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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Klosterneuburg

32 Wohnungen zur Miete

3400 Klosterneuburg, 3 Zimmer Erstbezug, 3. Liftstock, Einbauküche, hochwertige Ausstattung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hölzlgasse

3400 Klosterneuburg, Hölzlgasse, Nähe Stadtplatz, Martinstraße, Albrechtsstraße Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at   Mietwohnung Erstbezug Lage: 3. Liftstock DG Baujahr: ca. 2016, Hochwertige Bauweise Wohnfläche: ~ 70m² 3 Zimmer zentral begehbar Räumlichkeiten: Vorraum ~ 6m², Schlafzimmer ~ 12m², Zimmer ~ 14m², Wohnzimmer mit Küche ~ 28m², Badezimmer ~ 8m², WC ~ 1,70m², Kellerabteil: ca. ~ 1,58m² Tiefgarage € 60,-- Einfahrtstor mit Schlüssel oder Fernbedienung Bezug: ab Februar 2018 „Erstbezug“   Beschreibung: ….hier fühle ich mich wohl, hier bin ich zuhause und hier bleibe ich! Im Herzen von Klosterneuburg Nahe dem Stadtplatz, Martinstraße und Albrechtsstraße liegt diese einzigartige gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen. Gute Infrastruktur ist genauso selbstverständlich, wie die Ausstattung in Form von Echtholzparkett, Feinsteinzeug, Kunststoff-Alu-Fenster mit energiesparende Verglasung, Sicherheitseingangstüre, Innentüren (Durchgangshöhe 2,10m) und qualitative Sanitärausstattung. (alles Made in Austria) Die Wohnung und das gesamte Haus bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über Badewanne, Handtuchtrockner und Doppelwaschtisch. Einbauküche mit allen Geräten vorhanden. Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) sowie eine sehr praktische Liftruftaste im Vorraum sind weitere Vorzüge dieser Immobilie. Dinge die nicht alltäglich benötigt werden können im zusätzlichen trockenen Kellerabteil, Fahrrad- oder Kinderwagenabstellraum verstaut werden. Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte, Schulen, gemütliche Gasthäuser – alles, was das Herz begehrt ist bequem zu Fuß erreichbar. Perfektes Wohnen oder arbeiten für Jung und ein bisschen älter, als Single oder mit Familie.   Mietpreis: € 980,-- inkl. Betriebskosten, Mwst. Kaution: € 3.000,-- Mietvertrag: 5 Jahre Tiefgarage: € 60,-- inkl. Mwst. Energieausweis: HWB 31 fGEE 0.76 Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst.     Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 980

Preisreduktion! Hoher Lebenswert - preiswerte Wohnung mit Freifläche - Grünblick!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Hoher Lebenswert - preiswerte Wohnung mit Freifläche - Grünblick! Lage: Das Objekt befindet sich in guter Lage von Klosterneuburg im Ortsteil "Gschwendt". Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seinen hohen Lebenswert und die gute Infrastruktur aus. So befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und auch das Zentrum Klosterneuburg aber auch Wien Döbling oder auch das Zentrum Wiens sind mittels kurzer Fahrt erreichbar! Gebäude: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem Zustand. Im Gebäude stehen zahlreiche erweiterte Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung (tolle Sauna, Gymnastikraum, eigener gut verwendbarer Keller + zusätzlich ein großer allgemeiner Einlagerungsraum)! Wohnung: Diese (Wohnung Top 42) erstreckt sich über 3 Ebenen und besticht unter anderem durch folgende Merkmale:  - herrlicher Grünblick vom Wohnraum und der Freifläche (Loggia) - stimmiges Raumkonzept vereint perfekt Großzügigkeit und Funktionalität - "hausähnlicher Charakter" - großer Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Loggia - zwei angenehm dimensionierte, getrennt begehbare Schlafräume - eigener Schrankraum - Befristung: 5 - 10 Jahre möglich - kurzfristiger Bezug möglich Bitte beachten Sie: zur Wohnung zugeordnet ist ein Parkplatz im Hofbereich. Die Kosten des Parkplatzes betragen EUR 50.-  Somit betragen die Gesamtkosten für Wohnung inkl. Parkplatz EUR 1.045.-  Eine Anmietung der Wohnung ohne Parkplatz ist derzeit nicht vorgesehen. Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen an. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Objekt zu machen. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062  bzw. per Email an office@engelreal.at oder Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email an pk@engelreal.at Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage  Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 995,01

