Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Klosterneuburg

19 Wohnungen zur Miete

WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP ZUSTAND!!!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Objekt befindet sich in einem 1-stöckigen Wohnhaus, ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit Geräten einem Badezimmer und einem WC, getrennt voneinander begehbar. Böden: Die Zimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung: Zentralheizung / Gas Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten etc. sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Wohnfläche: ca.80 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Verfügbarkeit: Sofort Hinweis: Es besteht ein Naheverhältnis zum Wohnungseigentümer.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 879 10,99 €/m²

Lichtdurchflutete Wohnung inkl.Gartennützung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hölzlgasse

Zur Vermietung gelangt eine entzückende,  sonnige Wohnung in sehr guter und absolut ruhiger Lage von Klosterneuburg. Dank großzügiger Fenster und der Süd-Ost Ausrichtung, ist diese Wohnung stets lichtdurchflutet. Hohe Räume und gute Aufteilung der Räume, eignet sich diese Wohnung ideal für Pärchen, oder Familien. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung, ist der wunderschön gepflegte großer Garten, welcher von allen Bewohnern des Hauses, genutzt werden kann. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einer modernen Einbauküche, inklusive aller Geräte und einer Kochinsel; einem Abstellraum im Wohnbereich; 1 WC; 1 Schlafzimmer mit Zugang zum großen Badezimmer und einem weiteren kleinen Raum, welcher entweder als Kinderzimmer, oder als ein sehr großzügiger begehbarer Schrank, genutzt werden kann.  Bei der Zahlung der Energiekosten, handelt es sich um eine akonto Zahlung in Höhe von € 120,-. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79,29
Zimmer 2,5
Miete € 1.089 13,73 €/m²

WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP ZUSTAND!!!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Objekt befindet sich in einem 1-stöckigen Wohnhaus, ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit Geräten einem Badezimmer und einem WC, getrennt voneinander begehbar. Böden: Die Zimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung: Zentralheizung / Gas Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten etc. sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Wohnfläche: ca.80 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Verfügbarkeit: Sofort Hinweis: Es besteht ein Naheverhältnis zum Wohnungseigentümer.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 879 10,99 €/m²

Charmante 2 1/2 Zimmerdachwohnung in 3400Klosterneuburg, Nähe Stadtplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten: Kontaktperson Frau Roswitha Mörth 0676 790 90 21 CHARMANTE 2 1/2 ZIMMERDACHWOHNUNG in 3400 Klosterneuburg, Nähe Stadtplatz am FUSSE des ÖLBERGS in MODERNEM LIFTHAUS , UNBEFRISTET, 3400 Klosterneuburg, Hölzlgasse Miete: € 825.- inkl. Lift , BK, , MWST Nutzfläche: ca 68m² Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Klosterneuburg mit bester Infrastruktur (Schulen, Bus, Bahn, Ärzte und die Nähe zur Umfahrung nach Wien ). Ein Energieausweis wird beigebracht Kat B Kwh/m²a 63. Ein 30m² großer Wohnraum mit integrierter Küche ,Schlafzimmer ,ein kleines Arbeitszimmer,Bad mit Wanne, WC ,Vorraum und Abstellraum in einer ost.-westorientierten Aufteilung,verspricht hohe Wohnqualität. Eine angenehme Mietergemeinschaft von 11 Parteien garantiert eine harmonische Atmosphäre .Ein Kellertabteil ist der WNG zugeordnet. Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet .Kaution € 3300,00 Beste Eignung auch für eine Praxis(z.B. Phsychotherapeut ,Büro, Studio....) Ein Autoabstellplatz ist in der Bruttomiete von € 825.-inkludiert. Kontaktperson Frau Roswitha Mörth 0676 790 90 21 Als Vermittlungsprovision verrechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Der Kunde/mögliche Käufer wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAGG informiert Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung   Sylvia Hochleitner 0664 5256091   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 63,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 825 12,13 €/m²

