Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Klosterneuburg

27 Wohnungen zur Miete

ABLÖSEFREIE TOLLE MODERNE KÜCHE UND 2 BALKONE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Herzstück von dieser 145 m² verfügbaren Wohnung ist der helle und großzügige Wohn-Ess-Bereich mit 2 kleinen Terrassen und einem einzigartigen Ausblick. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in zentraler Lage erreichen Sie in wenigen Minuten alle wichtigen Nahversorgungen. Die Wohnung ist BARRIEREFREI! Es bestünde die Möglichkeit, dass Sie die Wohnung auch als Büro nutzen können. Überzeugen Sie sich selber! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 72 m² offener Wohn- Ess- Bereich - 2 kleine Terrassen mit Fernblick ins Grüne - 2 Garagenplätze (wovon 1 "Extra Large") optional zum mieten - ausgezeichnete Verkehrsanbindungen - helle und gute Raumaufteilung - Kinderspielraum - BARRIEREFREI! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon - großzügige Raumaufteilung, 2 Bäder

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Zur Anmietung ab 01.05.2017 gelangt eine helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Weidling. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum von welchem alle Räume getrennt begehbar sind, der Ausgang auf den Balkon erfolgt über 2 der 3 Schlafzimmer und den Wohn-Essbereich. Die weitere Raumaufteilung - ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad (rückseitig ausgerichtet), Badezimmer mit Wanne und Toilette und einer Gästetoilette mit Handwaschbecken, der Abstellraum ist vom Vorraum aus begehbar und bietet ausreichend Stauraum. Die Anmietung eines PKW Stellplatz (teilweise überdacht) ist möglich Allgemeinflächen - 1 Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss - 1 Müllsammelraum für die gesamte Anlage - Begrünter Innenhof Wir möchten Sie darüber informieren, dass in dieser Liegenschaft noch weitere Wohnungen zur Anmietung stehen, gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen.
Fläche m² 88,05
Zimmer 4
Miete € 1.375 15,62 €/m²

Traumhafte Terrassen-Wohnung in Top-Lage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die wunderschöne und sonnige Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Neubaus aus 2006 in der Burgstraße, Klosterneuburg. Sie besticht durch eine qualitativ sehr hochwertige Ausstattung, eine sehr gute Raumaufteilung und natürlich durch die herrliche Terrasse (37,38m²) mit Fernblick. Das Wohnkonzept ist wohldurchdacht und für eine Familie oder auch ein Pärchen geeignet, das mehr Stauraum oder ein Büro braucht. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und verfügt über ein außergewöhnlich ansprechenes und gemütliches Ambiente, welches durch den modernen offenen Kamin mitten im Wohnraum verstärkt wird. Das Haus verfügt über diverse Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrrad- und Kinderabstellraum) und Kellerflächen. Zur Wohnung direkt gehören ein Autoabstellplatz im Innenhof als auch ein großes Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnraum mit integrierter Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Terrasse Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen und hochwertigen Parkettböden versehen, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und verfügt über alle Geräte sowie über eine kleine Bar zum Frühstücken. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschuss ausgestattet, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten (Wohnung + Autoabstellplatz): EUR 1.700,00 Mietbeginn: 01.04.2017 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.700 16,04 €/m²

Raus aus der Stadt - rein ins Grüne! Helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Weidling

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Zur Anmietung ab 01.05.2017 gelangt eine helle 4 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Weidling. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum von welchem alle Räume getrennt begehbar sind, der Ausgang auf die den Balkon erfolgt über 2 der 3 Schlafzimmer und den Wohn-Essbereich. Die weitere Raumaufteilung - ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad (rückseitig ausgerichtet), Badezimmer mit Wanne und Toilette und einer Gästetoilette mit Handwaschbecken, der Abstellraum ist vom Vorraum aus begehbar und bietet ausreichend Stauraum. Die Anmietung eines PKW Stellplatz (teilweise überdacht) ist möglich Allgemeinflächen - 1 Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss - 1 Müllsammelraum für die gesamte Anlage - Begrünter Innenhof Wir möchten Sie darüber informieren, dass in dieser Liegenschaft noch weitere Wohnungen zur Anmietung stehen, gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen.
Fläche m² 90,21
Zimmer 4
Miete € 1.409 15,62 €/m²

