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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Klosterneuburg

24 Wohnungen zur Miete

MITTEN IM ZENTRUM KLOSTERNEUBURG URIG WOHNEN IM ALTBAU MIT SCHÖNEM BEGRÜNTEM INNENHOF

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Albrechtsstrasse Albrechtss

MITTEN IM ZENTRUM KLOSTERNEUBURG URIG WOHNEN IM ALTBAU MIT SCHÖNEM BEGRÜNTEM INNENHOF EINFACH ABER GÜNSTIG WOHNEN ZENTRAL IN KLOSTERNEUBURG STADTPLATZ mit Hofmitbenützung Diese gemütliche 2,5 Zi-Wohnung liegt beim Stadtplatz alles ums Eck - da braucht man kein Auto geniale Wienanbindung bis Bus oder Bahn fußläufig zu erreichen. Sämtliche Geschäfte am Stadtplatz. Kein Luxus - alles einfach gehalten im 1. Stock in einem Altbau mit Hofgartenbenützung, derzeit werden die Räume noch weiss ausgemalt. Sollten Sie jedoch schon ganz schnell die Wohnung anmieten wollen und selbst Handanlegen wollen beim Ausmalen so können Sie ein halbes Monat mietfrei leben.  Bezug wäre dann sofort möglich oder in 10 Tagen. Aufteilung: Grosse Wohnküche einfach ausgestattet Fenster in den Innenhofgarten 1 Wohnzimmer Fenster in die Albrechtsstraße 1 Durchgangszimmer mit Fenster in den Innenhof und ruhig Duschbad/WC Hofgartenmitbenützung/Dachbodenmitbenützung Grosser Gewölbekeller Heizung: Schwedenofen - elektrisch Mietdauer längerfristig gerne möglich.  Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Besichtigungen sind bereits gerne möglich - vereinbaren Sie jetzt schon einen Besichtigungstermin günstige Wohnungen sind sehr beliebt in Klosterneuburg Stadt - in diesem Haus sind die Wohnungen immer schnell vergeben. Sie erreichen mich telefonisch unter 0688 9993981 oder per Mail-Anfrage mit Ihrem vollständigem Namen und Rückrufnummer.
Fläche m² 43
Zimmer 3
Miete € 450 10,47 €/m²

:::Grosszügige Terrassenwohnung in Grünruhelage Nähe Stadtplatz - Erstbezug mit sehr guter Ausstattung:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::Grosszügige Terrassenwohnung in Grünruhelage Nähe Stadtplatz - Erstbezug mit sehr guter Ausstattung::: Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Stadtplatz, entstand soeben ein einmaliges Revitalisierungsprojekt mit 11 Wohn-Einheiten. Das historische Altstadthaus, welches im Jänner 1884 erstmals als Lehrstelle und später als Mädchenschule seine historische Erwähnung findet, wurde in liebevoller Sanierung an Substanz erhalten und auf neuesten Stand der Technik und Wohnqualität erweitert. Ein Lift wurde eingebaut! Zusätzlich wurde der ruhige Garten um ein Neubaugartenhaus mit weiteren 4 Wohneinheiten erweitert – eine Grünruheoase entstand! Das Bauprojekt, aufgeteilt in einen BAUTEIL ALTSTADT und BAUTEIL GARTENHAUS, bietet im Altstadthaus barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen, Stellplätze im Haus und angemessene Kellerabteile. Die Wohnungen bieten zumeist Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Das Stift im Hintergrund und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um das Wohnen richtig zu geniessen!!! In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen in Mitten der Stadt nicht nur modern, sondern auch kosteneffizient. Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen!!!! AUSSTATTUNG: * Das Wohnprojekt ist im BAUTEIL ALTSTADT mit einem Lift ausgestattet, welcher einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen im jeweiligen Stockwerk ermöglicht. * Alle Wohnungen sind großzügig geplant und verfügen zumeist über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Die hochwertige Detailausstattung lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen -  ein Ort der Wohlfühloase entsteht. Großzügige Fenster -und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden im Wohnbereich und feine italienische Designfliesen im Sanitärbereich überzeugen.   LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig, schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (alle 5 Minuten nach Wien) und Schnellbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden.   Besondere Merkmale der Wohnung: * kostensparende Fußbodenheizung * Erstbezug mit sehr gutem Grundriss und hochwertiger Ausstattung * eine neue Küche wird soeben eingebaut * sehr ruhige Lage und dennoch unmittelbar an die Infrastruktur der Stadt angeschlossen   TOP 3: Terrassenwohnung im 1. Liftstock: ca. 98 qm Wohnfläche + Terrasse (Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet) *2 getrennt begehbare Schlafzimmer *1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC *1 Abstellraum *1 WC *1 Wohnzimmer mit Küchennische und Ausgang auf die Terrasse (nordostseitig gelegen)   Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort (Oktober 2017) Kaution: 5 BMM (Kaution in BAR oder mittels Sparbuch)   Mietkostenaufstellung: Miete (netto):                                      EUR     716,62,-  (es wird keine UST aufgrund der Kleinunternehmerregelung des Vermieters verrechnet) Betriebskosten (brutto):                      EUR     212,19,- Heizkostenakonto (brutto):                 EUR     127,31,- ___________________________________________ Gesamtmiete (Brutto inkl. USt):        EUR     1.056,12,-   1 bequemer und großzügiger Garagen-Stellplatz kann bei Bedarf ab Dezember 2017 separat angemietet werden!!!    Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt.
Fläche m² 98,8
Zimmer 3
Miete € 1.056,11 10,69 €/m²

