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Mietwohnungen bis 70 m² in Klosterneuburg

17 Wohnungen zur Miete

Möbliertes 2 Zimmer Appartement mit Balkon, Tiefgaragenplatz inklusive

Wohnung in 3400 Klosterneuburg-Maria Gugging | Hauptstraße 43-57

Möbliertes 2 Zimmer Appartement mit Balkon in Klosterneuburg-Maria Gugging. Tiefgaragenplatz inklusive!! Lage: In der Hauptstraße 43-57 (3-5 Gehminuten vom Billa / Kreisverkehr entfernt), Stiege 3, im DG (3. Stock / ohne Lift). Sonnige Süd/West Lage. Beschreibung der Wohnung: Wohnfläche ca. 60 m² + Balkon. Wohnzimmer mit offenen Zugang zur Wohnküche und Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Ausstattung: Hauszentralheizung, Isolierglasfenster, Außenjalousien. Komplettküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank. Bad mit Dusche, Waschbecken, Spieglschrank und Waschmaschine. Eine Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Mietdauer: 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, Verlängerung möglich. Monatliche Kosten: Gesamtmiete brutto € 720 + € 40 Heizung /mtl. Kaution € 3.000 Provision inkl. MwSt. € 1.500 Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 760

2-Zimmer Wohnung im exklusiven Wohnprojekt "Parkvillen am Wienerwald" in Maria Gugging Nähe IST

Wohnung in 3400 Maria Gugging

Zur Vermietung kommt ab sofort eine exklusive, top-ausgestatte 2-Zimmer Wohnung in den "Parkvillen am Wienerwald" in Maria Gugging. Im 2. Liftstock gelegen, finden sie hier auf einer Wohnnutzfläche von 61,1m2 eine sehr gut geschnittene Wohnung und zusätzlich einen 18,35m2 großen überdachten südseitigen Balkon. Vom großen Vorraum aus betreten sie das ca 30m2 große Wohnzimmer mit offenem Kamin und voll ausgestatteter Küche. Weiter geht es in das Schlafzimmer mit riesigem Einbauschrank. Die offene Küche bietet Ihnen zusätzlich zu Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler auch eine bereits eingebaute Espressomaschine. Das Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Toilette und Handtuchheizkörper top-ausgestattet ist, können sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Vorraum betreten. Im Abstellraum finden sie viel Platz in bereits vorhandenen Regalen sowie eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage  Ausstattung der Wohnung: Niedrigenergie Bauweise außenliegender Sonnenschutz, elektrisch  hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung - jeder Raum separat regelbar kostengünstige Erwärmepumpe Fußboden kann im Sommer gekühlt werden Holz-Alu Fenster offener Kamin ausgesuchte keramische Böden und qualitative Marken Sanitärobjekte hauseigene Satellitenanlage Ausstattung der Wohnanlage - Gemeinschaftsräume und Flächen: 13.000m2 großes parkähnliches Freizeitareal mit 350m2 großem Naturpool Fitnessraum, Billardraum und Bibliothek direkt vom Haus durch einen unterirdischen Gang erreichbar Kinderwagen und Fahrradabstellraum Outdoorschach Lage und Verkehrsanbindung: 15 Gehminuten bzw 5 Minuten mit dem Fahrrad vom IST Maria Gugging entfernt Grünruhelage direkt am Wienerwald  20 Autominuten in die Wiener City 20 Autominuten nach Tulln 10 Autominuten nach Klosterneuburg Regionalbus 239 Haltestelle wenige Schritte von der Anlage entfernt weiterführende Schnellbahnverbindungen im 30 Minuten Takt ab Klosterneuburg Kierling Supermarkt in unmittelbarer Nähe Ärzte, Krankenhäuser sowie Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten in Tulln oder Klosterneuburg Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden.  Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto € Betriebskosten Netto: €  10% USt €  monatliche Gesamtbelastung € 900,- Kaution € 2.700,- Provision €  (€  + 20% USt ) einmalige Kosten Gesamt €  Für Vereinbarung eines Besichtigungstermines und weitere Informationen wenden sie sich bitte an Claudia Friesinger, cfriesinger@immobilien86.at, Tel. 0664-1435340 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. 
Fläche m² 61,1
Zimmer 2
Miete € 900

