Mietwohnungen bis 70 m² in Klosterneuburg

18 Wohnungen zur Miete

KLOSTERNEUBURG - 3-ZIMMER LOGGIAMIETE IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

HIER DIE FREUDEN DES LEBENS GENIESSEN Zur Vermietung gelangt eine grosszügig angelegte Loggianeubaumiete in bester Lage von Klosterneuburg. Das aussergewöhnlich attraktive Apartement besticht durch perfekten Grundriss und absoluter Grünruhelage. Die 70m2 Wohnfläche gliedern sich wie folgt: - grosse zentrale Diele - Wohnsalon mit Essbereich und Ausgang auf die Sonnenloggia   mit Grünblick - 2 Schlafzimmer - Komplettküche mit sämtlichen Geräten - Wannenbad - Wc getrennt vom Bad Das in der Raumaufteilung sehr grosszügig gestaltete Mietobjekt liegt Nahe dem Ölberg in einer modernen von Gärten umgebenen Wohnanlage, wird mit Fernwärme beheizt und ist mit Thermofenstern (inkl. Jalousien) ausgestattet. Ein direkter Blick ins Grüne und die uneinsichtige Loggia bieten weiteren Wohnkomfort. Die Verkehrsanbindung in den Ortskern bzw. zur City ist optimal,   zahlreichen Einkaufsmöglickeiten sind garantiert. Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Nahe Wienerwald hervorragende Voraussetzungen. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl. der Betriebskosten beträgt € 820,00 (Bk€160,00 netto€ 660,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 820 11,71 €/m²

Getrennt begehbare 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon im Herzen der Oberen Stadt

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Klosterneuburg, Obere Stadt, Heißlergasse. Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon/Loggia in bester, zentraler Lage Klosterneuburgs. Zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich im obersten 2.Stock (kein Lift). Die Anlage wurde 1962 errichtetet und 2013 hochwertig thermosaniert (HWB-B). Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse - ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon ist südseitig und gartenseitig orientiert. Die Lage vereint ein sehr zentrales und ruhiges Wohnen in der Oberen Stadt mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In Gehweite befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Post, Kaffeehäuser, Kindergarten, verschiedene Schulen, Heurigen und Lokale. Ebenso Busverbindungen innerhalb Klosterneuburgs und nach Wien, auch der Bahnhof Kierling ist fußläufig erreichbar. Das Haus wurde 2013 THEWOSAN-saniert, auch neue Fenster wurden eingebaut. Es steht ein Fitnessraum zur gemeinsamen Nutzung der Parteien dieser Stiege zur Verfügung. Diese ordentliche Wohnung ist ideal geeignet für ein bis zwei Personen, die gerne im Herzen Klosterneuburgs „Oberer Stadt" wohnen möchten. Die Küche ist voll eingerichtet mit Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank. Auch eine Miele Waschmaschine ist in der Küche. Jedes der beiden Zimmer hat einen Holzboden und einen großen Einbauschrank. Die Wohnung wird zum genannten Preis vermietet, wie sie sich derzeit darstellt. Sollte Interesse an einer Modernisierung bzw. Veränderung bestehen (Ausmalen, Entfernen der Einbaukästen u.ä) bitte um Kontaktaufnahme. Raumaufteilung: Vorzimmer Abstellraum WC Küche Wohnzimmer mit Ausgang Balkon Schlafzimmer Balkon (ca 5,88 m²) Ausstattung: Parkett, Fliesenböden, PVC (Vorzimmer) Therme neuwertig Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Fenster Küche mit Gasherd, Miele Waschmaschine Kunststoffverbundfenster Markise am Balkon Kellerabteil Fitnessraum zur gemeinsamen Benützung der Parteien dieser Stiege
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 643,50 11,70 €/m²

Topsanierte zwei Zimmer Wohnung mit Loggia, ruhige Südlage, gute Verkehrsanbindung, Parkplatz

Wohnung in 3400 Kierling

Zur Vermietung angeboten wird eine top sanierte Zweizimmerwohnung mit Loggia in ruhiger sonniger Grünlage im Klosterneuburger Ortsteil Kierling. Die im Hochparterre situierte Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Gang, eine eingerichtete Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Loggia (deren Ausmaß mit 5,30qm bereits in die Gesamtwohnfläche integriert ist), eine Gasetagenheizung, sehr schöne Böden - teils Holz teils Keramik und Fliesen - sowie einen neuen Sanitärbereich. Alle Räume der Wohnung sind getrennt begehbar. Die grozügige Wohnhausanlage in der sich diese sympathische Wohnung befindet liegt am Fuße des Ölberges im Grünen, die Außenbereiche - wie Zufahrt und Parkplätze - sind großzügig gestaltet, einer der Parkplätze ist auch Teil des Mietangebotes für diese besonders nette Wohnung.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 620 11,27 €/m²

