Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Klosterneuburg

29 Wohnungen zur Miete

Rosenburg!

Wohnung in 3420 Klosterneuburg-Kritzendorf

Gleich am Eingang in den Innenhof werden Sie von etlichen Rosensträuchern und Ihrem Duft empfangen. Auch beim Eingang zu der ca. 147 m² großen Wohnung verzieren Rosen Ihr neues Heim. Auf zwei durchdachten Wohnebenen werden Sie ein Wohngefühl wie in einem Haus verspüren. 5 Zimmer und die fast ans Objekt angrenzende Garage mit Fenster bieten einer Familie mit bis zu 2-3 Kindern genügend Platz und Stauraum. In der großzügig dimensionierten Garage findet nicht nur Ihr Auto Platz, diverse andere Gebrauchsgegenstände (Räder, Autoreifen, etc.) werden hier trocken und sicher gelagert. Im Inneren des Hauses schaffen hochwertige Materialien und mit Liebe zum Detail verarbeitete Einrichtungsgegenstände, ein Gefühl der Behaglichkeit. Ein Abend am Kamin verspricht Geborgenheit  und Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. 2 Badezimmer und 3 Toiletten sind nur eine der wenigen weiteren Pluspunkte dieser Immobilie. Im Innenhof können Sie auf einer Parkbank den Tag ausklingen lassen und die Abendsonne genießen. Unweit der Wohnung finden Sie  Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sowie viele Möglichkeiten die Freizeit akiv zu gestalten. Entlang der Donau finden Sie zahlreiche kulinarische Verführungen. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Nähe zur Großstadt. In 15 Minuten sind Sie in Heiligenstadt mit großem Park&Ride Parkplatz. Ich freue mich, Ihnen  alle weiteren Vorzüge dieser Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin zu zeigen. Miete: Netto €  1.069,44 + BK  € 199,88 +  USt 20,68  =  Gesamtmiete: 1.290,-- Als Heizkostenvorauszahlung wird mtl. eine Zahlung in Höhe von ca. € 167,50 inkl. Ust. eingehoben. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 147
Zimmer 5
Miete € 1.457,50 9,91 €/m²

| Dachterrassenwohnung im Zentrum - 3400 Klosterneuburg |

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Hier gelangt eine Dachterrassenwohnung in der Nähe vom Stadt Platz in Klosternueburg zur Miete. Die Wohnung zeichnet sich durch 2 Balkone und eine Terrasse mit wunderschönem Ausblick und teilt sich folgenderweise auf: - Vorraum - Wohn/Esszimmer mit Balkon (Straßenseitig) - 2 Schlafzimmer mit Balkon/Loggia mit Blick auf einem begrüntem Innenhof - Bad - Abstellraum - WC - Küche - Dachterrasse Garage Optional und kostet zusätzlich 120,-€ monatlich!
Fläche m² 118,8
Zimmer 3,5
Miete € 1.405 11,83 €/m²

TRAUMHAFTES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE !!

Wohnung in 3400 klosterneuburg

Diese besonders helle Dachgeschoßwohnung mit 178qm, 4 Zimmern und uneinsichtiger Süd-Terrasse befindet sich im Klosterneuburger Stadtzentrum. Im Haus befinden sich nur drei weitere Parteien. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren renoviert und besticht durch einen durchgängigen Parkettboden, Badezimmer (aktuell in Renovierung), erstklassig ausgestatteter Küche, begehbaren Garderoben, u.v.m. Die Wohnung ist im zweiten Stock und hat keinen Aufzug. ab 1.10.17 einzugsbereit Ausstattung Terrasse mit 26qm Hochwertige Küche von Bulthaup mit Miele-Geräten (u.a. Dampfgarer) Kachelofen in Wohnzimmer und Gang Zwei begehbare Garderobenräume mit Schränken Abstellflächen und eigener Raum für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer Alarmanlage Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Wohnzimmer mit Kachelofen Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Küche im Eingangsbereich Große begehbare Garderobe Kleine begehbare Garderobe Badezimmer mit Badewanne Waschzimmer Abstellraum und Spitzboden Lage und Umgebung Leopoldstraße in der Oberen Stadt Supermarkt, Bäcker, Apotheke u.v.m. in unmittelbarer Umgebung Kindergarten und Schulen zu Fuß erreichbar Pkw Verkehrsanbindung: 2min in die Au, 10min ins Einkaufszentrum Q19 und 20min in den ersten Bezirk von Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: 1 Gehminute zur Busstation Rathausplatz und 10 Gehminuten zur Bahnstation Kierling. Von dort nur ca 11min bis zur U-Bahnstation Wien-Heiligenstadt
Fläche m² 178
Zimmer 4
Miete € 1.550 8,71 €/m²