3400 Klosterneuburg: Repräsentative Neubau-Maisonette - Terrasse/Eigengarten – Tiefgarage optional

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Elegante Neubau-Maisonette im Martinsviertel, ausgeführt als reihenhausartige Duplexwohnung, zeitgemäße Niedrigenergie-Bauweise. 4 Zimmer zzgl. Nebenräume, auf Wunsch auch teilmöbliert, und ein direkt mit der Wohnung verbundenes, belichtetes, vielseitig verwendbares Kellergeschoss mit direktem Garagenzugang. Wohnnutzfläche 99,49 m², inkl. Kellergeschoss 136,88 m², alle Räume zentral begehbar, 2 WC, modernster exklusiver Standard, gediegene Ausführung, Terrasse, hofseitiger Garten und Vorgarten, keine Straßenseite. Beste Infrastruktur: Supermarkt 200 m, Busstation nach Klosterneuburg/Wien in wenigen Schritten Das Objekt wurde von den Eigentümern nach Erwerb nur einige Monate bewohnt und steht nun zur Vermietung frei. Es handelt sich daher nahezu um einen Erstbezug. Befristung: 5 Jahre, Verlängerung möglich Bezug ab: sofort Baujahr: 2014/15 Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz mit direktem Eingang zur Wohnung um EUR 85,00 pro Monat inkl. BK und 20% USt. zusätzlich angemietet werden. Erdgeschoss: - Großer Wohnsalon mit Wohn-, Küchen- und Essbereich - Vorraum - Gäste-WC - Abstellraum (Speis) - Terrasse und Eigengarten - Eigener Wohnungszugang mit Vorgarten Obergeschoss: - 3 Zimmer - Bad mit WC - Gangbereich Kellergeschoss: - Großer Wirtschaftsraum / Studio - Abstellraum - Gangbereich - Garagenzugang (Schleuse) Weiteres: - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradraum Ausstattung: - Fußbodenheizung Zentrale Beheizung mittels Gas-Brennwertkessel - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Parkettboden in den Wohnräumen / als Treppenbelag - Fenster 3fach-verglast - Elektrische Raffstores / Außenjalousien - Geschmackvoll ausgesuchte Gesamtmöblierung - Im großen Schlafzimmer Doppelbett mit Boxspringmatratze und Kopfteil - Bad: Doppelwaschbecken, Badewanne, WC, Handtuchheizung, Kommode - Küchenausstattung mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld-Herd, Kombination Backrohr/Mikrowelle (mit Selbstreinigungsfunktion), Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Steinzeug-Küchenplatte - Waschmaschine und Wäschetrockner im Kellergeschoss - Sicherheitstüre - Brandmelder - Gegensprechanlage - Fernsehanlage inkl. Receiver, Gemeinschafts-SAT-Antenne im Haus - Wasseranschluss im Garten, Rasenmäher Energieausweis: HWB: 26,73 kWh/m²a - fGEE: 0,82 Die Bruttomonatsmiete von € 1.365,00 besteht aus folgenden wertgesicherten Positionen: - Hauptmiete netto inkl. Terrasse € 1.073,77 - Betriebskosten-Akonto netto € 166,23 - Versandk. € 1,00 - USt. 10% € 124,00 Zuzüglich monatliches Akonto für Warm-Kaltwasser/Heizung derzeit € 161,94 inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten + Akonto Warm-Kaltwasser/Heizung Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes + Akonto W/Hzg. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten + Akonto W/Hzg. zzgl. 20% USt. Miete Garage: siehe oben Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.365 13,65 €/m²

3-Zimmer DG-Mietwohnung + Galerie und Terrassen im Herzen Klosterneuburgs!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Leopoldstraße 18

IHR WOHNBEDÜRFNIS Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einer großzügigen Mietwohnung im Zentrum Klosterneuburgs? Es sollte unbedingt ein modernes Ambiente mit qualitativ hochwertiger Ausstattung sein, eine Terrasse mit Platz zum Chillen und schönem Ausblick wären perfekt? WOHNUNG & HAUS Die Wohnung mit direktem Liftzugang befindet sich im komplett neu ausgebauten Dachgeschoss. Die 3-Zimmer Wohnung plus ca. 25m² Galerie vereint einen praktischen Grundriss und hochwertige Ausstattung (Parkettböden, komplett neue Küche, modernes Badezimmer.)  Das Vorzimmer geleitet Sie elegant ins Zentrum der Wohnung. Der offene Wohn/Essbereich mit direktem Zugang auf 2 Terrassen mit atemberaubendem Blick aufs Stift Klosterneuburg und auf die Weingärten ist absolut einzigartig! Durch großzügige Verglasungen ist der traumhafte Ausblick auch vom Wohn- und vom Essbereich gegeben. Direkt vom Wohnbereich hat man Zugang auf die ca. 8,75m² große Terrasse mit Blick auf die Weingärten des grünen Buchbergs. Die Hauptterrasse mit ca 24m² bietet einen Rundumblick auf das Stadtzentrum und einem einmaligen Blick auf das Stift Klosterneuburg. Für diesen Ausblick, den Sie täglich genießen, werden Sie Ihre Gäste beneiden!  Rückzugsmöglichkeit bietet die ca. 25m² große Galerie. Schlafen, Arbeiten, Bibliothek, alle Möglichkeiten liegen Ihnen offen, Sie entscheiden. LAGE & WOHNUMGEBUNG Diese Wohnung liegt nicht nur im Herzen Klosterneuburgs, in der oberen Stadt, sondern auch nahe der Au und des Buchbergs, wo man einige wunderschöne grüne Plätze vorfindet und die verschiedensten Outdoor-Sportaktivitäten ausführen kann.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, egal, ob Sie nach Wien, nach Tulln oder innerhalb Klosterneuburgs unterwegs sind! Der Rathausplatz sowie der Stadtplatz bieten Ihnen die perfekte Nahversorgung mit diversen Lebensmittelgeschäften (Billa, Spar), Backstuben und  Drogeriemärkten. Außerdem gibt es eine sehr große Auswahl an Restaurants in der Nähe, und die besten Heurigen Klosterneuburgs liegen in unmittelbarer Umgebung (u.a. in der angrenzenden Agnesstraße). PREISINFORMATION Die Bruttomiete für diesen ca. 158m²  großen Wohntraum mit 2 Terrassen (ca. 33m²) beträgt EUR 2.370,24 (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und der gesetzl. USt). Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um monatlich EUR 120,00 zu mieten. INTERESSE? Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1- 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!   
Fläche m² 158,4
Zimmer 4
Miete € 2.370,24 14,96 €/m²

