche Dachschrägen auf der Wohnebene *hochwertige Fliesen- und Parkettböden in allen Räumen *Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion *Kellerabteil *SAT-Anlage auf dem Hausdach *Sicherheitstüre *Raumhöhe: 2,75m *Garten-Hofbenützung ist gegeben (im Sommer mit Palmen!!!) *Fahrrad- und Kinderabstellbereich im Hof   Die Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Merkmale wie hohe Räume (Raumhöhen von 2,75m), hochwertigen Parkettböden sowie Helligkeit und Großzügigkeit der Räumlichkeiten aus. Heizungsart: Gas-Zentralheizung (Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser: ca. EUR 100,-/ Monat  - Vergleichswert des letzten Jahres). Das Haus wurde wärmeisoliert, das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut und isoliert. Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 238, 239 nach Wien U-Station Heiligenstadt und Spittelau) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig bequem zu erreichen.   Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden! Ein Kellerabteil steht bei Bedarf zur Verfügung!   Befristung: 4 Jahre Bezugstermin: ab sofort Mietkonditionen: Hauptmietzins (netto):          EUR 974,- Betriebskosten (netto) :        EUR 199,- Heizkostenakonto (netto):    EUR   89,- ------------------------------------------------------------ Gesamtmiete (brutto):          EUR 1379,10,- Kaution: EUR 4.500,- (Fixwert) Provision: 2 BMM zuzüglich 20%USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 107,8
Zimmer 4
Miete € 1.397,10 12,96 €/m²

Dachterrassenwohnung im Zentrum - 3400 Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Hier gelangt eine Dachterrassenwohnung in der Nähe vom Stadt Platz in Klosternueburg zur Miete. Die Wohnung zeichnet sich durch 2 Balkone und eine Terrasse mit wunderschönem Ausblick und teilt sich folgenderweise auf: - Vorraum - Wohn/Esszimmer mit Balkon (Straßenseitig) - 2 Schlafzimmer mit Balkon/Loggia mit Blick auf einem begrüntem Innenhof - Bad - Abstellraum - WC - Küche - Dachterrasse Garage Optional und kostet zusätzlich 120,-€ monatlich!
Fläche m² 118,85
Zimmer 3,5
Miete € 1.415 11,91 €/m²

Klosterneuburg, renoviertes Winzerhaus 110m2 plus ca. 20m2 Terrasse, Euro 990.-- inkl. BK/10%

Wohnung in 3400 Kierling

3400 Klosterneuburg Kierling ABSOLUTE RUHELAGE! 2 Gehminuten zum Autobus! Altes Winzerhaus, generalsaniert, Erstbezug! Ca. 110m2 Wohnfläche plus ca. 20m2 Terrasse Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu: - Zimmer 1 ca. 22m2, - Zimmer 2 ca. 23m2, - Zimmer 3 Wohnküche ca. 25 m2 mit neuer Küchenzeile inkl. hochwertigen Geräten, - Zugang zu Toilette mit Handwaschbecken und - Bad mit großer Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Die Veranda mit Ausgang zur Terrasse ist von der Wohnküche aus zu begehen. Zimmer 4 ca. 22m2 ebenfalls von der Wohnküche und von Zimmer 2 begehbar. - Optimale moderne Raumaufteilung mit 3 großen Schlafzimmern und einer Wohnküche mit Veranda oder 2 große Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche! Das alte generalsanierte Winzerhaus hat eine geringe Raumhöhe und wurde liebevoll generalsaniert. Es liegt absolut ruhig mit einem schönen begrünten Zugang. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit beidseitiger 3 monatiger Kündigungsfrist, ab sofort. Pauschalmiete Euro 900 10 % Steuer     Euro     90.- Bruttomiete monatlich somit Euro 990.-- Zuzüglich einer Vorauszahlung für Heiz- und Warmwasserkosten in Höhe von Euro monatlich 150.-, exklusive Stromkosten Nebenkosten: Kaution Euro 3.420.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro 410,40 Für die Errichtung des Mietvertrages fallen Kosten an. Vermittlungsprovision 2 Bruttomieten plus 20 % Euro 2.160.-- Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 990 9,00 €/m²