ENTZÜCKENDES DACHGESCHOSS für Singles und Pärchen

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

2-ZIMMER-WOHNUNG ZU MIETEN Vom geräumigen Vorzimmer mit weiß/grauen Kacheln gelangt man zentral zur Küche (DAN-Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Elektroherd und Geschirrspüler) mit Essplatz und Fenster, ins Badezimmer (weiß/blau mit Wanne), zum Schlafzimmer und zum großen Wohnzimmer (Buchenparkettboden, Schwedenkamin). Die Wohnung ist weiters mit Internorm Fenstern, Kombitherme und kürzlich komplett erneuerten Elektroleitungen ausgestattet. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben! Eine entzückende, helle und ruhige Wohnung mit bester Infrastruktur und Grünblick! Anschauen, mieten und einziehen! Citybus Klosterneuburg vor der Haustüre; das Haus ist mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-573 oder 0676/841 420-573 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €522,41 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,41 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 695

Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Auto Stellplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hauptstraße 60-62

Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in Kritzendorf / Klosterneuburg. Mit eigenem Autostellplatz! Lage: Nähe Bahnhof Kritzendorf (ca. 10min. zu Fuß) In der Hauptstraße 60-62, Stiege 2, im Hochparterre, Top 2. Südlage zum Hof orientiert. Beschreibung der Wohnung: Gesamtfläche ca. 64m². Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Alle Räume sind separat begehbar. Ausstattung: Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Parkettböden. Komplettküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank. Bad mit Wanne, Waschbecken, Spieglschrank und Waschmaschinenanschluss. Eine Kellerabteil sowie ein Auto Stellplatz sind bei der Wohnung vorhanden. Mietdauer: 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, Verlängerung möglich. Monatliche Kosten: Gesamtmiete brutto € 650,-- /mtl. Kaution € 2.600-- Provision inkl. MwSt. € 1.400-- (2 Monatsmieten inkl. 20% MwSt). Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 650

Sonnige Loggiawohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Charmante 2-Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Agnesbrücke. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Haus wurde 2008 saniert.(Ausstattung mit Kunstofffenstern, Erneuerung der Fassade, etc.) Die sonnige Wohnung verfügt über Vorraum, Bad mit Dusche und WC, separate Küche, Abstellraum, 2 Zimmer und Loggia. Abstellplatz vor dem Haus! KEINE Haustiere. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte unter 01/532 4775 zu Ihrer Verfügung. Sämtliche Angaben sind unverbindlich und freibleibend!
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 689

WOHNEN im ZENTRUM von KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Medekstraße

ca. 62 m² im Hochparterre in der MEDEKSTRASSE in Klosterneuburg geleben   2 Zimmer, 1 Kabinett, komplette Extraküche, Bad mit Dusche, getrenntes WC Parkettböden, Gasetagenheizung, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung   ablösefreier Sofortbezug Gesamtmiete: € 648,27   Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 648,27

TOPGELEGENHEIT im ZENTRUM von KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Medekstraße

ca. 62 m² im Hochparterre in der MEDEKSTRASSE in Klosterneuburg geleben   2 Zimmer, 1 Kabinett, komplette Extraküche, Bad mit Dusche, getrenntes WC Parkettböden, Gasetagenheizung, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung   ablösefreier Sofortbezug Gesamtmiete: € 648,27   Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 648,27

Wunderschöner Grünblick

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Ruhig und südseitig gelegen Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Badenische mit Dusche und Waschbecken, WC 2 Zimmer südseitig in die Gartenlage gelegen, 1 Kabinett straßenseitig 3. Stock ohne Lift, Kellerabteil Ausstattung: Gasetagenheizung, neue Fenster, Sicherheitstüre Sehr gute Verkehrsanbindung Bus, Bahn; Bezug: sofort Mietdauer: 4 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl 20% USt Gesamtmiete: € 707,95.- inkl BK Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 57
Zimmer 3
Miete € 708