SONNIGE 2- ZIMMERWOHNUNG- ZENTRAL GELEGEN- TOP ZUSTAND

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Schöne, geschmackvolle Wohnung – sehr zentral gelegen! Diese helle Wohnung bietet einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC und einen Abstellraum. Die Einbauküche ist mit Herd, Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Waschmaschine, einen Waschtisch mit Oberschrank und Spiegel. Gute Raumaufteilung, großes Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre. Im Haus steht ein eigenes Kellerabteil mit ca.4,5 m² und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus und Schnellbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar!
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 696 11,41 €/m²

Absolut ruhig mitten in der City!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Zentrum unmittelbar vor der Nase, aber nicht vor den Augen :-) Ihre neue Wohnung liegt im 2. Liftstock eines modernen Hauses, die Wohnung selbst ist entgegen dem pulsierendem Leben am Niedermarkt gerichtet. Hier genießen Sie absolute Ruhe. Die Wohnung selbst hat ca.56 m² mit quasi 2 Zimmern. Im vorderen Zimmer ist eine ebenso tadellose wie zeitlose Küche untergebracht, Sie haben trotzdem noch genügend freie Fläche sich ein ansprechendes Wohnzimmer daraus zu gestalten. Von hier aus können Sie jedenfalls den Sonnenuntergang beobachten. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls Richtung Innenhof des Altstadtkernes gerichtet, hier weckt Sie höchstens mal die Kirchenglocke vom Stift. Das Badezimmer ist vis-a-vis, einfach, sauber und mit Badewanne. Ein Auto ist hier absolut überflüssig, alles, wirklich alles bekommen Sie hier fußläufig. Mehr im Zentrum geht gar nicht. Auch öffentlich haben Sie hier die Qual der Wahl, ob nun der Bus nach Heiligenstadt, der alle 10 Minuten fährt, oder die S-Bahn. Auch alle Stadtbusse halten direkt vor der Türe. Die Wohnung wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.   Der Preis: nur € 650,-- monatlich
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 650 11,61 €/m²

SUPERMIETE- 2- ZIMMERWOHNUNG- ZENTRALE LAGE- TOP ZUSTAND

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Schöne, geschmackvolle Wohnung – sehr zentral gelegen! Diese helle Wohnung bietet einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC und einen Abstellraum. Die Einbauküche ist mit Herd, Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Waschmaschine, einen Waschtisch mit Oberschrank und Spiegel. Gute Raumaufteilung, großes Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre. Im Haus steht ein eigenes Kellerabteil mit ca.4,5 m² und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus und Schnellbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar!
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 696 11,41 €/m²

Wohnen im Martinsviertel

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Wohnen im Martinsviertel Erstbezug nach Renovierung, schöne 2 Zimmerwohnung nahe dem Zentrum, großzügige neue Einbauküche mit allen Geräten, Bad mit Wanne, WC, Vorraum. Parketten in den beiden Zimmern, Fliesenboden in allen anderen Räumen. HWB 153 Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Hirner unter 0664/520 66 50 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 66,5
Zimmer 2
Miete € 813,90 12,24 €/m²

- miet-me - Wohlfühloase am Fuße des Ölberges!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

miet-me ! Gepflegte 2-Zimmer Neubauwohnung mit großem Eigengarten! Auf ca. 62,5 m² Wohnfläche finden Sie: -) Vorzimmer -) Wohnzimmer -) Küche -) Schlafzimmer -) Badezimmer -) WC separat -) Terrasse -) Garten Im Wohnhaus: -) Lift -) Keller -) Garage -) Gemeinschaftssauna Fragen? JETZT anrufen 0664 58 34 076 oder mailen p.mayer@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 62,5
Zimmer 2
Miete € 840 13,44 €/m²

2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon

Wohnung in 3400 Maria Gugging

2-Zimmer Wohnung ca. 59m² Wohnfläche 1 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Bad/WC, Kellerabteil, Balkon, Tiefgaragenplatz KOSTEN: Mietvorschreibung € 599,62 inkl. BK, Heizkosten und Steuer Baukosten und Grundkosten Anteil € 19.975,90 Vergebührungskosten einmalig € 230,-  
Fläche m² 58,65
Zimmer 2
Miete € 599,62 10,22 €/m²

Verkehrsgünstige Gartenwohnung am Ölberg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Türkenschanzgasse 8 Top1

Sehr gut angelegte Wohnung, Bad und WC getrennt, Eingangsbereich, alle Zimmer besitzen Zugang zum Garten
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 850 13,71 €/m²