Miet-Terrassentraum Dachgeschoßwohung in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Miet-Terrassentraum Dachgeschoßwohung in Klosterneuburg In wunderbarer Ruhelage (Sackgasse) befindet sich diese, 2013 ausgebaute, 136 m² große Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen. Fahren Sie bequem mit dem Panoramalift direkt in Ihre Wohnung am zweiten Stock. Eiche- oder Buchenparkett als Bodenbelag kann noch gewählt werden, die Küchenanschlüsse sind in den 53 m² großen Wohnraum integriert. Außerdem stehen Ihnen zwei weitere Zimer, ein Bad mit Fenster, ein Abstellraum und ein WC zur Verfügung. Entspannen Sie auf der 45 m² großen SO-Terrasse oder auf der kleineren im Westen. Eine Doppelgarage mit funkgesteuertem Tor kann zusätzlich angemietet werden. Außenrollläden komplettieren das Angebot. MV Vergebührung:€ 1.080,-- Kaution: € 9.000,-- Provision: € 7.200,-- Nettomiete€ 1.080,-- BK Akonto€ 272,-- Bruttomiete€ 3.000,-- - 136 m² - 49 m² Terrasse - 3 Zimmer - Panoramalift - Doppelgarage anmietbar - Sackgasse - 2. Stock - HWB 61 kWh/m²a monatliche Miete € 3.000,-- Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 136
Zimmer 3
Miete € 3.000 22,06 €/m²

PROVISIONSFREIE Dreizimmerwohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Wohntraum in Klosterneuburg AUF UNSERER HOMEPAGE FINDEN SIE WEITERE FREIE WOHNUNGEN! PROVISIONSFREIE Dreizimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung verfügt über eine ca. 22 m² große Wohnküche und zwei Schlafräume. In den Wohn- und Schlafräumen wird Eichenparkett verlegt. In den Nassräumen befinden sich moderne Fliesen. Die ostseitig Orientierte Wohnung schaut auf die Wiener Straße was durch die 3-fach verglasten Fenster nicht weiter auffällt. Der großzügige 4,5m² große Abstellraum bietet genügend zusätzlichen Stauraum. Im Ort selbst gibt es ein Angebot von unterschiedlichen Schultypen sowie mehrere Kindergärten. Die Nahversorgung ist durch einen Zugang zur Altstadt gewährleistet (Billa, Post usw.) Spazierengehen und Joggen sind im nahegelegenen Aupark ebenso möglich. Mit dem Rad ist man blitzschnell auf der Donauinsel oder dem Donaukanal. Wien ist in nur 15 Autominuten ansteuerbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet zu erreichen. So ist man etwa mit der Schnellbahn S40 rasch bei der U6-Station Spittelau oder mit dem Bus 239 bei der U4-Station Heiligenstadt. Zudem bietet auch der nahe Klosterneuburger Stadtkern jede Menge urbaner Vorzüge wie erstklassige Kulturevents, attraktive Restaurants oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Stellplätze können im Objekt zusätzlich angemietet werden. Die Gesamtmiete in Höhe von € 780,24 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Es ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 12.240,00 in zwei Raten zu leisten, der bei Mietende abzüglich (1% p.a.) zurückgezahlt wird. Provisionsfrei und unbefristet! Direkt vom Bauträger!
Fläche m² 73,39
Zimmer 3
Miete € 780,24 10,63 €/m²