:::NEUBAUWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND GARTEN, SOWIE GARAGENPLATZ IN KOMPLETT NEUER, STYLISCHEN KLEINEN WOHNANLAGE:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::NEUBAUWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND GARTEN, SOWIE GARAGENPLATZ IN KOMPLETT NEUER, STYLISCHEN KLEINEN WOHNANLAGE::: Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Neubauwohnung (neuwertig) in einem sehr schönen, kleinen Mehrparteienhaus im Zentrum Klosterneuburgs. Unweit des Rathausplatzes von Klosterneuburg (ausgezeichnete Infrastruktur in Gehweite), befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines, im Jahre 2015/16 erbauten Hauses, diese gut geschnittene Wohnung.   Auf einer Fläche von ca. 91qm Wohnfläche + 12qm Terrasse + 53qm Garten finden Sie alles, was das Herz begehrt: *2 getrennt begehbare Schlafzimmer *Wohn-Esszimmer mit großer Küchennische (inkl. hochwertiger Einbauküche mit allen Möbeln und Geräten) *Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Spültischen *Vorraum *Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss *westseitige Terrasse und Garten (vom Wohn-Esszimmer aus zu begehen) *WC *trockenes Kellerabteil *Garagenstellplatz Nr. 6   Besondere Ausstattungsmerkmale: *Außen-Jalousien *Die Küche ist mit hochwertigen Geräten (Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler) ausgestattet *hochwertige Ausstattung und Bauausführung (neuwertiger Zustand der Wohnung) *barrierefreier Lift *Heizungsart: Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) *Haus-SAT-Anlage   Mietbeginn: nach Vereinbarung Befristung: 5 Jahre Kaution: EUR 4.500,- (Fixbetrag)   Mietkonditionen: Miete (netto):                             EUR 994,04,- Garage (netto):                          EUR  58,05,- Betriebskosten (netto):              EUR 230,57,- Betriebskosten-Garage (netto): EUR  22,17,- Heizkostenakonto (netto):          EUR  48,65,- _________________________________________ Miete (brutto inkl. USt.):             EUR 1.501,71,-   Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 91,59
Zimmer 3
Miete € 1.501,71

:::CHARMANTES NEUBAUWOHNPROJEKT ZUR MIETE IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::ERSTBEZUGSMIETWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM BALKON IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE, LAGERABTEIL UND 1 PARKPLATZ!!!::: Unweit der Umfahrungsstrasse Klosterneuburgs, Richtung Kritzendorf und nahe dem Hypermarkt Interspar, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 2 Wohnbauteilen (Fertigstellung: Jänner/Februar 2018). Das Wohnprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen, bequeme großzügige Stellplätze im Freien (mit zusätzlicher Option auf Elektroladestationen) und angemessene Lagerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Die bequeme städtische Infrastruktur sowie die optimale öffentliche Verkehrsanbindung bilden den idealen Ort, um komfortables Wohnen zu einem leistbaren Preis zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise (Massivbauweise) mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. AUSSTATTUNG: * Alle Wohnungszugänge, Autostellplätze und Lagerabteile sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Jede Wohnung ist großzügig und grundrisstechnisch sehr geschickt geplant und verfügt über Freiflächen wie Eigengärten oder Balkone - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird zur Verfügung gestellt * Ein Kaminanschluss steht zur weiteren Verwendung bereit * Sicherheitseingangstüre * 1 bequemer Auto-Stellplatz am Gelände LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen.   Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Balkon * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten am hauseigenen Stellplatz!   1 Autoabstellplatz (EUR 45,- netto zuzüglich 20%USt.) wird am Gelände mitvermietet (optional auch mit E-Anschluss)!   3-ZIMMERWOHNUNG TOP 2.05: Wohnung im grosszügigem Balkon, sowie 1 Autoabstellplatz Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und 1 Spülbecken * WC * 1 Abstellraum it Waschmaschinenanschluss * Vorzimmer * großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte) – Ausgang auf die Terrasse und Eigengarten * Lagerabteil * 1 Autostellplatz * Balkon   Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab März 2018 Kaution: 5BMM (Kaution in BAR oder mittels Sparbuch) Betriebskosten:  EUR 213,37,- netto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                 EUR 652,00,- Betriebskosten (Netto):                  EUR 146,87,- Heizkostenakonto (Netto):             EUR   66,50,- 1 Stellplatz (Netto):                        EUR   45,00,- ___________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                  EUR 1.1012,56,-   Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 1.012,56