KLOSTERNEUBURG, Bürgerhaus 16. Jahrhundert mit Garten

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Altbau pur – jedoch mit viel Liebe zum Detail saniert Vermietet wird das gesamte Obergeschoß auf ca. 85 m² in einem mit viel Liebe zum Detail sanierten Bürgerhaus aus dem 16. Jahrhundert. Es befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über insgesamt drei Räume, die alle getrennt begehbar sind: Das Highlight ist der große Wohnsalon mit offenen Kamin und beeindruckenden Stuckdecken. Ein größeres Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein weiteres (kleineres) Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer bieten genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Zudem sorgen eine begehbare Garderobe und ein riesiger Kellerraum für genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die ebenfalls über den Vorraum (zentral) begehbare Küche bietet genügend Platz zum Kochen und ist mit Ceran-Kochfeld mit Backrohr und Kühlschrank modern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über sehr schöne Holzdielen, Doppelglas - Fenstern (teilweise mit Thermo-Isolationsverglasung). Das denkmalgeschützte Haus wurde ebenfalls soeben mit viel Liebe zum Detail verschönert. Ein weiteres Highlight ist der ca. 250 m² südseitige Eigengarten – und das Mitten im Herzen von Klosterneuburg - ist umgeben von alten, begrünten Stadtmauern, die teilweise den Blick zum Stift Klosterneuburg freigeben. Perfekte Verkehrsanbindung Durch die zentrale, trotzdem ruhige Lage besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien. Sämtliche Geschäfte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel des Stadtplatzes sind fußläufig erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Miete: € 1.320,- inkl. BK Für weitere Fragen stehen wir sehr gerne telefonisch unter 0664 / 26 1 62 67 oder per Email an wohnung@kommareal.at zur Verfügung
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 1.320 15,53 €/m²

Traumhafte Terrassen-Wohnung in Top-Lage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die wunderschöne und sonnige Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Neubaus aus 2006 in der Burgstraße, Klosterneuburg. Sie besticht durch eine qualitativ sehr hochwertige Ausstattung, eine sehr gute Raumaufteilung und natürlich durch die herrliche Terrasse (37,38m²) mit Fernblick. Das Wohnkonzept ist wohldurchdacht und für eine Familie oder auch ein Pärchen geeignet, das mehr Stauraum oder ein Büro braucht. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und verfügt über ein außergewöhnlich ansprechenes und gemütliches Ambiente, welches durch den modernen offenen Kamin mitten im Wohnraum verstärkt wird. Das Haus verfügt über diverse Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrrad- und Kinderabstellraum) und Kellerflächen. Zur Wohnung direkt gehören ein Autoabstellplatz im Innenhof als auch ein großes Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnraum mit integrierter Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Terrasse Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen und hochwertigen Parkettböden versehen, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und verfügt über alle Geräte sowie über eine kleine Bar zum Frühstücken. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschuss ausgestattet, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten (Wohnung + Autoabstellplatz): EUR 1.495,-- Mietbeginn: 01.04.2017 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.495 14,10 €/m²

Familienwohnung mit Balkon zum Wohlfühlen

Wohnung in 3400 Scheiblingstein

  LAGE: Fast bei Wien und noch in Niederösterreich wird eine 4 Zimmerwohnung mit einem großen Balkon ab sofort vermietet. INFRASTRUKTUR: Da sich die Wohnung nahe der Grenze zu Wien befindet, können Sie mit zwei Buslinien, Bus 445 und Bus 241, in alle Richtungen fahren. Vor allem gelangen Sie in ca.20 Minuten zu Wien Neuwaldegg bzw. zum Klosterneuburg-Weidling-Bahnhof. Von diesen beiden Orten aus liegen Ihnen viele weitere öffentliche Verkehrsmittel zu Füßen. Schulen, Apotheken, Ärzte und Nahversorger sind in Klosterneuburg und Wien anzutreffen. AUSSTATTUNG: Die Wohnung verteilt sich über 3 Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer sowie Bad und WC. Die offene Wohnküche bietet reichlich Platz und stellt mit dem angrenzenden Balkon das Herzstück der Wohnung dar. Ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne ist ein weiteres Attribut dieser Wohnung. Eine Vielzahl von Fenstern und Echtholzdielen verleihen dem Objekt einen gemütlichen und dezent rustikalen Charme. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich derzeit insgesamt auf € 1.102,97, darin sind die Warmwasser- und Heizkosten inkludiert. KONTAKT: Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Michael Pfeifer, MBA, PMM unter 01 581 49 13 zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Fläche m² 118,36
Zimmer 4
Miete € 1.102,97 9,32 €/m²