WOHNEN im ZENTRUM von KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Medekstraße

ca. 62 m² im Hochparterre in der MEDEKSTRASSE in Klosterneuburg geleben   2 Zimmer, 1 Kabinett, komplette Extraküche, Bad mit Dusche, getrenntes WC Parkettböden, Gasetagenheizung, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung   ablösefreier Sofortbezug Gesamtmiete: € 799,39   Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 799,39 12,89 €/m²

ZENTRALE LAGE- 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP ZUSTAND!!!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Objekt befindet sich in einem 1-stöckigen Wohnhaus, ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit Geräten einem Badezimmer und einem WC, getrennt voneinander begehbar. Böden: Die Zimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung: Zentralheizung / Gas Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten etc. sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Wohnfläche: ca.80 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Verfügbarkeit: Sofort Hinweis: Es besteht ein Naheverhältnis zum Wohnungseigentümer.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 879 10,99 €/m²

Ruhige Mietwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In zentraler Lage, nahe dem Rathausplatz, gelangt dieses großzügige Appartment in absoluter Ruhelage zur Vemietung. Eine ideale Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern und einer traumhaften Terrasse mit Stiftsblick verleihen dieser Wohnung ein besonderes Ambiente.  Das Wohnhaus, ursprünglich 1900 errichtet, wurde aber komplett renoviert und befindet sich am letzten Stand des Komforts bzw.Technik. Es verfügt über 5 Wohneinheiten, wobei die Gartenwohnung mit uneinsehbaren Garten zur Vermietung gelangt. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Ein Lift führt von der Garage in die jeweiligen Etagen. Eingangsbereich mit Garderobe sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Kamin. Ausgang auf die Terrasse und den parkähnlichen Garten 3 große Schlafzimmer 2 Bäder mit Dampfbad, Wanne, Bidet und Dusche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockne Küche mit modernen Miele-Geräten Möglichkeit eines Garagenplatz um € 95,-- + U20% st anzumieten.
Fläche m² 177
Zimmer 3
Miete € 2.057 11,62 €/m²

Ruheoase - Dachgeschoßwohnung im Zentrum Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte etwa 87m² große Neubau-Dachgeschoßwohnung (Baujahr 1994)  mit einem etwa 5,6m² großen Balkon. Die Liegenschaft ist mit einer praktischen Küche sowie Einbaukästen ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht (ab 15.09) Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC Abstellraum Zimmer (ca. 12m²) Zimmer (ca. 14,8m²) Küche (ca. 6,8m²) Wohnzimmer (ca. 25m²) Balkon   Ausstattung: Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen und Küche, Gas-Etagen Heizung (Vaillant), Markise, Küche, Einbauschränke. Zur Mietwohnung gehören ein Kellerabteil, ein eigener Garagenplatz und ein Gemeinschaftsgarten.    
Fläche m² 87,7
Zimmer 3
Miete € 1.045 11,92 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit Dolby Surround Ausblick

