Mietwohnungen bis 70 m² in Klosterneuburg

19 Wohnungen zur Miete

KLOSTERNEUBURG - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN UND PARKPLATZ

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

WIR BRINGEN LICHT INS DUNKEL- SCHÖNE NEUBAUMIETE MIT GARTENNUTZUNG UND PARKPLATZ Zur Vermietung gelangt ein charmantes Neubaudomizil in Klosterneuburger Zentrallage. Das durch perfekten Grundriss bestechende Mietobjekt befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage mit der Möglichkeit zur Nutzung des hübsch begrünten Gemeinschaftsgartens. Es besteht aus: - einem grossen sonnigen Wohnzimmer, - der komplett ausgestatteten Tageslichtküche mit praktischer Speis - dem ruhigen Schlafzimmer - dem beliebten Schrankraum - dem zeitgeistlichen Badezimmer - dem getrennt vom Bad begehbaren Wc Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt und mit Thermofenstern ausgestattet. Der hübsche Gemeinschaftsgarten lädt zum Sonnenbaden und Aufenthalt im Freien ein. Durch den zum Objekt gehörenden überdachten und im Mietpreis inkludierten Parkplatz (Cartop) gehört die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglickeiten und optimaler Verkehrsanbindung bestens gegeben (Bus Heiligenstadt sowie Stadtbus befindet sich direkt vor dem Haus, die Umfahrungsstrasse nach Wien bietet schnelle Anbindung in die City). Die Nähe zum Wienerwald garantiert vielseitiges Freizeitangebot und hohen Erholungswert. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl. der Betriebskosten beträgt € 760,00 (BK200 netto560,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 70kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 760 10,86 €/m²

Mietwohnung mit Balkon in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Albrechtsgasse 98

Wohnung in top Zustand, Baujahr 2012, Küche, Bad, WC eingerichtet, Balkon, Lift, Garagenplatz, Keller!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 780 13,00 €/m²

KLOSTERNEUBURG, Dachgeschoßwohnung mit Balkon im Zentrum

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Perfekte Zentrumslage und traumhaftem Stiftsblick vom eigenen Balkon Diese tolle Dachgeschoßwohnung bietet auf circa 70 m² Wohnfläche und der großzügigen Raumgestaltung sowie dem traumhaften Sonnen-Balkon ein angenehm freies Wohngefühl. Der Wohn-Essbereich ist mit insgesamt ca. 36 m² offen gestaltet und die zum Essbereich offen gestaltete, voll ausgestattete Dan-Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Dinieren ein. Das zentral begehbare Schlafzimmer sorgt dank ruhiger Ausrichtung für Erholung und Entspannung. Das Badezimmer überzeugt ebenfalls und ist mit Glas-Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette mit Handwaschbecken ist zentral über das Vorzimmer begehbar. Für zusätzlich Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie eine praktische Zwischendecke. Über den Dächern der Stadt Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Aussicht - vor allem vom eigenen Balkon – über die Dächer von Klosterneuburg und der begehrte Stiftsblick Die Wohnung wurde soeben komplett neu ausgemalt.   Eine absolute Empfehlung für jeden, der Privatsphäre und Ruhe schätzt! Miete: EUR 898,- inkl. BK, MwSt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 898 12,83 €/m²

Nigel Nagel Neu!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Am Rande der Stadt, nur 1 Autominute vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt, liegt diese kürzlich fertiggestellte Mietwohnung. Der Lift bringt Sie bequem in den ersten Stock, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Stiegenhaus zeigt Ihnen den Weg, eine Sicherheitstüre öffnet die Pforte zu Ihrem neuen Heim. Bereits hier erkennt man die ausgesprochen hochwertige Qualität, mit der die ganze Wohnung ausgestattet ist, ein gediegener Eichenparkett führt durch alle Zimmer. Das Wohnzimmer beherbergt einen charmanten Schwedenofen, der alleine durch seine Anwesenheit den Raum enorm aufwertet. Gepaart mit einer gemütlichen Couch ergibt diese Ecke wahrscheinlich den Kuschelfaktor 10. Das Zimmer ist groß genug, die nigel-nagel-neue Küchenzeile ist bereits vorhanden, den passenden Eßtisch dazu bringen Sie einfach mit. Riesig Fensterflächen lassen viel Licht herein, der angrenzende Balkon hat nahezu 8 m². Abgewandt von der Straßenseite zeigen alle Fenster in den Innenhof, rundherum der Blick auf kleine Gärten. Nebenan liegt gleich das Badezimmer mit der XL-Dusche, von hier aus huschen Sie gleich ins Schlafzimmer. Ein Abstellraum bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Habe ich den Garagenplatz schon erwähnt? Darüber sollten wir auch noch sprechen. Ich freue mich schon auf Ihren Anruf. Vermietet wird die Wohnung für die nächsten 3 Jahre, eine Verlängerung ist leider vorerst nicht angedacht. Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusive der Hausbetriebskosten. Der Preis: € 690,--/monatlich
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 690 12,55 €/m²

GARTENWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PAARE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

GARTENWOHNUNG ALL INCLUSIVE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung: Vorzimmer, große Wohnküche ( komplett eingerichtet), Essplatz, gemütliche Sitzecke beim Terrassenausgang, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmmer und Toilette. Die Wohnung hat 63m², der Garten rund um die Wohnung 148m² plus einer überdachten Terrasse. Die Einrichtung ist elegant und in Topzustand, im Garten gibt es eine Bewässerungsanlage und eine Gerätehütte. Das Neubauhaus bietet einen Lift, gemeinschaftliche Sauna, Waschküche und einen Fahrradraum. Einkaufsmöglichkeit in Gehweite, Citybus vor der Haustüre. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele Prodinger unter 050 450-525 bzw. 0676/841 420 525 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €780 Betriebskosten €129,09 zzgl 10% USt.Heizkosten €38,33 zzgl 20% USt.Warmwasser €19,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €22,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €989
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 989 15,70 €/m²

Mietwohnung in bester zentraler Ruhelage mit Stiftsblick!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Klosterneuburger Rathausplatzes. Beste Infrastruktur ist daher in ganz besonderem Ausmaß gegeben. So befinden sich Schulen, Kindergärten, Post, Apotheke, diverse Amtsgebäude, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten genauso in unmittelbarer Nähe, wie zahlreiche Heurige und andere Lokale. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen liegen praktisch vor der Tür und sind zu Fuß erreichbar.  Das Bad wurde erst im Vorjahr vollkommen saniert und geschmackvoll ausgestattet. Ein großzügiger Duschbereich mit Regendusche und Handbrause, sämtliche Armaturen von der Fa. Grohe. Im Wohnzimmer, sowie im Schlafzimmer befindet sich ein SAT Anschluss. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das 1965 errichtete Gebäude wurde 2007 einer Sanierung unterzogen. Sämtliche Fenster wurden erneuert und eine Vollwärmeschutz-Fassade wurde angebracht.  Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick Schlafzimmer mit Stiftsblick Kabinett Küche Bad und WC Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser interessanten Mietwohnung. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 795 11,52 €/m²

Günstige 2 Zimmer-Wohnung!

Wohnung in 3420 Kritzendorf

Die ca. 52 m² große, in einer Seitengasse gelegene Wohnung in der ungefähr 1957 erbauten Wohnanlage, bietet einem Single oder einem jungen Pärchen eine günstige Möglichkeit die ersten Schritte in die Unabhängigkeit zu tun. Trotz des älteren Baujahres ist die Wohnung im Hochparterre in gutem Zustand, ein Bus direkt vor der Türe sorgt für eine gute Anbindung nach Klosterneuburg. Der Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt und bringt sie in 14 Minuten nach Heiligenstadt zur U4. Eine Küche mit allen notwendigen Geräten, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß ist ebenso vorhanden sowie ein kleiner Abstellraum um die Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Für größere Dinge gibt es einen wirklich großen Keller im Ausmaß von ca. 9 m². Obwohl keine Garage zum Objekt zugehörig ist, finden Sie vorm Haus genügend Möglichkeiten Ihr Auto zu parken. Zwei weitere Zimmer mit echtem Parkett stehen als Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Mit dem Rad sind sie in einer halben Minute am Treppelweg bei der Donau und können das dortige Freizeitangebot in vollen Zügen genießen. Ich freue mich mit Ihnen einen persönlichen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Miete: Netto € 441,97 + BK € 98,21+ 10 % USt 9,82 =  Gesamtmiete: 550,--
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 550 10,58 €/m²

