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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Klosterneuburg

31 Wohnungen zur Miete

Wohnen mit Flair am Fusse des Ölbergs

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

WOHNEN mit FLAIR am FUSSE des ÖLBERGES in einem 3-ZIMMERAPPARTEMENT Wohnung in 3400 Klosterneuburg, Hölzlgasse Miete: € 1043.- inkl.Bk, Mwst Nutzfläche:81,3m² KLOSTERNEUBURG NÄHE STADTPLATZ in Ruhelage Diese charmante hofseitige Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus -nur 9 Wohneinheiten und wird UNBEFRISTET vermietet. Ein großes Wohnzimmer mit diskret integrierter Küche mit allen modernen Geräten ,sowie 2weitere Zimmer alle vom Vorzimmer aus begehbar, Bad mit Wanne ,ein großer Abstellraum ,WC verspricht hohe Wohnqualität. Die Ausstattung ist hochwertig ,neutrale Verfliesung, hellgrau weiß in den Nassräumen und Parkettböden in den Wohnräumen. Beste Infrastruktur -Stadtplatz .In ein paar Gehminuten. erreichbar,sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die nahe Umfahrung nach Wien (ca. 17 Min.)ist auch für "Wiener Berufstätige" von Vorteil. Als Kaution werden 4 Brutto Monatsmieten verrechnet. Als Vermittlungsprovision verrechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer Der Kunde wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAGG informiert. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung. Sylvia Hochleitner Hochreal 0664 5256091 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 81,3
Zimmer 3
Miete € 1.043

3400 Klosterneuburg, Medekstraße – Wohnung mit Balkon

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Wohnungsbeschreibung In Klosterneuburg - Niederösterreich wird eine helle und geräumige, neu renovierte ca. 96 m² große Wohnung vermietet. Das Objekt teilt sich auf in drei Zimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Toilette und Kellerabteil. Sie ist ideal für Pärchen oder eine Familie. Zusatzinformation Das Mietobjekt befindet sich in einer ruhigen Gegend und die Parksituation ist gut. In ca. 15 Minuten Autofahrzeit erreicht man Wien. Nahversorger (Spar) sowie das Zentrum (Stadtplatz) befinden sich in Gehweite. Weiters ist noch eine Volksschule sowie ein Kindergarten in der näheren Umgebung vorhanden. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien (Autobus 239, Regionalzug Station Bahnhof Kierling) gegeben. Im Waschraum (Kellerbereich) wird ein eigener Anschluss für eine Waschmaschine als auch einen Trockner zur Verfügung gestellt. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort beziehbar. Räume 3 Zimmer 1 Küche 1 Vorzimmer 1 Bad mit Dusche 1 WC 1 Kellerabteil Heizung: Gas-Etagenheizung Boden: Parkettboden, Fliesen Fenster: Kunststoff Energieausweis: vorhanden Energiewert: 90,98 kWh/m²A Gesamtmiete: € 1.099,-- (inkl. Heizkostenpauschale) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. __________________________________________________ Ansprechperson Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.099

Perfekte Raumaufteilung und Ruhelage!