:::ENTZÜCKENDE GARTENWOHNUNG – NEUBAUWOHNUNG MIT AUSSENFLÄCHEN, KELLERABTEIL UND EINEM BEQUEMEN TIEFGARAGENPLATZ!!!:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::ENTZÜCKENDE GARTENWOHNUNG – NEUBAUWOHNUNG MIT AUSSENFLÄCHEN, KELLERABTEIL UND EINEM BEQUEMEN TIEFGARAGENPLATZ!!!::: Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Rathausplatz, entstand 2016 ein einmaliges Neubauprojekt mit 4 individuellen Wohnbauteilen zu je nur 6 Einheiten. Das Wohnprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen, bequeme großzügige Stellplätze in der Tiefgarage und angemessene Kellerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Das Stift im westlichen Blickwinkel und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um gehobenes Wohnen zu einem leistbaren Preis zu genießen. Das architektonische Augenmerk lag auf den Aspekten: HOHER WOHNKOMFORT, HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN HINBLICK AUF KLUGE GRUNDRISSE UND BAUQUALITÄT, sowie die VERBINDUNG ZWISCHEN STÄDTISCHER INFRASTRUKTUR UND ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE! In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertigste und zeitgenössische Bauweise mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Wohnen. So ist Wohnen nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen. Hier ist das Wort WOHNKOMFORT keine Übertreibung! Überzeugen Sie sich selbst!!!! AUSSTATTUNG: * Das Wohnprojekt mit seinen 4 Bauteilen ist mit je einem Lift ausgestattet (für 6 Personen in behindertengerechter Ausführung), der direkt von der Tiefgarage und dem Kellergeschoss in das jeweilige Stockwerk zu Ihrer Wohnung führt. * Alle Wohnungszugänge, Garagenplätze und Kellerabteile sind barrierefrei und somit kinderwagentauglich und rollstuhlgerecht begehbar. * Jede Wohnung ist großzügig geplant und verfügt über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen- ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Die hochwertige Detailausstattung lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen - ein Ort der Wohlfühloase entsteht. Großzügige Fenster -und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden im Wohnbereich, feine italienische Designfliesen im Sanitärbereich und eine Einbauküche mit allen Möbeln und Geräten überzeugen. LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Rathausplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (in regelmäßigen Intervallen nach Wien) und die Regionalbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Terrassen und Gärten * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Garage!   Ein Tiefgaragenplatz á EUR 80,- netto zuzüglich BK + 20%USt. wird dazu vermietet!   WOHNUNG TOP 3.2: Gartenwohnung inkl. 2 Gärten und 1 Terrasse, sowie einem Garagenstellplatz Nr. 11   Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: * 2 getrennt begehbare Zimmer – beide mit Ausgang in den Eigen-Garten * Badezimmer mit Wanne und 2 Spülbecken * WC * 1 Abstellraum * Vorzimmer mit Garderobenoption * Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte - die Fotos im Expose entsprechen einer Musterküche im Haus) * Ausgang auf die Terrasse und die Gärten   Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 5 BMM (Kaution in BAR) Betriebskosten:  EUR 222,86,- netto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz Nr.11)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                                  EUR     866,76,- Betriebskosten (Netto):                                   EUR     167,66,- Heizkostenakonto (Netto):                              EUR       37,30,- Warmwasserakonto (Netto):                           EUR       17,90,- Garagenplatz Nr. 11(Netto):                            EUR       80,00,- Garagen-Betriebskosten (Netto):                   EUR       18,55,- __________________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                                  EUR 1.320,58,-   Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.320,58

