Mietwohnungen bis 70 m² in Klosterneuburg

19 Wohnungen zur Miete

Geräumige 2-Zimmer Wohnung Nähe Stadtplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses errichtet Mitte der 60er-Jahre am Fuße des Ölbergs gelangt diese 68 m2 Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein südseitig orientiertes Wohn- und Schlafzimmer inklusive eines begehbaren Schranks, einer geräumigen Küche mit einer Speis, einem Badezimmer und einem separatem WC. Technik und Ausstattung: - Parkett in den Wohnräumen und Fliesen im Sanitärbereich - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Wohn- und Schlafzimmer Außenjalousien, im Schlafzimmer elektrisch - Gastherme rd. 7 Jahre alt - Küche möbliert mit allen E-Geräten (max. 4 Jahre alt) und Gasherd, ebenso Waschmaschine vorhanden - Haus mit Vollwärmeschutz wie Thermofenster und -fassade (Heizkosten rd. € 30,-- mtl.) - Kellerabteil mit rund 4 m2 - ruhiger Gemeinschaftsgarten - überdachter, abgesperrter KFZ Abstellplatz mit Funkfernbedienung Für die Instandhaltung der Anlage sorgt ein Hausbesorger. Die Buslinien 238 und Stadtbus 203 halten unmittelbar vor der Haustüre und die Schnellbahnstation Klosterneuburg-Kierling ist in guten zehn Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine NMS, das Gymnasium Klosterneuburg ist mit dem Bus gut erreichbar. Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Sport- und Freizeitzentren befinden sich in fußläufiger Entfernung.  
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 760 11,18 €/m²

MODERNE 2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT LOGGIA - MARTINSVIERTEL KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Sie wollten schon immer das angenehme Wohngefühl in einer neuen, modernen Wohnanlage erleben? Kauf ist in Ihrer aktuellen Lebenslage aber nur die zweitbeste Option? Per sofort kommt diese ca. 58.8m² große 2-Zimmer Wohnung mit Loggia (ca. 9,9m²) zur Vermietung!  WOHNUNG & HAUS Das durchdachte Wohnkonzept sorgt für maximale Wohnqualität. Die exklusive Ausstattung mit Feinsteinzeugfliesen, Eichen-Parkettböden, Fußbodenheizung sowie das hochwertig ausgestattete Bad vermitteln eine angenehmes Ambiente. Neben einem praktischen Grundriss mit Vorzimmer, einer großen, hellen Wohnküche (ca. 30,65m²), einem weiteren Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und einem WC mit Handwaschbecken bietet Ihnen dieses Objekt auch einen nette Loggia, eine Garage im Haus sowie ein Kellerabteil.  LAGE & WOHNUMGEBUNG Das alte Martinsviertel in Klosterneuburg zählt zu den begehrtesten Grünwohnlagen mit Geschichte und Tradition vor den Toren Wiens. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Umgebung alles, was zum Wohlfühlen erforderlich ist, wie Schulen, Ärzte, Apotheke, Bank, Supermarkt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Den Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Rasche Anbindung an die Wiener City bietet das gut ausgebaute Verkehrsnetz mit Busverbindung nach Wien Heiligenstadt (U4) und Schnellbahnverbindung (Franz-Josefs-Bahnhof). PREISINFORMATION Die monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt EUR 813,90. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden und kann um zusätzlich EUR 60,00 gemietet werden. INTERESSE? Für mehr Informationen über diese Wohnung und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (01)-2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.
Fläche m² 58,82
Zimmer 2
Miete € 813,90 13,84 €/m²

