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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Klosterneuburg

22 Wohnungen zur Miete

3400 Klosterneuburg, Zentrum/Villenlage/absolute Ruhelage, 145m2 plus 10m2 Terrasse und 14m2 Balkone, Erstbezug, Jahrhundertwendevilla saniert! Euro 2.195,75 inkl. BK/10%

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, LUXUSLAGE im Villenviertel, Zentrum, RUHELAGE! In einer kleinen Seitengasse, 30er Zone im Zentrum von Klosterneuburg, inmitten der schönsten Jahrhundertwendevillen von Klosterneuburg, 2 Gehminuten zur Zug- und Busstation Weidling, zum Stadtbus und zu allen Geschäften des täglichen Lebens, wurde eine kleine Jahrhundertwendevilla komplett neu saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Fertigstellung Ende Jänner 2018! 145,19 m2 Wohnfläche plus 4 Balkone/Terrassen mit 9,77m2, 5,19m2, 5,23 m2 und 3,97 m2 2. Liftstock / Dachgeschossausbau mit Traumblick über Wien! Das gesamte Geschoss der kleinen Villa ist über einen Lift zu erreichen und, was die Raumaufteilung betrifft, noch sehr flexibel! Könnte ein Loft sein, könnte 4 Schlafzimmer haben! Mehrere Küchenanschlüsse wurden vorbereitet, sodass auch 2 in sich geschlossene Wohneinheiten (Eltern mit erwachsene Kinder oder Großeltern) entstehen könnten. 3 Schlafzimmer (12,65m2, 16,90m2 21,21m2), 3 Bäder, 3 Toiletten, offener großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu mehreren Freiflächen Terrassen und Balkone…. Hauptmietzins Euro 1.595.-- Betriebskosten Euro 348,82 Betriebskosten Lift Euro 52,32 Nettomiete Euro 1.996,14 10 % Euro 199,62 Bruttomiete monatlich Euro 2.195,75 Exkl. Eigenbedarf an Strom und Gas. Befristeter Mietvertrag auf vorerst 5 Jahre ab sofort. Nebenkosten: Kaution Euro 6.588.-- Vermittlungsprovision Euro 3.992,30 plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 145,19
Zimmer 5
Miete € 2.195,75

:::CHARMANTES NEUBAUWOHNPROJEKT ZUR MIETE IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

::: ERSTBEZUGSMIETWOHNUNG IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE MIT AUSSENFLÄCHEN UND LAGERABTEIL, OPTION AUF PARKPLÄTZE!!!::: Unweit der Umfahrungsstrasse Klosterneuburgs, Richtung Kritzendorf und nahe dem Hypermarkt Interspar, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 2 Wohnbauteilen (Fertigstellung: Jänner/Februar 2018). Das Wohnprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen, optional bequeme großzügige Stellplätze im Freien (mit zusätzlicher Nachrüstung auf Elektroladestationen) und angemessene Lagerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Die bequeme städtische Infrastruktur sowie die optimale öffentliche Verkehrsanbindung bilden den idealen Ort, um komfortables Wohnen zu einem leistbaren Preis zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise (Massivbauweise) mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. AUSSTATTUNG: * Das Wohnprojekt ist mit einem Lift ausgestattet * Alle Wohnungszugänge, Autostellplätze und Lagerabteile sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Jede Wohnung ist großzügig und grundrisstechnisch sehr geschickt geplant und verfügt über Freiflächen wie Eigengärten oder Balkone - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird zur Verfügung gestellt * Ein Kaminanschluss steht zur weiteren Verwendung bereit * Sicherheitseingangstüre * optional 1-2 bequeme Auto-Stellplätze am Gelände LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen.   Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Balkone oder Gärten * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten am hauseigenen Stellplatz!   1-2 Autoabstellplätze (á EUR 45,- netto zuzüglich 20%USt.) werden am Gelände optional zusätzlich vermietet (bei Badarf Nachrüstung auch auf E-Anschluss)!   4-ZIMMERWOHNUNG TOP 1.02: Wohnung im 1. Liftstock mit 2 Balkonen (optional 1- 2 Autoabstellplätze) Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: * 3 getrennt begehbare Zimmer (1 Zimmer mit Ausgang auf einen großzügigen Balkon) * Badezimmer mit Wanne und 2 Spülbecken und Waschmaschinenanschluss * WC * Vorzimmer * großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte) – Ausgang auf den Balkon * Lagerabteil   Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab März 2018 Kaution: 5BMM (Kaution in BAR oder mittels Sparbuch) Betriebskosten:  EUR 248,62,- netto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                 EUR 755,00,- Betriebskosten (Netto):                  EUR 172,12,- Heizkostenakonto (Netto):             EUR   76,50,- ___________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                  EUR 1.111,63,-   Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 72,77
Zimmer 4
Miete € 1.111,63