Wohnung in 3400 Kierling

Sonnenfreundliche 3 Zimmer Wohnung mit 10m² Loggia/Balkon in Südlage lädt zum Entspannen ein. Angrenzend an den Wiener Wald mit kleinen Gemeinschaftsgarten, sowie Wald & Wiese vor der Haustür bietet diese Wohnung eine angenehme Aufteilung, somit den perfekten Ort für eine Kleinfamilie oder ein Paar. Im 12- Parteienhaus in ruhiger Seitenstraßenlage finden Sie leicht einen Parkplatz und können bequem mit dem Lift zu ihrer Wohnung gelangen. In zwei Ebenen angelegt, welche durch wenige Stufen miteinander verbunden sind. Im oberen Teil in Eingangsebene liegt die nach Süden ausgerichtete sonnige Wohnküche mit Wohnzimmer (Raumgröße etwa 45m²). Die Holzfunierküche ist voll ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Der Blick in den Garten und auf den Wienerwald wo man Rehe und andere Tiere beim Weiden beobachten kann lädt zum Relaxen ein! In der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, das Bad,welches gerade ein neues Doppelwaschbecken erhalten hat, WC und der Abstellraum. Diese Zimmer liegen nordseitig. Alle Fenster sind Holz-Aluminiumkonstruktionen, die Türen glatte Holztüren mit furnierter Oberfläche. Auch hier haben Sie einen herrlichen Weitblick auf grüne Hänge und trotz der nordseitigen Ausrichtung sehr helle Räume. Die Wohnung wurde frisch saniert und die Küche verfliest.Sie  befindet sich in einem Wohnhaus von 2002 und ist im absoluten Top Zustand! Eine perfekte Infrastruktur rundet dieses Angebot ab: Schulen sind in direkter Umgebung binnen 8-15 Minuten teils mit Bus erreichbar. Lebensmittelmärkte können Sie ebenso in wenigen Minuten erreichen. Zur Busstation  279 Richtung Klosterneuburg gelangen Sie binnen weniger Schritte, ebenso zum nahe gelegenen Spar. Neben dem Gemeinschaftsgarten können Sie auch die Gemeinschaftswaschküche, den Hobbyraum, den Fitnessraum und den Fahrradabstellraum nutzen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit erworben werden!  Gerne mache ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin aus!      
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.200

Provisionsfrei! Klosterneuburg-Kierling! Wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung im DG mit ZH!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Provisionsfrei! Klosterneuburg-Kierling! Wunderschöne, moderne, topausgestattete 3-Zimmer-Neubaumietwohnung im Dachgeschoß (2. Stock) mit 1 Balkon und 1 Loggia! Ideal auch für eine 2er-WG! 900 m vom Campus I.S.T. Austria und 3,6 km vom Rehabilitationszentrum "Weißer Hof" entfernt! Wohnzimmer mit integrierter Küche und 3 m² Loggia (süd- und straßenseitig). Komplettküche ausgestattet mit Ceranherd mit Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank, 2 Schlafzimmer (nord- und gartenseitig), davon eines mit 3,5 m² Balkon, Fliesenbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, getrenntes WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, großes Vorzimmer, Eichenparkett- und Steinfeinzeugböden, Fußbodenheizung Satantenne im Haus, Kellerabteil, Fahrrad- Kinderwagenraum vorhanden. Gesamtmiete € 860,-- inkl. Zentralheizung und Warmwasser Kaution 3 Monatsmieten Fixtermin zur Direktbesichtigung: Donnerstag, 21. Juni 2018 Treffpunkt: 3400 Kierling, Hauptstraße Bei Interesse an einem Besichtigungstermin senden Sie bitte ein E-Mail an office@rafenstein.at Sie erhalten dann die Uhrzeit und Hausnummer! Folgende Unterlagen sind zur Wohnungsbewerbung unbedingt notwendig: - Ausweis - Meldezettel - sowie die letzten 3 Lohn-/Gehaltszettel (Arbeitsnachweis!)
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 860

Geförderte Mietwohnung in 3400 Maria Gugging

Wohnung in 3400 Maria Gugging

Wir errichten in Maria Gugging, Hauptstraße 63 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 29 geförderten Mietwohnungen in der Größenordnung von ca. 55 - ca. 100 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Terreasse, Balkon oder Eigengartenanteil sowie einen Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil. Die Übergabe ist für das Frühjahr 2018 geplant. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 325,00/m².Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €605,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Fläche m² 63,6
Zimmer 3
Miete € 605,01

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Fuße des Sachsenviertels

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese exklusive Wohnung liegt im beliebten Sachsenviertel mit bester Infrastruktur,  nur 5 Autominuten zur Stadtgrenze Wien und  3 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die reizende 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und ihren südlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gegeben. So befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten genauso im Nahbereich wie Ärzte, Apotheke, Restaurants und Heurige. Eine ausgezeichnete Wienanbindung bietet verkehrstechnisch weitere Vorteile. Spazierwege entlang der Weinberge und des Weidlingbaches runden das Angebot ab. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf einen südseitigen Balkon Küche 2 Zimmer Abstellraum Bad WC Die Böden sind mit Parketten, bzw Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung.   Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 895