ERSTBEZUG - TERRASSENMIETE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

TERRASSENMIETE IM ZENTRUM VON KLOSTERNEUBURG Das Haus, erbaut 1900, wurde aufwendigst liebevoll renoviert, modernisiert und erweitert, ein Lift und Garagen gebaut . Trotz der Grünlage ist eine gute Infrastruktur gegeben, da man nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt ist. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Terrasse, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Bad (Jacuzzi, Dusche, Dampfbad, WC), Wirtschaftsraum AUSSTATTUNG: Hochwertige Ausstattung, Parkettböden, Komplettküche, Waschmaschine, Trockner, Videogegensprechanlage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1520 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €167------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1837------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 152,13
Zimmer 3
Miete € 1.837 12,08 €/m²

ERSTBEZUG Exklusive Dachgeschosswohnung mit Wohnküche, 2 Zimmern und Balkon

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hauptstraße 2a

Zur sofortigen Anmietung gelangt eine großzügige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Weidling. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum von welchem alle Räume getrennt begehbar sind, der Ausgang auf den Balkon erfolgt über die beiden Schlaf/Kinderzimmer und den Wohn-Essbereich. Die genaue Raumaufteilung - angrenzend an den Wohn-Essbereich bietet ein Abstellraum ausreichend Stauraum, das Badezimmer mit Wanne und die separate Toilette sind vom Vorraum aus zu begehen. Die Anmietung eines PKW Stellplatz ist möglich - Miete € 70/Monat Allgemeinflächen - 1 Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss - 1 Müllsammelraum für die gesamte Anlage - Begrünter Innenhof Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Hundehaltung von Seiten des Eigentümers nicht gestattet ist Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Birgit Kaliwoda unter der Nummer +43 664 27 555 05 oder per Mail unter kaliwoda@wh2.at zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie höflichst darauf hinweisen, dass eine Anmietung der Wohnung nur mit einem aufrechten Arbeitsverhältnis (selbstständige oder unselbstständige Tätigkeit) möglich ist, der Nachweis wird in Form der letzten 3 Einkommensbestätigungen benötigt. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht.    
Fläche m² 77,15
Zimmer 3
Miete € 1.179,63 15,29 €/m²

Downtown!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Auto benötigen Sie hier keines, alles erreichen Sie ganz bequem zu Fuß. Sollten Sie trotzdem auf Ihr Auto nicht verzichten wollen, haben Sie sogar bei diesem Angebot Ihren eigenen Parkplatz inkludiert. Ihre neue Wohnung befindet sich in der "Oberen Stadt", gleich ums Eck vom Rathaus, unmittelbar bei der Feuerwehr- bzw. Polizeistation. Somit ersparen Sie sich die einbruchsichere Türe, einen sichereren Ort gibt es kaum. Die Wohnung selbst liegt im ersten Stock und hat eine sehr moderne Aufteilung. Das große Vorzimmer führt Sie weiter in das zentrale Wohnzimmer, nicht nur wörtlich genommen ist es der Mittelpunkt Ihres Heimes. Die trendige Küche wurde gleich dezent angeschlossen, integriert und doch nicht mitten im Zimmer. Ausgestattet mit allem, was der Küchenchef benötigt. Nebenan zwei fast ident große Zimmer, jedes mit ca. 15 m² sorgt für ein perfektes Wohngefühl. Das WC ist separiert vom ansprechenden Badezimmer und einen eigenen Abstellraum sowie eine Speis gibt es auch noch. Balkon ist leider keiner vorhanden, dafür sind Sie mit wenigen Schritten bereits im Grünen. Lassen Sie Ihren Tag in einem der vielen Gastgärten in der Umgebung ausklingen. Das Angebot der Lokalszene ist vielfältig und garantiert für jeden was dabei. Ebenso ist sämtliche Infrastruktur gleich nebenan, ob Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Kultur - die ganze Familie hat hier genügend Möglichkeiten. Ich freue mich schon, Ihnen diese hübsche Wohnung persönlich zu zeigen und sehe Ihrem Anruf entgegen. Der Preis: € 790,--  monatlich inklusive Parkplatz
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 790 10,39 €/m²