WG gesucht für schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenanteil!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Genau richtig für Ihre WG präsentiert sich diese Hausetage in ihrer Nutzung und Aufteilung.  Ein Wohnraum, mit Balkonzugang ein großer Schlafraum, zwei kleinereSchlafräume, vollausgestattete Küche mit kleinen Essbereich,  Bad mit Wanne & Dusche, separates WC, eigener Balkon (10m²), eigene Terrasse im gemeinschaftlich geteilten Garten (2 Parteien), kleiner Sauna und Fitnessraum, großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und  Zugang zur eigenen Garage (wenn man diese mit anmieten möchte!) In einem hübschen Zweifamilienhaus steht Ihnen die 1. Etage zur Verfügung. Neben zwei kleineren Schlafräumen (ca. 12-14m²) und einem größeren Schlafraum trifft sich die Wohngemeinschaft im  Wohnraum mit dem Nordöstlich ausgerichteten Balkon und Gartenblick. Wenn Sie möchten können Sie auch ihre eigene Terrasse unten im Garten nutzen, sowie die hauseigene Sauna (mit getrennten Stromkreisen) und den kleinen Fitnessraum. Ihr Auto können Sie in der zugehörigen Einzelgarage mit Rolltor unterbringen wenn gewünscht und von hier direkt in den unteren Hausflur und ihren Kellerraum gelangen. Für ihre Sicherheit sind die Eingänge mit einem Alarmsystem ausgestattet. Vor ihrer Wohnungstür steht für ihre Nutzung bereits ein Wandverbau für Schuhe und ein Gardrobenschrank zur Verfügung, welche Ihnen viel Platz innerhalb der Wohnung sparen. Alle Räumlichkeiten sind vom Gang separat begehbar und sehr hell. ACHTUNG! Aufgrund einer starken Tierhaarallergie der im Haus lebenden Eigentümerin können Haustiere in diesem Objekt leider nicht mit einziehen! Ausnahme nicht haarende  Kleintiere! Wir bitten um Verständnis! Hier genießen Sie ihre Privatsphäre. Die Gesamtmiete beträgt 1300,-€  plus 90,-€ Garagenkosten ( falls gewünscht) ! Infrastruktur: Die IST liegt sehr gut erreichbar nur 15 Minuten mit dem Bus erreichbar. In wenigen Fahrrad- oder Autominuten erreichen Sie den Interspar wenige Fußminuten liegt der Stadtplatz mit seiner kompletten Infrastruktur- Anschlüsse zur IST und nach Heiligenstadt Schnellbahn und Busse in unmittelbarer Fußdistanz erreichbar! Gerne mache ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus!  
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.300,01 13,00 €/m²

Moderne 4-Zimmerwohnung mit Garten!

Wohnung in 3420 Kritzendorf

Wohnung: Die 81,87m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses und verfügt über einen 38m² großen Eigengarten sowie eine 6,70m² große Terrasse. Raumaufteilung wie folgt: - zentraler Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse/Eigengarten - 3 Schlafzimmer (eines ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse/Eigengarten) - Fliesenbad mit Wanne - separates WC - Abstellraum Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 983,64 - Eigenmittel: € 53.600,00 Miete inkl. KFZ-Abstellplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom
Fläche m² 81,87
Zimmer 4
Miete € 983,64 12,01 €/m²

Klosterneuburg, renoviertes Winzerhaus 110m2 plus ca. 20m2 Terrasse, Euro 990.-- inkl. BK/10%

Wohnung in 3400 Kierling

3400 Klosterneuburg Kierling ABSOLUTE RUHELAGE! 2 Gehminuten zum Autobus! Altes Winzerhaus, generalsaniert, Erstbezug! Ca. 110m2 Wohnfläche plus ca. 20m2 Terrasse Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu: - Zimmer 1 ca. 22m2, - Zimmer 2 ca. 23m2, - Zimmer 3 Wohnküche ca. 25 m2 mit neuer Küchenzeile inkl. hochwertigen Geräten, - Zugang zu Toilette mit Handwaschbecken und - Bad mit großer Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Die Veranda mit Ausgang zur Terrasse ist von der Wohnküche aus zu begehen. Zimmer 4 ca. 22m2 ebenfalls von der Wohnküche und von Zimmer 2 begehbar. - Optimale moderne Raumaufteilung mit 3 großen Schlafzimmern und einer Wohnküche mit Veranda oder 2 große Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche! Das alte generalsanierte Winzerhaus hat eine geringe Raumhöhe und wurde liebevoll generalsaniert. Es liegt absolut ruhig mit einem schönen begrünten Zugang. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit beidseitiger 3 monatiger Kündigungsfrist, ab sofort. Pauschalmiete Euro 900 10 % Steuer     Euro     90.- Bruttomiete monatlich somit Euro 990.-- Zuzüglich einer Vorauszahlung für Heiz- und Warmwasserkosten in Höhe von Euro monatlich 150.-, exklusive Stromkosten Nebenkosten: Kaution Euro 3.420.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro 410,40 Für die Errichtung des Mietvertrages fallen Kosten an. Vermittlungsprovision 2 Bruttomieten plus 20 % Euro 2.160.-- Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 990 9,00 €/m²

Sonnige Familienwohnung mit Loggia!

Wohnung in 3420 Kritzendorf

Wohnung: Die 81,72m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und verfügt über eine 6,50m² große Loggia. Raumaufteilung wie folgt: - zentraler Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia - 3 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf die Loggia) - Fliesenbad mit Wanne - separates WC - Abstellraum Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 986,68 - Eigenmittel: € 50.627,80 Miete inkl. KFZ-Abstellplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom
Fläche m² 81,72
Zimmer 4
Miete € 986,68 12,07 €/m²