WG gesucht für schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenanteil!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Genau richtig für Ihre WG präsentiert sich diese Hausetage in ihrer Nutzung und Aufteilung.  Ein Wohnraum, mit Balkonzugang ein großer Schlafraum, zwei kleinereSchlafräume, vollausgestattete Küche mit kleinen Essbereich,  Bad mit Wanne & Dusche, separates WC, eigener Balkon (10m²), eigene Terrasse im gemeinschaftlich geteilten Garten (2 Parteien), kleiner Sauna und Fitnessraum, großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und  Zugang zur eigenen Garage (wenn man diese mit anmieten möchte!) In einem hübschen Zweifamilienhaus steht Ihnen die 1. Etage zur Verfügung. Neben zwei kleineren Schlafräumen (ca. 12-14m²) und einem größeren Schlafraum trifft sich die Wohngemeinschaft im  Wohnraum mit dem Nordöstlich ausgerichteten Balkon und Gartenblick. Wenn Sie möchten können Sie auch ihre eigene Terrasse unten im Garten nutzen, sowie die hauseigene Sauna (mit getrennten Stromkreisen) und den kleinen Fitnessraum. Ihr Auto können Sie in der zugehörigen Einzelgarage mit Rolltor unterbringen wenn gewünscht und von hier direkt in den unteren Hausflur und ihren Kellerraum gelangen. Für ihre Sicherheit sind die Eingänge mit einem Alarmsystem ausgestattet. Vor ihrer Wohnungstür steht für ihre Nutzung bereits ein Wandverbau für Schuhe und ein Gardrobenschrank zur Verfügung, welche Ihnen viel Platz innerhalb der Wohnung sparen. Alle Räumlichkeiten sind vom Gang separat begehbar und sehr hell. ACHTUNG! Aufgrund einer starken Tierhaarallergie der im Haus lebenden Eigentümerin können Haustiere in diesem Objekt leider nicht mit einziehen! Ausnahme nicht haarende  Kleintiere! Wir bitten um Verständnis! Hier genießen Sie ihre Privatsphäre. Die Gesamtmiete beträgt 1300,-€  plus 90,-€ Garagenkosten ( falls gewünscht) ! Infrastruktur: Die IST liegt sehr gut erreichbar nur 15 Minuten mit dem Bus erreichbar. In wenigen Fahrrad- oder Autominuten erreichen Sie den Interspar wenige Fußminuten liegt der Stadtplatz mit seiner kompletten Infrastruktur- Anschlüsse zur IST und nach Heiligenstadt Schnellbahn und Busse in unmittelbarer Fußdistanz erreichbar! Gerne mache ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus!  
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.300,01 13,00 €/m²

Moderne 4-Zimmerwohnung mit Garten!

Wohnung in 3420 Kritzendorf

Wohnung: Die 81,87m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses und verfügt über einen 38m² großen Eigengarten sowie eine 6,70m² große Terrasse. Raumaufteilung wie folgt: - zentraler Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse/Eigengarten - 3 Schlafzimmer (eines ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse/Eigengarten) - Fliesenbad mit Wanne - separates WC - Abstellraum Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 983,64 - Eigenmittel: € 53.600,00 Miete inkl. KFZ-Abstellplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom
Fläche m² 81,87
Zimmer 4
Miete € 983,64 12,01 €/m²

Sonnige Familienwohnung mit Loggia!

Wohnung in 3420 Kritzendorf

Wohnung: Die 81,72m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und verfügt über eine 6,50m² große Loggia. Raumaufteilung wie folgt: - zentraler Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia - 3 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf die Loggia) - Fliesenbad mit Wanne - separates WC - Abstellraum Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 986,68 - Eigenmittel: € 50.627,80 Miete inkl. KFZ-Abstellplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom
Fläche m² 81,72
Zimmer 4
Miete € 986,68 12,07 €/m²

Helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon - großzügige Raumaufteilung, 2 Bäder

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hauptstraße 2a

Zur Anmietung ab 01.05.2017 gelangt eine helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Weidling. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum von welchem alle Räume getrennt begehbar sind, der Ausgang auf den Balkon erfolgt über 2 der 3 Schlafzimmer und den Wohn-Essbereich. Die genaue Raumaufteilung - ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad (rückseitig ausgerichtet), Badezimmer mit Wanne und Toilette und einer Gästetoilette mit Handwaschbecken, der Abstellraum ist vom Vorraum aus begehbar und bietet ausreichend Stauraum. Die Anmietung eines PKW Stellplatz (teilweise überdacht) ist möglich - Miete € 70/Monat Allgemeinflächen - 1 Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss - 1 Müllsammelraum für die gesamte Anlage - Begrünter Innenhof Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Hundehaltung von Seiten des Eigentümers nicht gestattet ist Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Birgit Kaliwoda unter der Nummer +43 664 27 555 05 oder per Mail unter kaliwoda@wh2.at zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können. Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie höflichst darauf hinweisen, dass eine Anmietung der Wohnung nur mit einem aufrechten Arbeitsverhältnis (selbstständige oder unselbstständige Tätigkeit) möglich ist, der Nachweis wird in Form der letzten 3 Einkommensbestätigungen benötigt. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 88,05
Zimmer 4
Miete € 1.426,41 16,20 €/m²