:::2 CHARMANTE NEUBAUWOHNUNGEN ZUR MIETE IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::ERSTBEZUGSMIETWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM BALKON IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE, LAGERABTEIL - PARKPLATZ OPTIONAL!!!::: Unweit der Umfahrungsstrasse Klosterneuburgs, Richtung Kritzendorf und nahe dem Hypermarkt Interspar, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 2 Wohnbauteilen (Fertigstellung: Jänner/Februar 2018). Das Wohnprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen, bequeme großzügige Stellplätze im Freien (mit zusätzlicher Option auf Elektroladestationen) und angemessene Lagerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Die bequeme städtische Infrastruktur sowie die optimale öffentliche Verkehrsanbindung bilden den idealen Ort, um komfortables Wohnen zu einem leistbaren Preis zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise (Massivbauweise) mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. AUSSTATTUNG: * Alle Wohnungszugänge, Autostellplätze und Lagerabteile sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Jede Wohnung ist großzügig und grundrisstechnisch sehr geschickt geplant und verfügt über Freiflächen wie Eigengärten oder Balkone - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird zur Verfügung gestellt * Ein Kaminanschluss steht zur weiteren Verwendung bereit * Sicherheitseingangstüre * 1 bequemer Auto-Stellplatz am Gelände kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (EUR 45,- netto/ Monat zuzüglich BK und USt) LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen.   Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Balkon * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten am hauseigenen Stellplatz!   1 Autoabstellplatz (EUR 45,- netto zuzüglich BK und 20%USt.) wird am Gelände mitvermietet (optional auch mit E-Anschluss)!   3-ZIMMERWOHNUNG TOP 2.05: Wohnung im grosszügigem Balkon, sowie 1 Autoabstellplatz Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und 1 Spülbecken * WC * 1 Abstellraum it Waschmaschinenanschluss * Vorzimmer * großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte) – Ausgang auf die Terrasse und Eigengarten * Lagerabteil * 1 Autostellplatz optional * Balkon   Mietdauer: 4 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 5BMM (Kaution in BAR oder mittels Sparbuch) Betriebskosten:  EUR 213,37,- netto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                 EUR 622,00,- Betriebskosten (Netto):                  EUR 146,87,- Heizkostenakonto (Netto):             EUR   66,50,- ___________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                  EUR 925,56,-   Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 925,56

SONNIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese Wohnhausanlage ist eine Gelegenheit für Genießer. Schöne 2-Zimmerwohnung mit einem großen Balkon (9m²). Raumaufteilung: Ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, Bad mit Dusche und WC. Wunderschöner Fernblick (Stiftsblick).  Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Küche und Nassräume sind verfliest. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Weiteres stehen Ihnen eine Sauna, eine Waschküche und ein Fahrradraum im Haus zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage sind separat um monatlich Euro 70,- inkl. Steuer erhältlich. Lage: Bushaltestelle vor der Wohnhausanlage (ca. 20 Minuten Fahrzeit ist 1190 Wien, Heiligenstadt U-4 erreichbar). Wenige Gehminuten zum Supermarkt und ins Zentrum/S-Bahn ca. 10 Minuten. Mit dem Auto ist die Wiengrenze in knapp 15 Minuten und die Innere Stadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Vielseitige Freizeitgestaltung durch die Nähe zum Happyland, Freibad sowie die gut ausgebauten Radwege. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR EINE NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER HABEN, DAHER KÖNNEN AUSSCHLIEßLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT SOWIE ANGABEN ZUR PERSON WIE NAME UND TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN. DIE ANGEGEBENEN DATEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER/EIGENTÜMERVERTRETER/VERWALTER. SIE SIND GEWISSENHAFT ERHOBEN WORDEN. DENNOCH KANN FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KEINE HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. ZAHLENANGABEN KÖNNEN GEGEBENENFALLS GERUNDET SEIN ODER ODER AUF SCHÄTZUNGEN BERUHEN. IRRTÜMER UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH!
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 795,17