Sonnige Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In zentraler Lage, nahe dem Rathausplatz, gelangt dieses großzügige Appartment in absoluter Ruhelage zur Vemietung. Eine ideale Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern und einer traumhaften Terrasse mit Stiftsblick verleihen dieser Wohnung ein besonderes Ambiente.  Das Wohnhaus, ursprünglich 1900 errichtet, wurde aber komplett renoviert und befindet sich am letzten Stand des Komforts bzw.Technik. Es verfügt über 5 Wohneinheiten, wobei die Gartenwohnung mit uneinsehbaren Garten zur Vermietung gelangt. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Ein Lift führt von der Garage in die jeweiligen Etagen. Eingangsbereich mit Garderobe sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Kamin. Ausgang auf die Terrasse und den parkähnlichen Garten 3 große Schlafzimmer 2 Bäder mit Dampfbad, Wanne, Bidet und Dusche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockne Küche mit modernen Miele-Geräten Möglichkeit eines Garagenplatz um € 95,-- + U20% st anzumieten.  
Fläche m² 177
Zimmer 3
Miete € 1.870

Ruhige Mietwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In zentraler Lage, nahe dem Rathausplatz, gelangt dieses großzügige Appartment in absoluter Ruhelage zur Vemietung. Eine ideale Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern und einer traumhaften Terrasse mit Stiftsblick verleihen dieser Wohnung ein besonderes Ambiente.  Die Wohnung wurde komplett neu renoviert, wobei in allen Schlafräume mit Parkettböden verlegt wurden. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Eingangsbereich mit Garderobe sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Kamin und  Ausgang auf die grosse Terrasse 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer grosses Badezimmer mit Dampfbad, Whirlpool, Wanne, Bidet und Dusche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner Küche mit modernen Miele-Geräten Möglichkeit eines Garagenplatz um € 95,-- + Ust anzumieten.  
Fläche m² 152,13
Zimmer 3
Miete € 1.620

WOHNEN im ZENTRUM von KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Medekstraße

ca. 62 m² im Hochparterre in der MEDEKSTRASSE in Klosterneuburg geleben   2 Zimmer, 1 Kabinett, komplette Extraküche, Bad mit Dusche, getrenntes WC Parkettböden, Gasetagenheizung, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung   ablösefreier Sofortbezug Gesamtmiete: € 747,27   Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 747,27

DG. Wohnung ...........Gartenbenützung möglich

Wohnung in 3421 Hoeflein an der Donau | Bahnstr. 94

Wohnung in Mehrfamilienhaus 2 ter. Stock DG mit einem Balkon Straßenseitig und einer Terrasse Gartenseitig mit ca.20 qm
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.200

Exklusive 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Zentrumslage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese top ausgestattete Wohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung sondern auch durch den schönen Ausblick in die Weinberge und die ausgezeichnete Infrastruktur. Sonnige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Parketten und eine moderne offene Küche mit anschließendem Essbereich garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wird auch möbliert angeboten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Küche mit Speis und anschließendem Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Dusche WC Eine Garage kann angemietet werden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 86,5
Zimmer 3
Miete € 990