American Style!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Im letzten Stock einer wirklich gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage in Kierling ist diese Wohnung  im Ausmaß von ca. 69 m² zu mieten. Eine über 30 m² große Wohnküche mit einer modernen Kochinsel im amerikanischen Stil, vor einer Wand mit Steinoptik, bildet das Herzstück der Wohneinheit für die gesamte Familie. Hier kann man am Abend am Esstisch für bis zu 6 Personen entspannt den Tag Revue passieren lassen. Vom Vorraum sind alle weiteren Zimmer zentral begehbar, im Schlafzimmer finden Ihre Hosen und Kleider in der angrenzenden Garderobe spielend Platz. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 6 m² große Keller, der ebenfalls mitgemietet wird. Die Kinder finden an Regentagen Abwechslung in einem Hobbyraum mit Tischtennistisch und "Wuzzler". Mit dem Bus vor dem Objekt sind es nur ein paar Minuten ins Zentrum von Klosterneuburg mit all seinen infrastrukturellen EInrichtungen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Donauauen für Spaziergänge und Radausfahrten perfekt an. Im nahe gelegenen Happyland können zusätzlich Sportarten wie unter anderem Tennis, Schwimmen oder Klettern ausgeübt werden. Wer die Vorzüge einer naturnahen Wohnung und die Nähe zur Stadt schätzt ist hier genau richtig. Da die Heizkosten im Preis schon  inkludiert sind würde ich nicht zu lange warten, ich nehme mir gerne für eine Besichtigung mit Ihnen Zeit. Miete: Ntto € 533,36 + BK € 134,44 + 10 % USt 13,44 + HK € 90,63 + 20 % Ust € 18,13 =  Gesamtbelastung: € 790,-- Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.   Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2017: Statt € 360,-- bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 790 11,45 €/m²

3-Zimmerwohnung mit Süd-Westterrasse in Top Zentrumslage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese großzügige, sonnige Mietwohnung befindet sich in gesuchter Zentrumslage am Fuße des Ölberges und bietet neben ihrer ausgezeichneten Infrastruktur eine traumhafte Loggia mit unverbaubaren Ausblick. Schulen, Kindergärten öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.  Diese seniorengerechte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist sowohl mit Außenrolläden wie auch mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Loggia große, moderne Küche 2 Schlafzimmer Bad WC Abstellraum Ein Garagenplatz  kann um € 80,- incl BK angemietet werden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.199,36 13,33 €/m²

Mietwohnung in bester zentraler Ruhelage mit Stiftsblick!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Klosterneuburger Rathausplatzes. Beste Infrastruktur ist daher in ganz besonderem Ausmaß gegeben. So befinden sich Schulen, Kindergärten, Post, Apotheke, diverse Amtsgebäude, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten genauso in unmittelbarer Nähe, wie zahlreiche Heurige und andere Lokale. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen liegen praktisch vor der Tür und sind zu Fuß erreichbar.  Das Bad wurde erst im Vorjahr vollkommen saniert und geschmackvoll ausgestattet. Ein großzügiger Duschbereich mit Regendusche und Handbrause, sämtliche Armaturen von der Fa. Grohe. Im Wohnzimmer, sowie im Schlafzimmer befindet sich ein SAT Anschluss. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das 1965 errichtete Gebäude wurde 2007 einer Sanierung unterzogen. Sämtliche Fenster wurden erneuert und eine Vollwärmeschutz-Fassade wurde angebracht.  Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick Schlafzimmer mit Stiftsblick Kabinett Küche Bad und WC Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser interessanten Mietwohnung. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 795 11,52 €/m²