Glasklar!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Nahe der IST Austria in Maria Gugging befindet sich diese neu erbaute und eben fertiggestellte kleine Wohnhausanlage. Sehr familiär gehalten, werden Sie dort bald alle Nachbarn kennenlernen. Die Wohnung liegt im ersten Stock, straßenabgewandt und dadurch auch ruhig. Da kann Sie schon der Eine oder Andere desselben Wohnblockes beneiden. Aber nicht nur wegen der Lage wird man Sie beneiden, nein, auch wegen der stylischen Ausstattung. Gekonnt wurde viel Glas in das Interieur eingearbeitet, das extravagante Ambiente lässt daher nicht lange auf sich warten. Die Küche empfängt Sie mit roten Akzenten als erstes Highlight, integriert in das Wohnzimmer mit genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Aber Sie werden staunen, was es noch so alles gibt. Nämlich das Badezimmer. Alles andere als 08/15 liegt das Bad genau zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer, anstelle von Wänden herrscht hier zu einem großen Teil Glas vor - reizvoll und spannend - mit einer Jalousie - was immer Sie auch im Inneren machen. Die Terrasse eröffnet sich Ihnen vom Wohnzimmer aus und ist - dadurch das Haus in den Hang gebaut ist, ebenerdig, fast wie ein Garten. Für Ihre Sicherheit wurde mittels elektrischer Jalousien gesorgt. Auf alle Fälle ein nettes Platzerl zum Auslüften. Abschalten außerhalb des Trubels ist hier die Devise, die Frühstückseier ab Hof holen Sie gleich vis-a-vis vom Niedl-Bauern, der hat nämlich glückliche Niedl-Hühner :-). Ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich, Ihr Auto steht am eigenen Stellplatz. Der Bus ist vor dem Haus, damit geht es in 30 Minuten direttissima nach Heiligenstadt zu U-Bahn oder Sie steigen bereits in Klosterneuburg Zentrum aus und erledigen dort Ihre Einkäufe. Einen Supermarkt können Sie aber auch fußläufig erreichen, ebenso wie die Informationszentrale in Maria Gugging, nämlich die ortsansässige Pizzeria. Langweilig wird Ihnen hier bestimmt nicht. Die Wohnung wird ab sofort befristet auf 3-5 Jahre vermietet, ich freue mich schon auf Ihren Anruf. Der Preis: € 799,-- monatlich
Fläche m² 51
Zimmer -
Miete € 799 15,67 €/m²

KLOSTERNEUBURG - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN UND PARKPLATZ

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

WIR BRINGEN LICHT INS DUNKEL- SCHÖNE NEUBAUMIETE MIT GARTENNUTZUNG UND PARKPLATZ Zur Vermietung gelangt ein charmantes Neubaudomizil in Klosterneuburger Zentrallage. Das durch perfekten Grundriss bestechende Mietobjekt befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage mit der Möglichkeit zur Nutzung des hübsch begrünten Gemeinschaftsgartens. Es besteht aus: - einem grossen sonnigen Wohnzimmer, - der komplett ausgestatteten Tageslichtküche mit praktischer Speis - dem ruhigen Schlafzimmer - dem beliebten Schrankraum - dem zeitgeistlichen Badezimmer - dem getrennt vom Bad begehbaren Wc Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt und mit Thermofenstern ausgestattet. Der hübsche Gemeinschaftsgarten lädt zum Sonnenbaden und Aufenthalt im Freien ein. Durch den zum Objekt gehörenden überdachten und im Mietpreis inkludierten Parkplatz (Cartop) gehört die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglickeiten und optimaler Verkehrsanbindung bestens gegeben (Bus Heiligenstadt sowie Stadtbus befindet sich direkt vor dem Haus, die Umfahrungsstrasse nach Wien bietet schnelle Anbindung in die City). Die Nähe zum Wienerwald garantiert vielseitiges Freizeitangebot und hohen Erholungswert. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl. der Betriebskosten beträgt € 760,00 (BK200 netto560,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 70kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 760 10,86 €/m²

"Schöne Altbau Wohnung!"

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

" 2 Zimmerwohnung Nähe Ortszentrum!" Nur wenige Schritte vom Zentrum von Klosterneuburg entfernt liegt diese top renovierte 70m² Altbau-Wohnung im 3. Liftstock eines Jahrhundertwendehauses. Hohe Flügeltüren, Echtholzparkett und ein toller Ausblick zum Stift Klosterneuburg zeichnen diese Wohnung aus. Ebenso die Nahe zum Zentrum und somit rascher Zugang zur gesamten Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem sehr interessanten Angebot. Diese Wohnung besteht aus 2 großen Zimmern. Durch die Südausrichtung und der Tatsache dass es sich um eine Eckwohnung handelt, sind Ihnen Sonnenstrahlen bis am späten Nachmittag fast garantiert. Parkplatz ist leider keiner vorhanden es besteht aber eventuell die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe einen Parkplatz anzumieten. Auch zahlreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten haben Sie quasi vor der Türe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie ebenfalls in kürzester Zeit in der Wiener City. Nettomiete € 603,-- keine Ust. = € 603,-- Betriebskosten € 132,72,-- + 10% Ust = € 146,00,-- Gesamtmiete inkl. Mwst. und BK € 749,-- #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €603,01 Betriebskosten €132,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 749 10,70 €/m²