:::CHARMANTES NEUBAUWOHNPROJEKT ZUR MIETE IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

::: ERSTBEZUGSMIETWOHNUNG IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE MIT AUSSENFLÄCHEN, LAGERABTEIL UND 2 PARKPLÄTZEN!!!::: Unweit der Umfahrungsstrasse Klosterneuburgs, Richtung Kritzendorf und nahe dem Hypermarkt Interspar, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 2 Wohnbauteilen (Fertigstellung: Jänner/Februar 2018). Das Wohnprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen, bequeme großzügige Stellplätze im Freien (mit zusätzlicher Option auf Elektroladestationen) und angemessene Lagerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Die bequeme städtische Infrastruktur sowie die optimale öffentliche Verkehrsanbindung bilden den idealen Ort, um komfortables Wohnen zu einem leistbaren Preis zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise (Massivbauweise) mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. AUSSTATTUNG: * Das Wohnprojekt ist mit einem Lift ausgestattet * Alle Wohnungszugänge, Autostellplätze und Lagerabteile sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Jede Wohnung ist großzügig und grundrisstechnisch sehr geschickt geplant und verfügt über Freiflächen wie Eigengärten oder Balkone - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird zur Verfügung gestellt * Ein Kaminanschluss steht zur weiteren Verwendung bereit * Sicherheitseingangstüre * 2 bequeme Auto-Stellplätze am Gelände LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen.   Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Balkone oder Gärten * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten am hauseigenen Stellplatz!   2 Autoabstellplätze (á EUR 45,- netto zuzüglich 20%USt.) werden am Gelände vermietet (optional auch mit E-Anschluss)!   4-ZIMMERWOHNUNG TOP 1.02: Wohnung im 1. Liftstock mit 2 Balkonen, sowie 2 Autoabstellplätzen Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: * 3 getrennt begehbare Zimmer (1 Zimmer mit Ausgang auf einen großzügigen Balkon) * Badezimmer mit Wanne und 2 Spülbecken und Waschmaschinenanschluss * WC * Vorzimmer * großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte) – Ausgang auf den Balkon * Lagerabteil * 2 Autostellplätze   Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab März 2018 Kaution: 5BMM (Kaution in BAR oder mittels Sparbuch) Betriebskosten:  EUR 248,62,- netto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                 EUR 755,00,- Betriebskosten (Netto):                  EUR 172,12,- Heizkostenakonto (Netto):             EUR   76,50,- 2 Stellplätze (Netto):                      EUR   90,00,- ___________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                  EUR 1.219,63,-   Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 72,77
Zimmer 4
Miete € 1.219,63

GERÄUMIGE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GARAGENPLATZ IM SACHSENVIERTEL

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Leopold Weinmayer-Straße

Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) einer Mehrparteienhausanlage im schönen und zentralen Sachsenviertel. Die Mietwohnung bietet viel Platz für ein Pärchen oder eine Jungfamilie.  Die Nutzung 1 PKW-Stellplatzes in der Garage ist in der Gesamtmiete enthalten.  Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Besonderheiten Neuwertige, vollausgestattete Küche Wohn-Esszimmer 2 Schlafzimmer 1 Schrankraum 1 Abstellraum Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette PKW-Stellplatz in der Garage Kellerabteil Waschmaschinen- und Trockenraum Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Zentrale Lage mit guter Infrastruktur Lage Von Heiligenstadt erreichen Sie mit der S 40 in 7 Minuten oder mit dem Regionalbus 238 in 11 Minuten den Bahnhof Klosterneuburg-Weidling. Von da sind es ca. 8 Minuten zu Fuß oder Sie fahren mit dem Stadtbus 201 weiter. Eine sehr gute Volksschule und ein sehr guter Kindergarten befindet sich 2 Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants sind zu Fuß bequem erreichbar, was in Klosterneuburg nicht üblich ist.  
Fläche m² 82,34
Zimmer 3,5
Miete € 871,48