3400 Klosterneuburg: Weidling Bahnhof-Nähe: Helle 3 Zimmer - große Terrasse

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Renovierte helle 3 Zimmerwohnung, 1. Liftstock, große hofseitige Terrasse (ca. 26m²). Nähe Bahnhof Weidling, beste Verkehrsanbindung nach Wien (Bus/Bahn und Pkw). Beste Infrastruktur vor der Haustüre. Befristung: 5 Jahre, Verlängerung erwünscht Bezug: nach Vereinbarung Ausstattung: - Hauszentralheizung Gas, neu 2016 - großteils neue Küche - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, neue Dusche - Fenster: Holz; tlw. Jalousien - Telefonanschluss (vorgerichtet) - Sat-Anschluss Energieausweis: HWB 112, fGEE 2,07 Der monatliche Mietzins von EUR 799,25 besteht aus folgenden Positionen: - Hauptmiete netto EUR 549,97 (wertgesichert) - Betriebskosten-Akonto netto derzeit EUR 133,01 - Liftkosten-Akonto netto derzeit EUR 43,61 - USt. 10% EUR 72,66 Nicht enthalten: Strom Zuzüglich monatliches Akonto für Heizung/Warmwasser derzeit EUR 116,52 inkl. USt. Kaution: EUR 2.750,00 Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. Akonto Heizg./WW zzgl. 20% USt. Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 799,25

ZENTRALE LAGE- 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP ZUSTAND!!!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Objekt befindet sich in einem 1-stöckigen Wohnhaus, ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit Geräten einem Badezimmer und einem WC, getrennt voneinander begehbar. Böden: Die Zimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung: Zentralheizung / Gas Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten etc. sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Wohnfläche: ca.80 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Verfügbarkeit: Sofort Hinweis: Es besteht ein Naheverhältnis zum Wohnungseigentümer.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 879

3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Lift und Garagenplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Lift und Garagenplatz Diese helle 3-Zimmer Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: möblierte Wohnküche mit offenem Übergang in den Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette und Abstellraum Weiters: Kellerabteil, Garagenplatz Mietdauer nach Vereinbarung. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 732,96

IM HERZEN VON KLOSTERNEUBURG TOP MODERNES DACHGESCHOSSLOFT MIT TERRASSE !!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3 Jahres Verträg mit Option auf Verlängerung Diese Wohnung ist Loft ähnlich und für maximal 2 Personen ( keine Kleinkinder / Tiere möglich) 130 Quadratmeter , teilweise Dachschrägen mit ca.16 Qum Terasse Stiegenhaus , Vorraum , eigene Toilette mit Handwaschbecken und Spiegel , großer Wohnraum integrierter eigener Arbeitsplatz mit Laden und Regalen angrenzend kleiner Wohnraum - keine Türen großer Schlafraum ( Türe) eigene Garderobe großes Bad ( Türe) -  mit freistehender Wanne Eichenholz umrandet incl Brausearmatur ,Glasdusche incl. Brausearmatur , 2 eingebaute Waschbecken incl. Armaturen mit Ladenunterschrank in Eiche und großer Spiegel mit Glasregalen , 2. Toilette sowie Einbauschrank / 3 Wandleuchten /  Anschluss für Waschmaschine kleine Küche( Türe) mit Durchreiche in den Wohnraum ( Küchenzeile mit AEG  E-Herd und Backrohr , Siemens Niro Geschirrspüler , hoher Ausziehschrank , Waschbecken , Brausearmatur und Ausziehbarer Unterschrank für Mistkübel)  Stiegenhaus mit Teppich verlegt gesamter Wohnbereich mit geöltem Eichenboden und teilweise mit Stufen unterteilt Küche ,  Bad weiß verfließt Im Vorraum befindet sich eine offene Garderobe mit Spiegel versehen Terrasse mit Holzboden , Wasserhahn , Niroglasgeländer ! Es gibt keinen Keller !  Eigener Eingang mit Allgemeinvorraum Das gesamte Haus hat eine Heitzung und Warmwasseranlage welche einmal Jährlich abgerechnet wird. Durch Zwischenzähler( KW/WW/Gas/) ablesbar   Zwischenstromzähler welcher auch einmal Jährlich abgerechnet wird.  In der Gesamtmiete sind daher monatliche Vorauszahlungen nicht enthalten  welche 250 EUR betragen.  Die Akontozahlungen werden Jährlich angepasst /  
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.460