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Hier kommt man gerne heim! Nach einem anstrengenden Tag gondeln Sie gemütlich nach Hause. Sie sind bereits am Stadtplatz von Klosterneuburg, in wenigen Metern auch schon zu Hause. Mit dem Lift geht es in den in den 2. und zugleich letzten Stock. Der Innenhof der modernen Anlage (BJ 2000) ist mit Glas überdeckt, so gelangen Sie auch im Regen trocken bis zu Ihrer Eingangstüre. Sie haben das Glück die vorderste Wohnung mit ca. 91 m² ergattert zu haben und somit auf drei Seiten ohne Nachbarn zu sein. Es fühlt sich fast wie in einem Haus an. Das Vorzimmer hell und geräumig, der Flur zieht sich dann ums Eck zu den anderen Zimmern. Links vom Eingang geht’s gleich in die sehr gepflegte, voll ausgestattete Küche, mit diesem Ausblick kann es schon mal passieren, daß Sie aufs Kochen vergessen. Von hier aus wiederum gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer, welches so groß ist, daß Sie angrenzend einen bequemen großen Eßtisch hier unterbringen und vis-a-vis eine supergemütliche Wohnlandschaft. Und auch von dort kann es Ihnen passieren, daß Sie auf das vergessen, was Sie gerade tun wollten, wenn Sie durch die Balkontüre blicken. Das Stift, besonders am Abend mit Beleuchtung, ist so traumhaft, daß es fast schon kitschig wirkt. In der warmen Jahreszeit genießen Sie den absolut genialen Ausblick vom Balkon. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit großem begehbaren Schrankraum, befinden sich im süd-west-Flügel der Wohnung, vis-a-vis das supergroße Badezimmer. Eine große Badewanne, ein WC, viel Platz auch für ein Doppelwaschbecken und die Waschmaschine, alles da. Auch für eine barrierefreie Dusche gibt es bereits Vorbereitungen. Ein separates WC befindet sich rechterhand vom Eingang in die Wohnung, ein praktischer Abstellraum komplettiert das tolle Angebot. Ein großer Supermarkt befindet sich ebenfalls wie Kindergarten, Volksschule sowie Mittelschule in Gehdistanz. Das Bundesrealgymnasium mit seinem bilingualen Zweig, erfreut sich großer Beliebtheit. Der Stadtbus hält fast vor der Türe, aber auch zu Fuß sind Sie in 10 Minuten am Stadtplatz von Klosterneuburg bzw. beim Bus nach Wien oder bei der S-Bahn. Mit dem Auto sind Sie über die Umfahrungsstraße in ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Wien. Apropos Auto, es gibt selbstverständlich auch die Möglichkeit 2 Garagenplätze im Haus anzukaufen. Sportler lassen die unendlichen Weiten der Auen das Herz höher schlagen, hier ist wirklich für jeden was dabei. Vermietet wird diese Wohnung auf maximal 3 Jahre. Ich würde mich sehr freuen, Ihnen dieses tolle Angebot persönlich zeigen zu dürfen. Genießen Sie mit uns den Ausblick, wir haben noch ein paar Überraschungen für Sie bereit. Der Preis: € 1.150,--/monatlich   Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2017: Statt € 400,-- bis Ende Dezember  kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.150 12,64 €/m²

Lichtdurchflutete Wohnung inkl.Gartennützung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hölzlgasse

Zur Vermietung gelangt eine entzückende,  sonnige Wohnung in sehr guter und absolut ruhiger Lage von Klosterneuburg. Dank großzügiger Fenster und der Süd-Ost Ausrichtung, ist diese Wohnung stets lichtdurchflutet. Hohe Räume und gute Aufteilung der Räume, eignet sich diese Wohnung ideal für Pärchen, oder Familien. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung, ist der wunderschön gepflegte großer Garten, welcher von allen Bewohnern des Hauses, genutzt werden kann. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einer modernen Einbauküche, inklusive aller Geräte und einer Kochinsel; einem Abstellraum im Wohnbereich; 1 WC; 1 Schlafzimmer mit Zugang zum großen Badezimmer und einem weiteren kleinen Raum, welcher entweder als Kinderzimmer, oder als ein sehr großzügiger begehbarer Schrank, genutzt werden kann.  Bei der Zahlung der Energiekosten, handelt es sich um eine akonto Zahlung in Höhe von € 120,-. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79,29
Zimmer 2,5
Miete € 1.089 13,73 €/m²