Helle südseitige 4-Zimmerwohnung mit Balkon Provisionsfrei - Neubau

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Wohntraum in Klosterneuburg -- weitere verfügbare Wohnung finden Sie auch auf unserer Homepage egw.at PROVISIONSFREIE Helle 4-Zimmerwohnung mit südseitigem Balkon. Neubau Die im dritten Stock gelegene Wohnung verfügt über eine 30 m² große Wohnküche und drei Schlafräume. Die Wohnküche könnte durch das Entfernen der Wand zum letzten Zimmer (12,04 m²) erweitert werden um so einen schönen 43 m² großen Küchen-Wohnbereich zu erhalten. In den Wohn- und Schlafräumen wird Eichenparkett verlegt. In den Nassräumen befinden sich moderne Fliesen. Alle Fenster verfügen über Innenjalousien oder Außenrollos. Der südseitige Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar. Der dierekt aus dem Vorzimmer begebahre Raum eignet sich hervorragend als Home-Office. Der Wohnung ist ein Keller mit 2,3 m² zugeteilt. Es kann aber auch ein zusätzliches Kellerabteil mit 4 m² angemietet werden. Für Saunerliebhaber und die die es noch werden wollen, haben wir in der Stiege 3 einen großzügigen Saunabereich eingebaut. Im Ort selbst gibt es ein Angebot von unterschiedlichen Schultypen sowie mehrere Kindergärten. Die Nahversorgung ist durch einen Zugang zur Altstadt gewährleistet (Billa, Post usw.) Spazierengehen und Joggen sind im nahegelegenen Aupark ebenso möglich. Mit dem Rad ist man blitzschnell auf der Donauinsel oder dem Donaukanal. Wien ist in nur 15 Autominuten ansteuerbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet zu erreichen. So ist man etwa mit der Schnellbahn S40 rasch bei der U6-Station Spittelau oder mit dem Bus 239 bei der U4-Station Heiligenstadt. Zudem bietet auch der nahe Klosterneuburger Stadtkern jede Menge urbaner Vorzüge wie erstklassige Kulturevents, attraktive Restaurants oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Stellplätze können im Objekt zusätzlich angemietet werden. Die Gesamtmiete in Höhe von € 975,29 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Es ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 15.300,00 zu leisten, der bei Mietende abzüglich (1% p.a.) zurückgezahlt wird. Provisionsfrei und unbefristet! Direkt vom Bauträger!
Fläche m² 82,92
Zimmer 4
Miete € 975,29

Am Ölberg! 4- Zimmerwohnung mit Terrasse, Gartenbenutzung, Ruhelage, Traumblick!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die Wohnung befindet sich in absoluter Grünruhelage am Ende der Sackgasse, mit einem beeindruckenden Panoramarundblick und Stiftsblick. Das zentrale Vorzimmer erschließt das Wohnzimmer und das Esszimmer, die Küche und die Schlafräume. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung beheizt. Einheitlich Marmor in den Wohnräumen und Eichenparkett in den Schlafräumen. Der gepflegter Garten mit Gartenmöblierung lädt zum Entspannen ein. Daten & Fakten + absolute Ruhelage, am Ende einer Sackgasse + Gartenbenutzung + Blick auf Stift Klosterneuburg + 2 Terrassen + vollausgestattete Küche + 4 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer Monatl. Heiz- und Stromkostenpauschale von derzeit € 180.- Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 zu Verfügung! Nebenkosten: Kaution: 5200.- Provision: maximal 2BMM + 20% Mwst. Sollte der seit 1.1.2009 verpflichtend eingeführte Energieausweis vorliegen, weisen wir darauf hin, dass der ausgewiesene Energiebedarf nicht dem tatsächlichen Energieverbrauch entsprechen muss.
Fläche m² 133
Zimmer 4
Miete € 1.513

Etage mit Terrasse in Jagdschloß

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

sehr repäsentative Etage in einem Jagdschloß RAUMAUFTEILUNG: grosser Vorraum, Wohn-Esszimmer (ca. 70 m2) mit Ausgang auf eine Terrasse sehr große Küche mit Veranda (ausreichend Platz für einen Esstisch) und Ausgang auf eine Terrasse, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Badewanne, 1 Duschbadezimmer, 2 Gästetoiletten, Garderoberaum AUSSTATTUNG: Gartenbenützung, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Kellerabteil, Sat-Anlage, Beleuchtungskörper, + monatliche Heizkosten ca. € 315,00 grosse Garage für 1 Auto Busstation zur VIS und AIS 2 Min. entfernt ------------------------------------------------------------ very representative apartment in a former castle close to the center of Weidling LAYOUT large hall, huge living-diningroom (approx. 70 m²) with exit to a terrace, spacious kitchen with veranda (space for a dining table) and access to a terrace, 5 bedrooms, 2 bathrooms with tub, 1 bathroom with shower, 2 guest- toilets, wardrobe FITTINGS AND FIXTURES use of parts of the garden, wooden flooring and tiled bathrooms, cellar, SAT-TV, light fixtures, + heating approx. € 315,00 per month garage for 1 car bus station to VIS and AIS only 2 min. away Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €590 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €409------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4499
Fläche m² 320
Zimmer 7
Miete € 4.499