Sonnige Familienwohnung mit Loggia!

Wohnung in 3420 Kritzendorf | Hauptstraße 41

Das Grundstück befindet sich an der Hauptstraße. Es erstreckt sich von der Hauptstraße aus länglich hangabwärts. Die Stiege 1 liegt direkt an der Hauptstraße; die Stiege 2 im Innenhof. Jede Wohnung ist mit großen Balkonen, Loggien oder Terrassen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich noch Eigengärten. Jede Wohnung erhält einen zugewiesenen Garagen- oder Kfz-Stellplatz im Freien. Die Einfahrt in die Tiefgarage erfolgt direkt von der Hauptstraße aus über eine Rampe. Im Keller der Stiege 1 sind Trockenraum, Hauskeller, Heizraum, Haustechnik und Pelletslager, ein Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum und die Kellerabteile untergebracht. Der Kinderwagen-Fahrradabstellraum ist vom Eingangsniveau der Stiege 2 zugänglich und kann auch von dieser mitbenutzt werden. In der Stiege 2 sind Kellerabteile, Haustechnikräume sowie ein Trockenraum im Keller geplant. Beheizung mittels Plattenradiatoren über die zentrale Pelletsanlage in der Stiege 1 Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral bei den jeweiligen Wohnungen mittels Wohnungsübergabestationen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Durchflussprinzip. Sat-Anlage Elektrisch betriebene Minirollläden, Bedienung mittels E-Taster in jedem Raum. Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußböden Wohnzimmer/Zimmer: Parkett Eiche hochwertige Fliesenböden: Großformatfliesen 30/60cm Innentüren mit Holzzargen - weiß Für Rückfragen stehen wir gerne unter 01/505 8775-0 zur Verfügung.
Fläche m² 81,72
Zimmer 4
Miete € 986,68 12,07 €/m²

ERSTBEZUG - TOPMODERN UND ABLÖSEFREI

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Unweit des gemütlichen Rathausplatzes liegt diese wundervolle Neubau Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich darin aus, dass es einen ca. 12,6m² großen Balkon gibt und alle Räume zentral begehbar sind. Des weiteren kann man einen großen Stellplatz in der Tiefgarage anmieten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer ca. 12,6 m² großer Balkon (Innenhoflage) - Eichen-Parkettböden in den Zimmern - Wirtschaftsraum - Badezimer mit Dusche und Wanne - Doppelwaschtisch - elektr. Außenjalousien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 124
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit einer großartigen Terrasse in Zentrum von Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Agnesstraße

Diese wunderschöne 4- Zimmerwohnung mit einer großartigen Terrasse ( ca.12,56 m²), befindet scih im 1. Srock eines im Jahre 2016 erbauten Neubaus und hat folgende (T)Raumaufteilung: Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer ( 2 sehr große und ein Kleineres), separate Toilette, Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einem großen Spiegel, einer Badewanne und einer Dusche, ein sehr geräumiger Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine, einen Trockner, einen zusätztlichen Kühlschrank, oder einen Gefrierschrank;wunderschöne, sehr sonnige Wohnküche mit Ausgang auf die wunderbar traumhafte Terrasse. Bruttomiete: € 1577,20,- Garage : € 96,00,- Heizungsakonto: € 66,80,- Gesamtmiete : € 1740,00,- In den Betriebskosten ist bereits das Warmwasserakonto inkludiert. -- Nettomiete: € 1.177,00 Betriebskosten: € 282,50 Umsatzsteuer: € 143,38 Bruttomiete: € 1.577,20 Kaution: € 6.000,00 Garage: € 96,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 124,51
Zimmer 4
Miete € 1.577,20 12,67 €/m²

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großer Terrasse in Kierling, Hauptstraße 37A - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hauptstraße 37A

Wunderschön aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Terrasse – PROVISIONSFREI vom Bauträger! - unmöbliert - Räumlichkeiten auf 3 Etagen aufgeteilt - Holz-/Belagsfußböden - hell verflieste Sanitärräume - Badezimmer mit Badewanne sowie Tageslichtfenster - Finanzierungsbeitrag: € 32.258,20 - Miete: € 996,17 inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Energiekosten - Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Mindestmietdauer: 16 Monate Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 111,33
Zimmer 4
Miete € 996,17 8,95 €/m²