Glasklar!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Nahe der IST Austria in Maria Gugging befindet sich diese neu erbaute und eben fertiggestellte kleine Wohnhausanlage. Sehr familiär gehalten, werden Sie dort bald alle Nachbarn kennenlernen. Die Wohnung liegt im ersten Stock, straßenabgewandt und dadurch auch ruhig. Da kann Sie schon der Eine oder Andere desselben Wohnblockes beneiden. Aber nicht nur wegen der Lage wird man Sie beneiden, nein, auch wegen der stylischen Ausstattung. Gekonnt wurde viel Glas in das Interieur eingearbeitet, das extravagante Ambiente lässt daher nicht lange auf sich warten. Die Küche empfängt Sie mit roten Akzenten als erstes Highlight, integriert in das Wohnzimmer mit genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Aber Sie werden staunen, was es noch so alles gibt. Nämlich das Badezimmer. Alles andere als 08/15 liegt das Bad genau zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer, anstelle von Wänden herrscht hier zu einem großen Teil Glas vor - reizvoll und spannend - mit einer Jalousie - was immer Sie auch im Inneren machen. Die Terrasse eröffnet sich Ihnen vom Wohnzimmer aus und ist - dadurch das Haus in den Hang gebaut ist, ebenerdig, fast wie ein Garten. Für Ihre Sicherheit wurde mittels elektrischer Jalousien gesorgt. Auf alle Fälle ein nettes Platzerl zum Auslüften. Abschalten außerhalb des Trubels ist hier die Devise, die Frühstückseier ab Hof holen Sie gleich vis-a-vis vom Niedl-Bauern, der hat nämlich glückliche Niedl-Hühner :-). Ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich, Ihr Auto steht am eigenen Stellplatz. Der Bus ist vor dem Haus, damit geht es in 30 Minuten direttissima nach Heiligenstadt zu U-Bahn oder Sie steigen bereits in Klosterneuburg Zentrum aus und erledigen dort Ihre Einkäufe. Einen Supermarkt können Sie aber auch fußläufig erreichen, ebenso wie die Informationszentrale in Maria Gugging, nämlich die ortsansässige Pizzeria. Langweilig wird Ihnen hier bestimmt nicht. Die Wohnung wird ab sofort befristet auf 3-5 Jahre vermietet, ich freue mich schon auf Ihren Anruf. Der Preis: € 799,-- monatlich
Fläche m² 51
Zimmer -
Miete € 799 15,67 €/m²

"Schöne Altbau Wohnung!"

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

" 2 Zimmerwohnung Nähe Ortszentrum!" Nur wenige Schritte vom Zentrum von Klosterneuburg entfernt liegt diese top renovierte 70m² Altbau-Wohnung im 3. Liftstock eines Jahrhundertwendehauses. Hohe Flügeltüren, Echtholzparkett und ein toller Ausblick zum Stift Klosterneuburg zeichnen diese Wohnung aus. Ebenso die Nahe zum Zentrum und somit rascher Zugang zur gesamten Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem sehr interessanten Angebot. Diese Wohnung besteht aus 2 großen Zimmern. Durch die Südausrichtung und der Tatsache dass es sich um eine Eckwohnung handelt, sind Ihnen Sonnenstrahlen bis am späten Nachmittag fast garantiert. Parkplatz ist leider keiner vorhanden es besteht aber eventuell die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe einen Parkplatz anzumieten. Auch zahlreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten haben Sie quasi vor der Türe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie ebenfalls in kürzester Zeit in der Wiener City. Nettomiete € 603,-- keine Ust. = € 603,-- Betriebskosten € 132,72,-- + 10% Ust = € 146,00,-- Gesamtmiete inkl. Mwst. und BK € 749,-- #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €603,01 Betriebskosten €132,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 749 10,70 €/m²

Dachgeschoß mit großer Terrasse

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Seit Herbst 2015 wurden vier Luxuswohnungen gebaut, die im Mai 2017 fertiggestellt sein werden. Die Wohnungen befinden sich direkt über dem BG Klosterneuburg, und sind direkt vom EG bzw Garage mit dem Lift verbunden. Die Planung und Bauaufsicht erfolgte durch das renommierte Architekturbüro DI Krizmanics. Die Wohnungen entsprechen dem aktuellen hochwertigen Baustandard und fallen unter ein Niedrigenergie Zertifikat. Ebenso sind die Wohnungen mit gekühlten Decken und Wänden versehen, um das optimale Raumklima zu erreichen. Energieausweis und Gutachten über Blower door Test liegen vor. Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnung gekauft werden. Die angeführten Topwohnungen 4+5 befinden sich im obersten Stockwerk, verfügen über einen phantastischen Ausblick auf das Stift, Weingärten und Leopoldsberg Richtung Wien Top 2 und 3 bieten mit Loggia und etlichen Terrassen ebenfalls einen schönen Ausblick. Ein Garagenplatz kann um € 19.900.—erworben werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1144 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 69,9
Zimmer 2
Miete € 1.390,70 19,90 €/m²