Terrassenwohnung in einem Jagdschloss

Wohnung in 3400 Weidling

Dachgeschosswohnung in einem Jagdschloss Nähe Weidling Zentrum RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: sehr großer Vorraum / Diele, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer (oder großes Schlafzimmer) mit Ausgang auf eine Terrasse, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum, Schrankraum Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, Duschbadezimmer mit Toilette, Wirtschaftsraum, kleines Arbeitszimmer AUSSTATTUNG: Gartenbenützung, Hauszentralheizung, Parkettböden, Fliesen in den Bädern + Heizkosten monatlich ca. € 150,00 Bus zur VIS und AIS 2 Min. entfernt ----------------------------------------- duplex apartment in a former castle close to the center of Weidling LAYOUT: 1st floor: huge hall, dining room with open-plan kitchen, living room (or large bedroom) wit access to a terrace, bedroom, bathroom with bathtub, separate kitchen, storeroom, 2nd floor: bedroom, shower bath and toilet, utility room, small study FIXTURES AND FITTINGS use of parts of the garden, wooden flooring and tiled bathrooms, SAT-TV, + heating approx. € 150,00 per month bus station to VIS and AIS only 2 min. away Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1680 zzgl 10% USt.Betriebskosten €300 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €198------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2178
Fläche m² 193
Zimmer 6
Miete € 2.178

Altbau 4Zi.Whg. mit Balkon u. Terrasse

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zentral Wohnung mit 4 Zimmer 2 Balkone 1 Terrasse    Gebrauchte Wohnung, sehr gute Lage, nähe Kierling Bahnhof.  In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau ca. 1900, letzte Veränderung im Jahr 2000 gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 120m2. 4 Zimmer mit 2 Balkone und Galerie mit Terrasse Süd-Westseitig ausgerichtet, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Klosterneuburg. Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Raumaufteilung:   Vom der Vorraum linker Hand ist WC und Küche, Einbauküche mit Elektrogeräte, durch den Vorraum befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Balkon Südseitig und 1. Schlafzimmer. Auf der rechter Seite gelangt man in  den weiteren 2. Schlafräumen die beide mit einen Balkon verbunden sind. Orientierung ist Westseitig, in das Bad mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Toilette, extra Toilette und einen Abstellraum.  Galerie   Traumhafte Galerie mit riesige Terrasse und Weitblick über den Dächern Klosterneuburg, (ideal im Frühjahr zum draußen frühstücken). Ausstattung: Die Wohnung ist Wohnzimmer mit Parkettböden, Schlafzimmer mit Laminatböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette und Fliesen.  Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, außen Jalousien und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür. Die Raumhöhe von 2m85 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Ein Garagen PKW Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit Aupark  Donau und Wasser Straße sind in ca. 8 Gehminuten entfernt.   Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Landesklinikum, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Kierling Bahnhof  bzw. Bus 239, 238 Richtung Heiligenstadt U4, Bus 242 und zahlreiche S-Bahnen in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A22 Die Lage im Herz des Klosterneuburg gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen  Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!  
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.200

4 Zimmerneubauwohnung in Gartenanlage in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten: 4 ZIMMERNEUBAUWOHNUNG in GARTENANLAGE in 3400 Klosterneuburg Medekstrasse Miete: € 829.- inkl.Bk, Mwst Nutzfläche: 75m² Klosterneuburg Nähe Stadtplatz Diese entzückende Wohnung besticht durch eine charmante Raumaufteilung und durch die nicht strassenseitige Lage, Wohnzimmer mit integrierter Küche ,drei weitere Zimmer ,Bad mit Wanne ,WC extra, Vorraum. Beste Infrastruktur durch den in wenigen Gehminuten erreichbaren Stadtplatz, in absoluter Nähe Kindergärten und Schulen sowie die Verkehrsanbindung nach Wien (Niedermarkt)bzw. die nahe Umfahrung. Ein Energieausweis wird vom Vermieter beigebracht. HWB 92,9kWh/m²a vom 16032009. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, auf Wunsch kann auch eventuell ein Garagenplatz um € 85 angemietet werden. Die Wohnung wird auf 10Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Kaution 5 BMM. Eine Wohnung in ruhiger Lage und trotzdem im Zentrum von Klosterneuburg - eine Wohlfühloase! Als Vermittlungsprovision verrechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung. Sylvia Hochleitner 0664 5256091 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 92,90  HWB Klasse: C
Fläche m² 75
Zimmer 4
Miete € 829