Moderne Liftwohnung in sonniger ruhiger Zentrumslage mit Garagenplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese moderne Wohnung - situiert im Klosterneuburger Zentrum - besticht mit schöner Aussicht und klaren Strukturen. Drei getrennt begehbare Zimmer stehen zur Verfügung, ein Gang verbindet alle Räume und vom größten Zimmer - dem Wohnzimmer - geht man nicht nur auf den gemütlichen Balkon, sondern hat von diesem großzügigem Bereich aus auch eine prachtvolle Aussicht auf das Stift Klosterneuburg - besonders stimmungsvoll bei nächtlicher Beleuchtung - wie auch hinüber zum Bisamberg und auch Richtung Au bzw. auch in das belebte Viertel am Beginn der Leopoldstraße. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, in allen Wohn - und Schlafräumen sind schöne Holzböden verlegt, im Küchen - und Sanitärbereich Fliesen, die Küche und der Sanitärbereich sind eingerichtet, ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet. Ein Parkplatz in der Parkgarage würde gegen Übernahme der Betriebskosten ebenfalls zur Verfügung stehen.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 970 13,86 €/m²

3400 Klosterneuburg - Nächst Kardinal Piffl Platz!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg - Nächst Kardinal Piffl Platz! Gepflegte 2 Zimmerwohnung (ca. 51m²) mit guter und funktionelle Raumeinteilung mit Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + komplett ausgestatteter Einbauküche + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + separates WC / 1.Stock ohne Lift / Gasetagenheizung / ZENTRALE LAGE und sehr gute INFRASTRUKTUR - unmittelbare Nähe zum Rathausplatz / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / PROMPT beziehbar / PLAN sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN! AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 384,12 Miete + Euro 103,41 BK + Euro 48,76 10% USt. = Euro 536,32 brutto Nebenkosten: Euro 2.200,- Kaution / Euro 193,08 Finanzamtsgebühr / Euro 1.170,14 inkl. 20% USt. Erfolgshonorar. Nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 Hr. Pawlowski oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 536 10,51 €/m²

2-Zimmer Mietwohnung, zentral, ruhig, freundlich, gepflegt

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Vermietet wird eine 2-Zimmer Wohnung Nähe Stadtplatz Klosterneuburg. Die soeben renovierte Wohnung liegt im zweiten und obersten Stockwerk mit schönem Blick Richtung Bisamberg. Vorzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, zwei getrennt voneinander begehbare Zimmer mit Parkettböden. Zu der Wohnung zugehörig ist ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Einheit der Wohnanlage.
Fläche m² 59,67
Zimmer 2
Miete € 690 11,56 €/m²

Dachgeschoß mit großer Terrasse

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Seit Herbst 2015 wurden vier Luxuswohnungen gebaut, die im Mai 2017 fertiggestellt sein werden. Die Wohnungen befinden sich direkt über dem BG Klosterneuburg, und sind direkt vom EG bzw Garage mit dem Lift verbunden. Die Planung und Bauaufsicht erfolgte durch das renommierte Architekturbüro DI Krizmanics. Die Wohnungen entsprechen dem aktuellen hochwertigen Baustandard und fallen unter ein Niedrigenergie Zertifikat. Ebenso sind die Wohnungen mit gekühlten Decken und Wänden versehen, um das optimale Raumklima zu erreichen. Energieausweis und Gutachten über Blower door Test liegen vor. Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnung gekauft werden. Die angeführten Topwohnungen 4+5 befinden sich im obersten Stockwerk, verfügen über einen phantastischen Ausblick auf das Stift, Weingärten und Leopoldsberg Richtung Wien Top 2 und 3 bieten mit Loggia und etlichen Terrassen ebenfalls einen schönen Ausblick. Ein Garagenplatz kann um € 19.900.—erworben werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1144 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 69,9
Zimmer 2
Miete € 1.390,70 19,90 €/m²

"Sehr zentral!"

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Ihre neue Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, einer sehr geräumigen und voll ausgestatteten Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche, einem WC, Vorraum und einem Abstellraum. Ebenso ist im Mietpreis ein überdachter Autoabstellplatz beinhaltet. Die Wohnung ist relativ zentral und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert und auch das Haus erhielt bereits einen Vollwärmeschutz, was sich besonders auf die geringen Heizkosten von ca. € 30,-- im Monat günstig für Sie auswirkt. Ein lauschiger Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung, ein Buch, unter Bäumen gelesen, wird hier zum ganz besonders spannendem Roman. Strategisch liegt diese Wohnung sehr gut am Fuße des Ölbergs; sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit Ihrem eigenen Auto sind Sie sehr rasch in Wien. Und wenn Sie sich aufs Fahrrad schwingen, können Sie die unendlich langen Wege durch die Klosterneuburger Au ergründen. Auch punkto Infrastruktur haben Sie alles in Reichweite: Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Einkaufszentrum etc. Zu beziehen ist diese Wohnung ab 1. August 2017, ich freue mich schon auf Ihren Anruf.   Der Preis   NUR € 760,--/Monat  
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 760 11,18 €/m²